4-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Torrelamata

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον του Torrelamata, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Mata. Οι γύρω περιοχές παρέχουν όλα τα απαραίτητα για καθημερινή ζωή, με αρκετές υποδομές σε απόσταση περπατήματος. Η γειτονιά διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως δύο γήπεδα τένις και ένα γήπεδο ποδοσφαίρου.

Δάπεδο

Η βίλα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία πλήρη μπάνια, αρκούντα για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Το ιδιωτικό γκαράζ και οι αποθήκες παρέχουν επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με πρόσθετο χώρο φαγητού, ενώ το σαλόνι με τζάκι προσφέρει έναν άνετο χώρο για χαλάρωση κατά τους ψυχρότερους μήνες.

Κατάσταση Έργου

Η βίλα είναι ήδη ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Δεν απαιτούνται επιπλέον κατασκευαστικές εργασίες ή ανακαινίσεις. Η ιδιοκτησία παραδόθηκε πλήρως λειτουργική με όλες τις υποδομές και τις εγκαταστάσεις σε λειτουργία. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε πισίνες ή εγκαταστάσεις κοινόχρηστης χρήσης εκτός από τα δύο γήπεδα τένις και το γήπεδο ποδοσφαίρου της γειτονιάς. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα λόγω της κατασκευής σε δύο επίπεδα. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι σημαντική, περίπου 999 χιλιόμετρα, κάτι που περιορίζει την πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες χωρίς προγραμματισμό. Δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα σε κοντινή απόσταση.

Τρόπος Ζωής

Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στη Μεσόγειο με δυνατότητα ενοικίασης κατά την περίοδο των διακοπών. Οι τέσσερις κρεβατοκάμαρες και τα τρία μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για φιλοξενία φίλων και συγγενών, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κατάσταση επιτρέπει την άμεση χρήση χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Η τοποθεσία είναι ιδανική για συνταξιούχους που επιθυμούν ήπιο κλίμα και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και καθημερινές ανάγκες.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατασκευή της βίλας περιλαμβάνει υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνικές. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλό τζάμι για βελτιωμένη μόνωση και μείωση θορύβου. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με ένα να διαθέτει ντουζιέρα και δύο να περιλαμβάνουν υδρομασάζ μπανιέρες για αυξημένη πολυτέλεια. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας άφθονο χώρο αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει πρόσθετο χώρο φαγητού, ιδανικό για οικογενειακά γεύματα. Το τζάκι στο σαλόνι παρέχει όχι μόνο αισθητική αξία αλλά και λειτουργική θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες.

+44 φωτογραφίες

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή της βίλας ξεκινά από €859,000, αναλογώντας στο μέγεθος, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρως επιπλωμένη κατάσταση του ακινήτου, την ιδιωτική πισίνα και τη θέα στη θάλασσα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά τον συνδυασμό της κοντινότητας στην παραλία, των τεσσάρων υπνοδωματίων και της ιδιωτικής έκτασης 643 m². Διατίθεται ως ένα ολοκληρωμένο πακέτο χωρίς επιπλέον έξοδα για βασικά έπιπλα ή εξοπλισμό.

€859,000

Τιμή

Υπνοδωμάτια

274 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Torrelamata προσφέρει μια καθημερινή ζωή συνδεδεμένη με τη θάλασσα και τις τοπικές υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με βόλτα στην παραλία, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ακολουθούμενο από ψώνια σε κοντινά σούπερ μάρκετ και καταστήματα. Το απόγευμα, ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα προσφέρουν έναν χώρο χαλάρωσης, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η κοντινότητα σε φαρμακεία και ιατρικά κέντρα παρέχει ασφάλεια, ενώ τα εστιατόρια και τα καταστήματα της περιοχής εξασφαλίζουν μια ποικιλία επιλογών για διασκέδαση. Το βράδυ, το ηλιακό με θέα στη θάλασσα αποτελεί το ιδανικό μέρος για απόλαυση της δροσιάς και της θέας στον ορίζοντα της Μεσογείου.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Torrelamata

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η περιοχή Torrelamata προσφέρει ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικών υποδομών. Το σπίτι βρίσκεται σε απόσταση 189 μέτρων από το σούπερ μάρκετ και 199 μέτρων από το φαρμακείο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινά αγαθά. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 3.3 χιλιόμετρα, παρέχοντας ιατρική φροντίδα σε περίπτωση ανάγκης. Για ψυχαγωγία, οι κάτοικοι μπορούν να επισκεφθούν κοντινές παραλίες όπως Platja de l'Eixidor (1.4 km) ή Playa de Cabo Cervera (1.7 km). Οι γύρω περιοχές προσφέρουν ποικιλία εστιατορίων και καφετεριών, ενώ τα κοινόχρηστα γήπεδα τένις και ποδοσφαίρου παρέχουν ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στο Torrelamata, με έμφαση στην κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις κύριες υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με οργανωμένο οδικό δίκτυο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γύρω περιοχές. Οι κύριες αρτηρίες συνδέουν την περιοχή με την Torrevieja και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Αλικάντε, δημιουργώντας ένα καλά συνδεδεμένο δίκτυο για κάτοικους και επισκέπτες.

A cozy apartment with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Περίληψη

Ανεξάρτητη βίλα 274 m² σε έκταση 643 m² στο Torrelamata, Alicante
Τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για χρήση
Ιδιωτική πισίνα, ηλιακό με θέα στη θάλασσα και κήπος
Βρίσκεται σε απόσταση 180 μέτρων από την παραλία La Mata
Εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Torrelamata προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ μεγέθους, τοποθεσίας και τιμής. Ενώ διαμερίσματα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER στην Torrevieja ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (€160,000 και €169,000 αντίστοιχα), προσφέρουν περιορισμένο χώρο και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το έργο OASIS LAGUNA 2 στην El Raso, με τιμές από €227,000, παρέχει επίσης διαμερίσματα με μικρότερο εμβαδόν σε σύγκριση με τη βίλα των 274 m². Η τοποθεσία του Torrelamata διαφέρει από το πιο κεντρικό Torrevieja, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα χωρίς να θυσιάζει την πρόσβαση σε υπηρεσίες.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι η περιοχή πολύ τουριστική κατά την υψηλή περίοδο;

Το Torrelamata είναι μια κατοικημένη περιοχή με μόνιμους κατοίκους, αν και παρουσιάζει αύξηση του τουρισμού κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία μόνιμων κατοίκων διασφαλίζει ότι οι υποδομές παραμένουν λειτουργικές όλο το χρόνο.

Ποια είναι η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο;

Το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο είναι το Αλικάντε-Ελτσε (Alicante-Elche), που βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις.

Ποιες είναι οι προδιαγραφές θέρμανσης και ψύξης του ακινήτου;

Η βίλα διαθέτει τζάκι στο σαλόνι για επιπλέον θέρμανση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κεντρική θέρμανση ή κλιματισμό, αν και το μεσογειακό κλίμα συνήθως μειώνει την ανάγκη για εκτεταμένες θερμικές εγκαταστάσεις.

Ποια είναι η μέση ενοικίαση για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή;

Οι τιμές ενοικίασης για παρόμοιες βίλες στο Torrelamata κυμαίνονται συνήθως μεταξύ €1,200 και €1,800 μηνιαίως, ανάλογα με την περίοδο και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Κατά τη θερινή περίοδο, οι εβδομαδιαίες ενοικιάσεις είναι πιο συνηθισμένες με τιμές από €800 έως €1,200 την εβδομάδα.

Υπάρχουν πρόσθετες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες στην περιοχή;

Η περιοχή διαθέτει δύο γήπεδα τένις και ένα γήπεδο ποδοσφαίρου που περιβάλλονται από κήπους. Υπάρχουν επίσης πολλές επιλογές για εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.

Ποια είναι τα ετήσια έξοδα συντήρησης και φόρων για το ακίνητο;

Τα ετήσια έξοδα περιλαμβάνουν τον ΦΠΑ (IBI) που υπολογίζεται περίπου στο 0.4-0.6% της αξίας του ακινήτου, τα έξοδα κοινόχρηστων περιοχών (αν υπάρχουν), και τα έξοδα συντήρησης της πισίνας και του κήπου. Συνολικά, τα ετήσια έξοδα συνήθως ανέρχονται μεταξύ €2,000 και €4,000.

Τι χρειάζεται για την αγορά του ακινήτου ως αλλοδαπός;

Οι αλλοδαποί αγοραστές χρειάζονται Ισπανικό Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (NIE), ισπανικό τραπεζικό λογαριασμό και σύμβαση αγοράς που ετοιμάζεται από ειδικό δικηγόρο. Η διαδικασία περιλαμβάνει επίσης καταβολή φόρων αγοράς που ποικίλλουν ανάλογα με την τιμή και τις συνθήκες της αγοράς.

Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο για τη διαβίωση στην περιοχή;

Ενώ πολλές βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ένα αυτοκίνητο συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές, σούπερ μάρκετ και για εξερεύνηση της γύρω περιοχής. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες αλλά με περιορισμένα δρομολόγια.

4-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Torrelamata