شقة واسعة تقع في لا ماتا، أليكانتي، على بعد خطوات من شاطئ البحر. تتميز هذه الشقة الثلاثية الغرف بمساحة 110 متر مربع وواجهة بحرية جزئية. تقع في الطابق السابع من مبنى مجهز بمصعدين وإمكانية الوصول لذوي الحركة المحدودة. تشمل المرافق موقف سيارات خاص وغرفة تخزين في الطابق السفلي. الموقع الممتاز يبعد فقط دقائق عن الشاطئ ومركز لا ماتا، مع توفر الخدمات القريبة مثل محلات السوبرماركت والمتاجر المحلية والمطاعم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب لا ماتا، ضمن منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية. يبعد أقرب شاطئ (بلاجا دي لايكسيدور) حوالي 0.6 كم فقط، بينما يقع مركز المدينة على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والقرب من البحر.
الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمام واحد توفر مساحة معيشية واسعة تبلغ 110 متر مربع، مما يجعلها مناسبة للأسر أو للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف. توفر غرف النوم خزائن مدمجة، والشرفة الزجاجية الكبيرة (23 متر مربع) توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر البحرية.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للانتقال الفوري. يقع المبنى في منطقة سكنية مزدهرة بلا ماتا، ويتميز ببناء حديث مع مرافق عالية الجودة. الطابق السابع يوفر إطلالات أفضل وإطلالات جانبية على البحر والبحيرات الملحية، مع وجود مصعدين في المبنى لضمان الراحة والوصول السهل.
لا تحتوي الشقة على حمام إضافي، مما قد يكون محدوداً للأسر الكبيرة. لا يوجد مسبح خاص بالممتلكات، على الرغم من توفر بركة سباحة مجتمعية قريبة على بعد 0.5 كم. يبعد المشروع عن المطارات الرئيسية (حوالي 30 كم من مطار اليكانتي)، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. إنه خيار مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشهر في بيئة دافئة مع احتفاظهم بالقرب من جميع وسائل الراحة. كما يناسب الأسر التي ترغب في منزل عطلة يمكن استخدامها على مدار السنة مع إمكانية تأجيره عند عدم استخدامه. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للدخل من تأجير العطلات بسبب قربه من الشاطئ والمرافق السياحية. الموقع في لا ماتا، وهي منطقة سياحية شهيرة، يضمن وجود طلب على الإقامات قصيرة الأجل طوال مواسم السفر.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة مع مواد مستخدمة تلبي معايير البناء الإسبانية. الأرضيات من نوعية جيدة، والجدران مطلية بطلاء متين مصمم لتحمل المناخ الساحلي. توفر النوافذ المزدوجة الزجاجية عزلًا حراريًا وصوتيًا فعالًا، مما يحافظ على برودة الشقة في الصيف ودفئها في الشتاء بالإضافة إلى تقليل ضجيج الشارع. الشرفة الزجاجية المغلقة (حوالي 23 متر مربع) تتميز بنظام عزل جيد، مما يسمح باستخدامها على مدار السنة كمساحة إضافية بغض النظر عن الطقس. تم تصميم الغرف بثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية وتصميماً عملياً.
تبدأ أسعار هذه الشقة في لا ماتا من 294,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة بالنظر إلى موقعها المتميز وحجمها. تتضمن هذه السعر شقة ثلاثية الغرف بمساحة 110 متر مربع، بالإضافة إلى موقف سيارات خاص وغرفة تخزين في الطابق السفلي. الشقة مجهزة بالكامل وتشمل الأثاث، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية. بالنسبة للسوق في لا ماتا، يعتبر هذا السعر تنافسياً، خاصة عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المناطق القريبة مثل توريفيخا، حيث تبدأ أسعار الشقق المماثلة من 160,000 يورو ولكنها غالباً ما تكون أصغر حجماً أو أبعد عن الشاطئ.
لا ماتا هي وجهة ساحلية حيوية تقع في قلب منطقة أليكانتي الشهيرة. الحياة في هذا المشروع تعني الاستمتاع بنمط حياة متوسطي يجمع بين الراحة الساحلية والمرافق الحضرية. في الصباح، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة على الشرفة المطل جزئياً على البحر قبل التوجه إلى الشاطئ القريب للاستمتاع بأشعة الشمس. المساءات مثالية لنزهات على طول البحر أو استكشاف المطاعم المحلية التي تقدم المأكولات الإسبانية الأصيلة. توفر المنطقة المحيطة كل ما يحتاجه المقيمون في حياتهم اليومية. يقع سوبرماركت على بعد 189 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية في غضون دقائق. للمقيمين الذين يحتاجون إلى رعاية صحية، يقع مستشفى على بعد 3.3 كم. خلال أشهر الصيف، تعج المنطقة بالحياة لكنها تحافظ على شعور المجتمع المحلي المتماسك.
توفر الشقة في لا ماتا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والبنية التحتية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 189 متراً فقط، بينما يمكن العثور على صيدلية على بعد 199 متراً. هذا يعني أن المقيمين يمكنهم تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة بدون الحاجة إلى استخدام السيارة. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في نطاق 2 كم من الشقة، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. للمقيمين الذين يحتاجون إلى الرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 3.3 كم، بينما تتوفر عيادات طب الأسنان على مساحة قريبة. يحتوي المبنى على مصعدين، مما يسهل الوصول إلى الشقة في الطابق السابع، خاصة لكبار السن أو ذوي الحركة المحدودة.
توضح الخريطة موقع الشقة في لا ماتا، أليكانتي. يمكن رؤية قرب الشقة من الشاطئ (0.6 كم) ومركز المدينة. توضح الخريطة أيضاً مواقع المرافق المهمة مثل محلات السوبرماركت والصيدليات والمستشفيات والنوادي الرياضية في المنطقة. يظهر الموقع الجغرافي الممتاز الذي يجمع بين القرب من البحر وإمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية في المنطقة.
تقع لا ماتا في قلب منطقة كوستا بلانكا الشهيرة في إقليم أليكانتي. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الجميلة ومناخها المشمس طوال العام. تقع لا ماتا بالقرب من توريفيخا، وهي مدينة ساحلية أكبر توفر مرافق إضافية وخيارات ترفيهية. الموقع مثالي لاستكشاف المناطق المحيطة مثل إيلشي (المشهورة بنخيلها) وأليكانتي العاصمة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربطها ببقية أجزاء إسبانيا.
تتميز الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والوجهات السياحية. يبعد أقرب شاطئ (بلاجا دي لايكسيدور) حوالي 0.6 كم فقط، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في غضون دقائق. الشواطئ الأخرى القريبة تشمل بلاجا دي ليس أورتيغويس (1.5 كم) وبلايا دي كابو سيرفيرا (2.6 كم). تقع مدينة توريفيخا الرئيسية على مسافة قصيرة بالسيارة أو باستخدام النقل العام، حيث يمكن الوصول إلى مركزها الترفيهي في حوالي 4.0 كم. للمسافرين جواً، يقع مطار أليكانتي-إلتشيه على بعد حوالي 30 كم، وهو المطار الأقلى والأكثر ملاءمة للوصول إلى الشقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا ماتا بمناخ متوسطي معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفاً مناخية مريحة على مدار العام. يتمتع الموقع بـ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمساً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالشواطئ والمياه من أواخر الربيع حتى منتصف الخريف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز لا ماتا بشواطئ رملية نظيفة وعالية الجودة. أقرب شاطئ، بلاجا دي لايكسيدور، يبعد فقط 0.6 كم ويتميز بوضوح جيد ومياه نظيفة. كما تتوفر شواطئ أخرى قريبة مثل بلاجا دي ليس أورتيغويس (1.5 كم) وبلايا دي كابو سيرفيرا (2.6 كم)، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالشمس والبحر. لمحبي الرياضات المائية، توفر المنطقة فرصاً لممارسة أنشطة مثل السباحة والتجديف والإبحار. كما يوجد مسبح مجتمعي (راساسا 2) على بعد 0.5 كم فقط، بديل ممتاز للأيام التي لا يرغب فيها المقيمون في الذهاب إلى الشاطئ.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتا في قلب منطقة كوستا بلانكا الشهيرة في إقليم أليكانتي. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الجميلة ومناخها المشمس طوال العام. تقع لا ماتا بالقرب من توريفيخا، وهي مدينة ساحلية أكبر توفر مرافق إضافية وخيارات ترفيهية. الموقع مثالي لاستكشاف المناطق المحيطة مثل إيلشي (المشهورة بنخيلها) وأليكانتي العاصمة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربطها ببقية أجزاء إسبانيا.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL417965
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة شقة لا ماتا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنها توفر قيمة جيدة بالنظر إلى موقعها وحجمها. على سبيل المثال، مشروع 'أبارتمنتس بالانجري بيتش' في توريفيخا يبدأ من 160,000 يورو، ولكنه يقع عادة في مواقع أقل مركزية أو يتطلب مسافة أطول للوصول إلى الشواطئ والمرافق. بالمثل، مشروع 'إديفيكيو سن آند سنتر' في توريفيخا يبدأ من 169,000 يورو، لكنه قد لا يوفر نفس مستوى القرب من الشاطئ الذي توفره شقة لا ماتا. مشروع 'أواسيس لاغونا 2 - فاز 2' في أوربانيساسيون إل راسو يبدأ من 227,000 يورو، وهو مشابه من حيث السعر، ولكنه يقع في منطقة أكثر بعداً عن المرافق الحضرية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID