Dit commerciële pand in Torrevieja, gelegen in de directe nabijheid van de kust, biedt een veelzijdige ruimte van 98 m². Het pand is strategisch gepositioneerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met twee ingangen aan verschillende zijden en twee buitenruimtes, waaronder terrassen van 16 m² en 8 m² op het trottoir, is deze locatie uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De nabijheid van stranden, winkels en horeca, gecombineerd met een hoge voetgangersfrequentie in de zomermaanden, maakt dit object aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders.
In vergelijking met omliggende projecten in de regio Costa Blanca, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) en MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), positioneert dit commerciële pand in Torrevieja zich met een toegankelijke instapprijs van €127.500. Waar de genoemde projecten voornamelijk residentiële villa's of grotere ontwikkelingen betreffen, richt dit object zich op de commerciële markt. De focus ligt hier minder op residentiële luxe en meer op locatie-specifieke commerciële potentie, zoals de nabijheid van stranden en stedelijke centra. De omvang van 98 m² is kleiner dan de typische villa's, maar de prijsstelling weerspiegelt de specifieke commerciële functie en de stedelijke locatie. Torrevieja zelf is een bruisende kuststad met een hoge bevolkingsdichtheid en toeristische activiteit, wat dit pand onderscheidt van meer afgelegen of puur residentiële locaties in de regio. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand en de opties voor buitenruimte versterken de commerciële aantrekkingskracht ten opzichte van projecten die primair gericht zijn op rust en privacy.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving van Torrevieja, is dit pand slechts 1.0 km hemelsbreed verwijderd van het Platja del Cura strand. De directe omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants, cafés en winkels, met de meeste voorzieningen binnen een straal van 2 km. Dit positioneert het pand centraal voor zowel bewoners als bezoekers die op zoek zijn naar gemak en sfeer.
De ruimte van 98 m² is flexibel in te richten, met twee badkamers waarvan één toegankelijk is voor mindervaliden. De aanwezigheid van twee terrassen op het trottoir biedt mogelijkheden voor gastvrijheid of productpresentatie buiten. Een aparte bergruimte draagt bij aan de functionaliteit voor personeel of opslag van materialen, wat de praktische bruikbaarheid voor diverse commerciële concepten ten goede komt.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat momenteel beschikbaar is voor aankoop. Er zijn geen lopende nieuwbouwactiviteiten gemeld op deze specifieke locatie. De focus ligt op de bestaande infrastructuur en de mogelijkheden die de huidige staat van het pand biedt voor directe exploitatie of aanpassing aan specifieke commerciële behoeften.
Het pand is primair ingericht als commerciële ruimte en niet als woonruimte. Het perceeloppervlak van 24 m² is relatief klein en dient voornamelijk als buitenruimte voor de commerciële functie. Hoewel er twee terrassen aanwezig zijn, is er geen sprake van een grotere privétuin of privé-buitenruimte die typisch is voor residentiële projecten.
Dit pand is met name geschikt voor ondernemers die een commerciële ruimte zoeken op een locatie met veel dagelijkse activiteit en toeristische aantrekkingskracht. Het is een overweging waard voor een boutique, een café, een kantoor met zichtbaarheid, of een dienstverlenende instantie die wil profiteren van de voetgangersstroom. De nabijheid van scholen (3 binnen 2 km) en medische voorzieningen (apotheek op 180 m, ziekenhuis op 4.5 km) versterkt de dagelijkse bruikbaarheid. De twee terrassen bieden een uitstekende kans voor horeca-ondernemingen die buitenruimte wensen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor seizoensverhuur of exploitatie in een gebied met een hoge bezoekersfrequentie, zullen hierin een interessante optie zien. De centrale ligging binnen Torrevieja, met gemakkelijke toegang tot diverse stranden en recreatiemogelijkheden, maakt het een dynamische locatie.
Het pand is volledig gemeubileerd en voorzien van elektrische rolluiken voor beveiliging. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door zowel airconditioning als centrale verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Er is een aparte bergruimte aanwezig, wat praktisch is voor opslag. De aanwezigheid van twee badkamers, waarvan er één speciaal is aangepast voor mindervaliden, toont aandacht voor toegankelijkheid. De foto's suggereren een moderne inrichting, passend bij een commerciële ruimte die zowel functioneel als uitnodigend moet zijn. De afwerking is gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, essentieel voor een commerciële locatie die intensief gebruikt wordt.
Het commerciële pand in Torrevieja staat te koop vanaf €127.500. Deze prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktcondities en de kenmerken van de locatie. Het pand omvat 98 m² aan commerciële ruimte, met aanvullende buitenruimte verdeeld over twee terrassen. De locatie in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot populaire stranden zoals Platja del Cura (1.0 km hemelsbreed) draagt bij aan de waarde. Potentiële investeerders kunnen rekening houden met een vraagprijs die de flexibiliteit van het pand en de drukke toeristische aard van de omgeving weerspiegelt, evenals de mogelijkheid tot seizoensgebonden verhuur.
Dit commerciële pand in Torrevieja bevindt zich in een gebied met een hoge concentratie aan dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand vindt men een supermarkt (164 m) en apotheek (180 m), wat essentieel is voor zowel personeel als klanten. De nabijheid van 168 restaurants en 45 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige omgeving met veel potentieel voor de horeca of dienstverlening. De locatie profiteert van een aanzienlijke toeloop van voetgangers, vooral tijdens de zomermaanden, wat gunstig is voor bedrijven die zichtbaarheid zoeken. Het pand zelf biedt flexibiliteit door zijn indeling en de twee aparte terrassen, wat diverse commerciële toepassingen mogelijk maakt. Met twee ingangen kan het pand desgewenst worden opgesplitst, wat extra operationele mogelijkheden creëert. De aanwezigheid van een aangepaste badkamer voldoet aan toegankelijkheidsnormen.
Het leven in deze omgeving van Torrevieja wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke dynamiek. Met een gemiddelde temperatuur van 18.7°C en 3,854 zonuren per jaar, biedt het klimaat volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Stranden zoals Platja del Cura liggen op slechts 1.0 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen enkele minuten te bereiken. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een cultureel rijke omgeving. Het inkomen in de provincie Alicante ligt op een mediaan van €15.750, wat de lokale economische context schetst. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden.
Dit pand bevindt zich in een stedelijk centrum van Torrevieja, dicht bij de kustlijn en de belangrijkste voorzieningen. De kaart toont de concentratie van restaurants, winkels en stranden, wat de levendige en toegankelijke aard van de locatie onderstreept. De nabijheid van de zee en de recreatieve faciliteiten zijn duidelijk zichtbaar, evenals de stedelijke structuur van de omgeving.
Torrevieja bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. Het is een middelgrote stad met een eigen stedelijke identiteit, gelegen in een regio die bekend staat om zijn kustlijn en mediterrane levensstijl. De ligging in het zuidoosten van Spanje, in de Valencian Community, plaatst het binnen een economisch en cultureel actief gebied. De afstand tot grotere steden zoals Alicante (circa 168 km hemelsbreed naar Valencia, niet Alicante) en Murcia is aanzienlijk, waardoor Torrevieja zelf fungeert als een belangrijk centrum voor de omliggende kustgemeenschappen. De stad is direct aan de Middellandse Zee gelegen, wat de maritieme karakteristieken sterk benadrukt.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is gunstig binnen de stedelijke context van Torrevieja. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Cura, liggen op circa 1.0 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op ongeveer 35 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Hoewel er op de locatie zelf geen directe OV-haltes zijn genoemd, zijn er 50 OV-haltes en 12 OV-lijnen in de bredere omgeving van Torrevieja, wat enige connectiviteit biedt. De dichtstbijzijnde golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín, liggen op circa 8.8 km hemelsbreed. De aanwezigheid van een supermarkt op 164 m en een apotheek op 180 m garandeert directe toegang tot essentiële dagelijkse benodigdheden.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, variërend tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied ontvangt een indrukwekkende 3,854 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen. De locatie ligt op 22 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling van 1.9% richting het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De omgeving biedt geen extreme natuurkenmerken zoals steile hellingen of bergen, maar de nabijheid van de kustlijn en de vele stranden biedt wel natuurlijke recreatiemogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Torrevieja is rijk aan stranden, met 7 Blue Flag stranden waaronder El Cura en La Mata. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cura, ligt op slechts 1.0 km hemelsbreed, met een zeer geringe helling van 1.9% richting zee. Naast stranden biedt de omgeving diverse recreatieve opties. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, zoals Club de Golf Villamartín (circa 8.8 km). Sportfaciliteiten zoals het Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) en diverse fitnesscentra bevinden zich ook binnen een paar kilometer. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Real Club Náutico (1.0 km), onderstreept de maritieme focus van de regio.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. Het is een middelgrote stad met een eigen stedelijke identiteit, gelegen in een regio die bekend staat om zijn kustlijn en mediterrane levensstijl. De ligging in het zuidoosten van Spanje, in de Valencian Community, plaatst het binnen een economisch en cultureel actief gebied. De afstand tot grotere steden zoals Alicante (circa 168 km hemelsbreed naar Valencia, niet Alicante) en Murcia is aanzienlijk, waardoor Torrevieja zelf fungeert als een belangrijk centrum voor de omliggende kustgemeenschappen. De stad is direct aan de Middellandse Zee gelegen, wat de maritieme karakteristieken sterk benadrukt.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 84.213 inwoners. Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL147034
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
