דירה זו, הממוקמת בלב העיירה לה מאטה באליקנטה, מציעה חווית מגורים בקרבת הים. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא מספקת מרחב פונקציונלי עבור יחידים או משפחות קטנות. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד הקרבה לחוף הים מוסיפה אטרקטיביות למיקום. הפרויקט מייצג אפשרות מגורים במרחב פופולרי בחוף קוסטה בלנקה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, דירה זו בלה מאטה ממוקמת בסביבה עירונית צפופה יותר, בניגוד לפרויקטים המציעים שטחים נרחבים או ריכוז גבוה של מתקני פנאי פרטיים. מחירה, החל מ-240,000 אירו, מציב אותה בטווח הבינוני-גבוה, מעט מעל הצעות כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-160,000 אירו) או 'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-169,000 אירו) בטורבייחה, אך מתחת לפרויקטים כמו 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו) שנמצא באזור מעט פחות מרכזי. המיקום העירוני בלה מאטה, עם זמינות שירותים מוגברת במרחק הליכה, מהווה יתרון עבור קהל מסוים, לעומת פרויקטים הממוקמים באזורים שקטים יותר הדורשים נסיעה לרוב השירותים. קרבת החוף, במרחק של 600 מטר, נחשבת ליתרון משמעותי. האקלים הים תיכוני והשעות הרבות של שמש הם מאפיין משותף לכל האזור, אך לה מאטה מציעה שילוב ייחודי של סביבה עירונית פעילה וגישה נוחה לים, מה שמבדיל אותה מפרויקטים הממוקמים בפנים הארץ או בסמוך למתחמי גולף בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית צפופה, במרחק הליכה משירותים חיוניים כמו חנויות ובתי מרקצת. קרבה לחוף הים, במרחק של כ-600 מטרים, מאפשרת גישה מהירה לפעילויות פנאי על קו החוף. הסביבה העירונית משפיעה על רמת הרעש והפעילות באזור.
הדירה מתוכננת לשרת צרכי מגורים בסיסיים, עם חלוקה פנימית הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. היא מתאימה למי שמחפש פתרון דיור פונקציונלי באזור חוף, עם דגש על נוחות גישה לשירותים ולים. השימוש בדירה למגורי קבע או נופש נתמך על ידי המבנה והמיקום.
הבניין הושלם, דבר המצביע על כך שהדירה מוכנה למגורים או להשכרה מיידית. אין שלבי בנייה נוספים או פיתוח עתידי המוזכרים בהקשר זה. סטטוס זה מאפשר לרוכשים להיכנס לנכס ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הנכס ממוקם בגובה נמוך (5 מטר מעל פני הים), מה שיכול להשפיע על הנוף ועל חשיפה לרוחות ים. המידע הזמין אינו מציין תכונות כגון חניה פרטית, מרפסת או מיזוג אוויר, אך יש לזכור כי אזורים עירוניים צפופים עשויים להציג אתגרים בנוגע לחניה. מרחק הים, למרות הקרבה, אינו מבטיח נוף ישיר לכל הדירות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש שני בקרבת הים, עם גישה נוחה לשירותים ופעילויות פנאי. הוא יכול לשמש גם כהשקעה לטווח ארוך, הודות למיקומו באזור מבוקש. משפחות קטנות או זוגות עשויים למצוא את הדירה בת שני החדרים והשירותים כפונקציונלית. אנשים המעוניינים לשלב אורח חיים פעיל הכולל גישה לחוף, מסעדות וקניות, ימצאו את המיקום מתאים. גם מי שמחפש מקום מגורים קבוע באקלים חם ומתון, עם גישה לקהילה מקומית, עשוי לשקול אפשרות זו. גובהו הנמוך של הנכס והקרבה לים יכולים להתאים לאלו המעדיפים לחיות קרוב לחוף.
המידע הזמין אינו מפרט את חומרי הגימור או רמת הגימור של הדירה. כפרויקט מגורים, ניתן להניח שרמת הגימור תואמת את הסטנדרטים המקובלים בשוק הנדל"ן הספרדי עבור דירות באזור זה. פרטים ספציפיים כגון סוג הריצוף, איכות החלונות, הציוד במטבח ובחדרי הרחצה, ומערכות החשמל והאינסטלציה, אינם מפורטים. יש להניח כי רמת הגימור תואמת את טווח המחירים והמיקום. בהיעדר מידע נוסף, לא ניתן להעריך לעומק את איכות החומרים והטכניקות ששימשו בבנייה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 240,000 אירו. עם שטח מחיה של 74 מ"ר, המחיר למטר מרובע עומד על כ-3,243 אירו. הדירה מוכנה למגורים, מה שמסיר את הצורך להמתין לסיום הבנייה. המחיר משקף את מיקומה באזור חוף פופולרי ואת הקרבה לשירותים. שקילת מחירים של נכסים דומים באזור עשויה לספק קנה מידה נוסף להערכת השווי. השוק באזור זה כולל גם אפשרויות במחירים נמוכים יותר, כמו באזור טורבייחה, אך מחיר זה משקף את המיקום הספציפי והתכונות המוצעות.
לה מאטה, ממוקמת באזור אליקנטה, היא עיירת חוף המציעה שילוב של סביבה עירונית וקרבה לים. חיי היומיום באזור מאופיינים בשילוב של פעילויות פנאי הקשורות לחוף ונגישות לשירותים עירוניים. הדירה, בהיותה במרחק הליכה מהים ומהחנויות, מאפשרת אורח חיים נוח ונגיש. התנועה באזור, במיוחד בעונת הקיץ, עשויה להיות ערה. קרבת בתי הקפה, המסעדות ובתי המרקחת מעידה על כך שצרכים יומיומיים רבים ניתנים למענה בקלות. הסביבה מתאימה לאלו המחפשים חיים נוחים לצד הים, עם דגש על פונקציונליות וקרבה למרכז העניינים.
הסביבה העירונית של לה מאטה מציעה מגוון רחב של שירותים נגישים. במרחק הליכה ניתן למצוא בנקים, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות, מה שמאפשר ניהול שגרת יום ללא תלות ברכב. קרבת החוף, כ-600 מטרים, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות ופנאי. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם גישה לשטחים ירוקים כמו 'לה פינאדה' (1.6 ק"מ) ונקודות תצפית. המרחק למרכז העיר אליקנטה, כ-45 דקות נסיעה, מעניק גישה למגוון רחב יותר של שירותים ואירועים תרבותיים.
מיקום הדירה בעיירה לה מאטה, סמוך לעיר טורבייחה, מציג אותה כחלק מאזור חוף מפותח. הקרבה לים ולמרכז העיירה מבטיחה נגישות לשירותים ולפעילויות פנאי. המפה מדגישה את המיקום העירוני ואת הריכוז של תשתיות ומתקנים בסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מאטה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לעיר טורבייחה. מיקומה על קו החוף של קוסטה בלנקה ממצב אותה כחלק מאזור פופולרי לתיירות ומגורים. הקרבה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-45 ק"מ) וולנסיה (כ-163 ק"מ) מעניקה גישה לתשתיות ושירותים אזוריים. האזור מתאפיין באורח חיים ים תיכוני, עם דגש על חופים, פעילויות פנאי וקהילה בינלאומית.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-1.4 ק"מ מחוף Platja de l'Eixidor, ו-1.7 ק"מ מ-Playa de Cabo Cervera. מרכזי קניות נמצאים במרחק של 189 מטרים, ובתי מרקחת ב-199 מטרים. המרחק לשדה התעופה אליקנטה (ALC) הוא כ-30 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש יחסית. מסלולי גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. קיים שירות של 12 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה, מה שמספק אפשרויות ניידות נוספות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בין 11°C ל-27°C בממוצע שנתי. כ-3,854 שעות שמש בשנה תורמות לאקלים נוח לאורך רוב חודשי השנה. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כחמישה חודשים. גובהו של האזור, 5 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (0.7%) לכיוון החוף, יוצרים סביבה מישורית ונוחה. הקרבה לים משפיעה על הלחות ועל תחושת הטמפרטורה, במיוחד בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים מספר חופים, כאשר Platja de l'Eixidor נמצא במרחק של 600 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו Platja de les Ortigues (1.5 ק"מ) ו-Playa de Cabo Cervera (2.6 ק"מ) זמינים גם כן. האזור מציע גם מתקני פנאי נוספים, כגון מרכזי ספורט כמו CF Torrevieja (4.0 ק"מ) ומרכזי קניות. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. כמו כן, קיימות מרינות בקרבת מקום, כגון Real Club Náutico במרחק 6.4 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
לה מאטה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לעיר טורבייחה. מיקומה על קו החוף של קוסטה בלנקה ממצב אותה כחלק מאזור פופולרי לתיירות ומגורים. הקרבה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-45 ק"מ) וולנסיה (כ-163 ק"מ) מעניקה גישה לתשתיות ושירותים אזוריים. האזור מתאפיין באורח חיים ים תיכוני, עם דגש על חופים, פעילויות פנאי וקהילה בינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.5°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL475466
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
