Cet appartement de 53 m², situé au quatrième étage à La Mata, offre un espace de vie pratique avec deux chambres et une salle de bain. Le logement bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant un éclairage naturel tout au long de la journée. Avec une surface de 53 m² et une terrasse privative, cet appartement propose un espace fonctionnel à distance de marche de la mer Méditerranée et de diverses commodités. L'emplacement près des lacs salés de La Mata et du littoral définit le caractère de cette propriété datant de 1970.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est implanté dans un environnement urbain à La Mata, Alicante, à seulement 0,6 km de la plage la plus proche, Platja de l'Eixidor. L'emplacement se situe à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente minimale de 0,7% vers la côte. La proximité des commodités, notamment des supermarchés à 189 mètres et des pharmacies à 199 mètres, en fait un choix pratique pour les besoins quotidiens sans dépendre d'un véhicule.
Avec deux chambres et une salle de bain, cet appartement de 53 m² offre une disposition fonctionnelle adaptée aux couples, petites familles ou comme résidence secondaire. La présence de la climatisation assure le contrôle de la température pendant les mois chauds. La cuisine pratique et le salon s'ouvrant sur la terrasse offrent un espace de vie adapté à l'usage quotidien. Les piscines communes répondent aux besoins de loisirs sans l'entretien d'une piscine privée.
Cet appartement a été achevé en 1970, ce qui signifie qu'il n'appartient pas aux projets de construction récents. Le statut de construction est 'terminé', ce qui implique une disponibilité immédiate pour l'habitation sans délais d'attente pour la livraison. En tant que construction plus ancienne, l'appartement peut présenter des caractéristiques typiques des années 70, bien qu'il soit décrit comme bien entretenu. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble indique une modernisation raisonnable des parties communes.
Cet appartement n'offre pas de place de parking privative, ce qui peut être pertinent pour les propriétaires possédant un véhicule. La surface habitable limitée de 53 m² avec une seule salle de bain peut être insuffisante pour les familles plus nombreuses ou ceux qui souhaitent plus d'espace. La situation au quatrième étage, malgré la présence d'un ascenseur, peut être une considération pour les personnes à mobilité réduite. L'absence de mobilier signifie que les acheteurs doivent investir dans l'ameublement.
Cet appartement convient bien aux personnes ou aux couples cherchant un logement pratique dans une zone côtière sans la complexité d'une construction neuve. La combinaison de la proximité de la plage et des équipements urbains le rend adapté tant pour les vacances que pour la résidence permanente. Les investisseurs peuvent être intéressés en raison de l'état terminé et de la disponibilité immédiate pour la location, surtout pendant la saison touristique. Les seniors apprécieront probablement l'environnement plat avec des différences de hauteur minimales et l'accessibilité des équipements à pied. Pour ceux qui souhaitent éviter l'entretien d'un jardin ou d'une piscine, cet appartement avec piscine commune offre une alternative. L'emplacement près des lacs salés peut attirer les amateurs de nature qui apprécient la randonnée et l'observation des oiseaux. La présence de diverses commodités à distance de marche le rend également attrayant pour ceux qui ne souhaitent pas posséder ou utiliser une voiture pendant leur séjour.
Cet appartement, construit en 1970, présente des caractéristiques de la période de construction mais est décrit comme bien entretenu. La présence de la climatisation est un ajout moderne qui augmente le confort pendant les mois d'été chauds. L'appartement dispose d'une terrasse privative qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre la possibilité de profiter de l'extérieur. L'installation d'un ascenseur dans l'immeuble indique des investissements dans la modernisation des équipements communs. La salle de bain est décrite comme 'équipée', ce qui suggère des installations fonctionnelles sans finitions de luxe. La cuisine est décrite comme 'pratique', ce qui suggère une aménagement fonctionnel sans appareils haut de gamme. Dans l'ensemble, les finitions semblent axées sur la fonctionnalité et la facilité d'entretien, ce qui correspond à un logement des années 70 qui a été mis à jour au fil du temps sans rénovation complète aux normes modernes.
Cet appartement est proposé à partir de 172 900 € pour une surface habitable de 53 m². Ce prix est en ligne avec des appartements similaires dans la région, comme des projets comparables à Torrevieja qui commencent à partir de 160 000 € à 169 000 €. Les prix dans les environs immédiats de La Mata varient généralement en fonction de l'emplacement exact, de la vue, de l'état d'entretien et des équipements. Étant donné l'année de construction 1970, la tarification peut être largement déterminée par la valeur de l'emplacement et la proximité à la fois du littoral et des commodités quotidiennes. La disponibilité est immédiate puisque le projet est terminé et prêt pour l'habitation.
L'emplacement de cet appartement à La Mata crée un environnement de vie où les commodités quotidiennes et les possibilités de loisirs sont à portée de main. Les résidents peuvent se promener le matin jusqu'à la boulangerie à pied, prendre leur petit-déjeuner sur la terrase avec vue sur les lacs salés, et atteindre la plage avant midi pour une baignade dans la mer Méditerranée. La proximité des supermarchés et autres magasins rend les courses pratiques sans dépendance d'une voiture. Le soir, les résidents peuvent choisir parmi les restaurants locaux ou dîner sur la terrase en admirant le coucher de soleil. La combinaison d'équipements urbains et d'éléments naturels comme les lacs salés et le littoral crée un rythme de vie varié. La présence d'une piscine commune offre une possibilité de détente près de chez soi, tandis que le parc naturel La Mata Salt Lakes offre d'excellentes possibilités de randonnée dans l'environnement immédiat. Les transports en commun avec 12 lignes et 50 arrêts à proximité assurent des options de mobilité supplémentaires pour les résidents sans véhicule personnel.
L'environnement immédiat de cet appartement offre une combinaison de plage, de nature et d'équipements urbains qui permettent une vie quotidienne pratique. À distance de marche se trouvent 30 restaurants, divers cafés, banques et magasins, ce qui rend les courses et activités sociales faciles à réaliser. La présence de deux pharmacies et dentistes à moins de 2 km assure des équipements médicaux de base à proximité. Pour des soins médicaux plus étendus, l'hôpital est accessible à 3,3 km. L'infrastructure de transport en commun avec 12 lignes et 50 arrêts à proximité rend la mobilité sans voiture personnelle réalisable. La proximité à la fois des équipements urbains et des éléments naturels comme les lacs salés crée un environnement de vie équilibré. La distance relativement courte jusqu'aux villes plus grandes comme Torrevieja assure l'accès à des équipements plus étendus si nécessaire, sans l'agitation d'une grande ville dans l'environnement résidentiel direct.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à La Mata, à courte distance à la fois du littoral et des équipements urbains. La Platja de l'Eixidor est marquée comme la plage la plus proche à seulement 0,6 km, tandis que les lacs salés de La Mata forment un phénomène naturel significatif dans l'environnement immédiat. L'emplacement offre accès à divers équipements dans un rayon de 2 km, ce qui souligne la valeur pratique de ce logement. La carte illustre également la distance relative à Torrevieja et à l'aéroport d'Alicante-Elche, clarifiant le positionnement régional de cet appartement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à La Mata, une ville côtière dans la province d'Alicante qui fait partie de la Costa Blanca. La Mata se trouve au nord de Torrevieja, à environ 4-5 km, permettant aux résidents d'accéder aux équipements de cette station balnéaire plus grande sans vivre directement dans le centre-ville animé. L'emplacement dans la partie sud de la Costa Blanca offre une position intermédiaire entre les centres touristiques plus animés comme Torrevieja et les villages côtiers plus calmes plus au nord. La région est connue pour l'extraction de sel et les parcs naturels associés, ce qui constitue une caractéristique distinctive par rapport à d'autres zones côtières. La distance relativement courte jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche (30 km) positionne la région comme facilement accessible pour les visiteurs internationaux et les propriétaires.
Cet appartement offre un excellent accès à divers équipements grâce à son emplacement central à La Mata. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, se trouve à seulement 0,6 km, ce qui représente environ 7 minutes à pied. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 30 km, ce qui signifie des temps de trajet d'environ 25-30 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont accessibles, variant du Club de Golf Villamartín (12 km) au Real Club de Golf Campoamor (14 km). Le centre commercial et divers restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km, tandis que les équipements essentiels comme les supermarchés sont à seulement 189 mètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4,0 km pour les propriétaires de véhicules électriques. La combinaison d'équipements accessibles à pied et de distances relativement courtes jusqu'aux possibilités de loisirs rend cet emplacement pratique pour divers besoins.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à La Mata offre un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,0°C et des températures variant de 11°C pendant les mois les plus froids à 27°C pendant l'été. Avec 3 854 heures d'ensoleillement par an, cette région fait partie des plus ensoleillées d'Europe, contribuant à un climat de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. La situation à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate avec une pente de 0,7% vers la côte créent un microclimat doux sans différences de hauteur extrêmes. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, idéal pour les activités nautiques. La proximité des lacs salés de La Mata influence localement l'humidité de l'air et crée un écosystème unique qui attire diverses espèces d'oiseaux, augmentant la valeur naturelle de l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement de cet appartement offre accès à plusieurs plages, dont Platja de l'Eixidor à seulement 0,6 km est l'option la plus proche. D'autres plages comme Playa de Cabo Cervera (1,7 km) et Platja de les Ortigues (2,4 km) offrent une variété à distance de marche ou de courte distance à vélo. Ces plages font partie de la Costa Blanca et sont connues pour leurs plages de sable et leurs eaux turquoise. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont le Club de Golf Villamartín (12 km), le Club de Golf La Finca (13 km) et le Real Club de Golf Campoamor (14 km). Les installations sportives comme CF Torrevieja (4,0 km) et Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) offrent des possibilités de sport en intérieur, tandis que divers points de vue comme La Pinada (1,6 km) et Torre del Moro (3,1 km) sont d'excellentes destinations de randonnée avec des vues panoramiques.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à La Mata, une ville côtière dans la province d'Alicante qui fait partie de la Costa Blanca. La Mata se trouve au nord de Torrevieja, à environ 4-5 km, permettant aux résidents d'accéder aux équipements de cette station balnéaire plus grande sans vivre directement dans le centre-ville animé. L'emplacement dans la partie sud de la Costa Blanca offre une position intermédiaire entre les centres touristiques plus animés comme Torrevieja et les villages côtiers plus calmes plus au nord. La région est connue pour l'extraction de sel et les parcs naturels associés, ce qui constitue une caractéristique distinctive par rapport à d'autres zones côtières. La distance relativement courte jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche (30 km) positionne la région comme facilement accessible pour les visiteurs internationaux et les propriétaires.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL445586
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres appartements de la région, cet appartement à La Mata offre un prix moyen de 172 900 € pour 53 m² d'espace habitable. Cela le positionne entre les options moins chères comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja (à partir de 169 000 €). Il est également considérablement plus abordable que OASIS LAGUNA 2 - PHASE II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €). Ce qui distingue cet appartement des projets de construction neuve est la disponibilité immédiate et l'état terminé, sans délais d'attente ou risques de construction. Comparé aux emplacements plus centraux à Torrevieja, La Mata offre une atmosphère plus calme tout en conservant un excellent accès aux équipements et à la plage. L'emplacement près des lacs salés de La Mata crée un environnement naturel distinctif qui n'est pas présent dans les développements purement urbains. Comparé aux villages côtiers plus isolés, cet emplacement offre un meilleur équilibre entre tranquillité naturelle et équipements pratiques, le rendant particulièrement attrayant à la fois pour la résidence permanente et la location saisonnière.
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