立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・マタの都市化されたエリアに位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。ビーチへの近さは大きな魅力であり、海岸沿いの生活を重視する人々にとって理想的な立地と言えます。周辺にはスーパーマーケットや薬局もあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。
この物件は、ビーチでのんびり過ごしたい、あるいは周辺の施設を気軽に利用したいという方に適しています。2つのベッドルームと1つのバスルームは、少人数の家族やカップル、あるいはバケーションホームとして利用するのに十分なスペースを提供します。独立したキッチンは、自炊をする際に便利です。
このアパートメントは1970年に建築されたもので、新築ではありません。しかし、良好な状態に保たれており、すぐに居住可能な状態です。建物の古さを考慮すると、将来的には改修が必要になる可能性も考慮に入れるべきですが、現在のところはそのまま生活を始めることができます。
この物件にはエレベーターがありません。また、建設年は1970年であり、最新の建築基準や設備が備わっていない可能性があります。冷暖房システムに関する詳細な情報は提供されておらず、エネルギー効率ラベルも不明です。駐車場は地下ですが、台数制限や追加料金の有無は不明です。
このアパートメントは、スペインの太陽の下でリラックスした休暇を過ごしたい、あるいは年間を通じて温暖な気候を楽しみたい方に適しています。ビーチまで徒歩圏内であり、周辺にはレストランやショップが充実しているため、車に頼らずに生活したい方にも魅力的です。例えば、退職後にスペインでのんびり暮らしたいと考えているカップルや、夏休みの家族旅行の拠点として利用したい方に最適です。また、投資目的で購入し、賃貸収入を得たいと考えている方にも、その利便性の高さから検討に値する物件と言えるでしょう。年間を通して利用可能な共有プールや、近くの公共交通機関のアクセスも、多様なライフスタイルに対応できる要素です。ただし、エレベーターがないため、高齢者や移動に制限がある方には注意が必要です。
このアパートメントは1970年に建設されたもので、その当時の建築基準に基づいています。内装については、独立したキッチンと収納スペース、そしてプライベートテラスが特徴です。バスルームにはバスタブ、シャワーカーテン、シンク、トイレ、ビデが備わっています。リビングルームからはバルコニーとソファが見え、快適な居住空間を提供しています。しかし、具体的な建材の種類やブランド、断熱性能、最新の設備（スマートホーム機能など）に関する詳細情報は提供されていません。そのため、現代的な高水準の仕上げや最新の省エネ性能を期待する場合には、事前の詳細な確認が必要です。共有エリアには大きなプールがあり、地下駐車場も完備されています。これらの設備は、物件の快適性を高める要素ですが、個々の部屋の仕上げの質は、個別の調査が必要となるでしょう。
このアパートメントは、189,500ユーロから提供されています。この価格は、2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた60平方メートルの物件に基づいています。同地域の類似物件と比較すると、この価格帯は平均的ですが、競合物件である「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）よりも若干高めです。一方、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）と比較すると、より手頃な価格設定となっています。建物の状態や提供されるアメニティ（共有プール、地下駐車場など）を考慮すると、この価格は妥当な範囲内にあると考えられます。ただし、物件の具体的な階数や眺望、内装の状態によって価格は変動する可能性があります。
ラ・マタのモリノ・ブランコ住宅地にあるこのアパートメントは、日常の利便性とリラクゼーションを両立させるライフスタイルを提供します。朝は徒歩数分でビーチに出て、新鮮な空気と海の景色を楽しむことができます。周辺には30軒以上のレストランやカフェがあり、多様な食の選択肢があります。スーパーマーケット（189m）や薬局（199m）も近く、日用品の買い物も容易です。CF Torrevieja（4.0km）やPalacio de Deportes Infanta Cristina（4.1km）といったスポーツ施設も利用可能です。公共交通機関も充実しており、50のバス停が点在し、12の路線が運行しています。年間3,854時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の海は、アウトドアアクティビティに最適です。この環境は、アクティブなライフスタイルを送りながらも、穏やかな海辺の生活を求める人々にとって魅力的な場所となるでしょう。
ラ・マタは、アリカンテ地方に位置する沿岸の町で、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間が特徴です。このアパートメントは、賑やかな都市環境の中にありながら、ビーチへも容易にアクセスできます。周辺には、スーパーマーケット（189m）、薬局（199m）、銀行（3箇所）、レストラン（30軒以上）、カフェ（1軒）などが点在し、日常生活に必要なものが手に入りやすい環境です。また、3.3km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と12の路線が利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易です。年間平均気温は19.0℃で、夏は快適な暑さ、冬は温暖な気候となります。3,854時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。しかし、 lokale feestdagen（祝日）が年間32日あることは、地域のお祭りに参加する機会が多いことを意味しますが、計画によっては業務に影響を与える可能性もあります。
この地図は、アパートメントのラ・マタ、アリカンテにおける位置を示しています。周辺にはビーチ、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関のハブが密集しており、日常生活の利便性が高いエリアであることがわかります。大都市や空港へのアクセスも、この位置から把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・ブランカ沿岸のラ・マタに位置しており、活気ある沿岸都市トルビエハの近くにあります。トルビエハは、マリーナ、レストラン、ショッピング、ナイトライフが充実した観光地であり、この物件からも容易にアクセス可能です。より大きな都市としては、アリカンテ市が約30km北に位置しており、国際空港（ALC）へのアクセスも良好です。南には、同様に人気のあるリゾート地であるオリウエラ・コスタが広がっています。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、主要な都市や観光地へのアクセスを確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最寄りのPlatja de l'Eixidorまではわずか600m、Platja de les Ortiguesまでは1.5kmです。これらのビーチは、水泳や日光浴に最適で、水温は5ヶ月間20℃以上を保ちます。主要な都市へのアクセスも考慮されており、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約30kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（12km）、Club de Golf La Finca（13km）、Real Club de Golf Campoamor（14km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と12の路線が利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易です。EV充電ステーションは4.0km先にあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マタの気候は、年間を通じて温暖で、平均気温は11℃から27℃の間で推移します。年間日照時間は3,854時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、一年を通してアウトドア活動やビーチでの時間を楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。海抜5mという低地にあるため、平坦な地形が広がり、ビーチへの傾斜も0.7%と非常に緩やかです。この気候と地理的条件は、リラックスしたリゾートライフを求める人々にとって理想的です。また、周辺にはLa Pinada（1.6km）やMirador El Moncayo（3.7km）といった景色の良い場所もあり、自然の美しさを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのPlatja de l'Eixidorまではわずか600mで、徒歩で簡単にアクセスできます。他にもPlatja de les Ortigues（1.5km）やPlaya de Cabo Cervera（2.6km）など、複数の美しいビーチが周辺に点在しています。これらのビーチの多くは、Blue Flag認証を受けており、質の高い水質と設備が保証されています。レクリエーション施設としては、近隣にスポーツセンター（CF Torrevieja、Palacio de Deportes Infanta Cristina）があり、様々なスポーツを楽しむことができます。また、Rascasa 2（0.5km）にはスイミングプールもあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Finca（12km）やClub de Golf Villamartín（13km）といった有名なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ沿岸のラ・マタに位置しており、活気ある沿岸都市トルビエハの近くにあります。トルビエハは、マリーナ、レストラン、ショッピング、ナイトライフが充実した観光地であり、この物件からも容易にアクセス可能です。より大きな都市としては、アリカンテ市が約30km北に位置しており、国際空港（ALC）へのアクセスも良好です。南には、同様に人気のあるリゾート地であるオリウエラ・コスタが広がっています。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、主要な都市や観光地へのアクセスを確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL011142
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・ブランカ沿岸のラ・マタに位置し、比較的手頃な価格帯でビーチへのアクセスを提供する物件です。近隣のトルビエハには、より低価格帯の物件（例：「APARTMENTS PALANGRE BEACH」160,000ユーロから、「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」169,000ユーロから）も存在しますが、それらは中心部からやや離れているか、アメニティが限定的である可能性があります。一方、より新しい開発プロジェクトである「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、モダンな設備やデザインを特徴としていますが、価格は高くなります。この物件は、既存のインフラとビーチへの近さを重視しつつ、予算を抑えたい購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。1970年築という点は、新築物件と比較した場合の考慮事項ですが、その分、価格に反映されている可能性があります。周辺の地域は、観光シーズンには賑わいますが、年間を通じて生活できるインフラが整っています。この物件は、手軽にスペインのビーチライフを始めたい、あるいは投資目的で賃貸物件を探している層に適しています。
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