يقع هذا الشقق السكنية في توريفيخا، أليكانتي، في مجمع سكني يبعد حوالي 300 متر عن الشاطئ. الشقة الواقعية في الطابق الثالث بمساحة 103 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم و2 حمام. تم بناء المبنى عام 1970 ويتميز بوجود مصعد وشرفة خاصة. يقع المشروع في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق والخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ بلاتخا ديل كورا في توريفيخا. يقع في منطقة سكنية حضرية توفر إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. الموقع يسهل الحياة اليومية مع قرب السوبرماركت والصيدلية والمناطق التجارية.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن العائلية مع توفير ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة واسعة. تصميم الشقة يوفر مساحات عملية للحياة اليومية مع مطبخ مستقل ومنطقة معيشة وغرف طعام متصلة. وجود الشرفة الخارجية يزيد من المساحات الخارجية للاستمتاع بالمناخ المعتدل.
تم اكتمال بناء المبنى في عام 1970، مما يعني أنه لا يوجد مخاطر مرتبطة بالمشاريع تحت الإنشاء. المبنى يظهر حالته الجيدة مع وجود مصعد حديث للوصول إلى الطوابق العليا. المشروع يوفر سكنًا جاهزًا للسكن فورًا دون انتظار فترات البناء.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للوحدات السكنية، وهو أمر شائع في المباني السكنية القديمة في المدينة. كما أن المسافة إلى الملعبات الرياضية تتراوح بين 12-14 كيلومترًا، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها. المشروع لا يوفر مساحات خضراء خاصة أو مرافق ترفيهية داخل المجمع السكني.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو سكن ثانٍ في منطقة قريبة من البحر. المنطقة مثالية لمن يخطط لقضاء فترات طويلة في إسبانيا ويبحث عن توازن بين الحياة العملية والترفيه. يمكن للسكان الاستفادة من القرب من المرافق الأساسية والبنية التحتية الجيدة في المدينة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية شهيرة مثل توريفيخا، حيث يمكن تأجير الوحدة للسياح خلال مواسم الذروة.
تم بناء المبنى في عام 1970، ويتضمن تشطيبات نموذجية لتلك الفترة. تشمل ميزات الشقة مطبخًا مستقلاً ومنطقة معيشة واسعة مع شرفة خارجية توفر إطلالات على المنطقة الحضرية. تم تجهيز الشقة بمرافق أساسية مثل التمديدات الكهربائية والسباكة القياسية. تم تركيب نظام التكييف مسبقًا، مما يسمح للمالكين الجدد بتثبيت وحدات التبريد حسب احتياجاتهم. حالة الصيانة العامة للمبنى جيدة، مع صيانة دورية للمناطق المشتركة مثل المصعد والمداخل.
يبدأ سعر الشقة من 220,000 يورو، مما يمثل نقطة دخول معقولة لسوق العقارات في توريفيخا. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقع هذا المشروع في الفئة المتوسطة من حيث التسعير. توفر الشقة مساحة 103 متر مربع، مما يجعل سعر المتر المربع حوالي 2136 يورو، وهو ما يعتبر تنافسيًا في هذا الجزء من كوستا بلانكا.
هذا المكان مثالي للأشخاص الذين يفضلون الحياة في بيئة حضرية قريبة من البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة اليومية مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الخدمية. المسافة القريبة من الشاطئ تتيح إمكانية الاستمتاع بالأنشطة البحرية والاستجمام في الهواء الطلق بانتظام. يمكن الوصول إلى السوبرماركت في أقل من دقيقتين سيراً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية في حوالي دقيقتين أيضًا. الحياة في هذا المكان تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الحياة العملية والترفيه.
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بتوفر البنية التحتية الجيدة والخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 189 مترًا فقط، بينما يوجد 26 صيدلية ضمن نطاق 2 كيلومتر. يوجد 168 مطعمًا في المنطقة، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 3.3 كيلومتر، مما يضمن الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. النقل العام متوفر مع 12 خطًا للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة خاصة.
توضح الخريطة موقع المشروع في توريفيخا، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يظهر على الخريطة أيضًا مواقع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الطبية القريبة. يمكن ملاحظة أن الشقة تقع في منطقة سكنية مدمجة في النسيج الحضري للمدينة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والبنية التحتية الحضرية.
يقع المشروع في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بمنطقة بلنسية. تقع المدينة على بعد حوالي 44 كيلومترًا جنوب مدينة أليكانتي، و32 كيلومترًا شمال شرق إلتشي، و39 كيلومترًا شرق مورسيا. هذا الموقع يضع المشروع في قلب كوستا بلانكا، واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الحيوية في المنطقة.
يبعد أقرب شاطئ (بلاتخا ديل كورا) حوالي كيلومتر واحد فقط، أو ما يعادل 12-15 دقيقة سيرًا على الأقدام. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي على بعد 44 كيلومترًا، وإلتشي على بعد 32 كيلومترًا، ومورسيا على بعد 39 كيلومترًا. تقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 35 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة أو وسائل النقل العام. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل فيلامارتين على بعد حوالي 12 كيلومترًا، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع فصل صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3854 ساعة، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسةً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على علم azul الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفيرا وكالاب دي لاس بيتراس وإل كورا. يقع أقرب شاطئ على بعد كيلومتر واحد فقط من المشروع. تنتشر في المنطقة ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف (12 كيلومترًا) ونادي لا فينكا للجولف (13 كيلومترًا) والنادي الملكي للجولف كامبومور (14 كيلومترًا). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك قصر رياضة إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كيلومترًا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بمنطقة بلنسية. تقع المدينة على بعد حوالي 44 كيلومترًا جنوب مدينة أليكانتي، و32 كيلومترًا شمال شرق إلتشي، و39 كيلومترًا شرق مورسيا. هذا الموقع يضع المشروع في قلب كوستا بلانكا، واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الحيوية في المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL037628
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في توريفيخا، نجد أن شقق بالانجري بيتش تبدأ من 160,000 يورو، بينما يبدأ إديفيشيو صن أند سنتر من 169,000 يورو، ويبدأ بانوراما بيتش من 155,000 يورو. يقع مشروعنا في الفئة المتوسطة من حيث التسعير مع سعر يبدأ من 220,000 يورو، ولكنه يوفر مساحة أكبر (103 متر مربع) مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى. فيما يتعلق بالموقع، تتميز توريفيخا عن مناطق أخرى في كوستا بلانكا بكونها مدينة ساحلية نابضة بالحياة مع عدد كبير من المرافق والخدمات على مدار العام، وليست مجرد منتجع سياحي موسمي. هذا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالحياة النشطة حتى خارج موسم السياحة الرئيسي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID