Diese Parkfläche befindet sich in La Ciñuelica, einem Stadtteil von Orihuela Costa an der Costa Blanca. Das Objekt wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und umfasst 15 Quadratmeter. Es handelt sich um eine unterirdische Garage in einem privaten Gebäudekomplex. Die Abmessungen betragen 2,66 Meter in der Breite und 5,47 Meter in der Länge. Der Zugang zur Garage erfolgt über eine breite Einfahrt. Der Kaufpreis liegt bei 5.500 Euro.
Im Vergleich zu den umliegenden Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales ab 475.000 Euro oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva ab 380.000 Euro handelt es sich hier um einen völlig anderen Marktsegment. Diese Projekte sind Wohnimmobilien mit einem ganz anderen Preisniveau. Der Garagenplatz für 5.500 Euro dient als Ergänzung zu einer bestehenden oder geplanten Wohnung. In der Region Orihuela Costa gibt es vergleichbare Garagenplätze in ähnlichen Komplexen. Der Unterschied liegt oft in der Breite des Zugangs und der Lage innerhalb des Untergeschosses. Ein Platz nahe der Ausfahrt hat einen höheren praktischen Wert als ein Platz in einer tiefen Ecke. Die Lage in La Ciñuelica ist dadurch gekennzeichnet, dass das Viertel vollständig bebaut ist. Es gibt keine Baustellen mehr in der unmittelbaren Nähe. Das bedeutet, dass die Infrastruktur final ist und keine Änderungen durch Neubauten zu erwarten sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Garage liegt im Wohngebiet La Ciñuelica in Punta Prima. In einem Umkreis von 400 Metern befinden sich eine Apotheke und ein Supermarkt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Stadt Orihuela Costa ist in die städtische Infrastruktur der südlichen Costa Blanca eingebunden.
Eine Garage erfüllt den Zweck, ein Fahrzeug geschützt abzustellen. Die Maße von 2,66 mal 5,47 Meter fassen ein Standardfahrzeug. Der breite Zugang erleichtert das Ein- und Ausparken. Es gibt keinen Zugang zu Wohnraum oder Lagerfläche.
Das Gebäude wurde im Jahr 2006 fertiggestellt. Es handelt sich um einen Bestand. Eine Bauphase oder eine zukünftige Fertigstellung gibt es nicht. Der Zustand entspricht dem eines abgeschlossenen Projekts.
Das Objekt bietet ausschließlich Parkfläche. Es gibt keine Sanitäranlagen, keinen Stromanschluss für Fahrzeuge und keine additionalen Stauraummöglichkeiten. Eine Nutzung als Lagerraum oder Werkstatt ist aufgrund der Bestimmungen nicht vorgesehen.
Diese Parkfläche ist relevant für Eigentümer einer Wohnung in La Ciñuelica, die keinen eigenen Stellplatz haben. In dicht bebauten Gebieten an der Costa Blanca ist die Nachfrage nach festen Parkplätzen das ganze Jahr über gegeben. In den Sommermonaten vervierfacht sich die Anzahl der Menschen in der Region, was die Straßensituation anspannt. Auch für Käufer, die eine Wohnung in der Nähe planen, kann der frühzeitige Erwerb eines Garagenplatzes sinnvoll sein. Die Preise für Parkflächen steigen oft, wenn das Wohngebiet vollständig bebaut ist. Wer die Garage als Investment betrachtet, muss beachten, dass die Vermietung an Dritte an die Genehmigung der Gemeinschaft gebunden ist. Die Mieteinnahmen für einen einzelnen Stellplatz bewegen sich in einem moderaten Rahmen.
Die Garage ist ein funktionaler Raum ohne Wohnqualität. Die Wände sind verputzt und gestrichen. Der Boden ist als Betonboden ausgeführt. Es gibt keine Fliesen oder dekorativen Elemente. Die Beleuchtung besteht aus gemeinnütziger Deckenbeleuchtung. Die Breite der Einfahrt wurde beim Bau so dimensioniert, dass das Manövrieren mit einem Standardfahrzeug ohne Schwierigkeiten möglich ist. Es gibt keine Hebebühne oder zusätzliche Technik. Der Zustand entspricht dem einer typischen Tiefgarage in spanischen Wohnanlagen aus dieser Bauzeit.
Der Preis für die Parkfläche liegt bei 5.500 Euro. Dies ist der Gesamtpreis für das Eigentum an der einzelnen Fläche. Es gibt keine Preisvariationen, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. In der Region Orihuela Costa liegen die Preise für Garagenplätze in ähnlichen Komplexen meist in dieser Preisklasse.
La Ciñuelica ist ein bewohntes Wohnviertel in Punta Prima. Die Umgebung ist von Apartmentgebäuden und Reihenhäusern geprägt. Der Alltag in diesem Gebiet läuft ohne starken Tourismus ab. Das bedeutet, dass die Straßen außerhalb der Hochsaison wenig Verkehr aufweisen. Für Fahrzeugbesitzer in diesem Viertel ist ein fester Parkplatz ein wichtiges Detail. Die Parkplätze auf den Straßen sind in den Sommermonaten oft belegt. Eine zugewiesene Garage im Untergeschoss nimmt diesen täglichen Suchdruck weg. Die nahegelegenen Geschäfte, wie der Supermarkt auf 358 Meter und die Apotheke auf 342 Meter, machen kurze Erledigungen ohne Auto möglich. Die 12 öffentlichen Verkehrslinien in der Umgebung bieten Anschluss an die Nachbarstädte. Wer in diesem Viertel lebt, bewegt sich größtenteils zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Garage wird dabei als fester Ausgangspunkt für Ausflüge in die weitere Umgebung genutzt.
Punta Prima hat eine Bevölkerung von 65.212 Einwohnern in der weiteren Region. In einem Radius von zwei Kilometern befinden sich 170 Restaurants, 47 Cafés und 27 Apotheken. Dies zeigt eine dichte Versorgungsstruktur. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard liegt 2,5 Kilometer entfernt und bietet über 150 Geschäfte. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus 8,0 Kilometer entfernt. Es gibt 50 Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr in der Umgebung. Die Infrastruktur ist auf das ganze Jahr ausgerichtet, nicht nur auf die Touristensaison.
Die Karte zeigt die Position von La Ciñuelica innerhalb von Punta Prima. Die Nähe zur Küstenlinie und die umliegenden Wohngebiete sind erkennbar. Die Entfernungen zu den Stränden und dem Zenia Boulevard lassen sich auf der Karte nachvollziehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima liegt an der südlichen Costa Blanca zwischen Torrevieja und Cartagena. Die nächstgelegenen Großstädte sind Elche auf 32 Kilometern, Murcia auf 39 Kilometern und Alicante auf 44 Kilometern. Die Lage an der Küste bietet Zugang zum Mittelmeer, während das Hinterland von Agrarflächen geprägt ist.
Der Strand Playa Punta Prima liegt 515 Meter entfernt. Die Golfschule Club de Golf Villamartín ist 3,9 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Entfernung von 36 Kilometern. Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt mit dem Auto etwa 35 Minuten. Die Yachthäfen Real Club Náutico und Puerto Deportivo Miguel Caballero sind 4,4 bzw. 5,8 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 Grad Celsius mit einer Spanne von 12 bis 26 Grad. Das Schwimmseizon dauert fünf Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20 Grad erreicht. Das Gelände liegt auf 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Die Neigung zum Strand beträgt 1,7 Prozent, was als eben einzustufen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Playa Punta Prima ist der nächstgelegene Strand auf 515 Metern. Weitere Strände in der Nähe sind Playa Cala La Mosca auf 873 Metern und Cala Piteras auf 885 Metern. Zum Golfspielen stehen drei Plätze zur Verfügung: Villamartín, Campoamor und Las Ramblas de Orihuela. Das Fitnesscenter Snatch Fitness Center liegt 1,7 Kilometer entfernt. Es gibt 32 lokale Feiertage pro Jahr in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima liegt an der südlichen Costa Blanca zwischen Torrevieja und Cartagena. Die nächstgelegenen Großstädte sind Elche auf 32 Kilometern, Murcia auf 39 Kilometern und Alicante auf 44 Kilometern. Die Lage an der Küste bietet Zugang zum Mittelmeer, während das Hinterland von Agrarflächen geprägt ist.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL035764
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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