يقع هذا الشقة المشرقة والمصانة جيداً في مجمع مولينو بلانكو السكني المرغوب في لا ماتا، توريفيخا. على بعد 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام من الشاطئ الرملي الجميل، يمكن للسكان الاستمتاع ببارات الشاطئ والمقاهي والمطاعم الشهيرة في المنطقة عند عتبة بابهم. يوفر العقار، الواقع في الطابق الأول، تخطيطاً عملياً مع غرفتي نوم وحمام واحد ومنطقة معيشة وتناول طعام مريحة ومطبخ مستقل وغرفة تخزين وشرفة خاصة مع إطلالات مفتوحة. يمكن للسكان الاستمتاع بمسبح كبير مشترك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من شاطئ لا ماتا، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للواجبات اليومية.
يوفر هذا العقار خياراً عملياً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن أساسي بالقرب من البحر. يوفر وجود غرفتي نوم مساحة إضافية يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. تضمن الشرفة الخاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق.
تم بناء العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة في سوق العقارات القائمة. لا يزال العقار سليماً، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه ولا يتضمن جدولاً زمنياً للتطوير المستقبلي أو مراحل البناء المتأخرة.
يقع العقار في الطابق الأول ولا يوجد به مصعد، مما قد يكون قيداً على الأفراد الذين يفضلون الوصول المباشر أو لديهم صعوبة في صعود السلالم. تقع الشقة على بعد مسافة كبيرة من مطار أليكانتي، مما قد يؤثر على سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن منزل أساسي أو عقار لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. يفضلها أولئك الذين يستمتعون ببيئة حضرية مفعمة بالحياة حيث يمكن الوصول إلى معظم الضروريات سيراً على الأقدام. يمكن أن يكون موقعها جذاباً للأزواج أو الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. قد يجد الأفراد الذين يعطون الأولوية للمعيشة على مسافة قريبة من البحر، أو الذين يستمتعون بالبقاء بالقرب من مناطق الشاطئ، هذا العقار مناسباً. تتوفر أيضاً فرصة للاستثمار، حيث يمكن أن يكون الطلب على الإيجارات في مثل هذه المواقع القريبة من الشاطئ مرتفعاً. يضمن وجود غرفتي نوم مرونة في استخدام المساحة، سواء للمعيشة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
تم بناء الشقة في الأصل عام 1970، وتوفر لمحة عن أنماط البناء في تلك الحقبة. كمبنى قائم، فإن تفاصيل جودة البناء والتشطيبات تعكس المعايير المعمول بها وقت الإنشاء. تشير الصور المتاحة إلى تصميم داخلي عملي، مع حمام مجهز بحوض ومرحاض ومغسلة. يتضمن المطبخ تصميمًا مستقلًا مع مساحة تخزين، مما يوفر وظائف أساسية لمتطلبات الطهي اليومية. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء. يعتبر المسبح المشترك الكبير ميزة إضافية، مما يشير إلى أن المجمع السكني مصمم لتوفير الراحة. قد تكون هناك حاجة إلى تحديثات للامتثال لمعايير الكفاءة في استهلاك الطاقة الحديثة أو لتحسين الجماليات، ولكن الهيكل الأساسي يوفر أساسًا متينًا.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 189,500 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة حضرية مرغوبة بالقرب من الشاطئ. تتوفر هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد، مع مساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا. لا توجد تفاصيل حول تنوع الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات، ولكن تم تشييد العقار في عام 1970، مما يشير إلى هيكل سعري قائم بدلاً من أسعار التجزئة الجديدة. تتوفر معلومات إضافية حول المساحات أو التكوينات الأخرى، ولكن هذه الوحدة المعروضة تمنح نقطة دخول بسعر تنافسي.
توفر هذه الشقة تجربة معيشية حضرية مريحة في لا ماتا، وهو حي نابض بالحياة في توريفيخا. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله مثالياً لمحبي البحر. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق؛ حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بأسلوب حياة مريح حيث يتم تلبية معظم احتياجاتك اليومية سيراً على الأقدام. تشير طبيعة المنطقة الحضرية إلى وجود بيئة نشطة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام التي تربطها بالمناطق المحيطة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمزيج من راحة المدينة وسهولة الوصول إلى الشاطئ.
تقع هذه الشقة في قلب لا ماتا، وهي منطقة نابضة بالحياة في توريفيخا، وتوفر بيئة معيشية حضرية متكاملة. تتجاوز الحياة اليومية مجرد السكن، حيث تضعك على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يتضمن ذلك سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمقاهي والمطاعم، مما يلغي الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات الأساسية أو الوجبات. تشير الطبيعة الحضرية للمنطقة إلى وجود بنية تحتية قوية للنقل العام، مع 50 محطة للحافلات و 12 خطًا للنقل العام، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من توريفيخا والمناطق المحيطة بها. كما أن قربها من الشاطئ، مثل شاطئ بلاتجا دي لييكسيدور على بعد 600 متر، يضيف إلى جاذبيتها، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. يخلق هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المرافق والجاذبية الساحلية نمط حياة مريح وعملي.
يقع هذا العقار في منطقة لا ماتا، وهي جزء من بلدية توريفيخا على ساحل كوستا بلانكا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية، مع توفر شبكة نقل عام جيدة للاتصال بالمدن والبلدات المجاورة. يعكس موقعها الجغرافي نمط الحياة المتوسطي النموذجي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في لا ماتا، وهي منطقة ساحلية ساحرة داخل بلدية توريفيخا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر. توريفيخا نفسها هي مدينة صاخبة معروفة بشواطئها ووسائل الراحة والأنشطة الاجتماعية. تقع الشقة على مسافة قريبة من المرافق الأساسية، مع توفر خيارات ترفيهية واسعة في المنطقة المحيطة. يسهل موقعها على ساحل كوستا بلانكا الوصول إلى مدن ساحلية أخرى شهيرة مثل أليكانتي، التي تقع على بعد حوالي 30 كم بالسيارة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المنطقة بشكل أكبر.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في لا ماتا، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ، مثل بلاتجا دي لييكسيدور، على بعد 0.6 كم فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 189 مترًا و 199 مترًا على التوالي، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع المرافق الصحية مثل المستشفى على بعد 3.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 12 كم. يعد مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 30 كم خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين. تتوفر أيضًا مرافق مثل محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.0 كم، مما يدعم خيارات التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة على مدار العام بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة لمعظم فترات العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. مع 3,854 ساعة سطوع شمس تاريخية سنويًا، تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة. تقع هذه الشقة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية مسطحة مع ميل طفيف يبلغ 0.7% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. البيئة المحيطة، على الرغم من كونها حضرية، توفر فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار وصولاً ممتازاً إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ بلاتجا دي لييكسيدور على بعد 0.6 كم فقط، وهو قريب جدًا، وتليه شواطئ أخرى مثل بلاتجا دي لي أورتيجاس (1.5 كم) وبلايا دي كابو سيرفيرا (2.6 كم). تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة بالسيارة أو مسافة معقولة بالدراجة. بالإضافة إلى ذلك، تقع مسابح راساسا 2 على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للسباحة. بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب جولف مرموقة مثل نادي فيلامارتين للجولف ونادي لا فينكا للجولف على بعد حوالي 12-14 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل CF Torrevieja و Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد حوالي 4-4.1 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في لا ماتا، وهي منطقة ساحلية ساحرة داخل بلدية توريفيخا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر. توريفيخا نفسها هي مدينة صاخبة معروفة بشواطئها ووسائل الراحة والأنشطة الاجتماعية. تقع الشقة على مسافة قريبة من المرافق الأساسية، مع توفر خيارات ترفيهية واسعة في المنطقة المحيطة. يسهل موقعها على ساحل كوستا بلانكا الوصول إلى مدن ساحلية أخرى شهيرة مثل أليكانتي، التي تقع على بعد حوالي 30 كم بالسيارة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المنطقة بشكل أكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL011142
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة توريفيخا، تقدم هذه الشقة في لا ماتا نقطة دخول ميسورة التكلفة، مع أسعار تبدأ من 189,500 يورو. في حين أن APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا تبدأ بسعر أقل (160,000 يورو)، فإن EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفيخا (169,000 يورو) يقع ضمن نطاق سعري مشابه. ومع ذلك، فإن OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (227,000 يورو) يمثل شريحة سعر أعلى، مما يشير إلى أن الشقة المعروضة هنا قد تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في موقع قائم. يكمن تميز هذا العقار في موقعه المحدد في لا ماتا، وهو حي معروف بقربه من الشاطئ وبيئته الحضرية، والذي قد لا يكون متاحًا بنفس الدرجة في مشاريع أخرى تركز بشكل أكبر على مناطق أبعد عن الساحل أو مناطق بناء جديدة. توفر حالة البناء القائمة للعقار، على عكس بعض المشاريع الجديدة، بديلاً لأولئك الذين يفضلون العقارات الموجودة بالفعل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
