Dieses Townhouse in Punta Prima, Alicante, bietet auf 140 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder. Das 1970 erbaute, aber bereits fertiggestellte Objekt, liegt zentral in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten. Es repräsentiert eine Wohnmöglichkeit, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Feriendomizil an der Costa Blanca in Betracht kommt, mit einem Fokus auf mediterranen Lebensstil und praktische Nutzbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Punta Prima platziert dieses Townhouse in unmittelbarer Nähe zum Strand und im Herzen eines urbanen Zentrums. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Mobilität im Alltag verspricht. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben, während die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen berücksichtigt werden muss.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen und dem Meer schätzen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste, während die verschiedenen Außenbereiche und Terrassen den mediterranen Lebensstil unterstützen. Es bedient das Bedürfnis nach einem Zuhause mit guter Infrastruktur und Freizeitoptionen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und ist als 'fertiggestellt' klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet, sondern dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die möglicherweise Modernisierungen erfahren hat. Die Infrastruktur und die baulichen Gegebenheiten entsprechen dem Entstehungszeitraum, was für potenzielle Käufer eine klare Planungsgrundlage bietet.
Das Projekt bietet keine neuwertige Bauweise und ist nicht Teil einer aktuellen Neubauentwicklung. Die Energieeffizienzmerkmale entsprechen dem Baujahr und sind möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik. Weiterhin ist die direkte Nähe zu einem neuen Flughafen oder einer Hochgeschwindigkeitsbahnverbindung nicht gegeben, und es handelt sich nicht um ein Projekt mit ausschließlichem Fokus auf Erstbezug.
Ref: VL042860
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine bereits etablierte und gut erschlossene Wohngegend an der Küste suchen und Wert auf kurze Wege zu Stränden und Geschäften legen. Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste wünschen, werden hier fündig. Es ist eine passende Option für Personen, die einen Rückzugsort am Meer suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten möchten. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung oder eine dauerhafte Vermietungsobjekt in einer beliebten Urlaubsregion anstreben, kann diese Immobilie interessant sein. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten rundet das Profil für aktive Käufer ab, die einen mediterranen Lebensstil mit vielfältigen Aktivitätsoptionen verbinden möchten.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich als Bestandsbau mit den charakteristischen Merkmalen dieser Bauperiode. Die Beschreibung deutet auf eine renovierte Küche und Bäder hin, was auf eine Anpassung an modernere Standards schließen lässt. Die Verwendung von Materialien und die spezifische Ausführung der Oberflächen sind entscheidend für den Gesamteindruck und die Langlebigkeit. Details wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Fenster- und Türrahmen sowie die Installationen (Elektrik, Sanitär) bestimmen maßgeblich die Qualität. Die vorhandenen Einbauschränke in den Schlafzimmern und die Mehrzweckräume im Untergeschoss bieten praktische Raumnutzung. Die 'Teilmöblierung' gibt einen Hinweis auf den Umfang der übernommenen Einrichtungsgegenstände. Eine detaillierte Inspektion vor Ort ist ratsam, um den genauen Zustand und die Qualität der durchgeführten Arbeiten und verbauten Materialien zu beurteilen.
Das Townhouse wird zu einem Einstiegspreis von €339.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Objekt mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf 140 m² Wohnfläche. Angesichts des Baujahres 1970 und des abgeschlossenen Zustands ist dieser Preis im Kontext der Strandnähe und der urbanen Lage von Punta Prima zu betrachten. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Größere Häuser in vergleichbaren Lagen oder mit modernerer Ausstattung könnten preislich höher liegen, während kleinere Einheiten oder Objekte weiter vom Zentrum entfernt preislich variieren.
Punta Prima, nahe Torrevieja, präsentiert sich als ein lebendiges Küstenviertel, das eine Mischung aus urbanem Komfort und strandnahem Leben bietet. Hier kann man den Tag mit einem Spaziergang zum nur 515 Meter entfernten Playa Punta Prima beginnen oder die zahlreichen Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe aufsuchen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Eine Apotheke ist nur 342 Meter entfernt, und ein Supermarkt liegt 358 Meter weit weg. Die 20 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Ortschaft profitiert von milden Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Das Wohngebiet ist geprägt von einer Mischung aus ständigen Einwohnern und saisonalen Besuchern, was eine stets belebte, aber nicht übermäßig laute Atmosphäre schafft. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (44 km) und Murcia (39 km) ermöglicht Ausflüge, während die lokale Umgebung bereits alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf abdeckt. Das Wohnen hier bedeutet, einen entspannten Lebensstil zu pflegen, der durch die mediterrane Kultur und die Nähe zum Meer geprägt ist.
Das tägliche Leben in Punta Prima ist durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer geprägt. Der Supermarkt (358 m) und die Apotheke (342 m) sind fußläufig erreichbar, was den Einkauf für den täglichen Bedarf erleichtert. Das Angebot an Restaurants (170 im Umkreis von 2 km) und Cafés (47) verspricht vielfältige gastronomische Erlebnisse. Mit 3 Schulen im Umkreis von 2 km ist die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 8 km Entfernung gewährleistet. Die Umgebung bietet mit 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen eine gute Anbindung, auch wenn für Fahrten zu weiter entfernten Zielen oder Golfplätzen ein Auto empfehlenswert ist. Die moderate Hangneigung von 1,7 % zum Strand erleichtert den Zugang zum Meer.
Dieses Townhouse befindet sich in Punta Prima, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, Spanien. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Torrevieja und Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima ist eine Küstenregion in der Provinz Alicante und Teil der größeren Costa Blanca. Die Lage ist durch die Nähe zur Stadt Torrevieja (ca. 7 km) gekennzeichnet, einem wichtigen Zentrum für Dienstleistungen und Tourismus. Größere Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind per Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der lokalen Küstenvorzüge, andererseits aber auch Ausflüge in das breitere regionale Umfeld, das von historischen Städten bis hin zu Naturparks reicht.
Die Strände Playa Punta Prima und Playa Cala La Mosca sind jeweils in weniger als einem Kilometer Entfernung fußläufig erreichbar, was eine hohe Attraktivität für Strandliebhaber darstellt. Die nächsten Golfplätze, wie der Club de Golf Villamartín, sind etwa 3,9 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt rund 36 km Luftlinie, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Valencia ist ca. 169 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 1,6 km Entfernung. Die zahlreichen Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km unterstreichen die gute Versorgungslage des Standorts.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und milden Wintern, wobei die Temperaturen selten unter 12°C fallen. Die Sommer sind warm mit Spitzenwerten bis 26°C, ideal für den fünfmonatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Mit historisch belegten 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ausgezeichnete Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die leichte Hanglage von 1,7 % zum Meer trägt zur angenehmen Brise und zum Meerblick bei. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Temperatur und schützt vor extremen Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage von Punta Prima bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa Punta Prima ist nur 515 Meter entfernt, gefolgt vom Playa Cala La Mosca und Cala Piteras in etwa 900 Metern Entfernung. Diese Strände sind typisch für die Region und eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfenthusiasten liegen drei renommierte Golfplätze, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, in Reichweite von ca. 4 bis 6 km. Die nächstgelegenen Marinas, wie der Real Club Náutico, sind ca. 4,4 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Sportzentren wie das Snatch Fitness Center sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima ist eine Küstenregion in der Provinz Alicante und Teil der größeren Costa Blanca. Die Lage ist durch die Nähe zur Stadt Torrevieja (ca. 7 km) gekennzeichnet, einem wichtigen Zentrum für Dienstleistungen und Tourismus. Größere Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind per Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der lokalen Küstenvorzüge, andererseits aber auch Ausflüge in das breitere regionale Umfeld, das von historischen Städten bis hin zu Naturparks reicht.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu neueren Apartmentanlagen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) in Torrevieja, positioniert sich dieses Townhouse in Punta Prima mit €339.000 in einem höheren Preissegment. Dies lässt sich durch die spezifische Art der Immobilie (Townhouse vs. Apartment), die Größe (140 m² vs. oft kleinere Apartmentflächen) und die Lage in einem etablierten Wohngebiet erklären. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) bieten zwar mehr Neubauoptionen, oft jedoch in etwas weiter vom direkten Strand entfernten oder neuer entwickelten Zonen. Das hier beschriebene Objekt kombiniert die Vorteile einer Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist, mit einer privilegierten Küstenlage, die bei neueren Projekten teurer oder schwieriger zu finden sein kann. Die vier Schlafzimmer bieten zudem eine höhere Kapazität als viele typische Apartments.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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