Этот пентхаус расположен в жилом комплексе Oasis Beach 7 в районе Пунта-Прима, близ Торревьехи. Объект находится на расстоянии 515 метров от пляжа Playa Punta Prima и на высоте 20 метров над уровнем моря. Пентхаус имеет площадь 70 квадратных метров, включает две спальни, два санузла и частную террасу с солнечной крышей площадью 58 квадратных метров. Статус постройки, сдан в эксплуатацию. Район характеризуется высокой плотностью городской инфраструктуры в радиусе пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской застройке Пунта-Прима на побережье Коста-Бланка. До ближайшего песчаного пляжа, 515 метров по прямой. Аптеки, супермаркеты и рестораны расположены в радиусе 350 метров. Ландшафт ровный с уклоном 1.7% в сторону моря, что обеспечивает легкость пешего передвижения в сторону побережья без значительных перепадов высот.
Планировка включает две спальни, одна из которых имеет собственный санузел, и открытое жилое пространство с кухней. Наличие частной солнечной крыши 58 м² расширяет функциональную площадь для открытого отдыха. Объект полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой, включая кондиционеры и электрические роллеты, что позволяет заняться без дополнительных вложений.
Строительство завершено, объект готов к передаче. Пентхаус входит в состав закрытого комплекса с общей зоной бассейна и озелененными территориями. В составе недвижимости предусмотрен подземный паркинг. Поскольку объект сдан, отсутствуют риски, связанные с задержками строительства или изменениями в проектной документации.
Объект не имеет собственного участка земли. Жилая площадь составляет 70 м², что ограничивает возможности для постоянного проживания большой семьи. Комплекс не расположен непосредственно на первой линии моря. В радиусе 2 км отсутствуют международные школы. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет около 36 км, что требует использования автомобиля или трансфера.
Конфигурация объекта подходит для использования в качестве сезонного жилья или объекта для арендного дохода. Наличие двух спален и двух санузлов позволяет размещать до четырех человек, что соответствует стандартному спросу в сегменте отпускной аренды на Коста-Бланке. Полная комплектация мебелью и техникой исключает необходимость начальных затрат на обустройство. Расположение вблизи пляжей и торговых центров поддерживает арендный спрос в летние месяцы. Для постоянного проживания пары или одного человека площадь 70 м² является достаточной. Для семьи с детьми可以考虑 ограниченность пространства и отсутствие собственной территории для игр. Близость golf-курортов Вильямартин, Кампомар и Лас-Рамблас в радиусе шести километров расширяет потенциальную аудиторию арендаторов в межсезонье.
Объект укомплектован полной мебельной группой и встроенной бытовой техникой. Установлены системы кондиционирования, электрические роллеты и LED-освещение. Ванные комнаты полностью оборудованы сантехникой и душевыми кабинами. Кухня выполнена в открытом формате с интегрированной техникой. Терраса и солнечная крыша имеют напольное покрытие, рассчитанное на круглогодичное использование. Комплекс включает общую зону бассейна с благоустроенной территорией. Подземный паркинг обеспечивает защиту автомобиля от солнечного воздействия. Конструктивные решения соответствуют стандартам жилых комплексов, построенных в этом районе в последние годы.
Начальная цена объекта составляет 269 900 евро. В эту сумму включена полная мебельная комплектация, встроенная техника, подземное парковочное место и солнечная крыша. Для сравнения, сопоставимые проекты в соседних районах Ломас-де-Кабо-Рох и Рохалес имеют стартовые цены от 380 000 до 475 000 евро. Ценовая позиция данного пентхауса обусловлена меньшей площадью и отсутствием собственного земельного участка.
Пунта-Прима представляет собой городской район с высокой концентрацией услуг на небольшой территории. В радиусе двух километров насчитывается 170 ресторанов, 47 кафе и 27 аптек. Это формирует среду, где повседневные задачи решаются пешком. Близость к Zenia Boulevard, крупному торговому центру на расстоянии 2.5 км, дополняет инфраструктурную базу. Район не является тихой загородной зоной: здесь присутствует ритм прибрежного города с туристическим компонентом. В районе действует 12 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что позволяет передвигаться без личного автомобиля в пределах агломерации Торревьеха. Наличие трех пляжей в радиусе одного километра определяет летний ритм района с повышенной посещаемостью побережья. Зимний период характеризуется снижением туристической активности, при этом базовая инфраструктура продолжает функционировать в полном объеме.
Инфраструктура района обеспечивает автономность в повседневных вопросах. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 358 метров, аптека, 342 метра. Медицинское обслуживание представлено больницей на расстоянии 8 км. Торговый центр Zenia Boulevard с магазинами, ресторанами и кинотеатром расположен в 2.5 км от комплекса. Банковские услуги доступны в 24 отделениях в радиусе 2 км. Стоматологические клиники представлены 27 учреждениями в пешей доступности. Наличие фитнес-центров и спортивных объектов в радиусе 2 км дополняет инфраструктурную базу района.
На карте объект обозначен в юго-восточной части Пунта-Прима. Видно близость к трем пляжам и компактное расположение городской застройки. Гольф-клубы образуют дугу к северу и западу от объекта. В отличие от многих андалусских курортов, Costa Blanca славится более ранним началом весны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пунта-Прима расположена на южном побережье Коста-Бланки в агломерации Торревьехи. Крупные города региона: Эльче (32 км, 234 765 жителей), Мурсия (39 км, 462 979 жителей), Аликанте (44 км, 339 322 жителя). Это позиционирует район как периферийную зону с доступом к крупным городским центрам. Район не относится к тихим пригородным зонам, здесь сочетается жилой сектор с туристической и коммерческой инфраструктурой.
Пляж Playa Punta Prima находится на расстоянии 515 метров по прямой. Два дополнительных пляжа, Cala La Mosca и Cala Piteras, расположены в 873 и 885 метрах соответственно. Гольф-клуб Villamartín находится на расстоянии 3.9 км, Campoamor, 5.8 км, Las Ramblas, 5.9 км. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен на расстоянии 36 км по прямой, время в пути на автомобиле составляет около 35-40 минут. Ближайшая марина Real Club Náutico находится в 4.4 км.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется среднегодовой температурой 18.7°C с диапазоном от 12°C в зимние месяцы до 26°C в летние. Количество солнечных часов в году составляет 3854. Период с температурой воды выше 20°C длится пять месяцев, с июня по октябрь. Высота объекта, 20 метров над уровнем моря при уклоне рельефа 1.7% в сторону моря. Это обеспечивает естественную вентиляцию и отсутствие застоя воздуха в жилых зонах. Район не подвержен риску затопления ввиду небольшого перепада высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Playa Punta Prima расположен на расстоянии 515 метров. Пляж имеет песчаное покрытие и туристическую инфраструктуру. Два дополнительных пляжа в радиусе одного километра предлагают альтернативные точки для купания. Гольф-инфраструктура представлена тремя клубами в радиусе шести километров: Villamartín, Campoamor и Las Ramblas, каждый из которых предлагает 18-луночные поля. Спортивные объекты включают фитнес-центры и спортивные базы при гольф-клубах. Две марины в радиусе шести километров предоставляют возможности для яхтенного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Пунта-Прима расположена на южном побережье Коста-Бланки в агломерации Торревьехи. Крупные города региона: Эльче (32 км, 234 765 жителей), Мурсия (39 км, 462 979 жителей), Аликанте (44 км, 339 322 жителя). Это позиционирует район как периферийную зону с доступом к крупным городским центрам. Район не относится к тихим пригородным зонам, здесь сочетается жилой сектор с туристической и коммерческой инфраструктурой.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL132241
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнение с объектами в соседних районах показывает существенную разницу в ценовых категориях. Oceanic Apartments в Рохалес имеет стартовую цену от 475 000 евро, на 205 000 евро дороже данного пентхауса. Nueva Daya Villa в Дая-Нуэва начинается от 380 000 евро, а Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Рох, от 399 000 евро. Разница обусловлена несколькими факторами. Во-первых, сравниваемые объекты имеют бóльшую площадь и, в случае с виллой, собственный земельный участок. Во-вторых, Ломас-де-Кабо-Рох позиционируется как более премиальный район с непосредственной близостью к морю. Пунта-Прима при этом предлагает более высокую плотность городской инфраструктуры, 170 ресторанов против значительно меньшего числа в периферийных районах. Для покупателя выбор между этими вариантами сводится к компромиссу между площадью и локацией: данный пентхаус предлагает минимальную площадь при максимальной доступности услуг. Важно учитывать, что все три сравниваемых объекта относятся к другим типам недвижимости, апартаменты новой постройки, вилла и квартирный комплекс соответственно, что делает прямое сравнение условным.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
