العيش في San Roque، Torrevieja | Costa Blanca

الطابع والجو العام

يتميز حي سان روك بطابع محلي أصيل، حيث يبتعد عن الصخوبة السياحية الكبيرة ليقدم نمط حياة إسباني حقيقي يتمحور حول الساحات العامة والحدائق. يعيش السكان والزوار هنا في إيقع هادئ نسبياً، مع سهولة الوصول سيراً على الأقدام إلى مناطق الجذب الرئيسية في المدينة مثل ميناء توريفيخا والنادي الملكي للإبحار. تجسد المساحات العامة مثل Plaza de la Ensenada و Plaza del Salinero روح المجتمع المحلي، حيث تتجمع العائلات وتقام الفعاليات الثقافية.

من الناحية الجغرافية، يعتبر الموقع استراتيجياً للغاية؛ فأنت محاط بكل ما تحتاجه دون الحاجة لاستخدام السيارة بشكل دائم. يمتزج الحي بين المباني السكنية التقليدية والشقق الحديثة، مما يخلق مشهداً عمرانياً متناسقاً. إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر وبين الحياة اليومية العملية، فإن سان روك يوفر هذا التوازن ببراعة.

المرافق والخدمات

يتمتع حي سان روك بشبكة خدماتية قوية جداً، حيث تنتشر الصيدليات في كل أنحاء الحي، منها صيدلية Farmacia Carlos López Villanueva التي تقع على بعد دقائق فقط. بالنسبة للتسوق الأسبوعي، يتوفر مخزون جيد من محلات السوبر ماركت القريبة مثل Dialprix (على بعد 750 متراً)، إضافة إلى توفر خيارات أخرى أكبر مثل Lidl و Aldi لمسافات قصيرة بالسيارة أو حافلة النقل.

فيما يتعلق بالرعاية الصحية والخدمات المصرفية، يتوفر في محيط الحي عدة فروع لبنوك كبرى مثل Banco Santander و Caixabank و Banco Sabadell. يعد Plaza de la Sirena و Plaza Virgen del Mar نقاط تجمع محلية رائعة للاستمتاع بالقهوة في الهواء الطلق. ولعشاق الرياضة والبحر، يقع Real Club Náutico على بعد حوالي 1.5 كم فقط، كما أن محطة الوقود مثل Moeve متاحة بسهولة للتنقل.

Supermarket

Dialprix 0.75km
Lidl 1.02km
Aldi 1.1km
Taudi Oriente 1.24km
Tembo 1.27km

Pharmacy

Farmacia Carlos López Villanueva 0.37km
Farmacia La Sal 0.42km
Farmacia La Sal 0.44km
Farmacia Acequión Torrevieja 0.8km
Farmacia Pablo Vicente García 0.85km

Park

Plaza de la Ensenada 0.1km
Plaza del Salinero 0.11km
Plaza Virgen del Mar 0.21km
Placita del Salinero 0.23km
Plaza de la Sirena 0.33km

Fuel Station

QualityOil 1.17km
Moeve 1.21km
BP 1.72km
Moeve 2.0km

Marina

Real Club Náutico 1.48km

Sports Centre

Snatch Fitness Center 1.66km

Veterinary

Policlínica Veterinaria Zoocenter 1.15km
Veterinaria Eurocentro 1.58km
El Arca 1.66km
DocVet 1.9km

Bank

Banco Santander 1.24km
Caixabank 1.32km
Banco Sabadell 1.38km
Banco Sabadell 1.44km
BBVA 1.57km

العقارات المتاحة

يوفر سوق العقارات في حي سان روك مجموعة متنوعة وخيارات جذابة، حيث يتراوح متوسط أسعار العقارات حالياً حوالي 151,400 يورو. النطاق السعري يبدأ من فرص استثمارية ميسورة التكلفة قد تصل إلى 12,500 يورو (لربما صفقات تجديد أو مرافق)، وصولاً إلى شقق سكنية مريحة تبلغ أسعارها حتى 269,000 يورو.

تتنوع العقارات المتاحة بين التطويرات الحديثة "New Developments" والشقق الأرضية المريحة "Ground Floor Apartments"، مما يمنح المشترين خيارات مرنة للسكن أو الاستثمار. وجود عقارات مخصصة للجراجات فقط يشير إلى سوق حيوي وسهولة في ركن السيارات، وهو عامل إيجابي للسكان.

New Build (3) شقق (1) عقارات (1)

لمحة سريعة

حي محلي متوسط الكثافة يتميز بقربه الشديد من الميناء (1.5 كم).
ارتفاع مؤشر توفر الخدمات اليومية مع وجود 5 صيدليات في محيط دقيق.
سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت مثل Dialprix و Lidl.
أسعار عقارات متنوعة ومتوسطة التكلفة مقارنة بمناطق الساحل الأخرى.
بيئة عائلية آمنة تعتمد على المشي بفضل توفر الساحات العامة.
توفر خدمات بنكية وصحية كبيرة في محيط الحي المباشر.

الأسئلة الشائعة

هل يوجد شقق حديثة للبيع في حي سان روك؟

نعم، يتوفر في السوق الحالي خيارات للتطويرات العقارية الحديثة (New Development) بالإضافة إلى شقق الطابق الأرضي، مما يوفر خيارات جيدة لمن يبحثون عن مساكن بأحدث المواصفات.

ما هو أقرب مطار لحي سان روك؟

تقع توريفيخا بالقرب من مطار أليكانتي (El Altet) الذي يبعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة، كما يخدم المنطقة مطار ريغيون دي مورسيا في غضون 45 دقيقة.

هل الحي مناسب للعائلات؟

نعم، يعتبر الحي مناسباً جداً للعائلات نظراً لتوفر المساحات الخضراء والساحات المخصصة للأطفال مثل Plaza del Salinero، وانتشار الخدمات الأساسية من صيدليات وسوبر ماركت في كل مكان.

ما هي متوسطات أسعار الإيجار والشراء في هذا الحي؟

وفقاً للبيانات الحالية، يتراوح سعر بيع العقارات بين 12,500 و 269,000 يورو بمتوسط يبلغ حوالي 151,400 يورو. الأسعار تعتبر تنافسية مقارنة بمناطق الساحل الأخرى، مع توفر خيارات ميزانية متنوعة.

ما المسافة إلى أقرب شاطئ؟

يقع الحي في موقع مركزي قريب جداً من البحر، حيث يبعد Real Club Náutico حوالي 1.5 كم فقط، مما يجعل الوصول إلى المرافق البحرية والشواطئ القريبة أمراً سهلاً سواء سيراً على الأقدام أو بالسيارة.

Other neighbourhoods in Torrevieja

Aguas Nuevas (4) Azahar del Mar (2) Baños de Europa (3) Europa (140) La Veleta (6) Los Balcones y Los Altos (1) Residencial Europa (1) Torre del Moro (2) Torre La Mata (40) Torreblanca (43) Urbanización Calas Blancas (120) Urbanización El Chaparral (1)

← Back to Torrevieja

San Roque