Situată în cartierul costier La Mata, Alicante, această vilă individuală oferă o amprentă rezidențială substanțială de 438 m² pe un teren de 790 m². Finalizată în jurul anului 1970, proprietatea este poziționată într-un mediu urban care prioritizează accesul la serviciile locale. Reședința are cinci dormitoare și se află la aproximativ 600 de metri de Platja de l'Eixidor, combinând apropierea de coastă cu confortul vieții urbane.
În comparație cu alte ansambluri din zona mai largă Torrevieja și La Mata, această proprietate ocupă un segment de preț distinct. Oferte comparabile precum 'Apartments Palangre Beach' sau 'Edificio Sun & Center' au prețuri de intrare între 160.000 € și 170.000 €, reflectând o piață de apartamente de înaltă densitate. Chiar și casele înșiruite din 'Oasis Laguna 2' încep la prețuri semnificativ mai mici decât această vilă. Prețul de 1.170.000 € al acestei vile este determinat de statutul său de locuință individuală, de familie, cu o suprafață substanțială a terenului, mai degrabă decât de aranjamentele de locuire în comun ale ansamblurilor de apartamente din jur. Cumpărătorii trebuie să cântărească suplimentul de preț plătit pentru intimitate și metri pătrați față de valoarea găsită în ansamblurile de apartamente mai frecvente și mai ieftine din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în cartierul La Mata, lângă șoseaua N332, care leagă întreaga regiune Costa Blanca. Terenul este în mare parte plat, cu o altitudine de 5 metri deasupra nivelului mării, facilitând deplasarea ușoară pe jos sau cu bicicleta spre zonele comerciale și faleza marinei.
Cu cinci dormitoare și patru băi, proprietatea răspunde cerințelor funcționale ale familiilor numeroase sau ale gospodăriilor care necesită spații pentru oaspeți. Includerea unei săli de cinema și a mai multor terase exterioare oferă zone distincte pentru relaxare și socializare, în timp ce bucătăria complet echipată acoperă necesitățile vieții de zi cu zi.
Fiind o proprietate finalizată în 1970, această vilă reprezintă piața imobiliară consacrată, și nu un ansamblu rezidențial nou. Nu există faze de construcție sau termene de finalizare în așteptare. Clădirea se află în prezent într-o stare „gata”, permițând ocuparea imediată, fără timpii de așteptare asociați proiectelor în faza de proiect.
Proprietatea nu include o piscină privată, oferind în schimb acces la facilități comune. Terenurile de golf se află la peste 12 kilometri distanță, ceea ce necesită un vehicul pentru acces. Având în vedere data construcției din 1970, standardele de eficiență energetică și izolație diferă de cele ale construcțiilor noi moderne.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință gata de mutare într-o locație centrală, cu servicii bune, mai degrabă decât un proiect care necesită renovare sau așteptarea finalizării. Este potrivită pentru familiile numeroase care au nevoie de mai multe dormitoare și acces imediat la școli și facilități medicale (cel mai apropiat spital este la 3,3 km). Configurația funcționează și pentru gospodăriile care organizează frecvent petreceri, având în vedere sala de cinema separată și diferitele zone de terasă. Poate fi mai puțin potrivită pentru cei care prioritizează liniștea locațiilor izolate de la țară sau pentru cei care caută în mod special o locuință nouă eficientă energetic, deoarece densitatea urbană și data construcției din anii 1970 sunt caracteristici intrinseci ale acestei oferte.
Vila este livrată complet mobilată și echipată, facilitând o tranziție simplă pentru noul proprietar. Dotările interioare includ dulapuri integrate și aer condiționat pentru controlul climei. Specificația include facilități de relaxare precum saună și jacuzzi, indicând o accentuare a confortului. Deși structura datează din 1970, prezența dotărilor moderne precum sala de cinema și echipamentele de bucătărie actualizate sugerează o renovare ulterioară. Materialele de finisaj sunt consecvente cu standardele vilelor individuale din această regiune, deși detaliile specifice despre mărci nu sunt furnizate în datele tehnice.
Cu un preț de la 1.170.000 €, proprietatea se situează într-un segment de piață superior comparativ cu ofertele locale de apartamente. Nivelul prețului reflectă combinația dintre suprafața mare a terenului (790 m²), caracterul individual al vilei și locația privilegiată în La Mata. Comparativ cu ansamblurile din jur, precum apartamentele de la 160.000 €, această vilă reprezintă o investiție de capital semnificativă, destinată cumpărătorilor care caută spațiu și intimitate consacrată, în locul unei unități de vacanță de înaltă densitate.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de accesul imediat la o gamă largă de facilități. Cu 30 de restaurante și mai multe supermarketuri în raza de 2 kilometri, cumpărăturile și mesele pot fi gestionate pe jos. Apropierea de N332 înseamnă că, deși zona este aglomerată și bine conectată, vila în sine oferă un mediu separat de restul construcțiilor. Ritmul vieții aici îmbină confortul urban cu rutinele costiere; terenul plat și densitatea ridicată a serviciilor (50 de stații de transport public în apropiere) sugerează o locație în care mașina este utilă, dar nu strict esențială pentru fiecare activitate. Prezența parcului natural La Mata din apropiere adaugă o dimensiune de natură cadrului altfel urbanizat, oferind un contrast cu forfota rezidențială și comercială.
Mediul se caracterizează printr-o conectivitate ridicată și o densitate urbană mare. N332 oferă un traseu direct spre orașele din apropiere, iar vecinătatea imediată este saturată de servicii, inclusiv bănci, cafenele și cabinete stomatologice. Infrastructura susține un stil de viață practic, cu 12 linii de transport public care deservesc zona. Parcul natural La Mata, cunoscut pentru lagunele sale, se află la o scurtă distanță cu mașina, oferind un spațiu natural protejat. Aceasta este o zonă rezidențială locuită tot anul, spre deosebire de o zonă exclusiv sezonieră de vacanță, după cum o demonstrează gama cuprinzătoare de afaceri locale și facilități medicale.
Harta ilustrează poziția vilei în raport cu coasta și drumul principal N332. Evidențiază distanța scurtă până la cele mai apropiate plaje și proximitatea parcului natural La Mata. Densitatea urbană este vizibilă, în contrast cu spațiile deschise ale lagunelor spre vest și Marea Mediterană spre est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mata este poziționată în partea de nord a Costa Blanca, în municipiul Torrevieja. Servește drept echilibru între centrul mai aglomerat al Torrevieja și zonele mai liniștite din nord. Locația este plasată strategic de-a lungul coastei, oferind acces direct atât la facilitățile metropolitane ale Torrevieja, cât și la peisajele naturale ale lagunelor. Este un punct bine definit pe harta costieră, distinct de ansamblurile mai izolate din interiorul țării.
Serviciile esențiale sunt în apropiere: un supermarket se află la 189 de metri, iar o farmacie la mai puțin de 199 de metri. Cele mai apropiate plaje, Platja de l'Eixidor și Platja de les Ortigues, sunt la mai puțin de un kilometru. Aeroportul Alicante-Elche este cel mai apropiat aeroport, situat la aproximativ 30 de kilometri, ceea ce face călătoriile internaționale relativ accesibile. Terenurile de golf sunt mai departe, cele mai apropiate opțiuni precum Villamartín și La Finca fiind situate la 12 până la 13 kilometri de proprietate.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și un număr istoric ridicat de ore de soare, cu o medie de 3.854 pe an. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, susținut de temperaturile apei care depășesc 20°C. Proprietatea se află la o altitudine joasă de 5 metri, cu o pantă minimă (0,7% spre mare), ceea ce contribuie la condițiile termice blânde. Lagunele sărate din apropierea La Mata influențează microclima locală, adesea remarcată pentru calitatea ridicată a aerului și nivelurile de umiditate benefice pentru sănătatea respiratorie.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta este principalul atu al acestei locații, cu Platja de l'Eixidor la doar 0,6 kilometri. Plajele din această zonă sunt cunoscute pentru întinderile nisipoase și lungimea lor. Pentru recreere dincolo de mare, regiunea oferă acces la centre sportive și porturi de agrement, precum Real Club Náutico la 6,4 kilometri. Deși proprietatea dispune de acces la piscină comună și o terasă privată pentru relaxare în aer liber, facilitățile sportive active specifice, precum golful, necesită deplasarea către terenurile din interiorul țării, cum ar fi Club de Golf Villamartín.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL229359
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
