Αυτό το έργο αφορά μια ολοκληρωμένη μπανγκαλόου στην περιοχή La Mata, στην επαρχία Αλικάντε. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου από την ακτή. Η κατασκευή έχει χαρακτηριστικά χαμηλού υψομετρού και επίπεδου εδάφους, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές υπηρεσίες. Η ιδιοκτησία διατίθεται με τιμή εκκίνησης 160.000 ευρώ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στην κατοικημένη ζώνη της La Mata, σε υψόμετρο 5 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας. Η θέση είναι αστική με πυκνή δόμηση, σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο και τις παραλίες Platja de l'Eixidor και Platja de les Ortigues. Η γειτονική δομή περιλαμβάνει πολυκατοικίες και εξωτερικούς χώρους στάθμευσης.
Η διάταξη καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με 55 τετραγωνικά μέτρα χώρου. Η κατανομή περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, εξυπηρετώντας ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η παρουσία χώρου σαλονιου-τραπεζαρίας και βεράντας προσφέρει ζώνες χαλάρωσης. Η κατάσταση ολοκλήρωσης επιτρέπει την άμεση χρήση χωρίς καθυστερήσεις.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί η κατασκευαστική του φάση. Δεν υπάρχουν μελλοντικά χρονοδιαγράμματα παράδοσης ή εργασίες σε εξέλιξη. Η ιδιοκτησία παραδίδεται σε τελική κατάσταση, γεγονός που εξαλείφει κινδύνους κατασκευαστικών εκτιμήσεων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση για την αγορά.
Η συνολική επιφάνεια των 55 τ.μ. περιορίζει τις δυνατότητες για φιλοξενία μεγάλου αριθμού ατόμων. Η ύπαρξη ενός μόνο μπάνιου μπορεί να δημιουργήσει περιορισμούς σε ώρες αιχμής χρήσης. Η απόσταση από τα γήπεδα γκολφ απαιτεί οδήγηση, ενώ η απουσία ιδιωτικής πισίνας στις εγκαταστάσεις της κατοικίας σημαίνει εξάρτηση από δημόσιες ή κοινοτικές επιλογές.
Ref: VL799583
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια οικονομική λύση για δευτερη κατοικία ή μόνιμη διαβίωση σε χαμηλό κόστος. Είναι κατάλληλη για άτομα που δεν απαιτούν μεγάλους εσωτερικούς χώρους και εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές. Επίσης, εξυπηρετεί επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής ζήτησης λόγω της τοποθεσίας τους, χωρίς να εμπλέκονται σε διαδικασίες προ-πώλησης.
Η κατασκευή διαθέτει ξύλινα κουφώματα και τυπικά υλικά δαπέδου για την κατηγορία της. Η εγκατάσταση περιλαμβάνει συστήματα κλιματισμού και ηλεκτρολογικά εξαρτήματα σύμφωνα με τα ισχύοντα πρότυπα. Η βεράντα προσφέρει χώρο εξωτερικής χρήσης. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται ρητά, αλλά το έτος κατασκευής και η τοποθεσία υπαγορεύουν τυπικά επίπεδα μόνωσης για την περιοχή.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα 160.000 ευρώ. Το ποσό αυτό τοποθετεί το ακίνητο σε μια πιο προσιτή κατηγορία σε σύγκριση με νέες κατασκευές στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπου οι τιμές συχνά ξεπερνούν τα 350.000 ευρώ. Η διαθεσιμότητα αφορά μια συγκεκριμένη μονάδα που ήδη υφίσταται, μειώνοντας τον χρηματοοικονομικό κίνδυνο εκκρεμών καταβολών για κατασκευή.
Η καθημερινότητα στην περιοχή καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή. Ο κάτοικος έχει τη δυνατότητα αγορών από κοντινά σούπερ μάρκετ και επίσκεψης σε φαρμακεία χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει βόλτες στην παραλία, ενώ η παρουσία πολλών εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χλμ δημιουργεί ένα περιβάλλον με σταθερή κίνηση. Το επίπεδο θορύβου αντιστοιχεί σε αστική περιοχή με τουριστική δραστηριότητα.
Η υποδομή της περιοχής περιλαμβάνει 12 γραμμές δημόσιων λεωφορείων και 50 στάσεις, εξασφαλίζοντας συνδεσιμότητα με το κέντρο της Torrevieja και άλλες γειτονικές περιοχές. Υπάρχουν πολλές τράπεζες, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα σε μικρή απόσταση. Η εστίαση είναι έντονη, με 30 εστιατόρια να βρίσκονται σε κοντινή ακτίνα, υποστηρίζοντας μια ζωντανή τοπική αγορά.
Ο χάρτης απεικονίζει μια πυκνοδομημένη περιοχή με ορθογώνιο πολεοδομικό σχέδιο. Φαίνεται σαφώς η μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και η διάταξη των οδικών αρτηριών που συνδέουν την κατοικία με τις παραλίες και το εμπορικό κέντρο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Mata βρίσκεται στον άξονα της Costa Blanca, νότια της πόλης της Αλικάντε και βόρεια της Torrevieja. Η θέση της είναι ιδανική για διασυνδέσεις με τον εθνικό οδικό άξονα N-332 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Αλικάντε (30 χλμ) και προς τη Βαλένθια.
Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 189 μέτρα. Η πρόσβαση στην παραλία Platja de l'Eixidor είναι 600 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 3,3 χλμ μακριά, ενώ οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι σε απόσταση 4 χλμ. Οι μαρίνας και τα γήπεδα γκολφ απαιτούν απόσταση 6 έως 14 χλμ αντίστοιχα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19 βαθμούς Κελσίου. Υπάρχουν 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το έδαφος είναι επίπεδο με μικρή κλίση 0,7% προς τη θάλασσα και χαμηλό υψόμετρο, γεγονός που ευνοεί τη βαριά βλάστηση και την άνετη πεζή μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Platja de l'Eixidor και η Playa de Cabo Cervera, προσβάσιμες πεζή ή με ποδήλατο. Η περιοχή διαθέτει υποδομές για θαλάσσια αθλήματα και χειμερινή κολύμβηση. Υπάρχουν δημόσιες πισίνες κοντά (0,5 χλμ), ενώ για γκολφ απαιτείται μετακίνηση προς τα γήπεδα Villamartín ή La Finca.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mata βρίσκεται στον άξονα της Costa Blanca, νότια της πόλης της Αλικάντε και βόρεια της Torrevieja. Η θέση της είναι ιδανική για διασυνδέσεις με τον εθνικό οδικό άξονα N-332 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Αλικάντε (30 χλμ) και προς τη Βαλένθια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως τα Oceanic Apartments στο Rojales (από 475.000 ευρώ) και Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από 380.000 ευρώ), η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρεται σε σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά αυτή οφείλεται κυρίως στο μικρότερο μέγεθος (55 τ.μ.), στην ηλικία της κατασκευής (έτοιμο vs νέο) και στην πυκνότερη αστική τοποθεσία. Ενώ τα ανταγωνιστικά έργα προσφέρουν συχνά περισσότερα τετραγωνικά και πισίνες, αυτό το ακίνητο στοχεύει στην άμεση διαθεσιμότητα και τη λειτουργική proximity στο παραλιακό μέτωπο χωρίς το κόστος πολυτελών υποδομών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
