Diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer in La Mata, Alicante, bietet eine bezugsfertige Gelegenheit für das Leben am Meer. Sie liegt in einem etablierten städtischen Gebiet, bietet unmittelbaren Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool und eine private Terrasse, was ihren Reiz sowohl für die Eigennutzung als auch für potenzielle Mieteinnahmen erhöht. Mit einer Wohnfläche von 42 m² ist diese Wohnung für ein funktionales und komfortables Mittelmeerleben konzipiert. Sie stellt eine gepflegte Option für alle dar, die Wert auf Lage und sofortige Verfügbarkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in La Mata, einem verstädterten Küstenort in Alicante. Sie befindet sich in leichter fußläufiger Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Restaurants, und ist nur wenige Meter vom Strand entfernt. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistungen, was zu einer lebendigen lokalen Atmosphäre beiträgt.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Residenz an der Küste suchen. Die Nähe zu Dienstleistungen und zum Strand entspricht einem Lebensstil, der Komfort und leichten Zugang zu Freizeitaktivitäten schätzt. Grundriss und Ausstattung der Wohnung, einschließlich eines Gemeinschaftspools, sind auf komfortables ganzjähriges Wohnen oder eine gut ausgestattete Ferienenbasis ausgerichtet.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, was bedeutet, dass sie 1970 fertiggestellt wurde und sofort bezogen werden kann. Als Bestandsimmobilie beinhaltet sie keine Bauphase oder künftige Übergabetermine. Interessierte Käufer können direkt nach Abschluss des Kaufprozesses einziehen.
Diese Wohnung weist weder Neubau- noch moderne Entwicklungsausstattung auf. Informationen zur Energieeffizienz, wie etwa ein Energieausweis, sind nicht angegeben. Darüber hinaus bietet sie keine privaten Parkplätze oder umfangreichen Gartenflächen, wie sie in neueren Projekten üblich sind.
Ref: VL275505
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen bequemen Küstenlebensstil mit sofortiger Verfügbarkeit priorisieren. Sie entspricht den Bedürfnissen von Käufern, die einen Hauptwohnsitz in einem gut versorgten städtischen Gebiet oder ein Ferienhaus suchen, das nur minimale Pflege erfordert. Wer die Annehmlichkeit schätzt, Supermärkte, Apotheken und zahlreiche gastronomische Optionen in fußläufiger Entfernung zu haben, wird diese Lage ansprechend finden. Sie stellt auch eine Option für Investoren dar, die eine Immobilie mit Potenzial für saisonale Vermietung suchen, angesichts der Nähe zum Strand und der etablierten touristischen Infrastruktur. Der bezugsfertige Status macht sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die schnell umziehen oder die Komplexitäten und Zeitpläne eines Kaufs vom Reißbrett vermeiden möchten.
Diese bezugsfertige Wohnung, ursprünglich 1970 erbaut, bietet einen funktionalen Wohnraum. Die Innendetails, wie die Bildanalyse vermuten lässt, deuten auf einen praktischen Grundriss hin, der einen Wohnbereich mit Kochnische, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Merkmale wie Holztüren und eine Badewanne im Badezimmer sind vermerkt. Die Immobilie profitiert von grundlegenden Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool und einer privaten Terrasse, die Außenraum und Freizeitmöglichkeiten bieten. Während konkrete Details zu Materialien und modernen Oberflächen nicht vorliegen, impliziert der Status „bezugsfertig“ einen bewohnbaren Zustand, der für sofortige Nutzung oder Vermietung geeignet ist. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude erhöht den Komfort für die Bewohner.
Der Angebotspreis für diese 1-Schlafzimmer-Wohnung in La Mata ist fest auf 145.000 € gesetzt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert für eine Einheit dieser Größe und in dieser Lage wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Der Preis positioniert sie als zugängliche Option für Käufer, die eine Immobilie an der Costa Blanca suchen, ohne die Verpflichtungen eines Neubauprojekts, das oft höhere Einstiegspreise und längere Wartezeiten mit sich bringt.
La Mata bietet ein ausgeprägt urbanes Küstenerlebnis, das Wohnen mit leicht zugänglichen Annehmlichkeiten verbindet. Die Lage der Wohnung macht tägliche Besorgungen mühelos erreichbar und fördert einen Lebensstil, in dem Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Bewohner genießen den Komfort, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Apotheken in der Nähe zu haben, alongside vieler Restaurantoptionen. Die Nähe zum Strand, nur 1,4 km Luftlinie bis zur Platja de l'Eixidor, macht Küstenspaziergänge und Aktivitäten am Meer regelmäßig möglich. Trotz des urbanen Charakters bewahrt das Gebiet eine Verbindung zur Natur durch nahegelegene Aussichtspunkte wie La Pinada. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und erleichtert die Bewegung innerhalb des Ortes und in die Umgebung. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12–26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0 °C unterstützt einen aktiven Outdoor-Lebensstil für einen Großteil des Jahres.
Das unmittelbare Umfeld dieser Wohnung in La Mata ist geprägt von einer urbanen, annemmlichkeitenreichen Umgebung. Das tägliche Leben wird hier durch die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen geformt; ein Supermarkt ist nur 189 Meter entfernt und eine Apotheke innerhalb von 199 Metern, was sicherstellt, dass die grundlegenden Bedürfnisse leicht erfüllt werden. Mit über 50 Restaurants, 2 Banken und 3 Cafés im Umkreis von 2 km haben die Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zum Essen und Ausgehen. Das Gebiet ist zudem gut durch den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen, die 13 Linien bedienen, was lokale Reisen erleichtert. Zur Freizeit trägt die geringe Entfernung zu Stränden wie Platja de l'Eixidor (1,4 km) und Playa de Cabo Cervera (1,7 km) bei und bietet regelmäßigen Zugang zum Meer. Das relativ flache Gefälle zum Strand (0,4 %) macht ihn leicht zugänglich. Die Höhe von nur 6 Metern über dem Meeresspiegel ordnet das Gebiet eindeutig der Küstenzone zu.
Diese Karte positioniert die Wohnung innerhalb von La Mata, einer Küstengemeinde in Alicante. Sie hebt die urbane Lage hervor, nahe an grundlegenden Dienstleistungen und dem Mittelmeer. Die Karte bestätigt visuell die Luftlinienentfernungen zu nahegelegenen Stränden, Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen und bietet einen geografischen Überblick über das unmittelbare Wohnumfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In La Mata gelegen, gehört diese Wohnung zur breiteren Provinz Alicante, die für ihre Mittelmeerküste bekannt ist. Sie liegt in der Nähe der größeren Küstenstadt Torrevieja, die Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Die Costa Blanca, zu der Alicante gehört, ist ein beliebtes Ziel für Einwohner wie Touristen. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines kleineren Küstenortes und dem Komfort, nahe einem entwickelteren urbanen Zentrum zu sein. Die Nähe zu natürlichen Aussichtspunkten und Küstengebieten erhöht den Reiz der Region für alle, die einen entspannten Lebensstil in einem etablierten spanischen Reiseziel suchen.
Diese Wohnung bietet eine gute lokale Erreichbarkeit, wobei die meisten täglichen Notwendigkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken liegen unter 200 Metern entfernt. Für umfangreichere Einkäufe oder Dienstleistungen sind nahegelegene Orte wie Torrevieja erreichbar. Die nächsten Strände liegen innerhalb von 1,4 km, und die Badesaison dauert etwa 5 Monate, mit zum Schwimmen geeigneten Wassertemperaturen. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie der Club de Golf Villamartín etwa 12 km entfernt. Die Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind robust, mit 13 Linien an 50 Haltestellen. Die Fahrt zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist machbar, er liegt rund 30 km Luftlinie entfernt. Ladestationen für E-Autos sind im Umkreis von 4,0 km verfügbar.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Mata, Alicante, ist mediterran, geprägt von milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen liegen zwischen 12 °C und 26 °C, was zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0 °C beiträgt. Dieses Klima unterstützt eine verlängerte Outdoor-Saison, wobei die Badesaison in der Regel 5 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Lage befindet sich auf einer geringen Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was die Küstenlage unterstreicht. Das Gebiet profitiert von reichlich Sonnenschein, wie für die Region typisch, was einen Lebensstil mit Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Landschaft ist überwiegend flach, insbesondere das Gefälle zum Meer, das nur minimale 0,4 % beträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner dieser Wohnung profitieren von der Nähe zu mehreren Stränden, wobei die Platja de l'Eixidor 1,4 km Luftlinie entfernt liegt und die Playa de Cabo Cervera bei 1,7 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und weiteren Küstenaktivitäten. Das Gebiet bietet zudem Zugang zu Sportanlagen, wobei CF Torrevieja und Palacio de Deportes Infanta Cristina 3,3 km entfernt liegen und verschiedene Sportarten ermöglichen. Für maritime Aktivitäten liegen Yachthäfen wie der Real Club Náutico 5,6 km entfernt. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze im Umkreis von 12–14 km, darunter der Club de Golf Villamartín. Das Freizeit-Schwimmen wird zudem durch nahegelegene Pools wie rascasa 2 ermöglicht, nur 1,2 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Toledo der Autonomen Region Kastilien-La Mancha. 2025 hatte die Gemeinde 910 Einwohner. Die Gemeindefläche beträgt 19,18 km².
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region Torrevieja bietet diese Wohnung in La Mata eine spezifische Nische. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja starten bei höheren Preisniveaus (160.000 € bzw. 169.000 €) und konzentrieren sich oft auf zentralere oder strandnahe Lagen innerhalb der größeren Stadt. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, gelegen in Urbanización El Raso, ist ein neueres Projekt mit einem höheren Einstiegspreis (227.000 €) und bietet wahrscheinlich modernere Ausstattungen, wie sie für den zeitgenössischen Bau typisch sind. Diese Wohnung in La Mata stellt mit einem Festpreis von 145.000 € eine etablierte Immobilie mit sofortiger Verfügbarkeit in einer funktionalen urbanen Umgebung dar. Ihr Reiz liegt im direkten Zugang zu lokalen Dienstleistungen und der Nähe zum Meer und bietet ein etablierteres, vielleicht weniger zeitgemäßes, aber ebenso bequemes Küstenwohnerlebnis im Vergleich zu neueren, teureren Projekten in der Umgebung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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