פרויקט קוואד (Quad) למכירה בלה סיניולקה, פונטה פרימה, אליקנטה. נכס זה, המציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקם במרחק הליכה מהחוף, ומספק הזדמנות לחוות את אורח החיים הים תיכוני. הפרויקט מציע גן פרטי, גישה לגינות קהילתיות, בריכה משותפת וחניה תת-קרקעית, ומהווה אפשרות למגורי קבע, בית נופש או השקעה באזור פופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפונטה פרימה, אליקנטה, מבטיח קרבה לשירותים עירוניים ולחוף הים. המרחק הקצר לטיילת ולמתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מאפשר גישה נוחה לצרכים יומיומיים, ומעצים את הפוטנציאל של הנכס כבית נופש או מגורים קבועים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם שירותים נגישים. הגנים הפרטיים והמתקנים הקהילתיים, כולל בריכה, מספקים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית, המתאימה למשפחות או יחידים המחפשים נוחות וגישה נוחה לחוף.
הפרויקט במצב 'מוכן למסירה' (Gereed), המאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. זהו יתרון משמעותי עבור רוכשים המעוניינים לעבור במהירות או להשכיר את הנכס ללא עיכובים.
הפרויקט אינו מציע יחידות עם יותר מ-3 חדרי שינה או שטחי מגורים גדולים במיוחד. כמו כן, הוא אינו ממוקם בלב אזור כפרי או מבודד, אלא בסביבה אורבנית פעילה. הגישה לבריכה משותפת וגינות קהילתיות מתאימה יותר למי שמחפש קהילה פעילה ולא פרטיות מוחלטת.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, עם דגש על קרבה לחוף הים ולשירותים קיימים. הוא מהווה בחירה טובה עבור משפחות קטנות או זוגות המחפשים מקום נופש פעיל, או עבור משקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי. אם אתם מעריכים גישה נוחה למסעדות, חנויות ומתקני ספורט ימי, והעדפתם ליהנות מאורח חיים ים תיכוני ללא צורך בנסיעות ארוכות לכל צורך, ייתכן שנכס זה יתאים לכם. המצב המיידי של הנכס מאפשר כניסה מהירה ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הנכס כולל מיזוג אוויר מובנה (ducted air conditioning), המספק שליטה נוחה על הטמפרטורה הפנימית. המטבח מאובזר במלואו. הגישה למרפסת ולסולריום פרטי (מרפסת גג) משפרת את חווית המגורים החיצונית. חדר השינה הראשי ממוקם בקומה הראשונה, עם גישה לחדר רחצה צמוד וסולריום גדול המציע נוף פתוח, לעיתים עם מבטים לים. מידע נוסף על חומרי הגמר הספציפיים, כגון סוגי ריצוף, חיפויים ואיכות החלונות, אינו זמין במסגרת הנתונים הנוכחיים, אך הנכס מוגדר כ'מוכן למסירה'.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 269,900 אירו, עבור בית קוואד עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר משקף את המיקום המבוקש, בסמיכות לחוף הים ובסביבה עם שירותים זמינים. הפרויקט במצב מסירה מיידית, מה שמפחית את אי-הוודאות של לוחות זמנים. יש לקחת בחשבון דמי קהילה שנתיים המוערכים בכ-500 אירו וארנונה (Suma) המוערכת בכ-350 אירו לשנה, בנוסף למחיר הרכישה.
פונטה פרימה, הממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של מחוז אליקנטה, מציעה סביבה אורבנית פעילה עם גישה נוחה למגוון שירותים. הנכס עצמו, כבית קוואד, מציע שילוב של פרטיות יחסית וקהילתיות, עם גישה לגן פרטי ולמתקנים משותפים. המרחק הקצר לחוף הים, כ-500 מטר, מאפשר ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם אפשרויות לפעילויות פנאי ובילוי לאורך החוף. הסביבה מספקת גם שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת, הנגישים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, מה שהופך אותה למתאימה למגורים קבועים או לבית נופש פעיל.
המיקום בלה סיניולקה, פונטה פרימה, מציב את הדיירים בלב אזור שוקק חיים. גישה למגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, מבטיחה נוחות יומיומית. בנוסף, קרבתם של מספר חופי ים, כמו פלייה פונטה פרימה ופלייה קאלה לה מוסקה, מאפשרת בילוי ופנאי לאורך החוף. האזור משרת היטב גם עבור פעילויות פנאי אחרות, עם מרכזי ספורט, מרינות ואפשרויות למשחקי גולף במרחק נסיעה קצר.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור פונטה פרימה, עיירת חוף בפרובינציית אליקנטה, ספרד. המפה ממחישה את הקרבה היחסית לחוף הים, למרכז העיר ולשירותים חיוניים, ומספקת הבנה ויזואלית של מיקום הנכס בסביבתו המיידית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פונטה פרימה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לעיר טורבייחה. היא ממוקמת בין ערי החוף הגדולות יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ) ומרחק נסיעה סביר מולמוסיה (39 ק"מ). מיקומה מאפשר גישה נוחה לערי החוף הסמוכות, אך שומר על אופי של אזור מגורים קרוב יותר למרכזי קניות ופנאי, כמו Zenia Boulevard במרחק 2.5 ק"מ. קרבתה לצירי תנועה ראשיים משפרת את הנגישות לערים האחרות באזור.
הנכס ממוקם בסמיכות לחוף הים, במרחק של כ-515 מטר מחוף פלייה פונטה פרימה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (358 מ') ובית מרקחת (342 מ') נגישים בהליכה קלה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-36 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. מסלולי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף וילמארטין נמצאים במרחק של פחות מ-4 קילומטרים. רשת התחבורה הציבורית כוללת 12 קווים ו-50 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פונטה פרימה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.7°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע לכ-3,854, מה שמבטיח ימי שמש רבים לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. מיקום הנכס בגובה של 20 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, תורם לאווירה נעימה ונוחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים היא יתרון מרכזי, כאשר פלייה פונטה פרימה נמצאת במרחק של כ-515 מטר. חופים נוספים כמו פלייה קאלה לה מוסקה וקאלה פיטרס נגישים גם הם במרחק הליכה. לאוהבי הגולף, שלושה מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק של פחות מ-6 קילומטרים: קלאב דה גולף וילמארטין (3.9 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (5.8 ק"מ) וקלאב דה גולף לס רמבלס דה אוריואלה (5.9 ק"מ). מרכזי ספורט ובתי ספר לספורט ימי משלימים את מגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לעיר טורבייחה. היא ממוקמת בין ערי החוף הגדולות יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ) ומרחק נסיעה סביר מולמוסיה (39 ק"מ). מיקומה מאפשר גישה נוחה לערי החוף הסמוכות, אך שומר על אופי של אזור מגורים קרוב יותר למרכזי קניות ופנאי, כמו Zenia Boulevard במרחק 2.5 ק"מ. קרבתה לצירי תנועה ראשיים משפרת את הנגישות לערים האחרות באזור.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL810902
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אליקנטה, כמו 'Apartments Palangre Beach' (החל מ-160,000 אירו) ו-'Edificio Sun & Center' (החל מ-169,000 אירו), פרויקט זה מציע בית קוואד עם שטח פרטי וגישה לגינות, בניגוד לדירות. המחיר ההתחלתי של 269,900 אירו משקף זאת. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-227,000 אירו) מציע בתים באזור שונה, אך גם הוא בדרך כלל מתמקד בדירות או בתי טאון האוס. פונטה פרימה עצמה נחשבת לאזור מבוקש, בעיקר בשל קרבתו לים ולשירותים, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים מרוחקים יותר או דירות קטנות יותר. המיקום בתוך סביבה אורבנית פעילה, עם גישה נוחה למסעדות וחנויות, מהווה יתרון לעומת אזורים מרוחקים יותר המציעים בעיקר שקט וטבע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID