تقع هذه الفيلا المنفصلة في توريفيخا (Torrevieja)، وتوفر مساحة معيشة واسعة على قطعة أرض بمساحة 800 متر مربع ومساحة بناء إجمالية تبلغ 440 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين رئيسيين بالإضافة إلى قبو شبه مجهز بالكامل. يضم العقار 5 غرف نوم و 6 حمامات، مما يجمع بين الراحة والوظائف العملية. تقع الفيلا في منطقة حضرية محاطة بوسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا. تجمع البيئة المحيطة بين سهولة الحياة الحديثة وهدوء البحر الأبيض المتوسط.
بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المناطق المحيطة، فإن هذه الفيلا المنفصلة في توريفيخا (Torrevieja) تنافسية من حيث السعر والمواصفات. على سبيل المثال، تقع LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (بسعر يبدأ من 895,000 يورو) و GOLD VILLAS (بسعر يبدأ من 700,000 يورو) في نفس المنطقة، ولكن قد تختلف في الحجم أو عدد غرف النوم أو الموقع المحدد. سعر TORREVIEJA TWINS (يبدأ من 1,200,000 يورو) أعلى، مما قد يشير إلى تموضع أكثر تميزًا أو قطعة أرض أكبر. سعر هذه الفيلا الذي يبدأ من 950,000 يورو، بالإضافة إلى تكوينها الواسع من 5 غرف نوم و 6 حمامات وقطعة أرض بمساحة 800 متر مربع، يجعلها خيارًا جذابًا من حيث توفير المساحة الكافية ووسائل الراحة. تعد توريفيخا (Torrevieja)، كمدينة رئيسية في جنوب كوستا بلانكا، أكثر تطورًا من حيث البنية التحتية وخيارات الترفيه مقارنة ببعض المناطق النائية. بالمقارنة مع المناطق الشمالية مثل أوليفا (Oliva) أو فالنسيا (Valencia)، فإن العقارات في هذه المنطقة تكون بشكل عام أكثر بأسعار معقولة، والمناخ أكثر جفافًا ودفئًا، مما يجذب المشترين الذين يفضلون نمط الحياة المتوسطي المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة موليно بلانكو (Molino Blanco) السكنية المرموقة في توريفيخا (Torrevieja)، وتتمتع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى الشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بإمكانية الوصول إليها ونمط الحياة المتوسطي، حيث توفر بيئة تجمع بين الهدوء والحيوية.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. تصميم خمس غرف نوم وست حمامات يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يمكن استخدام القبو شبه المجهز كمساحة معيشة مستقلة، مما يوفر مرونة إضافية.
الفيلا مبنية وجاهزة للسكن الفوري. تصميمها المكون من طابقين بالإضافة إلى قبو، والمرافق الحديثة، يعكس التركيز على الراحة في السكن. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن تصميمها وتوزيعها يلبيان احتياجات الحياة العصرية.
لا يقدم هذا العقار أحدث تقنيات البناء واتجاهات التصميم الخاصة بالمشاريع الجديدة. على الرغم من تجهيزه بالكامل، قد لا يشمل أحدث تقنيات المنزل الذكي أو شهادات بيئية محددة. يقع في منطقة سكنية قائمة، وليس في تطوير جديد.
هذا العقار مناسب تمامًا للعائلات التي تتطلع إلى إنشاء مقر إقامة دائم أو فيلا فاخرة لقضاء العطلات في منطقة البحر الأبيض المتوسط المشمسة في إسبانيا. يوفر تكوين خمس غرف نوم وست حمامات، بالإضافة إلى مساحة شبه أرضية منفصلة، مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو العيش متعدد الأجيال أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف ضيوف منفصلة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف ويرغبون في امتلاك منطقة خارجية مجهزة بالكامل للترفيه (بما في ذلك مسبح خاص ومنطقة للشواء). بالنظر إلى وسائل الراحة والشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، فهي خيار جذاب لأولئك الذين يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارة والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة داخليًا وخارجيًا، بهدف توفير تجربة معيشة مريحة ودائمة. على الرغم من عدم تقديم قائمة مفصلة بالمواد، فإن مساحة البناء البالغة 440 مترًا مربعًا ومساحة الأرض البالغة 800 متر مربع، بالإضافة إلى المطبخ المجهز بالكامل والحمامات، تشير إلى الاهتمام بالتفاصيل. تم تجهيز الفيلا بنظام تدفئة مركزية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام إنذار كامل لتعزيز الأمن. تزيد الحديقة ذات المناظر الطبيعية المعتنى بها جيدًا والمسبح الخاص، بالإضافة إلى الشرفة المغطاة ومنطقة الشواء، من جودة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 950,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحتها الواسعة (440 مترًا مربعًا من مساحة البناء و 800 متر مربع من الأرض) وتكوينها من 5 غرف نوم و 6 حمامات في توريفيخا (Torrevieja). في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول عدد الوحدات المتاحة أو الأسعار المحددة، إلا أن هذه الفئة السعرية تشير إلى استهدافها للسوق المتميز. كعقار قائم، يتوافق سعرها مع الفلل ذات المواصفات المماثلة في المنطقة، مع مراعاة موقعها المتميز ووسائل الراحة المتوفرة.
توريفيخا (Torrevieja) هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على البحر الأبيض المتوسط، يقطنها أكثر من 98 ألف نسمة، وتشتهر بإيقاع حياتها النشط وخيارات الترفيه الوفيرة. تتمتع المنطقة بما يصل إلى 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا لطيفًا على مدار العام. تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة، على بعد خطوات قليلة من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الطبية. تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية و 3 مدارس، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. الشواطئ الوفيرة في المنطقة (بما في ذلك 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق)، والمراكز الرياضية، ومواقع المشاهدة، تخلق مجتمعًا حيويًا.
توفر البيئة الحضرية في توريفيخا (Torrevieja) الراحة والحيوية. تقع الفيلا على بعد 720 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوجد سوبر ماركت (181 مترًا) وصيدلية (156 مترًا) على مقربة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد 3.7 كم. يوفر 168 مطعمًا و 45 مقهى خيارات طعام متنوعة. توفر المنطقة 3 مدارس، مما يوفر الموارد التعليمية للعائلات. توفر وسائل النقل العام المتطورة، مع 12 خطًا و 50 محطة حافلات، مرونة في التنقل. بشكل عام، يمزج إيقاع الحياة في هذه المنطقة بين الراحة الحضرية وهدوء البحر الأبيض المتوسط.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في المنطقة الحضرية لتوريفيخا (Torrevieja)، بالقرب من الساحل. توضح الخريطة المسافة سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ووسائل الراحة المحلية الأخرى، مما يسلط الضوء على بيئة المعيشة المريحة في المنطقة. توفر المرافق الرياضية والمناطق الخضراء القريبة خيارات ترفيهية متنوعة.
تقع توريفيخا (Torrevieja) على ساحل مقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الشهيرة. تقع المدينة داخل مجتمع فالنسيا، لكنها تحتفظ بلهجتها الإسبانية المحلية، مما يمنحها طابعًا ثقافيًا فريدًا. تعد هذه الفيلا، الواقعة في منطقة موليно بلانكو (Molino Blanco)، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. مقارنة بالمدن المحيطة مثل أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia)، تقدم توريفيخا (Torrevieja) إيقاع حياة أكثر استرخاءً وتوجهًا نحو العطلات.
يقع العقار في موقع متميز، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، ويبعد Platja de l'Eixidor مسافة 720 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (181 مترًا) والصيدليات (156 مترًا) على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول. يقع المستشفى على بعد 3.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب الملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد حوالي 12 كم، و Club de Golf Villamartín على بعد 13 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 35 كم (مسافة خط مستقيم فقط)، إلا أن وقت القيادة الفعلي قد يكون أطول قليلاً. وسائل النقل العام متطورة، مع 12 خطًا و 50 محطة حافلات، مما يسهل تنقل السكان. تقع مرافق شحن السيارات الكهربائية في المنطقة على بعد حوالي 3.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريفيخا (Torrevieja) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش، يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. توفر ما يصل إلى 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي وفيرة ومثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة مع انحدار طفيف يبلغ 1.9%، مما يجعلها مناسبة لأنشطة الشاطئ. في حين أن البيانات لا تذكر نباتات محددة، فإن مناطق البحر الأبيض المتوسط الساحلية النموذجية عادة ما تحتوي على نباتات مقاومة للجفاف، تتميز بأشعة الشمس الوفيرة وهطول الأمطار المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها Platja de l'Eixidor على بعد 720 مترًا فقط. تقع Platja de les Ortigues على بعد 1.7 كم، و Playa de Cabo Cervera على بعد 2.3 كم. تضم منطقة توريفيخا (Torrevieja) 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera و El Cura، والتي تشتهر بجودة مياهها العالية ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 12 كم و Club de Golf Villamartín على بعد 13 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina، التي تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا (Torrevieja) على ساحل مقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الشهيرة. تقع المدينة داخل مجتمع فالنسيا، لكنها تحتفظ بلهجتها الإسبانية المحلية، مما يمنحها طابعًا ثقافيًا فريدًا. تعد هذه الفيلا، الواقعة في منطقة موليно بلانكو (Molino Blanco)، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. مقارنة بالمدن المحيطة مثل أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia)، تقدم توريفيخا (Torrevieja) إيقاع حياة أكثر استرخاءً وتوجهًا نحو العطلات.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL279623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
