Apartamento de três quartos localizado em La Mata, na província de Alicante. Situado a poucos metros da praia, este imóvel de 110 m² encontra-se num edifício com elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A propriedade dispõe de uma varanda envidraçada de aproximadamente 23 m² com vistas parciais para o mar e as salinas. O apartamento inclui estacionamento privativo e uma arrecadação no porão. A localização permite acesso pé a várias comodidades, incluindo supermercados, lojas locais e restaurantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado a 600 metros da Platja de l'Eixidor, numa zona urbana bem servida. A proximidade do mar e das salinas cria um ambiente específico. O terreno é plano com uma inclinação suave de 0,7% em direção à praia. A edificação está integrada no tecido urbano de La Mata, proporcionando acesso direto a infraestruturas e serviços urbanos essenciais.
Com três quartos e uma área útil de 110 m², o apartamento acomoda famílias ou grupos. A existência de armários embutidos nos quartos otimiza o espaço de arrumação. A varanda envidraçada de 23 m² amplifica a área de lazer, protegida das intempéries. A cozinha independente equipada com eletrodomésticos e a existência de uma área de serviço atendem às necessidades funcionais do dia a dia.
O projeto apresenta-se como construção concluída, sem fase de planeamento ou obras em curso. O edifício já se encontra edificado e habitável, com todas as infraestruturas e serviços operacionais. A propriedade está pronta para ocupação imediata ou exploração, não dependendo de prazos de conclusão ou fases de construção pendentes.
O apartamento dispõe apenas de uma casa de banho para três quartos, o que pode representar limitações para famílias numerosas. A localização a aproximadamente 30 quilómetros do aeroporto de Alicante-Elche exige planeamento para deslocações aéreas. O acesso a campos de golfe requer deslocação mínima de 12 quilómetros. Não existem áreas verdes ou jardins privativos associados diretamente à propriedade.
Esta propriedade adequa-se a compradores que valorizam a proximidade do mar e a integração num ambiente urbano consolidado. É particularmente adequada para famílias que procuram uma residência permanente ou para investidores interessados no mercado de arrendamento sazonal. A existência de três quartos permite diferentes configurações de ocupação, desde famílias com crianças até grupos de adultos partilhando espaço. A localização perto de serviços essenciais e a acessibilidade a pé tornam-na vantajosa para pessoas que pretendem reduzir a dependência de transporte automóvel no quotidiano. A presença de uma varanda ampla com vistas parciais para o mar oferece um espaço adicional de lazer que pode ser aproveitado durante todo o ano devido ao clima favorável da região.
O apartamento apresenta acabamentos standard típicos de construções mediterrâneas, com vidro duplo nas janelas que proporciona isolamento térmico e acústico. A existência de uma varanda envidraçada representa um elemento diferenciador, ampliando o espaço utilizável e permitindo o seu aproveitamento mesmo em dias menos amenos. Os quartos dispõem de armários embutidos, solução prática que otimiza o espaço de arrumação. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos, facilitando a utilização imediata do espaço. O sistema de alarme incorporado adiciona uma camada de segurança à propriedade. Os materiais de construção utilizados seguem os padrões regulamentares espanhóis, sem elementos de luxo ou acabamentos de gama elevada, mas cumprindo com os requisitos funcionais e de durabilidade expectáveis.
O apartamento está disponibilizado no mercado por um preço de 294.000 euros, incluindo uma área de estacionamento e uma arrecadação no porão. Esta valorização situa-se acima de projetos comparáveis na mesma região, como osApartamentos PALANGRE BEACH (a partir de 160.000 euros) e o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de 169.000 euros). A diferença de preço pode justificar-se pela área útil superior, a localização mais próxima da praia e a inclusão de estacionamento privativo, elementos que acrescentam valor à propriedade no contexto do mercado imobiliário local.
La Mata caracteriza-se por ser uma localidade costeira com uma forte componente residencial. O ritmo de vida é marcado pela proximidade do mar, com os habitantes desfrutando de caminhadas pela praia e atividades relacionadas com o ambiente litoral. A presença de 30 restaurantes num raio de 2 quilómetros indica uma oferta considerável de estabelecimentos de restauração. A existência de farmácias, bancos e outros serviços essenciais a curtas distâncias permite satisfazer as necessidades diárias sem recurso a transporte motorizado. A flatulidade do terreno facilita as deslocações a pé, sendo comum ver residentes a percorrerem as ruas direcionados para as praias ou estabelecimentos comerciais. Os meses de verão testemunham um aumento de atividade, enquanto o resto do ano mantém um ritmo mais tranquilo, típico das localidades costeiras mediterrânicas fora da época alta turística.
A localização do apartamento permite um estilo de vida onde as deslocações a pé constituem a norma para acessar diversas necessidades diárias. Com supermercados a menos de 200 metros e farmácias a aproximadamente 199 metros, as compras de primeira necessidade são facilmente realizadas sem recurso a veículo. A rede de transportes públicos na área compreende 12 linhas de autocarro com 50 paragens, facilitando o deslocamento para zonas mais distantes. A existência de centros desportivos nas proximidades, como o CF Torrevieja a 4 quilómetros e o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4,1 quilómetros, oferece opções para prática desportiva. A proximidade de marinas como o Real Club Náutico a 6,4 quilómetros e o Port Esportiu Marina de les Dunes a 9 quilómetros amplia as opções de lazer náutico para residentes interessados em atividades marítimas.
O apartamento localiza-se na zona litoral de La Mata, com a costa mediterrânea a leste e a estrutura urbana a oeste. A proximidade das salinas e a linha de costa são elementos geográficos distintivos da região que podem ser observados no mapa. A distribuição das infraestruturas e vias de acesso permite uma boa conectividade com o resto da costa e o interior da província de Alicante.
La Mata situa-se na costa sul da província de Alicante, integrada na área urbana de Torrevieja. Esta posição geográfica confere-lhe um estatuto de localidade equilibrada entre o ambiente urbano e o litoral. Encontra-se relativamente próxima de núcleos urbanos importantes como Alicante, situada a norte a cerca de 50 quilómetros, e outras localidades costeiras como Guardamar del Segura a sul. Esta localização permite o acesso a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão sem perder as características de uma comunidade costeira mais tranquila e com identidade própria.
O apartamento localiza-se a apenas 600 metros da Platja de l'Eixidor, a praia mais próxima, e a 1,5 quilómetros da Platja de les Ortigues, estando todas as praias acessíveis a pé. O acesso ao campo de golfe mais próximo, o Club de Golf La Finca, requer uma deslocação de 12,7 quilómetros, enquanto o Club de Golf Villamartín se situa a 13,6 quilómetros. O aeroporto de Alicante-Elche, a porta de entrada internacional mais próxima, localiza-se a aproximadamente 30 quilómetros em linha reta, sendo necessário cerca de 30-40 minutos de viagem de automóvel. As cidades mais importantes da região, como Torrevieja, encontram-se a curtas distâncias, permitindo fácil acesso a serviços especializados e infraestruturas urbanas complementares.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais que rondam os 19°C, oscilando entre os 11°C no inverno e os 27°C no verão. Os 3.854 horas de sol anuais garantem condições luminosas durante grande parte do ano. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,7% em direção à praia criam um terreno plano e facilmente transitável, livre de grandes desníveis que poderiam dificultar a mobilidade. Estas condições climáticas e topográficas favoráveis tornam a localidade adequada para residência durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas ao apartamento incluem a Platja de l'Eixidor a 600 metros, a Platja de les Ortigues a 1,5 quilómetros e a Playa de Cabo Cervera a 2,6 quilómetros. Estas zonas balneares oferecem espaço para lazer aquático e relaxamento à beira-mar. Para os entusiastas de golfe, a região oferece vários campos de renome, como o Club de Golf La Finca a 12,7 quilómetros, o Club de Golf Villamartín a 13,6 quilómetros e o Real Club de Golf Campoamor a 14 quilómetros. As instalações desportivas na área incluem o CF Torrevieja e o Palacio de Deportes Infanta Cristina, ambos a aproximadamente 4 quilómetros, proporcionando opções para atividades físicas diversificadas além das desportivas aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata situa-se na costa sul da província de Alicante, integrada na área urbana de Torrevieja. Esta posição geográfica confere-lhe um estatuto de localidade equilibrada entre o ambiente urbano e o litoral. Encontra-se relativamente próxima de núcleos urbanos importantes como Alicante, situada a norte a cerca de 50 quilómetros, e outras localidades costeiras como Guardamar del Segura a sul. Esta localização permite o acesso a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão sem perder as características de uma comunidade costeira mais tranquila e com identidade própria.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL417965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos disponíveis na mesma região, este apartamento em La Mata apresenta um preço superior a opções como os Apartamentos PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de 160.000 euros) e o EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de 169.000 euros), mas abaixo de desenvolvimentos como o OASIS LAGUNA 2 na Urbanización El Raso (a partir de 227.000 euros). Esta diferença de valorização reflete principalmente a localização mais próxima do mar e a inclusão de estacionamento privativo, elementos que acrescentam valor no contexto imobiliário costeiro. Em relação a outras zonas da Costa Blanca, La Mata oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias, diferenciando-se de localidades mais exclusivas como La Zenia ou Cabo Roig, onde os preços são significativamente mais elevados. A existência de infraestruturas consolidadas e a proximidade de serviços essenciais constituem vantagens em comparação com urbanizações mais recentes e isoladas na mesma região geográfica.
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