Овај троводни кућа (таунхаус) смештен је у Ла Мати, урбаном подручју општине Торевија на Коста Бланци. Објекат датира из 1970. године, али је потпуно реновиран и понуђен је са три спаваће собе и две купатила. Налази се на око 600 метара од плаже, у окружењу са развијеном инфраструктуром. Пројекат обухвата корисну површину од 90 m², приватни врт и соларијум на крову.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот се налази у стамбеном насељу на југу Аликанте, у близини обале Mediterranean мора. Позиција омогућава приступ локалним трговинама и услугама без употребе возила. Региона је позната по дугим плажама и туристичкој понуди.
Распоред просторија укључује дневни боравак, кухињу и спаваће собе распоређене на два нивоа. Имобилија нуди спољне просторе као што су покривена тераса и врт. Два паркинг места у гаражи су укључена у цену.
Објекат је завршен и спреман за усељење. Иако је изворна година изградње 1970, обављена је обимна реновирања која обухватају нове подне облоге, климатизацију и грејање. Хоризонт усељења је тренутни.
Због године изградње, конструктивни елементи одговарају стандартима из 1970-их, иако је ентеријер освежен. Удаљеност до најближег голф терена износи преко 12 километара. Локација је урбана, што може подразумевати присуство буке из суседства.
Овај објекат одговара купцима који траже стамбени простор са више приватности него што нуди стан, али не желе одржавање велике виле. Решење је прикладно за породице или парове који планирају трајни боравак или дуготрајни боравак током године. Укључена паркинг места решавају проблем паркирања који је чест у приморским зонама током туристичке сезоне.
Реновирање објекта обухватило је постављање квалитетних ламинатних подова и модерне кухиње са уређајима познатих брендова. Системи за удобност укључују централно грејање (радијатори) у свим просторијама и климатизацију. Купатила су модернизована. Објекат поседује уграђене ормане у спаваћим собама. Спољна столарија и терасе су прилагођене Mediterranean клими.
Понашање цена за ову имовину креће се од 349.900 евра. Ова вредност је значајно виша у односу на тражене станове у истом граду, где цене почињу од око 160.000 евра. Разлика у цени је оправдана типом имобилије (кућа у низу), присуством приватног врта и две гаражне места. Медијана прихода у провинцији је око 15.750 евра годишње.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у ритму приморског града. Јутарне куповине могу се обавити пешке, јер су супермаркети и апотеке у радијусу од 200 метара. Popodnevни сат се може провести на сопственом соларијуму или у заједничком простору са базеном. Једноставна пристутачност обалови омогућава честе шетње уз море. Присуство 12 линија јавног превоза у близини олакшава кретање онима који не желе да користе аутомобил.
Окружење нуди 30 ресторана и 2 апотеке у кругу од 2 километара. Локација је функционална за свакодневни живот са потребним услугама у непосредној близини. Удаљеност до најближег спортског центра износи 4 километра. Густина објеката је урбана.
Картографски приказ показује положај имобилије у односу на линију обале и главне саобраћајнице. Објекат је смештен у урбаној тачци са директним приступом локалним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Матa се налази између Торевије и Гуардамар дел Сегура. Позиција је периферна у односу на центар Торевије, али са добром везом до обалног пута Н-332. Нуде се равнотежа између туристичке вреве у центрима и резиденцијалне тишине.
Оближња плажа Platja de l'Eixidor удаљена је око 600 метара у ваздушној линији. Аеродром Аликанте-Елче налази се на удаљености од приближно 30 километара, што омогућује логистичку повезаност. Голф терени су удаљени 12 до 14 километара. Марине се налазе на удаљености између 6 и 9 километара.
| Удаљеност до плаже | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија бележи просечну годишњу температуру од 19,0 степени Целзијуса са око 3.854 сунчаних сати годишње. Период за купање, када температура воде прелази 20 степени, траје око 5 месеци. Надморска висина локације је 5 метара, а терен је раван са нагибом од 0,7% према мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плажи су лоцирани на удаљености мање од 2 километара. Заједнички простори у насељу укључују базен и спортска игралишта. Постоје услове за рекреативне активности на отвореном као што је падел тенис. Локација је погодна за љубитеље шетњи уз море.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL523436
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у Торевији, као што су станови 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (од 160.000 евра) или 'EDIFICIO SUN & CENTER' (од 169.000 евра), овај таунхаус има знатно виши улазни ценовни ниво од 349.900 евра. Упоредив пројекат 'OASIS LAGUNA 2' у Ел Расу креће се од 227.000 евра. Виша цена овог објекта у Ла Мати се оправдава типом грађевине, постојањем приватног врта и соларијума, као и фактом да су гаражна места укључена у основну цену, што је чест додатни трошак код других понуда. Локација нуди непосредну близину мору у односу на неке удаљеније урбанизације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID