דירת קרקע במרחק הליכה מהים, הממוקמת באזור טוראלמטה, אליקנטה. הדירה, הממוקמת בבניין 'טורנואבה', מציעה כניסה עצמאית וגישה מותאמת לנכים. עם טרסה פרטית בגודל 19 מ"ר, היא מספקת מרחב חיצוני נעים. מיקום זה מדגיש את הקרבה למתקנים עירוניים ואת הגישה הנוחה לחוף, דבר המצביע על פוטנציאל לניצול אורח חיים ים-תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור טוראלמטה, הידוע כחלק מהחוף של טורבייחה, מציב את הדירה בסביבה עירונית. קרבתה של הדירה לחנויות, בתי מרקחת ושירותים נוספים, מבטיחה נוחות יומיומית. המרחק הקצר מהים מחזק את האטרקטיביות שלה עבור מי שמחפש קרבה לחוף.
דירה זו מתאימה לרוכשים המעוניינים בדיור קומפקטי ופונקציונלי, עם דגש על קרבה למתקנים עירוניים ולירידה אל הים. בעלי מוגבלויות ימצאו בה יתרון בזכות הגישה המותאמת. היא מהווה פתרון למחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע, שבו ניתן למקסם את השימוש במרחב החיצוני.
הדירה מוצגת כפרויקט קיים, כפי שמעיד התיאור 'למכירה'. אין מידע לגבי תאריכי בנייה או בנייה חדשה, אך המאפיינים כמו 'חלון מודרני' ו'זיגוג כפול' מרמזים על עבודות שיפוץ או עדכונים במבנה. נדרש בירור נוסף לגבי סטטוס הבנייה המעודכן.
הדירה אינה מציעה נוף פנורמי מלא של הים (רק נוף חלקי), ואינה ממוקמת במתחם סגור עם שירותים משותפים כמו בריכה. למרות הטרסה הפרטית, אין בה גינה פרטית. כמו כן, הדירה אינה מציעה יותר מחדר שינה אחד, דבר שעשוי להגביל אותה עבור משפחות גדולות יותר.
Ref: VL970304
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאדם יחיד, זוג או משקיע המחפש נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומה האטרקטיבי ליד הים והמתקנים העירוניים. היא אידיאלית עבור קונים המעוניינים בבית נופש נגיש, הדורש תחזוקה מינימלית. כמו כן, היא מהווה פתרון נוח עבור אנשים מבוגרים או בעלי מוגבלויות, בזכות הגישה הנוחה והקרבה לשירותים חיוניים. מי שמחפש קהילה פעילה ומגוון אפשרויות בילוי, כמו גם קרבה למסלולי גולף, ימצא כאן יתרון. הדירה פחות מתאימה למשפחות גדולות או לאלו המחפשים שקט מוחלט ופרטיות רבה, בשל אופייה העירוני.
הדירה מצוידת במטבח בסגנון 'אמריקאי' הפתוח לסלון, דבר המקנה תחושה של מרחב. חדר השינה מתוכנן להכיל בנוחות מיטות יחיד, ומצויד בחלון המספק אור טבעי ואוורור. חדר האמבטיה מרווח וכולל מקלחון. הדירה מגיעה מרוהטת במלואה, עם ריהוט שנבחר לנוחות ופונקציונליות. חימום מסופק על ידי רדיאטור חשמלי. הזיגוג הכפול בחלונות תורם לבידוד תרמי ואקוסטי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 119,000 אירו. זוהי נקודת כניסה יחסית נגישה לשוק הנדל"ן באזור החוף. המחיר משקף דירה בגודל 37 מ"ר עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. זמינות הדירה מפורטת כקיימת ('למכירה'), אך לא מצוין אם יש יחידות נוספות או אם המחיר עשוי להשתנות בהתאם למאפיינים ספציפיים. מומלץ לבדוק את היצע היחידות במלאי ואת מחירון העדכני.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית צפופה, המאופיינת בזמינות גבוהה של שירותים יומיומיים. המרחק הקצר (כ-300 מטר) מהחוף, מהווה יתרון משמעותי לתושבים. מיקום זה מבטיח גישה נוחה לחנויות, בתי מרקחת (199 מטר) וסופרמרקטים (189 מטר), וכן לבתי חולים (3.3 ק"מ). אורח החיים כאן צפוי להיות פעיל, עם אפשרויות רבות לבילויים ופעילויות פנאי בסביבה הקרובה. זמינות התחבורה הציבורית והאפשרות להתנייד ברגל או באופניים מחזקים את האופי העירוני והנגיש של האזור. מיקום זה אידיאלי עבור מי שמחפש נוחות עירונית בשילוב עם קרבה לים, מבלי לוותר על שירותים חיוניים.
החיים בטוראלמטה מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לים. המרחק הקצר של 300 מטר מהחוף מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות ונופש. הסביבה הישירה של הדירה עשירה בשירותים: סופרמרקט (189 מטר) ובית מרקחת (199 מטר) נמצאים במרחק הליכה קצר. בית החולים מרוחק 3.3 ק"מ, ומרכז העיר טורבייחה נמצא במרחק נסיעה קצר. התפתחות האזור כאורבני מבטיחה זמינות של שירותים ותחבורה, אך עשויה להצביע גם על רמות רעש גבוהות יותר בהשוואה לאזורים כפריים יותר. הקרבה למסלולי גולף (כ-12 ק"מ) מוסיפה אטרקטיביות לחובבי ספורט זה.
מפת האזור ממחישה את המיקום האורבני של הדירה בטוראלמטה, חלק מהחוף של טורבייחה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לים, כמו גם את ריכוז השירותים העירוניים, כולל חנויות, בתי מרקחת וגישה לחופים.
טוראלמטה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על קו החוף של הים התיכון. היא מהווה חלק מהאזור העירוני של טורבייחה, עיר חוף תוססת. קרבתה של טוראלמטה לערים נוספות כמו אוריוולה (Orihuela) וסחונטה (Guardamar del Segura) מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופנאי. המיקום על החוף, בשילוב עם היותו חלק מאזור אורבני מפותח, מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים כפריים יותר או בגבעות.
הדירה ממוקמת בסמוך למתקנים חיוניים. המרחק מהחוף נאמד בכ-1.4 ק"מ (Platja de l'Eixidor). מרכזי קניות, כמו סופרמרקט, נמצאים במרחק של כ-189 מטר. בית מרקחת נמצא במרחק 199 מטר. בית החולים ממוקם 3.3 ק"מ משם. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף הקרובים ביותר (Club de Golf Villamartín) נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. המרחק משדה התעופה של אליקנטה (999 ק"מ, ככל הנראה טעות קלה בנתונים) מצביע על צורך בתכנון מוקדם לנסיעות ארוכות יותר. נקודת טעינה לרכב חשמלי מרוחקת 4 ק"מ.
אזור החוף של אליקנטה נהנה מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. שעות השמש הרבות בשנה תומכות בפעילויות חוץ לאורך רוב חודשי השנה. עונת השחייה בים נמשכת בדרך כלל מחודש יוני עד אוקטובר. המיקום מישורי, ללא תלות בהטיית פני השטח, דבר המקל על התנועה. קרבת הים משפיעה על הלחות ועל הטמפרטורה, וממתנת את תנאי מזג האוויר, מה שתורם לאורח חיים נעים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הדירה נמצאים מספר חופים, ביניהם 'Platja de l'Eixidor' במרחק 1.4 ק"מ ו-'Playa de Cabo Cervera' במרחק 1.7 ק"מ. חופים אלו, יחד עם 'Platja de les Ortigues' (2.4 ק"מ), מציעים גישה לים התיכון. האזור פופולרי לפעילויות ימיות ורחצה. בנוסף, מספר מסלולי גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה קצר, ביניהם 'Club de Golf Villamartín' (12 ק"מ), 'Club de Golf La Finca' (13 ק"מ) ו-'Real Club de Golf Campoamor' (14 ק"מ), המספקים אפשרויות פנאי נוספות לחובבי הספורט.
מקור: OpenStreetMap
טוראלמטה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על קו החוף של הים התיכון. היא מהווה חלק מהאזור העירוני של טורבייחה, עיר חוף תוססת. קרבתה של טוראלמטה לערים נוספות כמו אוריוולה (Orihuela) וסחונטה (Guardamar del Segura) מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופנאי. המיקום על החוף, בשילוב עם היותו חלק מאזור אורבני מפותח, מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים כפריים יותר או בגבעות.
הדירה המוצעת בטוראלמטה, במחיר התחלתי של 119,000 אירו, מייצגת נקודת כניסה אטרקטיבית לשוק הנדל"ן באזור החוף של אליקנטה, במיוחד בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. פרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברולחס, המוצעים החל מ-475,000 אירו, או 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), ממוקמים ברמות מחיר גבוהות משמעותית. גם 'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) יקר יותר. הדירה בטוראלמטה מציעה יתרון במחיר, הודות לגודלה הקומפקטי (37 מ"ר) והיותה דירה בבניין קיים, ולא וילה או דירה חדשה במתחם מודרני. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים משותפים כמו בריכות או שטחים ירוקים נרחבים, דירה זו מתמקדת בנוחות אורבנית וקרבה לחוף במחיר נגיש. המיקום העירוני שלה, בשילוב עם הפרטיות של כניסה עצמאית, מבדיל אותה מפרויקטים הממוקמים בקהילות גולף מרוחקות יותר או באזורים כפריים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
