בונגלו מקסים זה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Punta Prima, אליקנטה, מציע שטח מגורים נוח של 89 מ"ר בתוך קומפלקס מבוסס ומוכן למגורים. הנכס נבנה בשנת 1970 ומהווה הזדמנות לרכוש בית באזור חוף מבוקש. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים ולחופים, ומגלם את אורח החיים הים-תיכוני הרגוע. הנכס מוצע במחיר מבוקש קבוע של €289,000, המהווה הזדמנות לרכוש בית בקהילה ספרדית תוססת.
Punta Prima מציעה הצעה ייחודית בהשוואה לפרויקטים אחרים ב-Costa Blanca. בניגוד לפרויקטים חדשים באזורים כמו El Raso, הכוללים לרוב עיצובים מודרניים ומתקנים משותפים נרחבים, בונגלו זה מייצג נכס מבוסס. פרויקטים דומים ב-Torrevieja, כגון Apartamentos Palangre Beach ו-Edificio Sun & Center, מציעים גם הם בתים קיימים, לרוב במחירים נמוכים יותר החל מ-€160,000 עד €169,000, מה שמרמז שנכס זה ב-Punta Prima מתומחר בפרמיה. המחיר המבוקש של €289,000 עבור בונגלו עם 2 חדרי שינה משקף את מיקומו הספציפי, את קרבתו לחופים מבוקשים כמו Playa Punta Prima, ותכונות כמו מרפסת גג פרטית. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להתגאות באדריכלות עכשווית וביעילות אנרגטית, נכס זה פונה לרוכשים המעדיפים שכונה מבוססת עם גישה מיידית לשירותי חוף וסביבת חיים מוכחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם ב-Punta Prima, במרחק הליכה משירותים חיוניים ומהים התיכון. הסביבה העירונית הקרובה מבטיחה שניתן להגיע בקלות ברגל לצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. קרבה זו מאפשרת אורח חיים נוח, מפחיתה את הצורך בנסיעות מתמידות ומשפרת את איכות החיים במקום.
בית זה מתאים למי שמחפש שטח מגורים פרקטי ונוח עם גישה נוחה לשירותים. התכנון, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מתאים היטב למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המעוניינים במגורים קלים לניהול. הדגש על חיי חוץ, עם מרפסת גג פרטית, תואם העדפות של מי שרוצה ליהנות מהאקלים הספרדי כל השנה.
נכס זה הוא בונגלו מוכן למגורים, שנבנה במקור בשנת 1970. למרות שאינו בנייה חדשה, העובדה שהוא גמור מאפשרת אכלוס מיידי. שנת הבנייה מעידה על נכס בתוך אזור מבוסס, המקנה תחושת קביעות ושילוב בקהילה המקומית, בניגוד ללוחות הזמנים האופייניים לפרויקטים חדשים.
בונגלו זה אינו כולל אלמנטים של בנייה חדשה, והוא נכס קיים משנת 1970. אין בו בקרת אקלים נפרדת לכל חדר באמצעות מערכת Airzone, וכן אינו כולל מיזוג אוויר מודרני שהוחלף לאחרונה. לנכס אין מקום חנייה פרטי, ואין לו גישה לבריכת שחייה משותפת או לשטחים ירוקים.
בונגלו זה מתאים ליחידים או זוגות המחפשים מגורי קבע או בית נופש בקהילת חוף ספרדית מבוססת. נגישותו ברגל לשירותים ולחופים מושכת את מי שמעדיף אורח חיים פחות תלוי ברכב. גודל הנכס ותכנונו פרקטיים למי שמצמצם את שטח המגורים או מחפש בית שני קל לניהול. למשקיעים, מיקומו באזור תיירותי פופולרי רומז על פוטנציאל להכנסות משכירות, במיוחד מחוץ לעונת השיא. העובדה שהוא גמור ומוכן למגורים הופכת אותו למתאים לרוכשים המעוניינים להיכנס אליו ללא עיכוב או לבצע שיפוצים מיידיים כדי להתאים את החלל לטעמם, ללא ההמתנה הכרוכה בבנייה חדשה.
בונגלו זה, שנבנה בשנת 1970, מציג את סטנדרטי הבנייה של תקופתו. למרות שהמידע על החומרים המקוריים מוגבל, הנכס תוחזק והוא מוכן למגורים. אלמנטים כמו ארונות קיר מובנים מעידים על פתרונות אחסון פרקטיים. התיאור מזכיר כי הנכס נבנה בחומרים מודרניים לתקופתו, תוך התמקדות בנוחות ובפונקציונליות. על רוכשים פוטנציאליים לקחת בחשבון שמערכות כמו מיזוג אוויר עשויות להיות מעודכנות או לדרוש הערכה בהתאם לסטנדרטים הנוכחיים. המחיר המבוקש הקבוע של €289,000 משקף את מצבו וגילו הנוכחיים. מומלץ לבצע בדיקה מעמיקה נוספת של הגימורים והמערכות במהלך תהליך הבדיקה המשפטית.
הבונגלו מוצע במחיר קבוע של €289,000. כנכס קיים, זהו המחיר המבוקש הכולל, ולא נקודת פתיחה למשא ומתן או מחיר התחלתי. מחיר זה ממקם אותו בפלח מסוים של שוק הנדל"ן ב-Punta Prima. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים. על רוכשים פוטנציאליים לציין כי מדובר בהצעה בודדת, וזמינותה מותנית בהשלמת המכירה. המחיר משקף את גודל הנכס, מצבו ומיקומו באזור חוף מבוקש.
Punta Prima מציעה שילוב של חיי חוף ונוחות עירונית. האזור מתאפיין בקרבה לים, כאשר מספר חופים נגישים במרחק קצר. החיים היומיומיים כאן סובבים סביב נגישות; שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה או רכיבה קצרה. הדבר יוצר קצב רגוע, שבו ניתן להשלים סידורים ללא נסיעות ממושכות. הקהילה תוססת, עם מבחר טוב של מסעדות ובתי קפה, התורמים לאווירה חיה, במיוחד בחודשים החמים. למי שמחפש פעילויות פנאי, מגרשי גולף ומתקני ספורט בקרבת מקום מוסיפים לאפשרויות. המיקום מאזן בין שלוות חיי החוף לפרקטיות של שירותים בקרבת מקום, מה שהופך אותו למתאים גם לחופשות וגם לתושבי קבע.
Punta Prima היא אזור חוף עירוני המציע אורח חיים נוח. צרכים יומיומיים בהישג יד, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 358 מטרים בלבד ובתי מרקחת אף קרובים יותר. החוף נמצא במרחק של כ-800 מטרים, מה שהופך את הגישה לים לפשוטה. קרבה זו לשירותים חיוניים ולחוף מאפשרת לבצע פעילויות יומיומיות רבות ברגל או באופניים, בהתאם לקצב חיים רגוע יותר. הסביבה מתאפיינת בשילוב של מבני מגורים ומסחר מקומי. למרות הקרבה לשירותים, האזור שומר על אווירה חופית, כאשר הים משפיע על הסביבה המקומית ומספק הזדמנויות לפנאי.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של הבונגלו ב-Punta Prima, אליקנטה. היא מאשרת חזותית את קרבת הנכס לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את מרחקו הקצר ממספר חופים. המפה ממחישה גם את הנגישות לרשתות כבישים ראשיות, למגרשי גולף ולנקודות עניין באזור הרחב, ומספקת הקשר מרחבי לחיי היומיום ולפעילויות הפנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Punta Prima שוכנת בחלקה הדרומי של Costa Blanca, בקרבת Torrevieja. מיקום זה ממקם אותה בטווח הגעה למספר מרכזים עירוניים גדולים, לרבות Elche (36 ק"מ) ו-Murcia (37 ק"מ), המספקים גישה לשירותים עירוניים רחבים יותר וחוויות תרבותיות. האזור ידוע בקו החוף הנרחב שלו, בחופים רבים ובתשתית תיירות מפותחת. למרות ש-Punta Prima מקיימת אופי מגורים ייחודי, הקישוריות שלה מאפשרת לחקור את פרובינציית Alicante הרחבה ואזורים שכנים, בשילוב חיי חוף עם גישה למרכזים אזוריים משמעותיים.
הבונגלו ממוקם במיקום נוח ביחס לשירותים מקומיים, כאשר סופרמרקט במרחק 358 מטרים ובתי מרקחת במרחק 342 מטרים. מספר מסעדות ובתי קפה נמצאים גם הם ברדיוס של 2 ק"מ. החופים הקרובים, Playa Punta Prima ו-Playa Cala La Mosca, נמצאים במרחק של כ-515 מטרים ו-873 מטרים, בהתאמה. לחובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-3.9 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 13 קווים המשרתים את האזור, והתחנות רבות. הגישה לכבישים מתאפשרת בזכות הקרבה לצירים ראשיים. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו ישר, הדורש זמן נסיעה ברכב של כ-45 דקות, בהתאם לתנועה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima נהנית מאקלים ים-תיכוני, המתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 12 ל-26 מעלות. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור זוכה לשמש רבה לאורך כל השנה. המקום שוכן בגובה של 31 מטרים מעל פני הים, ומציע סביבה חופית נעימה. השיפוע לחוף הקרוב הוא 2.5% בלבד, המעיד על גישה קלה ללא מדרונות תלולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא מאפיין מרכזי, כאשר Playa Punta Prima במרחק 515 מטרים בלבד וחופים נוספים כמו Cala Piteras במרחק של פחות מ-1 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנויות לשיזוף, שחייה וספורט ימי. לחובבי גולף, נגישים מספר מגרשים, לרבות Club de Golf Villamartín במרחק 3.9 ק"מ. האזור מתגאה גם במתקני ספורט מגוונים, כגון מרכזי כושר במרחק 1.6 ק"מ. המרינות בקרבת מקום מספקות אפשרויות לשיט ופעילויות פנאי ימיות. עם מסעדות ובתי קפה רבים, האזור תומך באורח חיים חברתי ופעיל.
מקור: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL761893
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
EN
DE
IT
PT
DA
SV
PL
RU
TR
RO
SK
HE
UK
SR
LV
ID
