Ce penthouse rénové est situé à Punta Prima, sur la Costa Blanca, à proximité immédiate de la Méditerranée. Le bien, d'une surface de 70 m², dispose de deux chambres et a été entièrement refait à neuf, offrant une finition contemporaine. Construit à l'origine en 1970, l'immeuble a été modernisé pour répondre aux standards actuels. La propriété se trouve à moins d'un kilomètre de la plage et bénéficie d'une vue sur mer. Une licence de location touristique est possible, ce qui en fait un actif intéressant pour les investisseurs. L'appartement est vendu meublé et équipé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le centre urbain de Punta Prima, une zone densément construite mais fonctionnelle. La mer est visible depuis le bien et les premières plages sont accessibles à pied. Le quartier se caractérise par une mixité entre résidences permanentes et touristiques, offrant une proximité directe avec les commerces quotidiens sans nécessiter obligatoirement l'utilisation d'une voiture.
Ce logement correspond à un besoin de pied-à-terre sécurisé et facile à entretenir. La configuration en penthouse avec terrasse répond au désir d'un espace extérieur privatif sans les contraintes d'un jardin. La présence d'une licence de location touristique vise les profils cherchant un rendement locatif ou une résidence secondaire pouvant générer des revenus en l'absence du propriétaire.
Bien que le bâtiment d'origine date de 1970, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète récente. Les installations techniques, y compris l'isolation phonique et les menuiseries extérieures, ont été mises à jour. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf sur plan, mais d'un bien clé en main livré immédiatement, sans délais de construction ni risques liés aux promoteurs.
La surface habitable de 70 m² avec une seule salle de bains constitue une limitation pour les familles nombreuses ou les colocations. L'absence de jardin privatif ne permet pas un espace de plein air au niveau du sol. Le caractère urbain de la zone peut engendrer une certaine densité de population et de l'ambiance sonore typique des zones côtières très fréquentées. Le parking est collectif et non privatif.
Ce profil immobilier convient particulièrement à un couple actif cherchant une résidence secondaire sans tracas d'entretien. Il est aussi adapté pour un investisseur individuel visant le marché locatif touristique court terme grâce à la licence. Pour une personne seule travaillant à distance, la superficie et la connexion internet permettent un télétravail confortable près de la mer. Ce n'est pas le choix adapté pour une famille avec enfants adolescents nécessitant beaucoup d'espace et d'intimité, ni pour quelqu'un recherchant l'isolement total et le silence absolu.
La rénovation a été pensée pour offrir un confort contemporain avec des matériaux durables. La cuisine est équipée d'éléments modernes incluant un plan de travail en marbre et des armoires blanches. Les fenêtres panoramiques sont récentes et à haute efficacité énergétique, contribuant à l'isolation thermique. L'installation de climatisation split dans les pièces principales assure le confort thermique été comme hiver. L'insonorisation a été renforcée pour réduire les nuisances sonores urbaines. Les sols et la sanitaire semblent avoir été remplacés pour un usage immédiat.
Le prix affiché de 225 000 € positionne ce bien comme une entrée de gamme accessible pour un penthouse avec vue mer dans cette zone. Comparé aux projets neufs proches de la côte, l'investissement initial est modéré. Les coûts de copropriété sont à prévoir pour l'entretien de la piscine communautaire et des parties communes. La valeur locative potentielle, grâce à la licence touristique, offre un levier pour amortir cet investissement. Il s'agit d'un prix 'à partir de', susceptible de varier selon l'étage ou l'orientation exacte.
Vivre à Punta Prima ici, c'est adopter un rythme de vie côtière où tout se fait à pied ou à vélo. Les matins commencent souvent par une course à la boulangerie située à quelques centaines de mètres, suivie d'un café sur une terrasse du quartier. L'après-midi, la plage de Punta Prima, accessible en quelques minutes, devient le prolongement naturel du salon. Les soirs, le choix est large entre les nombreux restaurants locaux. La vie de quartier est dynamique, marquée par une présence internationale constante. Le calme absolu n'est pas la priorité ici, mais la convivialité et l'accès aux loisirs prévalent.
L'environnement immédiat est saturé de commodités. On trouve 27 pharmacies et 170 restaurants dans un rayon de deux kilomètres, ce qui illustre la densité de l'offre. Les centres commerciaux comme Zenia Boulevard sont à courte distance pour les gros achats. L'offre médicale est bien représentée, bien que l'hôpital principal soit à huit kilomètres. La mobilité douce est favorisée par la configuration plate du terrain et les nombreux trottoirs, rendant les déplacements quotidiens agréables sans véhicule motorisé.
Cette carte met en évidence la position centrale du penthouse au sein de Punta Prima. On observe la proximité immédiate avec la ligne côtière et les accès principaux. La localisation permet de visualiser la densité urbaine environnante ainsi que l'accès rapide aux golfs et aux zones commerciales majeures comme Zenia Boulevard.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Punta Prima se situe au sud de la province d'Alicante, faisant le lien entre l'agglomération touristique de Torrevieja au nord et la zone plus résidentielle d'Orihuela Costa au sud. C'est une enclave stratégique qui profite de l'attrait touristique de la Costa Blanca sud. Sa position centrale entre Elche, Murcia et Alicante permet de profiter des services de ces grandes métropoles tout en restant dans un cadre balnéaire.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 36 kilomètres à vol d'oiseau, soit environ 35 à 40 minutes de route selon le trafic. Les plages de Playa Punta Prima et Cala La Mosca sont à moins de quinze minutes à pied. Les golfeurs ont accès à plusieurs clubs prestigieux comme Villamartín à moins de quatre kilomètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,6 kilomètre. La connexion routière vers les villes voisines comme Torrevieja et Orihuela est directe via la N-332.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C, avec des étés chauds et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, la température de l'eau dépassant les 20 °C de juin à octobre. L'altitude de vingt mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine constante qui tempère les chaleurs estivales. Le terrain est pratiquement plat, facilitant les déplacements extérieurs pour tous les âges.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte offre diverses plages, dont Playa Punta Prima et les criques de Cala La Mosca et Cala Piteras, toutes accessibles rapidement. L'activité nautique et la baignade sont donc centrales dans le mode de vie local. Pour les sportifs, le golf est très présent avec trois parcours majeurs dans un rayon de six kilomètres. Les centres de fitness et les installations sportives ne manquent pas, comme en témoigne la présence de dizaines de salles et de clubs dans les environs immédiats.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima se situe au sud de la province d'Alicante, faisant le lien entre l'agglomération touristique de Torrevieja au nord et la zone plus résidentielle d'Orihuela Costa au sud. C'est une enclave stratégique qui profite de l'attrait touristique de la Costa Blanca sud. Sa position centrale entre Elche, Murcia et Alicante permet de profiter des services de ces grandes métropoles tout en restant dans un cadre balnéaire.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL315754
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja, ce penthouse à Punta Prima offre un positionnement plus direct en bord de mer pour un prix légèrement supérieur. L'Oasis Laguna 2, bien que récent, est situé plus loin du littoral (El Raso), ce qui implique une dépendance à la voiture pour rejoindre la plage. Le projet ici mise sur la centralité et la possibilité de louer légalement, un atout que certains projets neufs plus éloignés ne possèdent pas toujours immédiatement. Le prix de 225 000 € est compétitif pour un penthouse avec vue dans cette zone spécifique, souvent plus onéreuse que l'arrière-pays.
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