فيلا منفصلة في توريلاماتا، اليكانتي، تتميز بمساحة إجمالية 274 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 643 متر مربع. يتكون العقار من 4 غرف نوم و3 حمامات ويقع على مقربة من الشاطئ. تم اكتمال البناء بالكامل وهو جاهز للسكن فوراً. يضم العقار تراساً خاصاً مع مسبح ومنطقة شواء، بالإضافة إلى مرآب مغلق ومنطقة تخزين. توفر الطابق العلوي إطلالات على البحر من السولاريوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في توريلاماتا، على بعد 1.4 كم من شاطئ بلاتخيا دي ل'يكسيدور و1.7 كم من شاطئ بلايا دي كابو سيرفيرا. المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يقع العقار في بيئة سكنية مريحة مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات.
يتوافق العقار مع احتياجات السكن العائلي حيث يوفر 4 غرف نوم و3 حمامات كاملة. الطابق الأرضي يحتوي على غرفة معيشة مع مدفأة وغرفة طعام واسعة ومطبخ مستقل مع منطقة طعام إضافية. يوفر الطابق العلوي مساحات خاصة للنوم مع حمامات مجهزة. المناسب للأسر التي تحتاج إلى مساحات واسعة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الخارج والاستمتاع بالمناخ المحلي.
تم اكتمال بناء العقار بالكامل وهو جاهز للتسليم الفوري. لا يتطلب أي تجديدات أو إصلاحات، حيث تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية والتهيئة الداخلية. العقار مجهز بالكامل ويمكن الانتقال إليه فوراً دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية. حالة البناء النهائية تضمن للمالك الجديد البدء الفوري في الاستخدام والتمتع بالممتلكات.
لا يوفر العقار مساحة إضافية للتوسع المستقبلي نظراً لاستغلال المساحة الكاملة للقطعة الأرضية. كما أن وجود المسبح الخاص يتطلب صيانة منتظمة قد تكون تكلفة إضافية على المالك. يبعد العقار مسافة كبيرة عن المطار (حوالي 999 كم) مما قد يجعل الوصول إليه صعباً لبعض المقيمين الدوليين. لا يتوفر في العقار نظام تكييف مركزي، بل يعتمد على المدفأة للتدفئة الشتوية.
يناسب هذا العقار الأسر التي تبحث عن منزل دائم في إسبانيا يجمع بين الراحة والقرب من البحر. كما أنه مناسب للأفراد الذين يرغبون في الاستثمار في عقار للإيجار الموسمي بفضل موقعه القريب من الشاطئ والمناطق السياحية. يمكن للمتقاعدين الاستفادة من البيئة المريحة والوصول السهل إلى جميع الخدمات الأساسية. مناسب أيضاً للعائلات التي ترغب في قضاء عطلات طويلة في منزل خاص بدلاً من الإقامة في الفنادق. يوفر العقار مساحات كافية لتلبية احتياجات الحياة اليومية مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ الدافئ والشمس الساطعة معظم أيام السنة.
يتميز العقار بجودة عالية في التشطيبات حيث يحتوي على نوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزل حراري وصوتي جيد. تم تركيب خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحات تخزين كافية. يحتوي العقار على مدفأة في غرفة المعيشة مما يوفر دفئاً إضافياً في فصل الشتاء. المطبخ مجهز بالكامل مع منطقة طعام إضافية، مما يسهل على السكان إعداد الوجبات وتناولها. الحمامات مجهزة إما بحمامات تدليك مائي أو بدش حسب الحمام، مما يعكس اهتماماً بالتفاصيل والراحة. يوجد في العقار تراس خاص مع مسبح ومنطقة شواء، مصممة باستخدام مواد متينة تتحمل الظروف المناخية المحلية.
يبدأ سعر العقار من 859,000 يورو لمساحة 274 متر مربع مع قطعة أرض مساحتها 643 متر مربع. يتميز العقار بكونه جاهزاً للتسليم الفوري دون الحاجة لانتظار فترات البناء. السعر يشمل التجهيزات الكاملة للعقار من أثاث وتركيبات، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية. تتناسب قيمة العقار مع موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ والمساحات الواسعة التي يوفرها مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
يوفر هذا العقار نمط حياة مريح ومتوازن يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار في المطبخ المشرق قبل الخروج إلى الشاطئ في مسافة قريبة. بعد الظهر، يوفر التراس مع المسبح مكاناً مثالياً للاسترخاء تحت الشمس. في المساء، يمكن الاستمتاع بمنظر البحر من السولاريوم أثناء تناول المشروبات. توفر غرف النوم الأربع مساحات كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. يعيش السكان في بيئة تجمع بين الراحة وإمكانية الوصول السهل إلى جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات التي تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
يقع العقار في بيئة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يبعد أقرب سوبر ماركت عن العقار مسافة 189 متراً فقط، بينما يبعد أقرب صيدلية حوالي 199 متراً. يتوفر في المنطقة العديد من المطاعم والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. يبعد المستشفى مسافة 3.3 كم، مما يوفر رعاية طبية في حالة الطوارئ. المنطقة محيطة بالحدائق العامة والمساحات الخضراء التي توفر بيئة صحية للعيش. يمكن الوصول إلى معظم الخدمات اليومية بدون الحاجة لاستخدام السيارة، مما يعزز نمط الحياة النشط والصحي للسكان.
يظهر الخريطة موقع العقار في توريلاماتا، بالقرب من الساحل الشرقي لإسبانيا في منطقة اليكانتي. يمكن رؤية قرب العقار من الشواطئ الرئيسية مثل بلاتخيا دي ل'يكسيدور وبلايا دي كابو سيرفيرا. توضح الخريطة أيضاً الوصول السهل إلى المرافق الحضرية والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى مثل أليكانتي ومورسيا.
يقع العقار في توريلاماتا، التي تعتبر جزءاً من بلدية توريفيخا في مقاطعة اليكانتي. المنطقة معروفة بشواطئها الرملية الطويلة ومناخها المعتدل طوال العام. تقع توريفيخا بين مدينتي أليكانتي ومورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين. تتميز المنطقة بنموها السكاني المعتدل وتوازنها بين الحياة السياحية والسكنية، مما يجعلها وجهة مفضلة لكل من السياح والمقيمين الدائمين.
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ مهمة، حيث يبعد شاطئ بلاتخيا دي ل'يكسيدور مسافة 1.4 كم، وشاطئ بلايا دي كابو سيرفيرا مسافة 1.7 كم، وشاطئ بلاتخيا دي ليس أورتيغويس مسافة 2.4 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع نادي الجولف فيلامارتين على مسافة 12 كم، ونادي الجولف لا فينكا على مسافة 13 كم، والنادي الملكي للجولف كامبومور على مسافة 14 كم. يبعد المطار الدولي مسافة كبيرة تقدر بحوالي 999 كم، مما يتطلب التخطيط المسبق للسفر الجوي. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على مسافة 4.0 كم من العقار.
يتميز منظر توريلاماتا بمناخ البحر المتوسط المعتدل مع حوالي 320 يوماً من الشمس سنوياً. تتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 25-30 درجة مئوية، وفي الشتاء بين 10-15 درجة مئوية. يبدأ موسم السباحة عادة في شهر مايو ويستمر حتى أكتوبر، مما يوفر حوالي 6 أشهر للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع مناسب قريب من مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً طوال العام دون تقلبات حادة في درجات الحرارة. المنطقة معروفة بنسيمها اللطيف قرب الساحل الذي يخفف من حدة الحرارة في أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، مع إمكانية الوصول إلى شاطئ بلاتخيا دي ل'يكسيدور على مسافة 1.4 كم فقط. تعتبر هذه الشواطئ من الوجهات المفضلة للسياح والمقيمين على حد سواء، حيث توفر مياه نظيفة وخدمات كاملة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب جولف ذات مستوى عالمي على مسافة تتراوح بين 12-14 كم، بما في ذلك نادي الجولف فيلامارتين ونادي الجولف لا فينكا. يتوفر في المنطقة أيضاً ملاعب تنس وملاعب كرة قدم محاطة بالحدائق، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان من جميع الأعمار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في توريلاماتا، التي تعتبر جزءاً من بلدية توريفيخا في مقاطعة اليكانتي. المنطقة معروفة بشواطئها الرملية الطويلة ومناخها المعتدل طوال العام. تقع توريفيخا بين مدينتي أليكانتي ومورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين. تتميز المنطقة بنموها السكاني المعتدل وتوازنها بين الحياة السياحية والسكنية، مما يجعلها وجهة مفضلة لكل من السياح والمقيمين الدائمين.
Ref: VL684098
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا العقار عن المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة بحجمه الكبير وموقعه المتميز. بالمقارنة مع شقق بالانغري بيتش في توريفيخا التي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، يوفر هذا العقار مساحة أكبر بكثير وخاصية كاملة بدلاً من شقة. بالمقارنة مع إديفيكيو صن أند سنتر الذي تبدأ أسعاره من 169,000 يورو، يقدم هذا العقار خصوصية أكبر ومساحات خارجية خاصة. أما بالمقارنة مع أواسيس لاغونا 2 الذي يبدأ من 227,000 يورو، فإن هذا العقار يوفر موقعاً أقرب إلى الشاطئ ومرافق حضرية أكثر تطوراً. على الرغم من أن سعر هذا العقار أعلى، إلا أنه يوفر قيمة أكبر من حيث المساحة والخصوصية والموقع مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID