דירה חדשה מוכנה למגורים בפרויקט חדש בטורביאחה, המציעה גישה מיידית לאורח החיים הים תיכוני. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, זוהי בחירה מעשית למי שמחפש נוחות וקרבה לחוף. שטח בנוי של 110 מ"ר מספק מרחב מחיה נרחב. הפרויקט מוכן לאכלוס מיידי, כך שאין כל תקופת המתנה לאחר הרכישה. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, עם שירותים כמו חנויות ומסעדות במרחק הליכה, מה שמגדיל את הנוחות היומיומית.
טורביאחה מציגה שוק בנייה חדשה דינמי, כפי שמדגימים פרויקטים כמו RESIDENCIAL ONARU RAICV (החל מ-€299,900) ו-EDEN BEACH (החל מ-€290,000), המציעים מיקומים ויתרונות עירוניים דומים במחירי כניסה נמוכים יותר. פרויקטים אלה מתמקדים לרוב בדירות עם פחות חדרי שינה או שטחי מחיה קטנים יותר. C/PERSEO - TORREVIEJA, עם מחירו ההתחלתי של €370,000, ממקם את עצמו בפלח הגבוה, דבר שעשוי להיות מוסבר בסטטוס 'מוכן למגורים' ובממדים והמתקנים הספציפיים. בהשוואה לפרויקטים כמו LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (החל מ-€424,000), שככל הנראה מציע יותר שטח או קונספט וילה, C/PERSEO ממוקם כאופציה נגישה לבנייה חדשה עם מעבר מיידי בעיר חוף פופולרית. המחיר הממוצע למטר רבוע בטורביאחה משתנה, אך פרויקטים חדשים מציעים בדרך כלל גימורים מודרניים יותר ותכנון יעיל יותר מנכסים ישנים, מה שמצדיק את התמחור עבור רוכשים המוכנים לעבור מיד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בטורביאחה, עיר שוקקת חיים בקוסטה בלנקה, במיקום אסטרטגי. קרבתה לחופים שונים, ביניהם La zorra ו-Cala del Moro (שניהם במרחק של כ-1.1 ק"מ), מציעה שפע של אפשרויות פנאי. המיקום העירוני מבטיח ששירותים חיוניים, מבתי מרקחת ועד סופרמרקטים, נמצאים בהישג יד, ומפשט את חיי היומיום.
למי שמחפש מעבר ללא טרחה, דירה מוכנה למגורים זו היא פתרון מתאים. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יש מספיק מקום למשפחות או לאורחים. מרפסת שמש פרטית וגישה לבריכת שחייה משותפת עונות על הצורך בשטח חוץ וברגיעה. הדירה זמינה מיד, מה שמזרז את תהליך הרכישה.
מדובר בפרויקט חדש שכבר הושלם, המוגדר 'מוכן למגורים'. משמעות הדבר היא שהדירה ראויה למגורים במלואה מיד עם הרכישה. אין כל שלב בנייה שנותר להשלמה, והרוכשים מקבלים הבטחה לנכס הזמין מיד. הגימורים המודרניים והבנייה עומדים בתקני הבנייה העדכניים.
הדירה כוללת מרפסת שמש פרטית של 26 מ"ר ובריכת שחייה משותפת, אך אין לה גינה פרטית. החנייה מסופקת בחנייה מקורה פרטית. המיקום מעדיף נוחות עירונית וקרבה לשירותים; מי שמחפש שקט מוחלט רחוק מכל פעילות עשוי למצוא סביבה אחרת מתאימה יותר.
דירה זו מתאימה למגוון פרופילי רוכשים. לזוג הזקוק למרחב נוסף לאורחים, או למשפחה קטנה, שלושת חדרי השינה מציעים גמישות רבה. הזמינות המיידית ('מוכן למגורים') מושכת רוכשים שרוצים לעבור במהירות או מחפשים בית נופש ללא לחץ הקשור לבנייה. המיקום המרכזי ליד שירותים והחוף אטרקטיבי למי שמעדיף ניידות ונוחות. מי שמחפש נכס בטוח ובתחזוקה אפסית עם מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה יעריך את תכונותיה. המחיר ההתחלתי מ-€370,000 ממקם אותה בטווח הביניים של שוק הבנייה החדשה בקוסטה בלנקה.
הדירה היא חלק מפרויקט חדש ומוצעת כ'מוכנה למגורים', מה שמעיד על בנייה וגימורים מודרניים. תכונות כמו ארונות קיר מובנים, מטבח פתוח ומרפסת שמש פרטית תורמות לנוחות המחיה. מיזוג אוויר חם/קר, דלת מאובטחת וחנייה מקורה פרטית מעצימים את הערך המעשי. הגימור כולל ככל הנראה חומרים וטכניקות עכשוויים, בדגש על עמידות וקלות תחזוקה. התכנון ממוטב לניצול יעיל של 110 מ"ר שטח המחיה, עם חדר רחצה צמוד המספק נוחות נוספת באחד מחדרי השינה.
דירה חדשה זו זמינה מיד החל מ-€370,000. כרגע יחידה אחת עם מפרט זה זמינה, ולכן מחיר זה ייחודי להצעה זו. המחיר מבוסס על מאפייני דירה עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, שטח מחיה של 110 מ"ר ומרפסת שמש פרטית של 26 מ"ר. בהתחשב בסטטוס 'מוכן למגורים', מחיר זה מייצג כניסה מיידית לאורח החיים החופי הספרדי ללא צורך בהשקעות בנייה נוספות.
טורביאחה מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי לחיים בחוץ כל השנה. עם 3,854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה בת 5 חודשים, מדובר באזור שמעודד פעילות בחוץ. לעיר עצמה אוכלוסייה של כמעט 100,000 תושבים, המעידה על קהילה חיה ודינמית עם מגוון רחב של פסטיבלים ואירועים מקומיים. קרבתם של 168 מסעדות ו-45 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מעידה על סצנה חברתית פעילה. מיקומה בגובה של 22 מטרים מעל פני הים והשיפוע העדין לעבר החוף (1.9%) הופכים את הסביבה לנגישה ונעימה לטיולים יומיומיים.
טורביאחה, עיר חוף בקוסטה בלנקה, מציעה סביבה עירונית תוססת. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C ומעל 3,800 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים לחיים פעילים בחוץ. החיים כאן מתאפיינים בקרבה לשירותים; 168 מסעדות ו-26 בתי מרקחת נמצאים ברדיוס 2 ק"מ. לעיר אוכלוסייה של כמעט 100,000 תושבים, המבטיחה חיוניות מתמדת, גם מחוץ לעונות התיירות השיא. עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, יש רמה סבירה של תחבורה ציבורית זמינה. הקרבה לחופים שונים, כמו Platja del Cura במרחק 1 ק"מ, מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
דירה זו שוכנת בלב טורביאחה, עיר חוף פופולרית בקוסטה בלנקה. המפה מדגישה את קרבתה לחוף ולשירותים העירוניים, מה שהופך אותה לבחירה מעשית לחיי יומיום ולפנאי. מיקומו נוח ביחס לצירי תחבורה ראשיים ולנמל התעופה של אליקנטה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורביאחה שוכנת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, בפרובינציית אליקנטה, בתוך קהילת ולנסיה. מדובר בעיר חוף מבוססת בהקשר הרחב של קוסטה בלנקה. העיר היא אחת הערים הגדולות יותר באזור, מה שמתבטא במגוון רחב של שירותים ואווירה חיה. מיקומה מציב אותה באופן אסטרטגי ביחס לעיירות חוף אחרות ולבירת הפרובינציה הסמוכה אליקנטה, ומספק גם גישה לפנים האזור.
הדירה ממוקמת במרחק אווירי של 1 ק"מ בלבד מחוף Platya del Cura וחופים נוספים בסביבה. לחובבי גולף, מגרשי Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ, Real Club de Golf Campoamor ב-12 ק"מ, ו-Club de Golf La Finca ב-13 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק אווירי של כ-35 ק"מ, מה שמספק זמני נסיעה סבירים לנוסעים בינלאומיים. בעיר פועלים 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעים מידה מסוימת של גמישות גם ללא רכב פרטי. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (516 מ') ובית מרקחת (437 מ') נמצאים במרחק הליכה, ואילו בית חולים ממוקם במרחק 2.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורביאחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ומעל 3,800 שעות שמש בשנה. הדבר מספק עונת שחייה ארוכה ונעימה של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים נשארות בדרך כלל מעל 20°C. המיקום הוא בגובה של 22 מטרים בלבד מעל פני הים, והקרקע לעבר החוף שטוחה ברובה (שיפוע של 1.9% לחוף), מה שתורם לנוחות ולנגישות של האזור. קו החוף משופע עוד יותר בזכות אגמי המלח הטבעיים הסמוכים המהווים חלק מהנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק אווירי של 1 ק"מ בלבד מ-Platja del Cura, אחד מהחופים הרבים באזור. לטורביאחה שבעה חופים עם דגל כחול, ביניהם Cabo Cervera ו-La Mata, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. מעבר לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חובבי גולף ימצאו שלושה מגרשי גולף מוכרים ברדיוס 13 ק"מ. אפשרויות ספורט ימי משלימות את Real Club Náutico במרחק 1 ק"מ, וישנם מרכזי ספורט ובריכות שחייה שונים בסביבה לפנאי פעיל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL708434
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID