Šis trijų miegamųjų gatvinis namas, esantis La Matos rajone (Alikantė), yra įsikūręs netoli jūros ir miesto paslaugų. Nekilnojamasis turtas, pastatytas apie 1970 metus, buvo visiškai renovuotas, siekiant užtikrinti šiuolaikinį komfortą. Objektas užima 90 kvadratinių metrų plotą ir turi sodą bei saulės terasą. Vieta pasižymi urbanizuota aplinka, tačiau išlaiko artumą prie gamtos dėl kaimynystėje esančio parko ir relativiai nedidelio atstumo iki jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai viename iš La Matos kvartalų, maždaug 600 metrų atstumu nuo Platja de l'Eixidor paplūdimio. Reljefas yra lygus, kas palengvina judėjimą. Aplinkiniuose rajonuose yra intensyvi infrastruktūra, todėl tai ne atskira izoliuota teritorija, o integrali miesto dalis.
Šis namas atitinka poreikius tiems, kurie ieško funkcionalumo. Erdus svetainės-virtuvės zonos sujungimas su išėjimu į terasą užtikrina praktiškumą. Yra įrengtos integruotos spintos visose miegamuosiuose. Individuali terasa su grilu suteikia galimybę laisvalaikio praleidimui namų aplinkoje.
Nors pastato statybos data yra 1970-ieji, objektas yra baigtas ir paruoštas gyventi (angl. Key Ready). Visiškas renovavimas buvo atliktas modernizuojant inžinerinius tinklus ir vidaus apdailą. Pirkėjui nereikia laukti statybos darbų pabaigos ar rūpintis įrengimu.
Projektas neturi privačio baseino, tik bendrą komplekso baseiną. Dėl gatvinio tipo namo būdingos bendros sienos su kaimynais, kas gali apriboti garso izoliaciją. Golfo aikštelės yra už 12 kilometrų ribų, todėl šis objektas nėra skirtas tiems, kuriems svarbi tiesioginė prieiga prie aikštyno namų kieme.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su galimybe keliauti. Renovacijos būklė leidžia įsikurti be papildomų remonto darbų. Tai taip pat gali būti tinkama investicija nuomai, atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio ir paklausą šiame regione. Planuojant šeimos gyvenimą, artimas maisto prekių parduotuvės ir medicinos įstaigų pasiekiamumas yra svarbus privalumas. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori turti sodą, bet nenori rūpintis dideliu sklypu prie miesto pakraščio.
Objekte yra įrengta aukštos kokybės laminuota grindų danga. Visose patalpose ir svetainėje įrengti radiatoriai, taip pat visa patalpa yra aprūpinta oro kondicionavimo sistema. Virtuvė įrengta su garsiausiais gamintojais buitiniais prietaisais. Vonios kambarys turi dvigalį priėjimą, iš koridoriaus ir iš pagrindinio miegamojo. Visi miegamieji turi integruotas spintas. Namui būdingas modernus interjeras, derinamas su originalia pastato architektūra.
Kaina prasideda nuo 349 900 eurų. Ši kaina apima 90 m² gyvenamąją plotą, du požeminius parkingo vietos ir pilną apdailą. Palyginti su kitais kvartalo objektais, pavyzdžiui, butais Torreviechoje, kainos prasideda nuo 160 000 eurų, tačiau šio projekto kaina atspindi individualų namą, didesnį plotą ir papildomą žemės sklypo dalį. Išlaidos už bendrąsias išlaidas (komunalines mokesčius) bus mažesnės už didelių kompleksų.
Gyvenimas šioje vietoje apima kasdieninius trumpus maršrutus pėsčiomis iki maisto prekių parduotuvės, esančios už 200 metrų, ar vaistinės. Vakarais galima pasinaudoti sporto aikštelėmis arba pasivaikščioti iki parko, esančio greta. Artumas prie jūros leidžia reguliariai lankyti paplūdimį be priemonių. Vietiniai kavinės ir restoranai, kurių aplink yra apie trisdešimt, siūlo įvairią mitybą. Aplinka yra aktyvi, tai nėra tyla uždaras kvartalas, o gyva miesto dalis, kurioje galima stebėti kasdieninį ispanišką ritmo gyvenimą.
Aplinka La Mataje pasižymi dideliu paslaugų tankumu 2 km spinduliu. Yra 30 restoranų, 3 bankai, 2 vaistinės. Viešasis transportas gerai išvystytas, 12 maršrutų ir 50 stotelių netoliese. Tai leidžia lengvai pasiekti Torrevichą ar kitas gretimas vietoves be asmeninio transporto. Naktinis gyvenimas čia yra ramus, tačiau visada galima rasti atvirą kavaines ar restoranus.
Žemėlapis vaizduoja gatvinio namo padėtį La Matos rajone. Matyti artumas prie jūros pakrantės šiaurėje ir prie pagrindinių miesto kelių pietuose. Greta esantis parkas nurodo žaliosios zonos buvimą. Geografinė padėtis rodo, kad objektas yra įtrauktas į miesto struktūrą su visomis reikalingomis paslaugomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mata yra įsikūrusi tarp Torrevichos ir Orihuelos Kostos. Vietovė yra labiau urbanizuota nei kaimiškosios zonos toliau nuo jūros. Pozicija leidžia greitai pasiekti didesnes prekybos zonas Torrevichos centre, tačiau išlaiko Ramiosios gyvenamosios zonos charakterį. Tai nėra žinomiausia VIP regiono dalis, tačiau viena iš patogiausių kasdieniniam gyvenimui.
Artimiausias prekybos centras yra už 189 metrų. Viešosios sveikatos įstaigos, tokios kaip ligoninė, yra 3,3 km atstumu. Lėktuvų susisiekimas yra per Alikantės-Elčės oro uostą, kuris yra apie 30 km (tiesiogine linija). Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis: Platja de l'Eixidor, 600 m, Playa de Cabo Cervera, 1,7 km. Golfo mėgėjams turėtų skirti maždaug 12-14 minučių kelionę automobiliu iki artimiausių aikštynų.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine metine temperatura 19 laipsnių Celsijaus. Iš viso per metus būna apie 3854 saulės valandų. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 laipsnių. Nekilnojamasis turtas yra 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuokrypis link jūros yra vos 0,7 proc., kas užtikrina lygų reljefą. Oras leidžia naudotis atviru saulės terasa beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra Platja de l'Eixidor, esantis 600 metrų atstumu. Kitos artimos paplūdimių zonos yra Playa de Cabo Cervera ir Platja de les Ortigues. Regione yra kelios „Mėlynojo vėliavos“ kategorijos paplūdimiai. Sporto entuziastams gretimuose rajonuose yra sporto centrai, pavyzdžiui, CF Torrevieja, ir sporto aikštelės komplekse, kuriame priklauso šis namas. Yra galimybės žaisti tenisą ar padelį.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mata yra įsikūrusi tarp Torrevichos ir Orihuelos Kostos. Vietovė yra labiau urbanizuota nei kaimiškosios zonos toliau nuo jūros. Pozicija leidžia greitai pasiekti didesnes prekybos zonas Torrevichos centre, tačiau išlaiko Ramiosios gyvenamosios zonos charakterį. Tai nėra žinomiausia VIP regiono dalis, tačiau viena iš patogiausių kasdieniniam gyvenimui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.5°C | 27 mm |
| Balandis | 16.6°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL523436
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais projektais, pavyzdžiui, „Apartments Palangre Beach“ Torreviechoje (nuo 160 000 eurų), šis La Matos objektas yra brangesnis dėl didesnio ploto (90 m²), sodo ir dviejų parkingo vietų, kurios yra retos šioje rinkoje. Butai dažniausiai siūlo mažiau privatumo ir reikalauja didesnių bendrųjų išlaidų. Palyginus su nauja statyba „Oasis Laguna 2“ (nuo 227 000 eurų), šis namas siūlo esamą, paruoštą naudojimui būstą be statybų rizikų, tačiau kainos lygis atitinka prabangesnį segmentą dėl padėties ir individualios sodo zonos. La Mata sritis pasižymi aukštesne kainų klase nei atokesniosios zonos, pavyzdžiui, El Raso, dėl artumo prie jūros ir išvystytos infrastruktūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID