Gelegen in het kustdistrict La Mata, Alicante, biedt deze vrijstaande villa een aanzienlijke woonoppervlakte van 438 m² op een perceel van 790 m². Voltooid rond 1970, ligt de woning in een stedelijke omgeving die de toegankelijkheid van lokale voorzieningen centraal stelt. De residentie beschikt over vijf slaapkamers en ligt op ongeveer 600 meter van Platja de l'Eixidor, wat de nabijheid van de kust combineert met het gemak van het stedelijke leven.
Vergeleken met andere projecten in de bredere omgeving van Torrevieja en La Mata bezet deze woning een distinctief prijssegment. Vergelijkbare aanbiedingen zoals de 'Apartments Palangre Beach' of 'Edificio Sun & Center' bieden instapprijzen tussen € 160.000 en € 170.000, wat een appartementenmarkt met hoge dichtheid weerspiegelt. Zelfs de geschakelde woningen in 'Oasis Laguna 2' starten aanzienlijk lager dan deze villa. Het prijspunt van € 1.170.000 van deze villa wordt gedreven door zijn status als vrijstaande gezinswoning met een aanzienlijke perceeloppervlakte, in plaats van de gemeenschappelijke woonarrangementen van de omliggende appartementencomplexen. Kopers moeten de premie voor privacy en vierkante meters afwegen tegen de waarde van de meer gangbare, goedkopere appartementenprojecten in de buurt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in het district La Mata, vlak bij de N332-snelweg die de bredere regio Costa Blanca verbindt. Het terrein is overwegend vlak, met een hoogte van 5 meter boven zeeniveau, wat gemakkelijke verplaatsing te voet of per fiets naar de commerciële zones en de kust mogelijk maakt.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers voorziet de indeling in de functionele behoeften van grote gezinnen of huishoudens die gastenverblijven nodig hebben. De aanwezigheid van een cinemakamer en meerdere terrassen biedt afgebakende ruimtes voor ontspanning en sociale interactie, terwijl de volledig uitgeruste keuken in de dagelijkse woonbehoeften voorziet.
Als voltooide woning uit 1970 vertegenwoordigt deze villa de bestaande bouwmarkt in plaats van een nieuwbouwproject. Er zijn geen lopende bouwfases of opleveringstermijnen om rekening mee te houden. Het gebouw bevindt zich momenteel in een 'klare' status, waardoor directe bewoning mogelijk is zonder de wachttijden die gepaard gaan met off-plan projecten.
De woning heeft geen privézwembad, maar biedt toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. Golfvoorzieningen bevinden zich op meer dan 12 kilometer afstand, waardoor een voertuig noodzakelijk is voor toegang. Gezien de bouwdatum van 1970 wijken de energie-efficiëntie- en isolatienormen af van die van moderne nieuwbouw.
Deze woning is geschikt voor kopers die een direct bewoonbare residentie zoeken op een centrale, goed voorziene locatie, in plaats van een project dat renovatie vereist of waarop gewacht moet worden tot oplevering. Het is passend voor grote gezinnen die meerdere slaapkamers en directe toegang tot scholen en medische voorzieningen nodig hebben (het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 3,3 km afstand). De opzet werkt ook voor huishoudens die regelmatig gasten ontvangen, gezien de aparte cinemakamer en verschillende terrasruimtes. Het is wellicht minder geschikt voor wie de stilte van geïsoleerde plattelandslocaties prefereert of wie specifiek op zoek is naar een energiezuinige nieuwbouwwoning, aangezien de stedelijke dichtheid en de bouwdatum uit de jaren 70 intrinsieke kenmerken van deze aanbieding zijn.
De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, wat een soepele overgang voor de nieuwe eigenaar mogelijk maakt. Interne kenmerken omvatten inbouwkasten en airconditioning voor klimaatbeheersing. De specificatie omvat ontspanningsvoorzieningen zoals een sauna en jacuzzi, wat duidt op een focus op comfortfaciliteiten. Hoewel de structuur dateert uit 1970, suggereert de aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals een cinemakamer en bijgewerkte keukenapparatuur latere renovatie. De afwerkingsmaterialen zijn consistent met de normen voor vrijstaande villa's in deze regio, hoewel specifieke merkdetails niet in de technische gegevens worden vermeld.
Met prijzen vanaf € 1.170.000 bevindt de woning zich in een hoger marktsegment vergeleken met de lokale appartementenaanbiedingen. Het prijspunt weerspiegelt de combinatie van een grote perceeloppervlakte (790 m²), het vrijstaande karakter van de villa en de premium locatie binnen La Mata. Vergeleken met de omliggende projecten, zoals appartementen vanaf € 160.000, vertegenwoordigt deze villa een aanzienlijke kapitaalsinvestering, gericht op kopers die ruimte en gevestigde privacy zoeken boven accommodatie met hoge dichtheid voor vakantiedoeleinden.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Met 30 restaurants en meerdere supermarkten binnen een straal van 2 kilometer kunnen boodschappen en het uit eten gaan te voet worden afgehandeld. De nabijheid van de N332 betekent dat het gebied, hoewel druk en goed verbonden, de villa zelf een vrijstaande omgeving biedt. Het levensritme hier verenigt stedelijk gemak met kustroutines; het vlakke terrein en de hoge dichtheid aan voorzieningen (50 haltes openbaar vervoer in de buurt) wijzen op een locatie waar een auto nuttig, maar niet strikt noodzakelijk is voor elke activiteit. De aanwezigheid van het nabijgelegen natuurpark La Mata voegt een natuurlijke dimensie toe aan de verder geürbaniseerde omgeving, en vormt een contrast met de drukte van wonen en handel.
De omgeving wordt gekenmerkt door hoge verbondenheid en stedelijke dichtheid. De N332 biedt een directe route naar nabijgelegen steden, terwijl de directe omgeving rijk voorzien is van voorzieningen, waaronder banken, cafés en tandartsen. De infrastructuur ondersteunt een praktische levensstijl, met 12 lijnen openbaar vervoer die het gebied bedienen. Het natuurpark La Mata, bekend om zijn lagunes, ligt op korte rijafstand en biedt een beschermd natuurgebied. Dit is een bewoond, het hele jaar door levendig woongebied, in tegenstelling tot een puur seizoensgebonden vakantiezone, wat blijkt uit het uitgebreide aanbod aan lokale bedrijven en medische voorzieningen.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van de kustlijn en de N332-hoofdweg. Het benadrukt de korte afstand tot de dichtstbijzijnde stranden en de nabijheid van het natuurpark La Mata. De stedelijke dichtheid is zichtbaar, in contrast met de open ruimtes van de lagunes in het westen en de Middellandse Zee in het oosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Mata ligt in het noordelijke deel van de Costa Blanca, binnen de gemeente Torrevieja. Het vormt een evenwicht tussen het drukkere centrum van Torrevieja en de stillere gebieden in het noorden. De locatie is strategisch gelegen langs de kust en biedt eenvoudige toegang tot zowel de stedelijke voorzieningen van Torrevieja als de natuurlandschappen van de lagunes. Het is een goed gedefinieerd punt op de kustkaart, onderscheiden van de meer geïsoleerde projecten verder landinwaarts.
Essentiële voorzieningen bevinden zich dichtbij: een supermarkt ligt op 189 meter afstand en een apotheek binnen 199 meter. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de l'Eixidor en Platja de les Ortigues, liggen binnen een kilometer. Luchthaven Alicante-Elche is de dichtstbijzijnde luchtvaarthub, gelegen op ongeveer 30 kilometer afstand, waardoor internationaal reizen relatief goed bereikbaar is. Golfbanen liggen verder weg, met de dichtstbijzijnde opties zoals Villamartín en La Finca op 12 tot 13 kilometer van de woning.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio profiteert van een Middellands zeeklimaat met een jaarlijks gemiddelde temperatuur van 19,0 °C en historisch gezien veel zonuren, gemiddeld 3.854 per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, geholpen door watertemperaturen die boven de 20 °C uitstijgen. De woning ligt op een lage hoogte van 5 meter met een minimale helling (0,7% richting de zee), wat bijdraagt aan de milde thermische omstandigheden. De nabijgelegen zoutlagunes van La Mata beïnvloeden het lokale microklimaat, dat vaak wordt geprezen om de hoge luchtkwaliteit en vochtigheidsgraden die gunstig zijn voor de ademhalingsgezondheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is de belangrijkste troef van deze locatie, met Platja de l'Eixidor op slechts 0,6 kilometer afstand. De stranden in dit gebied staan bekend om hun zandige streken en lengte. Voor recreatie naast de zee biedt de regio toegang tot sportcentra en jachthavens, zoals de Real Club Náutico op 6,4 kilometer afstand. Hoewel de woning zelf beschikt over toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en een privéterras voor buitenontspanning, vereisen specifieke actieve sportvoorzieningen zoals golf reizen naar de nabijgelegen binnenlandse banen, zoals Club de Golf Villamartín.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL229359
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
