Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Rocío del Mar, provincii Alicante, Costa Blanca. Obývateľná plocha je 141 m², pozemok 442 m². Vila má štyri spálne a dve kúpeľne. Nachádza sa v mestskom prostredí s blízkymi obchodmi (24 m) a lekárňou (104 m). Pláže sú vzdialené asi 800 metrov (vzdušnou čiarou). Oblasť zaznamenáva priemerne 3854 slnečných hodín ročne.
V porovnaní s vilami v Benisse a Altei (ceny nad 4 milióny eur) je táto vila cenovo dostupnejšia. Lokalita v Rocío del Mar je rovinatejšia a bližšie k moru ako kopčovité zóny na severe. Golfový centar Villamartín je len 4,2 km ďaleko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Rocío del Mar, časti Orihuela Costa. Leží vo výške 20 metrov nad morom na rovinatom teréne. Najbližšie pláže sú Cala Piteras (804 m), Playa Punta Prima (824 m) a Playa Rocío del Mar (853 m). Základné služby ako supermarket (24 m) a lekáreň (104 m) sú v dochôdzke vzdialenosti. V okolí žije asi 65 212 ľudí.
Vyhovuje rodinám alebo jednotlivcom hľadajúcim vilu so štyrmi spálňami. Súkromný bazén a terasa spĺňajú potreby vonkajšieho oddychu. Blízkosť denných služieb (obchody, lekáreň) uľahčuje každodenný život bez automobilu.
Projekt je dokončený a zrekonštruovaný s moderným nábytkom a klimatizáciou. Záhradný bazén je prispôsobený stredomorskému podnebiu. Vybavenie nábytkom a spotrebičmi umožňuje okamžité sťahovanie bez dodatočných nákladov.
Nachádza sa v obývanej oblasti s potenciálnou blízkosťou susedov. Výhľad na more je z druhého poschodia, na prvej úrovni môže byť obmedzený. Chýbajú veľké nákupné centrá; tie sa nachádzajú v susedných mestách. Letisko je vzdialené asi 36 km.
Vhodné pre rodiny s deťmi, páry alebo dôchodcov, ktorí chcú byť blízko mora. Štyri spálne umožňujú prijímať hosťov. Početné golfové ihriská (4, 6 km) lámu milovníkov športu. Miesto je vhodné aj pre tých, ktorí nechcú každodenne používať auto.
Vila má tradičnú kuchyňu s drevenými prvkami, klimatizáciu a krytú terasu pre vonkajšie posedenie. Záhrada je upravená s bazénom. Použité materiály sú štandardné pre región, dôraz je na funkčnosť. Kvalita sa opiera o zachovalý stav a zahrnuté vybavenie.
Cena začína od 656 000 eur. To zahŕňa plochu 141 m², pozemok 442 m², nábytok a spotrebiče. V porovnaní s vilami v Benisse a Altei (nad 4 milióny eur) je tu cena nižšia. Kombinácia lokality, štyroch spální a bazéna ponúka flexibilitu pre hlavné alebo víkendové bývanie.
Rocío del Mar je pobrežná štvrť s asi 65 000 stálymi obyvateľmi. Ponúka každodennú rutinu: ráno kávu na terase, popoludní na pláži alebo pri bazéne. Miesto je populárne medzi medzinárodnými kupujúcimi vďaka rovnováhe medzi pokojom a prístupom k vybaveniu. Funguje počas celého roka.
Oblasť Orihuela Costa, kde sa vila nachádza, je rozvinutá s bohatou infraštruktúrou: reštaurácie, banky, školy a lekárske centrá. V blízkosti sú tri golfové ihriská. Letisko Alicante-Elche je vzdialené asi 36 km. Pláže sú v rádiusu 1 km. Dopravné spojenia sú dobré cez diaľnice AP-7 a N-332.
Mapa zobrazuje polohu vily v Rocío del Mar. Označené sú blízke vybavenia: lekáreň, supermarket a pláže. Prístup je cez Via de la Orejone. Pláže sú na východ od nehnuteľnosti. Golfové ihriská sa nachádzajú na severozápade.
Rocío del Mar je súčasťou Orihuela Costa, situovanej v južnej časti Costa Blanca, medzi Alicante a Torrevieja. Je to pobrežná zóna zameraná na život a oddych. Dobre je spojená s letiskom Alicante. V porovnaní s Costa del Sol je Costa Blanca severnejšia, ale podnebie je podobné.
Pláže sú dosiahnuteľné pešo (asi 800 m). Letisko Alicante-Elche je asi 36 km (vzdušnou čiarou). Mestá Alicante a Valencia sú dostupné diaľnicami. Existuje 12 autobusových liniek a 50 zastávok v regióne. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza na 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje 3854 slnečnými hodinami ročne a priemernou teplotou 18,7 °C. Kúpacia sezóna trvá asi 5 mesiacov (teplota vody ≥20 °C). Reliéf je rovinatý, sklon k moru je 1,7%, čo uľahčuje prístup na pláž. Podnebie umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže (Cala Piteras, Playa Punta Prima, Playa Rocío del Mar) sú na 800, 850 m. Playa del Cura je na 1 km. V rádiusu 6 km sú tri golfové ihriská: Villamartín, Campoamor a Las Ramblas. Zábavné možnosti sa zameriavajú na vodné športy a golf.
Zdroj: OpenStreetMap
Rocío del Mar je súčasťou Orihuela Costa, situovanej v južnej časti Costa Blanca, medzi Alicante a Torrevieja. Je to pobrežná zóna zameraná na život a oddych. Dobre je spojená s letiskom Alicante. V porovnaní s Costa del Sol je Costa Blanca severnejšia, ale podnebie je podobné.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL207262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
