Dieses Duplex-Apartment befindet sich in Torrevieja, einem lebendigen Küstenort an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad auf 85 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie auf zwei Ebenen eine gute Raumaufteilung. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt, unterstreicht die Attraktivität. Das Projekt repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Strandgemeinde suchen.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Torrevieja, wie Residencial Onaru (ab €299.900), Eden Beach (ab €290.000) und Edificio Sunrise (ab €279.000), positioniert sich dieses Duplex mit einem Einstiegspreis von 269.000 € im unteren bis mittleren Segment. Während vergleichbare Objekte oft ähnliche Annehmlichkeiten wie Pools bieten, zeichnet sich dieses Duplex durch seine unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und die fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten aus. Die renovierte Küche und das Bad, kombiniert mit einem privaten Solarium, bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Andere Projekte in der Umgebung könnten neuere Baujahre oder unterschiedliche Ausstattungsmerkmale aufweisen, aber die Lage dieses Duplex in einer etablierten, gut angebundenen Nachbarschaft ist ein wesentlicher Faktor. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden und das milde Klima der Costa Blanca sind für alle Immobilien in der Region ein gemeinsamer Anziehungspunkt, doch die spezifische urbane Lage dieses Objekts unterscheidet es von ländlicheren oder weiter abgelegenen Angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Duplex liegt zentral in Torrevieja, fußläufig zu Stränden wie Platja de l'Eixidor (720 m) und Platja de les Ortigues (1.7 km). Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Supermärkte (181 m) und Apotheken (156 m), was eine unabhängige Lebensweise ohne ständigen Fahrzeugbedarf ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Stränden und die flache Topografie (1.9% Neigung zum Strand) fördern einen aktiven Lebensstil.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die drei Schlafzimmer eignen sich für Familien oder für jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Krankenhaus (3.7 km) und die gute Erreichbarkeit von Infrastruktur wie EV-Ladestationen (3.5 km) sprechen Nutzer an, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die gemäß den vorliegenden Informationen renoviert wurde. Die Küche wurde mit neuen Geräten ausgestattet und das Badezimmer modernisiert. Es gibt keine Angaben zu einer laufenden Neubauphase oder einem geplanten Bautermin. Der Fokus liegt auf der Aktualisierung und Instandhaltung der bestehenden Struktur.
Das Objekt bietet keine privaten Parkplätze, was in einer dicht besiedelten städtischen Umgebung berücksichtigt werden muss. Weiterhin sind keine Informationen über einen privaten Garten oder Balkon auf der Hauptebene vorhanden, wobei ein Solarium und zwei Balkone auf den oberen Ebenen zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist nordwestlich ausgerichtet, was die Sonneneinstrahlung am Nachmittag beeinflussen kann.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Stadtwohnung mit Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Ferienresidenz oder einen dauerhaften Wohnsitz mit niedrigem Wartungsaufwand wünschen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung ist für Personen von Vorteil, die kein Auto nutzen möchten oder können. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder ein Arbeitszimmer. Die Gemeinschaftspools und die Nähe zum Meer sind attraktiv für Personen, die einen aktiven und sonnenverwöhnten Lebensstil schätzen. Auch für Investoren, die eine Vermietung in einer touristisch attraktiven Region anstreben, könnte dieses Objekt interessant sein, da die Lage und die Ausstattung eine hohe Nachfrage vermuten lassen.
Das Duplex wurde renoviert, wobei die Küche mit neuen Geräten wie Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet wurde, die noch unter Garantie stehen. Das Badezimmer wurde ebenfalls aktualisiert und verfügt über eine Waschmaschine. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine Klimaanlage im gesamten Wohnbereich. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind nicht detailliert beschrieben, aber die Erwähnung von 'gut gepflegt' und 'renoviert' deutet auf einen soliden Zustand hin. Die Außenbereiche umfassen zwei private Balkone und ein großes Solarium mit integriertem Grill, was die Wohnqualität weiter erhöht.
Das Duplex-Apartment wird zu einem Preis von 269.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Torrevieja, wie die Vergleichsprojekte zeigen (Residencial Onaru ab €299.900, Eden Beach ab €290.000, Edificio Sunrise ab €279.000). Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 85 m² Wohnfläche. Detaillierte Informationen zur Verfügbarkeit und zu möglichen Preisvariationen sind nicht verfügbar, aber der Preis von 269.000 € dient als Einstiegspunkt für diese spezielle Einheit.
Torrevieja ist eine Stadt, die das mediterrane Stadtleben mit der Nähe zum Meer verbindet. Dieses Duplex liegt in einer urbanen Nachbarschaft, wo die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die 85 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, sind praktisch gestaltet. Ein großes Solarium auf der obersten Ebene bietet zusätzlichen Außenbereich mit Aussicht, was die nutzbare Fläche erweitert. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pools und Gärten verbessern die Wohnqualität. Das Klima mit durchschnittlich 18,7 °C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, wobei das Meer und die Strände jederzeit zugänglich sind.
Das Leben in diesem Duplex in Torrevieja bedeutet, Teil einer etablierten Küstenstadt zu sein, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Supermärkten (181 m) und Apotheken (156 m) in fußläufiger Entfernung. Restaurants und Cafés sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja de l'Eixidor (720 m) und Platja de les Ortigues (1.7 km), ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und angenehmen Temperaturen begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Stadt verfügt über eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung mit 12 Linien und 50 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug reduziert.
Dieses Duplex in Torrevieja liegt in einer gut erschlossenen, urbanen Zone der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Supermärkten und dem Stadtzentrum. Die Positionierung in einer etablierten Gemeinde unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine der größten Städte der Region, bekannt für ihre Salzseen und ihre lebendige Atmosphäre. Die Lage des Duplex in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes positioniert es strategisch günstig. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den Küstenstädten der Provinz. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten bietet Torrevieja eine höhere Bevölkerungsdichte und eine breitere Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine dynamische Umgebung bevorzugen.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselfaktor für dieses Duplex. Strände wie Platja de l'Eixidor sind nur 720 Meter entfernt, während weitere wie Platja de les Ortigues in 1.7 km erreichbar sind. Supermärkte sind 181 m entfernt und Apotheken nur 156 m. Das Krankenhaus ist 3.7 km entfernt. Für Golfer liegen die Golfplätze Club de Golf La Finca und Club de Golf Villamartín etwa 12-13 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 12 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen längeren Aufenthalt im Freien, wobei das Schwimmwetter rund 5 Monate im Jahr anhält, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine flache Topografie, die sich gut für Spaziergänge und Radtouren eignet. Die küstennahe Lage sorgt für milde Winter und heiße Sommer, typisch für die Costa Blanca. Die natürliche Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und Salzseen, was zur besonderen Luftqualität beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torrevieja bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter die 7 Strände mit Blauer Flagge wie Cabo Cervera und El Cura. Das nächstgelegene Hauptstrand ist Platja del Cura (1.0 km). Neben Strandaktivitäten bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Golfplätze Club de Golf La Finca und Villamartín sind nur 12-15 km entfernt. Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina und das CF Torrevieja sind ebenfalls gut erreichbar. Die Marinas, wie der Real Club Náutico (1.0 km), laden zu Wassersport ein. Die Gemeinschaftsanlagen des Projekts, mit vier ganzjährig geöffneten Pools und Tennisplätzen, ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine der größten Städte der Region, bekannt für ihre Salzseen und ihre lebendige Atmosphäre. Die Lage des Duplex in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes positioniert es strategisch günstig. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den Küstenstädten der Provinz. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten bietet Torrevieja eine höhere Bevölkerungsdichte und eine breitere Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine dynamische Umgebung bevorzugen.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL898520
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät während des gesamten Kaufprozesses ehrlich und datengestützt.
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