Die Wohnung in La Mata, Alicante, befindet sich in einer urbanen Küstenregion mit Gehweite zum Meer. Das 110 m² große Apartment bietet drei Schlafzimmer und befindet sich im siebten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die terrassierte Lage mit Teilblick auf das Meer zeichnet die Immobilie aus, die bereits fertiggestellt ist und sofort bezugsfertig ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in urbaner Küstenlage in La Mata, nur 600 Meter vom Strand Platja de l'Eixidor entfernt. Die umliegende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Geschäften ist in Gehweite erreichbar, was eine praktische städtische Wohnlage ermöglicht.
Die Wohnung bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für Familien oder als permanente Zweitwohnung. Die verglaste Terrasse von 23 m² mit Nordostausrichtung ermöglicht eine Nutzung als zusätzlicher Wohnraum. Ein eigener Parkplatz und Abstellraum ergänzen das Wohnangebot.
Die Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten Gebäude, was bedeutet, dass keine Bauzeiten oder Unsicherheiten bei der Fertigstellung bestehen. Die Immobilie kann sofort bezogen werden, ohne auf Baumaßnahmen warten zu müssen.
Die Wohnung verfügt nur über ein Badezimmer für drei Schlafzimmer, was für größere Familien eine Limitation darstellen kann. Die Entfernungen zu Golfanlagen (12-14 km) und zum Flughafen (30 km) erfordern für diese Aktivitäten eine Fahrzeugnutzung.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die eine ständige oder saisonale Residenz an der spanischen Küste suchen und dabei Nähe zum Meer bevorzugen. Familien mit Kindern profitieren von den drei Schlafzimmern und der Nähe zu Stränden. Paare im Ruhestand, die einen zweiten Wohnsitz in wärmeren Klimazonen suchen, finden hier eine geeignete Option, da die medizinische Versorgung durch Apotheken in unmittelbarer Nähe und Krankenhäuser in erreichbarer Entfernung gewährleistet ist. Investoren, die eine Ferienwohnung zur Vermietung suchen, profitieren von der attraktiven Lage und der bereits vorhandenen Infrastruktur. Die Wohnung ist ebenfalls für Personen geeignet, die die Annehmlichkeiten eines städtischen Lebens schätzen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohn-Essbereich-Kombination, die direkten Zugang zur verglasten Terrasse bietet. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet und verfügen über Außenfenster, was eine gute Belüftung ermöglicht. Die separate Küche ist mit Elektrogeräten versehen und verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum. Die Wandverkleidung und die Auswahl der Materialien entsprechen den regionalen Baustandards. Die verglaste Terrasse mit etwa 23 m² Fläche stellt eine wertvolle Ergänzung dar, die als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Die Doppelverglasung sorgt für eine gute Wärmedämmung und Schallisolierung. Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen und behindertengerechten Zugängen ausgestattet, was die Zugänglichkeit für verschiedene Bewohnergruppen gewährleistet.
Die Wohnung wird zu einem Preis ab 294.000 € angeboten. Damit positioniert sich die Immobilie im Mittelfeld des regionalen Immobilienmarktes. Berücksichtigt man die Größe von 110 m² sowie die Ausstattung mit drei Schlafzimmern, Parkplatz und Abstellraum, ergibt sich ein quadratmeterpreis von etwa 2.670 €, was für die Region und die Lage angemessen ist.
Das Leben in dieser Wohnung in La Mata ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer. Der tägliche Weg zum Strand dauert nur wenige Gehminuten, was besonders in den warmen Monaten eine hohe Lebensqualität bietet. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Nachbarschaft, sodass Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Region bietet ein mediterranes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr, was eine längere Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Die städtische Umgebung mit Restaurants und Geschäften sorgt für eine lebendige Atmosphäre, während die eigene Terrasse einen privaten Rückzugsort bietet. Die Nähe zu Torrevieja erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten.
Die Umgebung der Wohnung in La Mata bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für das tägliche Leben. Innerhalb von 200 Metern erreichen die Bewohner Supermärkte und Apotheken, sodass die Grundversorgung zu Fuß gewährleistet ist. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3,3 Kilometern Entfernung gesichert. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Restaurants in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsverbindung ist mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Region um La Mata ist für ihre salzhaltigen Lagunen und die natürliche Umgebung bekannt, die zu Spaziergängen einlädt. Die Nähe zu Torrevieja erweitert das Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten erheblich.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Wohnung in La Mata, mit direktem Zugang zum Mittelmeer und der städtischen Infrastruktur. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Supermärkten und Apotheken, die alle im Gehbereich liegen.
La Mata befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und bildet einen Teil der Küstenregion um Torrevieja. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Küstenlage und die gute Anbindung an die städtischen Zentren aus. Die Region ist bekannt für ihre Salinen und die daraus resultierende hohe Luftqualität. Die Nähe zu Torrevieja verbindet die Vorteile eines urbanen Zentrums mit den Vorzügen einer direkten Meereslage, was die Positionierung von La Mata innerhalb der Costa Blanca besonders attraktiv macht.
Die Apartmentanlage ist strategisch gut gelegen in Bezug auf wichtige Einrichtungen. Der Strand Platja de l'Eixidor ist nur 0,6 km entfernt und kann zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Die nächstgelegene größere Stadt Torrevieja befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet alle städtischen Dienstleistungen. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 30 km entfernt und ist damit in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte finden in einer Entfernung von 12-14 km mehrere Golfplätze, darunter den Club de Golf Villamartín und den Club de Golf La Finca.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Mata bietet ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19°C, was eine ganzjährige Nutzung der Wohnung ermöglicht. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C betragen. Die Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von 0,7% zum Strand hin schaffen eine besonders milde Klimazone mit geringen Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand Platja de l'Eixidor ist nur 0,6 km entfernt, gefolgt von Platja de les Ortigues (1,5 km) und Playa de Cabo Cervera (2,6 km). Diese Strände bieten gute Bedingungen für Wassersport und Badeerlebnisse. Für Golfbegeisterte gibt es in 12-14 km Entfernung mehrere renommierte Golfplätze wie den Club de Golf Villamartín und den Club de Golf La Finca. Die Region bietet auch zahlreiche Sportzentren wie das CF Torrevieja (4,0 km) und das Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), die verschiedene sportliche Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und bildet einen Teil der Küstenregion um Torrevieja. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Küstenlage und die gute Anbindung an die städtischen Zentren aus. Die Region ist bekannt für ihre Salinen und die daraus resultierende hohe Luftqualität. Die Nähe zu Torrevieja verbindet die Vorteile eines urbanen Zentrums mit den Vorzügen einer direkten Meereslage, was die Positionierung von La Mata innerhalb der Costa Blanca besonders attraktiv macht.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL417965
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich die Wohnung in La Mata im mittleren Preissegment. Während die APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 € angeboten werden und die EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ab 169.000 € verfügbar sind, liegt der Preis für diese Wohnung bei 294.000 €. Im Vergleich zur OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) ist die Wohnung in La Mata teurer, bietet jedoch den Vorteil einer direkten urbanen Küstenlage statt einer urbanisierten Wohnsiedlung im Hinterland. Die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur in La Mata stellen eine andere Qualität der Wohnlage dar, die den höheren Preis rechtfertigen kann. Die Region um La Mata zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine direkte Küstenlage aus, was sie von anderen Projekten im Hinterland der Costa Blanca unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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