Dit project betreft een vrijstaande villa in La Mata, Alicante, gelegen op een perceel van 790 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van 438 m², verdeeld over drie bouwlagen met vijf slaapkamers en vier badkamers. De ligging is op korte afstand van het strand, in een stedelijke omgeving waar alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De villa is volledig gemeubileerd en uitgerust, inclusief specifieke faciliteiten zoals een bioscoopruimte en een sauna. Het object is direct beschikbaar voor bewoning.
In vergelijking met appartementencomplexen zoals 'Apartments Palangre Beach' en 'Edificio Sun & Center' in Torrevieja, die prijzen hebben vanaf €160.000, vertegenwoordigt deze villa een duidelijk ander marktsegment. Waar de appartementen zich richten op compacte vakantieverblijven of starters, biedt deze villa in La Mata aanzienlijk meer woonoppervlak (438 m² vs gemiddeld 80-100 m²) en buitenruimte. De prijs van €1.170.000 ligt aanzienlijk hoger, wat gerechtvaardigd wordt door het type woning (vrijstaand), de grootte van het perceel en de aanwezigheid van luxe voorzieningen zoals een sauna. Vergeleken met woningen in het landelijke 'El Raso' (Oasis Laguna 2), is deze locatie stedelijker en dichter bij de zee, wat een hogere prijs per vierkante meter veroorzaakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in de wijk La Mata, onderdeel van de gemeente Torrevieja, op slechts 300 meter van de kustlijn. De omgeving is stedelijk en dichtbevolkt, met een directe aansluiting op de N332 snelweg. Deze weg biedt verbindingen naar omliggende steden en winkelcentra. De ligging combineert de directe nabijheid van de zee met de faciliteiten van een permanents bewoonde stadswijk.
Met vijf slaapkamers en een ruime leefruimte is dit object geschikt voor grote gezinnen of huishoudens die veel gasten ontvangen. De aanwezigheid van een bioscoopruimte, sauna en meerdere terrassen wijst op een woonwens voor ontspanning en vermaak aan huis. De volledige uitrusting maakt de woning klaar voor directe intrek zonder dat er meubelen aangeschaft hoeven te worden.
Het gaat om een bestaande bouw die voltooid is rond 1970. De woning is 'key ready', wat betekent dat er geen wachttijd is voor bouwprocessen en oplevering. De technische installaties en de afwerking zijn van dat moment, hoewel recente upgrades zoals airconditioning aanwezig zijn. Kopers dienen rekening te houden met het onderhoudsritme dat past bij een woning van deze leeftijd.
Dit project biedt geen voorzieningen voor golfers op eigen terrein; de dichtstbijzijnde golfbanen liggen op ruim 12 kilometer afstand. Het is geen nieuw gebouwde woning, waardoor het niet voldoet aan de modernste energieprestatie-eisen die bij nieuwbouwprojecten standaard zijn. De ligging is niet afgelegen; het is een stedelijke omgeving wat minder privacy kan betekenen dan in landelijke gebieden.
Dit past bij gezinnen of groepen die behoefte hebben aan veel slaapkamers en leefruimte in een directe kustomgeving. Het is geschikt voor mensen die niet willen wachten op de oplevering van nieuwbouw en directe beschikbaarheid wensen. Ook voor personen die zwaar wegen aan binnenhuisvoorzieningen zoals een sauna of bioscoopzaal, is dit relevant. De locatie is minder geschikt voor mensen die rust en isolatie zoeken in een landelijke setting.
De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De afwerking omvat inbouwkasten en een ingerichte keuken in open opzet. Een specifiek kenmerk is de inloopkast met spiegels en houten vloeren op de slaapverdieping. Er is een aanwezigheid van een sauna en een jacuzzi, wat wijst op een focus op wellnessfaciliteiten. De badkamers zijn ingericht met standaard sanitair passend bij de renovaties die hebben plaatsgevonden. De buitengevel toont een traditionele stijl met een zonneterras op het dak.
De vraagprijs bedraagt €1.170.000 voor een vrijstaande villa met 438 m² woonoppervlak. Dit komt neer op een prijs van circa €2.670 per m². In vergelijking met de appartementen in de regio, die starten rond de €160.000, bevindt dit zich in het hogere segment van de lokale markt. Er is slechts één specifieke woning beschikbaar in deze configuratie, wat de beschikbaarheid beperkt tot dit ene object.
La Mata is een levendige stadswijk waar het dagelijks leven zich grotendeels op straat en langs de kust afspeelt. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van de Middellandse Zee en de drukte van een permanente bewoning. Voor dagelijkse boodschappen kan men te voet naar de supermarkt op 200 meter. De omgeving kent een mix van internationale bewoners en lokale inwoners, wat zorgt voor een divers aanbod aan horeca. De aanwezigheid van de zoutlagunes van Torrevieja in de nabijheid biedt een natuurlijk contrast met de stenige omgeving.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er dertig restaurants, drie banken en twee apotheken. Het winkelcentrum Zenia Boulevard is bereikbaar via de N332. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 12 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de directe nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 3,3 kilometer afstand.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van de N332 en de kustlijn. De groene zones in de nabijheid geven de natuurparken en de lagunes aan. Blauwe markeringen indiceren de stranden. De afstand tot het vliegveld is zichtbaar in het noordwesten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Mata bevindt zich in het noordoosten van Torrevieja, langs de kustlijn van de Costa Blanca. Het is een van de meest centrale woonwijken van de regio Torrevieja, in tegenstelling tot de meer landelijke urbanizaties zoals El Raso. De positering is dicht bij de natuurparken, maar sterk verstedelijkt. Het vormt een buffer tussen de toeristische kern van Torrevieja en de kustlijn richting Guardamar.
Het strand is bereikbaar op een loopafstand van 300 meter tot 1,4 kilometer, afhankelijk van het gekozen strand (Platja de l'Eixidor of Playa de Cabo Cervera). De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op een afstand van 30 kilometer, wat over het algemeen rijdtijd van 25 tot 35 minutes betekent. Golfbanen zoals Villamartín en La Finca zijn verder weg gelegen, rond de 12 tot 14 kilometer, wat een rit van 15-20 minuten vereist.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C met een historisch gemiddelde van 3.854 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van het perceel is 5 meter boven zeeniveau met een zeer lage helling van 0,7% naar het strand toe. De nabijheid van de Lagunas de la Mata y Torrevieja zorgt voor een specifiek microklimaat dat de vochtigheidsgraad kan beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja de l'Eixidor op 600 meter en Playa de Cabo Cervera op 1,7 kilometer. Deze stranden zijn geliefd om hun lengte en het aanbod van chiringuitos (strandtenten). Voor watersport en recreatie zijn er jachthavens zoals het Real Club Náutico op 6,4 kilometer. De villa heeft zelf toegang tot een zwembad en diverse buitenruimtes waaronder een barbecue-zone.
Bron: OpenStreetMap
La Mata bevindt zich in het noordoosten van Torrevieja, langs de kustlijn van de Costa Blanca. Het is een van de meest centrale woonwijken van de regio Torrevieja, in tegenstelling tot de meer landelijke urbanizaties zoals El Raso. De positering is dicht bij de natuurparken, maar sterk verstedelijkt. Het vormt een buffer tussen de toeristische kern van Torrevieja en de kustlijn richting Guardamar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL229359
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID