Овај стан се налази у урбаном делу општине Торевија, на удаљености од приближно 738 метара од плаже Кабо Цервера. Стамбени простор од 90 m² састоји се од две спаваће собе и два купатила. Зграда датира из 1970. године, али је у потпуности намештена и опремљена клима уређајима, што указује на адаптацију за савремену употребу. Локација у овој-popуларној приморској зони омогућава лак пешачки приступ градским садржајима и морској обали. Овај имот представља готово решење за боравак без додатних радова.
У поређењу са пројектима попут Laguna Rosa Villas чија почетна цена износи 424.000 евра, овај стан нуди завршен производ по вишој цени по квадратном метру, узрокованој локацијом ближе мору и опремљености. Док Alegría 25 представља новије изградње по 440.000 евра, овде се купац плаћа тренутну доступност и искључива коришћеност без чекања. Пројекат C/Perseo нуди нижу полазну цену од 370.000 евра, али вероватно без истих финиша и директне близине плажи. Локација у Торевији нуди више урбаних садржаја него изоловани резиденцијални комплекси. Овај имот је конкурентан на тржишту коришћених станова, нудећи баланс између цене и тренутне хабитабилности у поређењу са ризицима и кашњењима нових пројеката.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у Торевији, у покрајини Аликанте, делу Коста Бланке. Налази се у густо насељеном подручју са развијеном инфраструктуром. Оближња плажа Кабо Цервера је удаљена мање од једног километара. У околини доминирају стамбене зграде и туристички објекти. Положај обезбеђује баланс између приватности и приступа бројним услугама попут ресторана и трговина које су доступне пешке.
Распоред простора од 90 m² задовољава потребе за стално боравење или сезонски одмор. Две спаваће собе пружају смештај за мању домаћинство. Инсталација климе регулише унутрашњу температуру, што је неопходно због локалне климе. Кухиња и дневни боравак су функционално повезани и намештени. Постојање приватног паркинга решава питање смештаја возила, што је важно у туристичким подручјима.
У питању је објекат који је завршен 1970. године, са статусом спремности за усељење. За разлику од нових пројеката, овај стан не захтева чекање на градњу ни завршне радове. Екстеријер одражава архитектуру тог периода, док је ентеријер модернизован. Купац добија читав пројекат онакав какав је тренутно, без могућности утицања на фазу изградње или избор материјала.
Стан се налази у приземљу, што може ограничити панорамски поглед у поређењу са вишим спратовима. Зграда нема лифт (podrazumevano za starije zgrade), мада то не утиче на овај стан. Архитектонски стил је традиционалан и не нуди модерне отворене просторе као код нових неимарских подухвата. Удаљеност до аеродрома је 35 km, што захтева планирање превоза. Имот нема сопствени базен, већ се користи заједничким површинама комплекса.
Овај имовински објекат одговара купцима који траже хабитабилан простор без чекања на завршетак изградње. Погодан је за парове који планирају пензионерски живот у приморју или за породицу са једним дететом. Присуство туристичке лиценце чини га интересантним за инвеститоре који желе да изнајмљују објекат. Стални становници који цене густину градских услуга и доступност здравствене заштите ће наћи ову локацију погодном. Они који траже савремену архитектуру и минималистички дизајн могу сматрати да стандард изградње из 1970. не испуњава њихова очекивања.
Унутрашњост стана је опремљена мермерним подовима, што је издржљиво решење за приобално подручје. Купатила су модернизована и садрже туш кабине. Кухиња је потпуно опремљена неопходним апаратима за свакодневну употребу. Намештај је укључен у цену и прилагођен је димензијама просторија. Енергетска ефикасност зграде вероватно није на нивоу пасивних стандарда због године изградње, али уграђена клима доприноси комфорту. Спољна врата и прозори обезбеђују изолацију и безбедност.
Цена од 495.000 евра односи се на јединицу површине 90 m² која је комплетно намештена. Ова цена представља вредност на тржишту за опремљене станове у овој локацији. Будући да је у питању јединична понуда у постојећој згради, не постоје варијације у цени или диспозицији унутар истог пројекта. Трошкови по квадратном метру су високи због готовости и положаја. Доступност је тренутна и не зависи од грађевинских рокова.
Свакодневни живот у овом делу Торевије одликује се урбаном dinamikom и близином мора. Близина супермаркета на 312 метара и апотеке на 158 метара олакшава обављање свакодневних послова пешке. Животни ритам укључује честе посете обали и боравак у локалним угоститељским објектима. Град нуди 32 локална празника годишње, што утиче на друштвени живот у заједници. Током летње сезоне, подручје је живахније и густина насељености је већа. Зима је мирнија и погодна за сталне становнике. Приступ спортским центрима и маринама у околини омогућава активан начин живота.
Околина пружа интензиван урбани живот са високим индексом услуга. У кругу од 2 km налази се 168 ресторана и 26 апотека, што указује на развијену локалну економију. Јавни превоз са 50 стајалишта повезује локацију са остатком града. Болница на 3,1 km обезбеђује хитну медицинску помоћ. Спортски центри, као што су Паласио де Депортес и фудбалски клуб Торевија, нуде рекреативне могућности. Марина Реал Клуб Наутико на 1 km омогућава ватерспорт активности. Ова мрежа услуга омогућава живот без аутомобила.
Мапа приказује тачни положај стана у односу на обалу и плажу Кабо Цервера. Обележене су пешачке руте и приступни путеви за возила. Видљиви су положаји голф терена, аеродрома и болнице у ширем окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена јужно од Аликантеа и северно од Мурсије, на обали Коста Бланке. Градови Елче (32 km) и Мурсија (39 km) су у близини и нуде додатне услуге. Ова локација је самостална туристичка дестинација, али и део метрополитанске области југоисточне Шпаније. Положај омогућава лак приступ ауто-путевима који повезују целу обалу.
Плаже су доступне пешке (Playa de Cabo Cervera 738 m). Градски центар Торевије је удаљен 5 km. Међународни аеродром Аликанте-Елче се налази 35 km далеко, а вожња траје око 30 минута. Голф терени Villamartín и Campoamor су на удаљености између 11 и 13 km. Пуњење електричних возила доступно је на 5,2 km. Основне намирнице и лекови доступни су у радијусу од 300 m.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактерише средоземна клима са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Историјски просек сунчаних сати износи 3.854 годишње. Период за купање, када температура воде премашује 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина локације је 22 метара, а терен је благо нагнут према мору са нагибом од 1,9%. Ови услови фаворизују живот на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала поседује седам плажа са Плавом заставом, укључујући Кабо Цервера и Ла Мата. Најближа плажа је удаљена мање од једног километра. Рекреативна понуда укључује бројне голф терене у радијусу од 10 km. У граду постоје спортски дворане и пливачки базени. Марине омогућавају вожњу чамцима и једрење. Ова комбинација активности задовољава потребе и релаксације и спортског ангажмана.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL978995
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
