Ši atskirai stovinti vila įsikūrusi La Matos pakrantės rajone, Alikantėje, ir užima 438 m² bendrą plotą 790 m² sklype. Pastatyta apie 1970 m., nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, kurioje svarbiausia, prieiga prie vietos paslaugų. Rezidencijoje yra penki miegamieji, o iki Platja de l'Eixidor paplūdimio, maždaug 600 metrų, todėl čia derinama artuma jūrai ir miesto gyvenimo patogumas.
Palyginti su kitais platesniame Torreviechos ir La Matos rajone esančiais projektais, šis nekilnojamasis turtas užima atskirą kainų pakopą. Panašūs skelbimai, tokie kaip „Apartments Palangre Beach“ ar „Edificio Sun & Center“, siūlo pradžios kainas tarp 160 000 ir 170 000 €, atspindinčias didelio tankio butų rinką. Net kotedžai „Oasis Laguna 2“ prasideda žymiai žemesne kaina nei ši vila. Vilos 1 170 000 € kainos lygį lemia jos statusas kaip atskirai stovinčio vienos šeimos būsto su dideliu sklypo dydžiu, o ne aplinkinių butų kompleksų bendro gyvenimo sąrangos. Pirkėjai turi pasverti už privatumą ir kvadratūrą mokamą premiją prieš vertę, randamą labiau paplitusiuose, žemesnės kainos butų projektuose netoliese.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra La Matos rajone, šalia N332 greitkelio, jungiančio visą Costa Blanca regioną. Vietovė daugiausia lygi, 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl lengva pėsčiomis ar dviračiu pasiekti komercines zonas ir pajūrį.
Su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais išplanavimas atitinka didelių šeimų ar namų ūkių, kuriems reikalinga svečių apgyvendinimo vieta, funkcinius poreikius. Kino salės ir kelių lauko terasų buvimas suteikia atskiras poilsio ir bendravimo zonas, o visiškai įrengta virtuvė tenkina kasdienio gyvenimo poreikius.
Kaip 1970 m. užbaigtas objektas, ši vila atstovauja antrinės rinkos būstui, o ne naujos statybos būstui. Nėra jokių laukiamų statybos etapų ar užbaigimo grafikų. Pastatas šiuo metu turi „paruošto gyventi“ statusą, leidžiantį nedelsiant apsigyventi be su statomaisiais projektais susijusio laukimo.
Nekilnojamajame turte nėra privataus baseino, vietoje to siūloma prieiga prie bendrų įrenginių. Golfo laukai yra daugiau nei 12 kilometrų atstumu, todėl reikalingas automobilis. Atsižvelgiant į 1970 m. statybos datą, energinio efektyvumo ir izoliacijos standartai skiriasi nuo modernių naujos statybos pastatų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems paruošto gyventi būsto centrinėje, gerai aptarnaujamoje vietoje, o ne reikalaujančio renovacijos ar užbaigimo laukimo projekto. Jis tinka didelėms šeimoms, kurioms reikia kelių miegamųjų ir tiesioginės prieigos prie mokyklų ir medicinos įstaigų (artimiausia ligoninė, 3,3 km atstumu). Dėl atskiros kino salės ir įvairių terasų zonų šis išplanavimas taip pat tinka namų ūkiams, kurie dažnai priima svečių. Jis gali mažiau tikti tiems, kurie pirmiausia vertina atokios kaimo vietovės tylą arba specialiai ieško energiją taupančio naujos statybos būsto, nes miesto tankis ir aštuntajame dešimtmetyje vykdyta statyba yra šio skelbimo esminės savybės.
Vila parduodama visiškai su baldais ir įrengta, kas palengvina naujojo savininko perėjimą. Vidaus įrenginiams priklauso įmontuotos spintos ir oro kondicionierius klimato kontrolei. Specifikacijoje yra poilsio patogumų, tokių kaip sauna ir jakuzi, rodančių dėmesį komforto įrenginiams. Nors struktūra datuojama 1970 m., modernių patogumų, tokių kaip kino salė ir atnaujinta virtuvės įranga, buvimas rodo vėlesnį atnaujinimą. Apdailos medžiagos atitinka šiame regione esančių atskirai stovinčių vilų standartus, nors techniniuose duomenyse konkretūs prekių ženklai nenurodyti.
Kaina nuo 1 170 000 €, todėl objektas priklauso aukštesnei rinkos segmento daliai, palyginti su vietos butų pasiūla. Kainos lygis atspindi didelio sklypo dydžio (790 m²), atskirai stovinčios vilos pobūdžio ir vietos La Matoje derinį. Palyginti su aplinkiniais projektais, tokiais kaip butai nuo 160 000 €, ši vila reiškia reikšmingą kapitalo investiciją ir skirta pirkėjams, ieškantiems erdvės ir įsitvirtinusio privatumo, o ne didelio tankio poilsio būsto.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje apibūdinamas tiesiogine prieiga prie plataus paslaugų spektro. 2 kilometrų spinduliu yra 30 restoranų ir keli supermarketai, tad reikalus ir maitinimą galima tvarkyti pėsčiomis. Artumas prie N332 reiškia, kad vietovė judri ir gerai susisiekianti, tačiau pati vila suteikia atskirą aplinką. Gyvenimo ritmas čia derina miesto patogumą su pakrantės rutina; lygus reljefas ir didelis paslaugų tankis (50 viešojo transporto stotelių netoliese) rodo vietą, kur automobilis naudingas, bet ne griežtai būtinas kiekvienai veiklai. Netoliese esantis La Matos gamtos parkas prideda gamtos matmenį kitaip urbanizuotoje aplinkoje ir kontrastuoja su gyvenamųjų bei komercinių kvartalų šurmuliu.
Aplinką apibūdina didelis susisiekiamumas ir miesto tankis. N332 suteikia tiesioginį kelią į netoliese esančius miestelius, o tiesioginė aplinka gausi paslaugų, įskaitant bankus, kavinę ir odontologus. Infrastruktūra palaiko praktišką gyvenimo būdą, vietovę aptarnauja 12 viešojo transporto linijų. Už kelių minučių važiavimo nuotoliu esantis lagūnomis žinomas La Matos gamtos parkas siūlo saugomą gamtos erdvę. Tai gyvenama ištisus metus rezidencinė vietovė, o ne grynai sezoninė poilsio zona, ką rodo platus vietos verslo ir medicinos paslaugų spektras.
Žemėlapis iliustruoja vilos padėtį pakrantės ir N332 pagrindinio kelio atžvilgiu. Jame paryškintas trumpas atstumas iki artimiausių paplūdimių ir La Matos gamtos parko artumas. Matomas miesto tankis, kontrastuojantis su atviromis lagūnų erdvėmis vakaruose ir Viduržemio jūra rytuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mata yra Costa Blanca šiaurinėje dalyje, Torreviechos savivaldybėje. Ji tarnauja kaip balansas labiau traukiančiam Torreviechos centrui ir ramesnėms šiaurės vietovėms. Vieta strategiškai išdėstyta pakrantėje ir siūlo tiesioginę prieigą tiek prie Torreviechos metropolinių patogumų, tiek prie lagūnų gamtovaizdžių. Tai gerai apibrėžtas taškas pakrantės žemėlapyje, atskirai nuo labiau atokių toliau nuo jūros esančių projektų.
Esminės paslaugos yra arti: supermarketas, 189 metrų, vaistinė, 199 metrų atstumu. Artimiausi paplūdimiai, Platja de l'Eixidor ir Platja de les Ortigues, yra kilometro spinduliuje. Alikantės Elčės oro uostas yra artimiausias aviacijos centras, maždaug 30 kilometrų atstumu, todėl tarptautinės kelionės palyginti prieinamos. Golfo laukai yra toliau, artimiausi variantai, tokie kaip Villamartín ir La Finca, yra 12–13 kilometrų nuo objekto.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su 19,0 °C metine vidutine temperatūra ir istoriškai didele saulėtų valandų suma, vidutiniškai 3 854 per metus. Maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, o tai lemia vandens temperatūra, viršijanti 20 °C. Objektas yra žemai, 5 metrų aukštyje su minimaliu nuolydžiu (0,7 % jūros link), kas prisideda prie švelnių terminių sąlygų. Netoliese esančios La Matos druskos lagūnos veikia vietos mikroklimatą, dažnai minimos dėl aukštos oro kokybės ir kvėpavimo sveikatai naudingo drėgnumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė yra pagrindinis šios vietos turtas, Platja de l'Eixidor vos 0,6 kilometro atstumu. Šio regiono paplūdimiai žinomi dėl smėlio ruožų ir ilgio. Poilsis už jūros ribų, regionas siūlo prieigą prie sporto centrų ir jachtų prieplaukų, tokių kaip 6,4 km atstumu esantis Real Club Náutico. Nors pačioje viloje yra bendro baseino prieiga ir privati terasa lauko poilsiui, prie aktyvaus sporto infrastruktūros, tokios kaip golfo laukai, reikia keliauti į toliau nuo jūros esančius laukus, pvz., Club de Golf Villamartín.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL229359
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
