اكتشف هذه الشقة الجاهزة للسكن الواقعة في قلب لا ماتا، أليكانتي. توفر هذه الشقة مساحة معيشة عملية بمساحة 60 م² مع غرفتي نوم وحمّام واحد. تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق اليومية، بما في ذلك المتاجر والخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتميز المبنى بمسبح مشترك ومصعد، مما يعزز راحة السكان. وقربها من البحر المتوسط وانحدارها المسطح نحو أقرب شاطئ يؤكد جاذبية موقعها الساحلي.
هذه الشقة في لا ماتا معروضة بسعر 168,000 يورو، مما يضعها في موقع تنافسي ضمن السوق المحلي. عقارات مماثلة في توريفيا المجاورة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (يبدأ السعر من 160,000 يورو) وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (يبدأ السعر من 169,000 يورو)، توفر نقاط سعر مماثلة لشقق جاهزة للسكن. توفر هذه الخيارات عمومًا تجربة معيشة ساحلية حضرية مماثلة. في المناطق الداخلية أو المناطق النامية، قد تختلف الأسعار بشكل كبير؛ على سبيل المثال، يبدأ سعر OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso من 227,000 يورو، مما يشير إلى فئة سعرية أعلى غالبًا ما ترتبط بالمشاريع الأحدث أو مواقع مختلفة. تتميز وحدة لا ماتا بتوفرها الفوري وموقعها الحضري المركزي، على عكس المشاريع التي قد تكون في مراحل بناء مبكرة أو في مناطق أقل مركزية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية راسخة في لا ماتا، مما يجعل الخدمات الأساسية والساحل المتوسطي في متناول اليد بسهولة. يتميز المحيط المباشر بكثافة معتدلة من المباني وتضاريس مسطحة، مما يسهل الوصول إلى المرافق المحلية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يعكس موقعها أسلوب حياة متصلًا ضمن مجتمع ساحلي.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية لأسلوب حياة متصل مع وصول سهل إلى الاحتياجات اليومية. يوفر التخطيط مساحات معيشة عملية، مدعومة بمسبح مشترك وتراس خاص للاسترخاء. يلبي موقعها في لا ماتا احتياجات الباحثين عن قاعدة عملية للاستمتاع بالبيئة الساحلية والمرافق المحلية دون الحاجة إلى تنقلات طويلة.
هذه شقة جاهزة للسكن، مما يعني أن البناء مكتمل والعقار متاح للإشغال الفوري. بُنيت في الأصل عام 1970، وتم صيانتها لتوفير مساحة معيشة عملية. وباعتبارها عقارًا قائمًا، لا تنطوي على جداول زمنية للبناء على الخارطة أو مراحل تطوير مستقبلية، مما يسمح بعملية شراء مباشرة.
لا يتميز هذا العقار بعناصر بناء جديدة، حيث إنه مبنى مكتمل من عام 1970. لا يوفر إطلالات على البحر من جميع الغرف، ولا يشمل حمّامات ملحقة. مساحة المعيشة مضغوطة عند 60 م²، وعلى الرغم من وجود تراس، إلا أنه خاص وليس واسعًا. لم يتم تحديد مواقف السيارات على أنها خاصة أو مخصصة ضمن البيانات المقدمة.
هذه الشقة خيار عملي للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات يوفر وصولًا فوريًا إلى الحياة الساحلية والخدمات الأساسية. موقعها مناسب تمامًا لأولئك الذين يقدّرون الراحة ويفضلون المشي أو ركوب الدراجة لاحتياجاتهم اليومية، حيث إن معظم المرافق تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالنسبة للمشترين الباحثين عن عملية استحواذ مباشرة دون تعقيدات عمليات الشراء على الخارطة، فإن وضعها الجاهز للسكن يعد ميزة. كما أن قرب العقار من الشاطئ والعديد من المرافق المحلية يجذب المهتمين بأسلوب حياة متوسطي هادئ. وقد يفكر المستثمرون في إمكاناتها للإيجار الموسمي، نظرًا لشعبية المنطقة.
الشقة المكتملة عام 1970 معروضة كجاهزة للسكن، مما يشير إلى أنها في حالة مناسبة للإشغال الفوري. في حين أن التفاصيل المحددة حول المواد والتشطيبات غير متوفرة بشكل واسع، تشير ميزات مثل تكييف الهواء إلى مستوى معين من الراحة. وتشير الإشارة إلى الممرات المبلطة والتراس الخاص إلى تشطيبات قياسية لحقبة بنائها. المبنى نفسه مجهز بمصعد، مما يساهم في سهولة الوصول. وباعتباره عقارًا قائمًا، فمن الأفضل تقييم الجودة والتشطيب الإجماليين من خلال معاينة العقار لفهم حالته الحالية وأي حاجة محتملة للتحديث.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 168,000 يورو، بما يعكس وضعها كمسكن قائم بدلاً من مشروع جديد. يضعها هذا السعر ضمن النطاق المتاح للعقارات في منطقة لا ماتا. وباعتبارها وحدة جاهزة للسكن، فهي متاحة للشراء فورًا. يتألف العقار من غرفتي نوم وحمّام واحد ضمن مساحة معيشة تبلغ 60 م². لا تتوفر في البيانات الحالية تفاصيل عن أي اختلافات في الأسعار للوحدات المماثلة أو أي تكاليف إضافية مرتبطة، مثل رسوم الخدمات المشتركة أو الضريبة العقارية.
تقدم لا ماتا بيئة ساحلية حضرية ناضجة، مع إيقاع حياة يومي يتأثر بقربها من المرافق والبحر. يعني موقع هذه الشقة داخل المدينة أن الأساسيات مثل الصيدليات (204 م) والسوبرماركت (270 م) متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام. خيارات النقل العام وفيرة أيضًا، مع وجود العديد من المحطات والخطوط التي تخدم المنطقة، مما يسهل التنقل داخل لا ماتا وإلى المدن المجاورة. تكتمل البيئة الحضرية بجاذبية الشواطئ الطبيعية القريبة، مثل بلايا دي ليخيدور، على بعد 603 أمتار فقط بانحدار ضئيل، مما يجعلها سهلة الوصول. المطاعم والمقاهي وفيرة ضمن نطاق 2 كم، مما يساهم في أجواء حيوية. تدعم هذه البيئة أسلوب حياة تكون فيه المهام اليومية بسيطة والترفيه الساحلي خيارًا دائمًا، وهو مناسب للمعيشة على مدار العام أو كقاعدة لقضاء العطلات.
توفر لا ماتا حياة مجتمعية نابضة، تتميز بقربها من الساحل وتوفر العديد من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تكتمل البيئة الحضرية بعدة شواطئ قريبة، بما في ذلك بلايا دي ليخيدور (603 م) وبلايا دي ليز أورتيغيس (1.5 كم). المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 50 محطة و12 خطًا تسهل التنقل. للاحتياجات اليومية، يقع سوبرماركت على بعد 270 مترًا فقط، والصيدلية أقرب عند 204 أمتار. يساهم القرب من مجموعة متنوعة من المطاعم (30 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي في أجواء اجتماعية حيوية. وفي حين أن مرافق الرعاية الصحية مثل المستشفى تقع على بعد 3.7 كم، يوفر المحيط المباشر مستوى عاليًا من الراحة للحياة اليومية.
تعرض هذه الخريطة لا ماتا، وهي منطقة ساحلية ضمن مقاطعة أليكانتي على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تُظهر موضع الشقة بالنسبة إلى المعالم المحلية الرئيسية مثل الشواطئ والسوبرماركت ووسائل النقل. تؤكد الخريطة بصريًا الكثافة الحضرية وقرب الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية، مما يوفر فهمًا مكانيًا لبيئة المعيشة المباشرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في لا ماتا، أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، المعروفة بساحلها الواسع ووجهاتها السياحية الشهيرة. لا ماتا نفسها مدينة ساحلية حضرية، توفر بيئة ذات طابع محلي أكثر مقارنة بالمدن الكبرى القريبة مثل توريفيا. يوفر موقعها توازنًا بين هدوء المجتمع الساحلي والوصول إلى الخدمات الحضرية. يقع الموقع بشكل استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، مستفيدًا من الجاذبية العامة للمنطقة كوجهة لكل من المقيمين والزوار الباحثين عن الشمس والبحر ومرافق نمط الحياة.
يوفر موقع هذه الشقة في لا ماتا وصولًا ممتازًا إلى المرافق المحلية. يقع سوبرماركت في موقع ملائم على بعد 270 مترًا، والصيدلية على بعد 204 أمتار. أقرب شاطئ، بلايا دي ليخيدور، يقع على بعد حوالي 603 أمتار، ويمكن الوصول إليه عبر منحدر مسطح. النقل العام متاح بسهولة مع 50 محطة و12 خطًا. بالنسبة للسائقين، توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.3 كم. يقع العقار على مسافة أكبر من المطارات الرئيسية، حيث يبعد مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) حوالي 30 كم بخط مستقيم. سيجد عشاق الجولف ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد حوالي 12 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد لا ماتا من مناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 11 درجة مئوية شتاءً و27 درجة صيفًا. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 19.0 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا معتدلة على مدار العام. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع العقار على ارتفاع منخفض يبلغ 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخه الساحلي المعتدل وقربه من البحر. يؤكد الانحدار الضئيل نحو الشاطئ بشكل أكبر على الطبيعة المسطحة للمحيط المباشر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
المحيط المباشر للا ماتا غني بفرص الترفيه الساحلي. أقرب شاطئ، بلايا دي ليخيدور، يبعد 603 أمتار فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي ليز أورتيغيس (1.5 كم) وبلايا دي كابو سيرفيرا (2.5 كم) في متناول اليد بسهولة. هذه الشواطئ جزء من الساحل المعروف بإمكانية الوصول إليه. لعشاق الرياضة، توجد عدة مرافق ضمن بضعة كيلومترات، بما في ذلك مسابح مثل rascasa 2 (0.5 كم) ومراكز رياضية مثل CF Torrevieja (4.0 كم). الجولف متاح أيضًا، مع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد حوالي 12 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL408291
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID