立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・マタの中心部に位置し、プルタ・デ・レイシドール海岸まで0.6キロメートル、スーパーマーケットまで189メートル、薬局まで199メートルと、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。都市的な環境でありながら、海への近さが特徴です。
3つの寝室には収納棚が完備され、各部屋に外窓が設置されています。広いリビングダイニングと別個のキッチン、完全なバスルームを備え、長期滞在にも適した居住空間を提供します。専用駐車場と収納スペースにより、収納面の課題も解決されています。
このプロジェクトは既に完成しており、入居可能な状態です。建物にはエレベーター2基が設置され、移動制限のある方々にもアクセスしやすい設計となっています。すべての設備が整い、すぐに居住を開始できます。
この物件にはガレンは1つしかなく、大規模家族や複数台の車を所有する方には不十分かもしれません。また、7階にあるため、エレベーターがメンテナンス中の場合、高層階へのアクセスが制限されます。プールやジムなどの共有施設は建物にありません。
この物件は、地中海沿岸でのセカンドライフを求める方々や、定期的なバカンス先としてスペインを利用したい方々に適しています。ビーチへの近さと都市的利便性を両立させているため、アクティブな退職生活を送りたい中高年層にとって魅力的な選択肢です。また、家具付きであることから、すぐに利用可能な休暇用不動産としての需要もあります。3つの寝室があるため、家族や友人グループでの滞在にも対応でき、レンタル投資としても可能性があります。年間を通じて温暖な気候を活かし、冬の避寒地としても利用できるため、四季を通じて楽しむことができる居住空間です。
このアパートメントは、二重窓ガラス、断熱材の使用、エネルギー効率の高い設備など、現代的な建築基準に基づいて完成しています。寝室には収納棚が標準装備され、キッチンは家電付きで提供されます。バスルームはシャワー付きで機能的であり、日常の使用に適しています。建物全体にはセキュリティアラームシステムが設置され、安全性も確保されています。テラスはガラス張りで、一年中様々な気候条件下でも利用可能です。これらの仕上げは、メンテナンスのしやすさと長期的な耐久性を考慮して選択されており、所有者にとっての維持管理の負担を軽減しています。
このアパートメントの価格は294,000ユーロからで、110平方メートルの広さと3つの寝室を考慮すると、同エリアの類似物件と比較して標準的な価格帯に位置します。物件は完全に家具付きで提供されるため、追加の家具購入費用は不要です。専用駐車場と収納スペースが含まれている点も、総所有コストを考慮した際の利点と言えます。市場動向を踏まえると、この価格はビーチに近い立地と完成状態を反映した妥当なものです。
このアパートメントでの生活は、海と都市の利便性が融合した日常を送ることができます。朝は東北向きのテラスでコーヒーを飲みながら、部分的な海の景色を楽しみ、その後徒歩で最寄りの海岸へ向かうことができます。夕方には、189メートル離れたスーパーマーケットで買い物をし、地元のレストランで食事を楽しむことも可能です。週末には、近くの塩田を散策したり、周辺のビーチリゾートを訪れたりして過ごせます。建物の7階にあるため、騒音が少なく、静かな環境で暮らしたい方に適していますが、同時にラ・マタの中心部へのアクセスも良好です。
このアパートメントはラ・マタの中心部に位置し、日常生活に必要な施設のほとんどが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで189メートル、薬局まで199メートル、レストランは30軒以上が半径2キロメートル以内にあります。医療施設に関しては、病院が3.3キロメートルの距離に位置し、緊急時にも対応可能です。公共交通機関は充実しており、12路線のバスが利用可能で、50のバス停がエリア内にあります。車がない生活でも十分に対応できる環境ですが、週末の外出や周辺地域の探索には車があると便利です。近くにはスポーツ施設もあり、CFトルレビハ（4.0キロメートル）やパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（4.1キロメートル）などの施設が利用可能です。
この地図はアパートメントの位置を示し、地中海に面したラ・マタ地区の中心部を強調しています。近くには塩田が広がり、地域の特徴的な風景を形成しています。主要なアクセス道路、公共交通機関のルート、および近隣の施設も表示されており、物件の位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。
この物件はアリカンテ県のラ・マタ地区に位置し、トルビエハ市の一部として機能しています。アリカンテ市からは南約50キロメートルに位置し、コスタブランカ地方の南端を形成する地域です。周辺にはサンタ・ポラやグアルダマール・デル・セグーラなどの沿岸都市が隣接し、観光と居住が融合したエリアを形成しています。アリカンテ空港へのアクセスは比較的良好で、国際的な移動にも便利な立地です。
最も近い海岸プルタ・デ・レイシドールまで0.6キロメートル、プルタ・デ・レ・オルティゲスまで1.5キロメートル、プラヤ・デ・カボ・セルベラまで2.6キロメートルと、主要なビーチが短距離に位置しています。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約30キロメートル、バレンシア空港まで約163キロメートル、マラガ空港まで約372キロメートルです。ゴルフ愛好家には、ビルャマルティンゴルフクラブ（12キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13キロメートル）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（14キロメートル）が利用可能です。これらの施設へのアクセスは車での移動が中心となりますが、ビーチや日常生活に必要な施設には徒歩でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マタは年間平均気温19.0℃、年間3,854時間の日照時間に恵まれた温暖な気候です。気温は11℃から27℃の範囲で変動し、水温が20℃以上になる5ヶ月間は海水浴を楽しめます。標高は海抜5メートルと低く、海岸までの傾斜はわずか0.7%とほぼ平坦なため、高齢者や移動に制限のある方々にもアクセスしやすい環境です。この穏やかな気候は、一年中屋外活動を可能にし、特に冬季に北欧から訪れる人々にとって理想的な環境を提供しています。年間を通じて安定した気象条件は、この地域を居住地として魅力的にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いプルタ・デ・レイシドール海岸（0.6キロメートル）は、地中海の典型的な砂浜を持ち、日光浴や海水浴に適しています。周辺には他にも複数のビーチが点在し、週末ごとに異なる海岸を訪れることができます。ゴルフ施設は3つ主要なクラブがあり、それぞれ12〜14キロメートルの距離に位置しています。レクリエーション施設として、近くのラ・ピナダ（1.6キロメートル）やトーレ・デル・モロ（3.1キロメートル）などの展望台からの景色を楽しむことも可能です。スポーツ施設としては、サッカークラブCFトルレビハ（4.0キロメートル）や屋内スポーツ施設パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（4.1キロメートル）が利用でき、アクティブな休暇を過ごすための選択肢が豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のラ・マタ地区に位置し、トルビエハ市の一部として機能しています。アリカンテ市からは南約50キロメートルに位置し、コスタブランカ地方の南端を形成する地域です。周辺にはサンタ・ポラやグアルダマール・デル・セグーラなどの沿岸都市が隣接し、観光と居住が融合したエリアを形成しています。アリカンテ空港へのアクセスは比較的良好で、国際的な移動にも便利な立地です。
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL417965
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このラ・マタの物件（294,000ユーロから）は、同じアリカンテ県の類似プロジェクトと比較して中価格帯に位置します。例えば、トルビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロから）やエディフィシオ・サン・アンド・センター（169,000ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、立地や施設の面でこの物件より劣る場合があります。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（227,000ユーロから）は価格帯が近いですが、ビーチからの距離が遠くなります。この物件の主な利点は、ビーチへの近さと都市的利便性を両立させている点にあります。他の地域の高級リゾートエリアと比較すると、価格面では手頃ですが、アクセシビリティや生活のしやすさでは遜色ありません。特に、一年を通じて過ごすことを考慮した場合、生活必需品へのアクセスの良さと穏やかな気候は、この物件を長期的な居住地として魅力的にしています。
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