Dieses Apartment befindet sich in La Mata, Alicante, einer Küstenregion, die für ihre lebendige Atmosphäre und Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet die Immobilie eine praktische Raumaufteilung. Derzeit ist die Wohnung fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung unterstreicht den städtischen Charakter des Projekts, das auf eine solide Bauweise aus dem Jahr 1970 zurückblickt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in La Mata, Alicante, positioniert es in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand, definiert durch kurze Fußwege, ermöglicht einen einfachen Zugang zu Küstenaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur, die eine gute Versorgung sicherstellt.
Dieses Apartment spricht Nutzer an, die eine unkomplizierte Wohnlösung in Küstennähe suchen. Die vorhandene Infrastruktur und die fußläufig erreichbaren Geschäfte sowie der Strand decken primäre Bedürfnisse ab. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine praktische Lage legen und eine Wohnung als Feriendomizil oder als festen Wohnsitz mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen wünschen.
Das Projekt repräsentiert eine Bestandimmobilie, deren Bau im Jahr 1970 abgeschlossen wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Die Immobilie steht leer und ist bereit für eine sofortige Übergabe. Die Infrastruktur und die Bausubstanz entsprechen dem Baujahr und den darauf folgenden Anpassungen.
Das Apartment bietet keinen Neubau-Standard und ist mit Baujahr 1970 als Bestandimmobilie zu betrachten. Es verfügt über eine einzelne Bäder-Einheit und keine separate Dusche. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden, was die Erreichbarkeit der Wohnung im ersten Stock für manche Nutzer einschränken könnte. Die Energieeffizienz entspricht den Standards des Baujahres.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Ferienunterkunft in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine Dauerresidenz in einer belebten Küstenstadt wünschen und die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung schätzen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung an Feriengäste oder Langzeitmieter in einer touristisch attraktiven Zone erwerben möchten, könnte diese Wohnung interessant sein. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie auch für Personen ohne Auto praktikabel. Für diejenigen, die einen einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten suchen, wie z.B. Golf, ist die Lage ebenfalls relevant, wenn auch einige Distanzen zu überwinden sind. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine funktionale Lösung in einem etablierten Umfeld bevorzugen.
Die Wohnung, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich als eine solide Bestandimmobilie. Die Innenausstattung spiegelt den Baustandard der damaligen Zeit wider. Die Oberflächen und Materialien sind funktional und zweckmäßig, ohne übermäßige Luxusmerkmale. Die unabhängige Küche ist mit den notwendigen Installationen für den täglichen Gebrauch ausgestattet, inklusive eines separaten Abstellraums. Das einzelne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhang, Waschbecken und Toilette sowie ein Bidet, was typisch für die Bauperiode ist. Die Wohn- und Essbereiche sind auf eine praktische Nutzung ausgelegt. Die privaten Terrassen bieten Ausblick, wobei die Qualität der Ausführung hier auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgerichtet ist. Die Fenster sind wahrscheinlich aus dem Baujahr oder nachträglich ausgetauscht worden, was die Energieeffizienz beeinflusst. Die Wohnfläche von 60 m² ist gut aufgeteilt, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 189.500 € angeboten. Dies positioniert es im unteren bis mittleren Preissegment für Immobilien in der Region Alicante. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Es gibt keine weiteren Preisstaffelungen für ähnliche Einheiten innerhalb dieses spezifischen Projekts, da es sich um eine einzelne Bestandimmobilie handelt. Die angegebene "ab"-Preisgestaltung bezieht sich auf den spezifischen Angebotspreis für dieses Objekt. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit zu prüfen, da der Markt dynamisch ist.
La Mata, Alicante, präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Flair und mediterranem Lebensstil bietet. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, macht es zu einem attraktiven Ort für Strandliebhaber. Die urbane Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet. Geschäfte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Supermärkte sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, insbesondere für kurze Wege. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Freiluftaktivitäten. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer, dem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einem gemäßigten Klima, das das ganze Jahr über Außenaktivitäten begünstigt.
Das Leben in La Mata, Alicante, ist durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur geprägt. Die Wohnung liegt in einer belebten Gegend, die eine hohe Konzentration an Dienstleistungen aufweist. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in der Umgebung bietet gastronomische Vielfalt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, was zu einem aktiven Lebensstil am Meer einlädt. Die Umgebung ist nicht ländlich, sondern urban, was bedeutet, dass man von einer konstanten Präsenz von Menschen und Aktivitäten ausgehen kann. Die Fläche ist flach (0,7% Neigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Die Darstellung der Lage von La Mata, Alicante, auf der Karte zeigt eine Küstenregion innerhalb der Provinz Alicante. Die Positionierung verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer und die Integration in ein städtisches Gefüge mit einer Konzentration von Wohngebäuden und Dienstleistungen. Die Karte hebt auch die strategische Platzierung im Verhältnis zu umliegenden Städten und wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Alicante-Elche hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata, Alicante, liegt an der südlichen Costa Blanca. Es ist Teil der größeren Gemeinde Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt mit einem breiten Angebot an touristischen und alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Positionierung von La Mata innerhalb dieser Region bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den urbanen Zentren Torreviejas und einer etwas eigenständigeren Identität, die oft durch die Nähe zum Naturpark Lagunas de La Mata y Torrevieja geprägt ist. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 30 km Luftlinie) und Murcia (ca. 50 km Luftlinie) ermöglicht Ausflüge in diese urbanen Zentren, während die unmittelbare Umgebung die notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben bereitstellt.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist in La Mata, Alicante, gut ausgeprägt. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 600 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Cabo Cervera und Platja de les Ortigues sind ebenfalls in Reichweite. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken nur wenige hundert Meter entfernt. Krankenhäuser sind innerhalb von 3,3 km erreichbar. Die Entfernungen zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín betragen etwa 12 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der sich in einer Entfernung von etwa 30 km (Luftlinie) befindet, was eine relativ gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 12 Linien unterstützt die Mobilität im lokalen Umfeld.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata, Alicante, genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen, das sich über etwa 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage in Meereshöhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel und eine sehr geringe Neigung von 0,7% zum Strand sorgen für ein flaches und zugängliches Terrain. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien und machen die Region ganzjährig attraktiv für Erholungssuchende. Die Nähe zum Meer beeinflusst auch die Luftfeuchtigkeit und das lokale Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von La Mata bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 0,6 km entfernt und als Blue Flag Strand ausgezeichnet. Weitere Strände wie Platja de les Ortigues (1,5 km) und Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Wassersportler und Erholungssuchende gibt es in der Nähe auch ein Schwimmbad (Rascasa 2, 0,5 km). Golfer finden mehrere renommierte Golfplätze im Umkreis von etwa 12 bis 14 km, darunter den Club de Golf Villamartín und den Club de Golf La Finca. Sportzentren wie CF Torrevieja und das Palacio de Deportes Infanta Cristina sind ebenfalls gut erreichbar, was diverse sportliche Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata, Alicante, liegt an der südlichen Costa Blanca. Es ist Teil der größeren Gemeinde Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt mit einem breiten Angebot an touristischen und alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Positionierung von La Mata innerhalb dieser Region bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den urbanen Zentren Torreviejas und einer etwas eigenständigeren Identität, die oft durch die Nähe zum Naturpark Lagunas de La Mata y Torrevieja geprägt ist. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 30 km Luftlinie) und Murcia (ca. 50 km Luftlinie) ermöglicht Ausflüge in diese urbanen Zentren, während die unmittelbare Umgebung die notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben bereitstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL011142
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja und Umgebung, wie z.B. dem 'Apartments Palangre Beach' (ab 160.000 €) und 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (ab 169.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Bereich. Diese Vergleichsobjekte bieten ebenfalls eine Küstenlage und sind oft auf die Bedürfnisse von Zweitwohnsitz-Käufern oder Investoren zugeschnitten. Das 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, beginnend bei 227.000 €, repräsentiert eine neuere Entwicklung und liegt preislich höher, was auf modernere Bauweise oder exklusivere Ausstattungsmerkmale hindeuten könnte. Dieses spezifische Apartment in La Mata unterscheidet sich durch seine solide, aber ältere Bausubstanz (Baujahr 1970) und die unmittelbare Nähe zu einem etablierten städtischen Zentrum. Während neuere Projekte oft auf moderne Energieeffizienz und Design setzen, bietet dieses Objekt den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und einer Lage, die sich durch gewachsene Infrastruktur auszeichnet. Die geringere Distanz zum Strand im Vergleich zu einigen weiter im Landesinneren gelegenen Projekten ist ein klares Verkaufsargument.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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