דירת טאונהאוס זו, הממוקמת בפונטה פרימה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים בקרבת הים. הפרויקט כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח של 59 מ"ר. הדירה נבנתה בסטנדרטים מודרניים ומציעה נופים לים. היא ממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים ולחופים, ומתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפונטה פרימה, באזור עירוני המציע גישה נוחה לים ולשירותים. המיקום מאפשר גישה רגלית לחופים ולסופרמרקטים, ומספק סביבה נוחה למי שמחפש לא להיות תלוי ברכב באופן מלא. המרחק מהים, כ-515 מטר, מבטיח קרבה לחוף תוך שמירה על סביבה עירונית פעילה.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע עם דגש על קרבה לים ולשירותים. עם 2 חדרי שינה ו-59 מ"ר, היא מציעה מרחב פונקציונלי. מיקומה העירוני והנגישות לטיילת, מסעדות וחנויות הופכים אותה לאטרקטיבית עבור מי שמעוניין בסגנון חיים קרוב לים ועם כל הנוחות בהישג יד, ללא צורך בנסיעות ארוכות.
הפרויקט במצב 'גמור' (Gereed), מה שאומר שהבנייה הסתיימה והנכס מוכן לאכלוס מיידי. מבחינת בעלי דירות חדשות, זה מבטיח שהם נכנסים לנכס חדש שלא דורש שיפוצים מיידיים, וכי כל המערכות במצב תקין. סטטוס זה מקצר את תהליך המעבר ומאפשר התמקדות במעבר הדירה ובסגנון החיים החדש.
הנכס אינו מציע נופים פנורמיים נרחבים או גישה ישירה למגרשי גולף מחוץ למתחם. המרחק מהדירה לשדה התעופה גדול יחסית (כ-36 ק"מ בקו אווירי), ולכן הוא אינו מתאים למי שמחפש קרבה מוחלטת לנמל תעופה בינלאומי. גודל הנכס, 59 מ"ר, עשוי להיות מצומצם עבור משפחות גדולות או עבור אלו המחפשים חללים גדולים במיוחד.
Ref: VL957353
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים במיוחד לזוגות, יחידים או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או בית קבע באזור שטוף שמש עם נגישות גבוהה לשירותים. אם אתם מעוניינים בסגנון חיים שבו תוכלו לצאת מהבית ולמצוא בתי קפה, מסעדות וסופרמרקטים במרחק הליכה, ואף להגיע לחוף הים תוך דקות, אז דירה זו יכולה להתאים לכם. היא אידיאלית עבור אלו המחפשים בית שמוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בפרויקט בנייה ארוך או שיפוצים. בנוסף, אם אתם מתכננים ליהנות מאקלים ים-תיכוני, עם חודשי שחייה ארוכים ושטופי שמש, ופעילויות פנאי כמו גולף (במרחק נסיעה קצר) וספורט ימי, המיקום והמתקנים יתרמו לחוויה זו. עבור משקיעים, נכס מוכן לאכלוס באזור תיירותי יכול להוות פוטנציאל השכרה.
הדירה עברה שיפוץ טעם ומוצעת במצב מצוין. המטבח בסגנון אמריקאי מודרני, והסלון והפינות אוכל מובילים למרפסת מקורה (glazed-in terrace). קיים סולריום פרטי על הגג, אליו מגיעים במדרגות חיצוניות, המציע שמש לאורך כל היום ונוף לים התיכון. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה וכוללת מיזוג אוויר. התיאור מצביע על שימוש בחומרים איכותיים וגימור מודרני, המתאים לסטנדרטים עכשוויים. הריצוף, הקירות והאביזרים בדירה משקפים גישה עיצובית אחידה ונקייה, המדגישה את האור הטבעי ואת תחושת המרחב. ההשקעה בשיפוץ ובריהוט מלא מעידה על רצון לספק לרוכש בית מוכן למגורים ללא צורך בהשקעה נוספת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €209,999. זהו מחיר יחסית נגיש עבור נכס באזור חוף מבוקש כמו פונטה פרימה, במיוחד בהתחשב בכך שהנכס מוכן לאכלוס. המחיר משקף את גודל הנכס (59 מ"ר) ואת מספר החדרים (2 חדרי שינה). המחיר כולל, על פי התיאור, ריהוט מלא ומזגן. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון אלו בטורבייחה, מציגה את המחיר כמתחרה. זמינות הנכס היא מיידית, דבר המהווה יתרון משמעותי לרוכשים המחפשים כניסה מהירה לביתם החדש.
פונטה פרימה היא שכונה עירונית תוססת, הממוקמת על חוף הים התיכון בריביירה של אוריהואלה. היא מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לים, עם שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות וסופרמרקטים במרחק הליכה. הרחובות מטופחים, והאווירה כללית היא של אזור מגורים מבוקש. המרחקים הקצרים לחוף, כ-515 מטר, מאפשרים גישה יומיומית לים, לרחצה או להליכה לאורך החוף. הרמה של 1.7% שיפוע לחוף מבטיחה הליכה נוחה ונגישה. השכונה משרתת גם קהל בינלאומי, המעניק לה אופי מגוון. למי שמחפש סגנון חיים ים-תיכוני שמשלב נוחות עירונית עם יתרונות החוף, פונטה פרימה מהווה בחירה מתאימה. קרבתה למרכזי קניות גדולים כמו Zenia Boulevard (2.5 ק"מ) מחזקת את הפן הקמעונאי והבילוי.
החיים בפונטה פרימה סובבים סביב נוחות וקרבה למשאבים. כשאתם יוצאים מהבית, אתם נהנים מגישה מיידית למגוון שירותים: סופרמרקט במרחק 358 מטר, בתי מרקחת ב-342 מטר, ומסעדות ובתי קפה בשפע ברדיוס של 2 ק"מ. חיי העיר הסואנים יחסית, עם 170 מסעדות ו-47 בתי קפה, מבטיחים תמיד משהו לעשות או לאכול. למרות האופי העירוני, הגישה לים היא מיידית, עם חוף פלאיה פונטה פרימה במרחק 515 מטר. גם למי שמעוניין בפעילויות אקטיביות יותר, כמו גולף, האפשרויות קיימות במרחק נסיעה קצר (3.9 ק"מ למגרש הקרוב ביותר). מערכת התחבורה הציבורית, עם 12 קווים ו-50 תחנות, מספקת אלטרנטיבה לנסיעה ברכב פרטי, מה שמשפר את הניידות באזור.
המיקום של פונטה פרימה ממוקם על חוף הים התיכון, בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה. הדירה עצמה ממוקמת באזור עירוני, עם נגישות רגלית לשירותים ולחופים. המרחק מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-36 ק"מ בקו אווירי) מבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות, אך אינו קרוב מדי כדי להפריע לאווירה השלווה.
פונטה פרימה ממוקמת על חוף הים התיכון, בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהריביירה של אוריהואלה, אזור המוכר בזכות החופים שלו. העיר אליקנטה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-44 ק"מ צפונית, ומציעה חיבורים בינלאומיים ושירותים עירוניים מפותחים. ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ומוסיה (39 ק"מ) מציעות תרבות, היסטוריה ומרכזי קניות נוספים. קרבתה של פונטה פרימה לריכוזים עירוניים אלה, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף, הופכת אותה למיקום אטרקטיבי המשלב שקט יחסי עם גישה נוחה לפעילות עירונית.
המיקום בפונטה פרימה מציע נגישות טובה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, Playa Punta Prima, נמצא במרחק של 515 מטר בלבד, מה שהופך אותו לנגיש בקלות ברגל. סופרמרקט (358 מ') ואפילו בית מרקחת (342 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היום-יום. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מוכרים כמו Club de Golf Villamartín (3.9 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (5.8 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה סבירה יחסית. ישנם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, המאפשרים תנועה נוחה גם ללא רכב פרטי. תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 1.6 ק"מ, מה שנותן מענה לצרכים עתידיים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פונטה פרימה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמציע מזג אוויר נעים רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,854 שעות, מה שתורם לאווירה שטופת השמש ולפוטנציאל לפעילויות חוץ. הגובה הממוצע של 20 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לים ותחושה פתוחה, ללא תחושת מחנק הררית. השיפוע המתון לחוף (1.7%) הופך את ההגעה אליו לנוחה וקלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פונטה פרימה מציעה גישה נוחה למספר חופים. החוף הקרוב ביותר, Playa Punta Prima, נמצא במרחק של 515 מטר ונגיש ברגל. חופים נוספים כמו Playa Cala La Mosca (873 מ') ו-Cala Piteras (885 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. אזור זה ידוע בחופי הים הנקיים שלו, חלקם אף זכו בתו תקן 'דגל כחול' (אם כי לא צוין ספציפית עבור חופים אלו בנתונים). בנוסף לחופים, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות. קיימת קרבה למגרשי גולף מובילים, כולל Club de Golf Villamartín (3.9 ק"מ). מרכזי ספורט כגון Snatch Fitness Center (1.7 ק"מ) ומתקני גולף (3.8 ק"מ) זמינים. גם מעגני סירות (Marinas) נמצאים בקרבת מקום, מה שמאפשר פעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת על חוף הים התיכון, בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהריביירה של אוריהואלה, אזור המוכר בזכות החופים שלו. העיר אליקנטה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-44 ק"מ צפונית, ומציעה חיבורים בינלאומיים ושירותים עירוניים מפותחים. ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ומוסיה (39 ק"מ) מציעות תרבות, היסטוריה ומרכזי קניות נוספים. קרבתה של פונטה פרימה לריכוזים עירוניים אלה, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף, הופכת אותה למיקום אטרקטיבי המשלב שקט יחסי עם גישה נוחה לפעילות עירונית.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
פונטה פרימה, הממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, מציעה חלופה שונה מעט לעומת ערים כמו טורבייחה או ערים פנימיות יותר. טורבייחה (Torrevieja), למשל, מציעה מגוון רחב של נכסים, כולל דירות בפרויקטים גדולים יותר, במחירים התחלתיים נמוכים יותר, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000). נכסים אלו לרוב ממוקמים במרכזי ערים גדולים יותר, עם צפיפות גבוהה יותר. לעומת זאת, פונטה פרימה, שבה ממוקם הטאונהאוס הנדון, נחשבת לאזור מעט יותר יוקרתי ופחות צפוף, המשלב קרבה לים עם גישה נוחה לשירותים. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000) באזור Urbanización El Raso, מציעים דירות חדשות בפרויקטים גדולים יותר, לעיתים קרובות עם יותר מתקנים קהילתיים, אך במחיר גבוה יותר. הטאונהאוס המוצע כאן, במחיר של €209,999, מציב את עצמו כבחירה אמצעית - נכס מוכן לאכלוס, במחיר סביר יחסית, במיקום מבוקש עם נגישות גבוהה לים ולשירותים, אך ללא המתקנים הנרחבים של פרויקטים גדולים יותר או המחיר הגבוה של וילות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
