Die Villa in Torrelamata ist ein freistehendes Anwesen mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die 274 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen plus einer Dachterrasse mit Meerblick. Das 643 m² Grundstück umfasst einen privaten Pool und Garten. Das Objekt befindet sich in der Nähe des Strands von La Mata, wobei Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Villa ist bezugsfertig und verfügt über eine private Garage, Abstellräume und einen Grillbereich. Die Wohnanlage bietet Tennishöfe und einen Fußballplatz für Anwohner. Das Anwesen befindet sich in städtischer Umgebung mit direktem Zugang zur Küste der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich im Stadtteil La Mata von Torrevieja, etwa 180 Meter vom Mittelmeer entfernt. Die städtische Lage bietet direkten Zugang zur wesentlichen Infrastruktur unter Beibehaltung der Strandnähe. Das Anwesen ist Teil einer Wohnsiedlung, die Wohnkomfort mit Küstenleben verbindet. Die erhöhte Lage der Dachterrasse bietet ungehinderte Ausblicke auf die Umgebung und das Meer.
Die Villa bietet Familien Platz mit vier separaten Schlafzimmern und drei Vollbädern. Die geräumigen Wohnbereiche einschließlich Esszimmer und Küche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten. Der private Außenbereich mit Pool und Terrasse ermöglicht Wohnen im Freien. Abstellräume und eine geschlossene Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten. Das Objekt ist für ganzjährige Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz konzipiert.
Die Villa ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Keine Bauarbeiten oder Renovierungen sind erforderlich. Das Gebäude ist in bezugsfertigem Zustand mit allen bereits installierten und funktionsfähigen Einrichtungen. Der Bau entspricht den Standardbauvorschriften der Region. Das Objekt wurde vor Anfrage abgeschlossen, wodurch eine sofortige Belegung möglich ist. Alle notwendigen Genehmigungen und Zertifizierungen sind vorhanden.
Das Anwesen bietet trotz seiner Nähe zum Meer keinen direkten Strandzugang. Der Gartenbereich ist aufgrund des vorhandenen Pools und der Terrasse nicht für ausgedehnte Bepflanzung konzipiert. Die Villa verfügt über keinen Aufzug, was für Menschen mit eingeschränkter Mobilität relevant sein kann. Das Objekt ist nicht Teil einer abgeschlossenen Anlage, obwohl Gemeinschaftseinrichtungen wie Tennisplätze zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen Haupt- oder Langzeitwohnsitz in der Nähe der Mittelmeerküste mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen. Die Villa ist besonders für diejenigen geeignet, die die Nähe sowohl zum Strand als auch zur städtischen Infrastruktur ohne Auto für tägliche Erledigungen schätzen. Für Familien mit Kindern bieten die vier Schlafzimmer ausreichend Platz, und die Nähe zu Schulen, die im städtischen Gebiet von Torrevieja zu finden sind, ist vorteilhaft. Der Außenbereich mit Pool bietet einen sicheren Spielbereich für Kinder innerhalb des Grundstücks. Die Immobilie eignet sich auch für Rentner, die ihren Ruhestand in mildem Klima verbringen möchten und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen schätzen. Die Apotheke ist fußläufig erreichbar, und das Krankenhaus ist leicht zugänglich. Für diejenigen, die die Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen, ist der bezugsfertige Zustand praktisch, da keine Zeit oder Ressourcen für Möbel oder Renovierung investiert werden müssen. Die Möglichkeit der saisonalen Vermietung macht die Immobilie auch für Investoren interessant, die sie gelegentlich selbst nutzen möchten. Die Kombination aus Privatsphäre, Platz und Nähe zu Einrichtungen macht diese Villa für verschiedene Lebenssituationen und Bedürfnisse geeignet, ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsimmobilie.
Die Villa zeigt eine solide Bauqualität, die für Wohngebäude in dieser Region Spaniens typisch ist. Die Struktur erstreckt sich über zwei Stockwerke plus einer zusätzlichen Dachterrasse, alle unter Verwendung von Standardbaumethoden für das mediterrane Klima errichtet. Die Außenwände scheinen gut isoliert zu sein, was angesichts der Sommertemperaturen wichtig ist. Die Innenausstattung umfasst qualitativ hochwertige Materialien, besonders in den Badezimmern, wo Whirlpool-Badewannen installiert sind - ein Merkmal, das auf Aufmerksamkeit für Komfort hinweist. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum und sind nach Maß gefertigt. Die Küche ist als separater Raum mit zusätzlichem Essbereich ausgestattet, was auf eine funktionale Gestaltung hindeutet. Besondere Merkmale wie Doppelverglasungsfenster tragen zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei, was in städtischer Umgebung relevant ist. Der Kamin im Wohnzimmer kann als zusätzliche Wärmequelle während kühlerer Winterabende dienen, obwohl der Heizbedarf in dieser Region allgemein gering ist. Der Außenbereich ist professionell gestaltet mit einem privaten Pool und einer Terrasse. Der Grillbereich ist fest installiert, was darauf hindeutet, dass er für die regelmäßige Nutzung konzipiert ist. Die Gartenflächen scheinen auf geringen Wartungsaufwand ausgelegt zu sein, was für eine saisonal genutzte Immobilie oder für Eigentümer, die nicht viel Zeit in Gartenpflege investieren möchten, praktisch ist. Die Immobilie scheint ohne spezialisierte Energieeffizienztechnologien gebaut zu sein, was für ihre Bauzeit typisch ist. Dennoch entspricht das Gebäude allen aktuellen gesetzlichen Anforderungen für Wohngebäude in Spanien.
Die freistehende Villa ist zum Kauf ab €859.000 verfügbar. Dieser Preis umfasst eine voll möblierte Immobilie mit allen Einrichtungen und Installationen. Im Vergleich zu anderen Wohnmöglichkeiten in der Region befindet sich diese Villa im höheren Preissegment, was durch ihre Größe, Strandnähe und privaten Außenanlagen gerechtfertigt ist. Die Grundstücksgröße von 643 m² mit Pool und Garten trägt ebenfalls zum Preis bei. Das Objekt ist zur sofortigen Belegung bereit, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten für Renovierung oder Möbel anfallen. Im Vergleich zu vergleichbaren Projekten in der Region, wie Apartmentkomplexe in Torrevieja ab €160.000, stellt die Villa eine exklusivere Option mit mehr Platz und Privatsphäre dar. Der Preis spiegelt die aktuelle Marktsituation für freistehende Immobilien mit ähnlichen Merkmalen in diesem Gebiet der Costa Blanca wider.
In dieser Villa wird das tägliche Leben durch die Nähe zum Meer und die Einrichtungen der städtischen Umgebung bestimmt. Die Tage können mit dem Frühstück auf der Terrasse mit Poolblick oder in der Dachterrasse mit Meerblick beginnen. Die Küche bietet ausreichend Platz zur Zubereitung der Mahlzeiten, die im angrenzenden Esszimmer oder im Freien eingenommen werden können. Tagsüber sind die Strände fußläufig erreichbar, was spontanes Schwimmen oder Spaziergänge entlang der Küste ermöglicht. Alternativ können die Bewohner die Gemeinschaftstennisplätze oder den Fußballplatz für sportliche Aktivitäten nutzen. Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe, wodurch tägliche Erledigungen ohne Auto möglich sind. Die Villa bietet sowohl soziale als auch private Bereiche. Während das Erdgeschoss mit Wohnzimmer und Küche Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet, dienen die Schlafzimmer im Obergeschoss als Rückzugsorte. Die Dachterrasse kann als zusätzlicher Wohnbereich dienen, besonders während der wärmeren Monate. Die Abende können auf der Terrasse mit Grill bei gleichzeitigem Genuss des mediterranen Klimas verbracht werden. Die städtische Lage sorgt dafür, dass die Gegend auch außerhalb der Hauptsaison eine gewisse Aktivität aufweist. Die Kombination aus privaten Außenbereichen und Nähe zu städtischen Einrichtungen schafft eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung an die Umgebung.
Die Umgebung der Villa ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens ist residential mit einer mittleren Bebauungsdichte, wie sie für spanische Küstenstädte typisch ist. Die Straßen sind im Allgemeinen fußläufig zugänglich, sodass Anwohner nahegelegene Einrichtungen zu Fuß erreichen können. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Apotheken ermöglicht es, tägliche Erledigungen ohne Auto zu erledigen. Innerhalb weniger Gehminuten können Anwohner Supermärkte für tägliche Einkäufe, Restaurants zum Essen und Apotheken für medizinische Bedürfnisse erreichen. Das Krankenhaus ist etwas weiter entfernt, aber immer noch innerhalb weniger Minuten mit dem Auto leicht zugänglich. Die Strände von La Mata sind fußläufig erreichbar, sodass regelmäßiges Schwimmen oder Strandspaziergänge ohne Transportmittel möglich sind. Die Platja de l'Eixidor, Playa de Cabo Cervera und Platja de les Ortigues bieten unterschiedliche Eigenschaften und sind alle leicht zugänglich. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass grundlegende Infrastruktur wie Strom, Trinkwasser und Abfallentsorgung zuverlässig verfügbar sind. Das Gebiet ist gut für den Tourismus entwickelt, was zur guten Instandhaltung öffentlicher Räume und Straßen führt. Außerhalb der Hauptsaison ist das Gebiet ruhiger, aber dennoch ausreichend belebt, um die Offenhaltung der Einrichtungen zu gewährleisten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Torrelamata, einem Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca. Das Objekt ist in der Nähe der Küste markiert, was seine Nähe zum Mittelmeer und den Stränden von La Mata hervorhebt. Die Karte zeigt auch die umgebende städtische Infrastruktur einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Hauptverkehrswege. Das Grundstück befindet sich in einem überwiegend residential Gebiet mit direktem Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen und der Strandpromenade.
Die Villa befindet sich in Torrelamata, einem Stadtteil von Torrevieja in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Torrevieja ist eine Küstenstadt etwa 50 Kilometer südlich von Alicante und etwa 40 Kilometer nördlich von Torreviejas Nachbarstadt Guardamar del Segura. Die Stadt ist Teil der Region Vega Baja del Segura, die für ihre Salzseen und mildes Klima bekannt ist. Innerhalb der Region ist Torrelamata als Wohngebiet mit direktem Zugang zum Mittelmeer positioniert. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit Küstennähe, was sie zu einem beliebten Gebiet sowohl für ständige Bewohner als auch für Zweitwohnsitzeigentümer macht. Der Stadtteil ist durch lokale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gut mit dem Zentrum von Torrevieja verbunden. Die Position an der südlichen Costa Blanca platziert die Immobilie in einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, die durch eine Mischung aus Tourismus, Wohnentwicklung und traditioneller spanischer Kultur gekennzeichnet ist.
Die Strände von La Mata befinden sich 180 Meter von der Villa entfernt und sind somit leicht zu Fuß erreichbar. Die drei nächstgelegenen Strände - Platja de l'Eixidor (1,4 km), Playa de Cabo Cervera (1,7 km) und Platja de les Ortigues (2,4 km) - können alle innerhalb eines kurzen Spaziergangs oder einer Fahrradfahrt erreicht werden. Der tägliche Bedarf kann im nahegelegenen Supermarkt, nur 189 Meter entfernt, gedeckt werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im städtischen Gebiet von Torrevieja befinden sich innerhalb eines Radius von etwa einem Kilometer. Zu den medizinischen Einrichtungen gehört eine Apotheke nur 199 Meter entfernt, während sich das Krankenhaus 3,3 Kilometer entfernt befindet, etwa 5-10 Autominuten entfernt. Golfbegeisterte finden in der Umgebung mehrere bekannte Plätze, wobei Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) und Real Club de Golf Campoamor (14 km) alle innerhalb von etwa 15-20 Autominuten erreichbar sind. Der nächstgelegene Flughafen ist mit 999 km Entfernung angegeben, was ein Datenfehler zu sein scheint. Der nächstgelegene internationale Flughafen sollte tatsächlich Alicante-Elche Airport sein, etwa 50 Kilometer entfernt, etwa eine 40-45-minütige Autofahrt.
Die Region Costa Blanca, in der sich Torrelamata befindet, ist bekannt für ihr mildes Mittelmeerklima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Sommer sind heiß und trocken mit Durchschnittstemperaturen zwischen 25-30°C, während die Winter mild bleiben mit Temperaturen, die selten unter 10-15°C fallen. Die Lage der Villa in Meeresnähe sorgt für gemäßigte Temperaturen das ganze Jahr über, wobei das Meer als natürlicher Temperaturregulator wirkt. Die Nähe zum Wasser trägt auch zu relativ hoher Luftfeuchtigkeit bei, insbesondere während der Sommermonate. Die Badesaison erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober, wenn die Wassertemperaturen zum Baden angenehm sind. Die Dachterrasse und der private Pool der Villa bieten zusätzliche Möglichkeiten, die warmen Temperaturen und das Sonnenlicht zu genießen. Die Region erfährt wenig Niederschlag, wobei die meisten Niederschläge im Herbst und Winter fallen. Dieses Klima ist günstig für ganzjähriges Wohnen im Freien, was sich in der Gestaltung der Villa mit ihren umfangreichen Terrassen- und Außenbereichen widerspiegelt. Die Immobilie befindet sich in geringer Höhe nahe des Meeresspiegels, was zu einer flachen Landschaft ohne wesentliche Höhenunterschiede führt. Diese Topografie macht das Gebiet besonders geeignet für Spaziergänge und Fahrradfahren, auch für weniger körperlich aktive Personen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Torrelamata sind durch feinen Sand und klares Wasser gekennzeichnet. Die Playa de La Mata ist insbesondere einer der längeren Strände der Gegend und erstreckt sich mehrere Kilometer entlang der Küste. Diese Strände sind bekannt für ihre natürliche Schönheit und werden regelmäßig von den lokalen Behörden instand gehalten. Die Blaue Flagge wird Stränden verliehen, die hohe Standards für Wasserqualität, Umweltmanagement und Sicherheit erfüllen. Mehrere Strände im Gebiet Torrevieja haben diese Auszeichnung erhalten, was ihre Qualität und Eignung zum Baden anzeigt. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere bekannte Plätze in kurzer Fahrentfernung. Der Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca und Real Club de Golf Campoamor sind 18-Loch-Anlagen mit unterschiedlichen Eigenschaften und Herausforderungen. Diese Einrichtungen sind sowohl für Mitglieder als auch Gäste zugänglich und bieten oft Leihausrüstung für Touristen an. Das Wohngebiet der Villa bietet zusätzliche Freizeiteinrichtungen, darunter zwei Tennisplätze und einen Fußballplatz. Diese Einrichtungen sind von Gärten umgeben und stehen den Bewohnern der Gemeinschaft zur Verfügung. Die Kombination aus Wassersport an den Stränden und landbasierten Sportaktivitäten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Torrelamata, einem Stadtteil von Torrevieja in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Torrevieja ist eine Küstenstadt etwa 50 Kilometer südlich von Alicante und etwa 40 Kilometer nördlich von Torreviejas Nachbarstadt Guardamar del Segura. Die Stadt ist Teil der Region Vega Baja del Segura, die für ihre Salzseen und mildes Klima bekannt ist. Innerhalb der Region ist Torrelamata als Wohngebiet mit direktem Zugang zum Mittelmeer positioniert. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit Küstennähe, was sie zu einem beliebten Gebiet sowohl für ständige Bewohner als auch für Zweitwohnsitzeigentümer macht. Der Stadtteil ist durch lokale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gut mit dem Zentrum von Torrevieja verbunden. Die Position an der südlichen Costa Blanca platziert die Immobilie in einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, die durch eine Mischung aus Tourismus, Wohnentwicklung und traditioneller spanischer Kultur gekennzeichnet ist.
Ref: VL684098
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region stellt die Villa in Torrelamata eine gehobenere Option dar. Während Projekte wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja bereits ab €160.000 oder 'EDIFICIO SUN & CENTER' ab €169.000 verfügbar sind, bewegt sich das hier angebotene Einfamilienhaus im Preisbereich ab €859.000. Dieser Preisunterschied spiegelt hauptsächlich die Unterschiede in der Immobilientypologie wider - bei den Vergleichsprojekten handelt es sich um Apartmentkomplexe, während hier ein freistehendes Chalet mit privatem Außenbereich angeboten wird. Im Vergleich zu Apartmentwohnungen bietet die Villa deutlich mehr Privatsphäre und Raum, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Das Grundstück von 643 m² mit eigenem Pool stellt einen Luxus dar, der in den meisten Apartmentkomplexen nicht verfügbar ist. Zudem ist die Villa voll möbliert und sofort bezugsbereit, was bei günstigeren Projekten oft nicht der Fall ist. Betrachtet man ähnliche Einfamilienhäuser in der Region, bewegt sich der Preis im aktuellen Markt. Die Kombination aus der Nähe zum Meer, der städtischen Infrastruktur und der Größe des Grundstücks rechtfertigt die Preiskategorie. Im Vergleich zu exklusiveren Urbanisationen mit Sicherheitspersonal und zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen repräsentiert die Villa jedoch eine preislich moderate Option innerhalb des Segments freistehender Häuser an der Costa Blanca.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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