Această vilă detașată este situată în La Mata, în provincia Alicante, la o altitudine scăzută de aproximativ 5 metri deasupra nivelului mării. Proprietatea are o suprafață construită de 438 de metri pătrați și se află pe un teren de 790 de metri pătrați. Vilă dispune de cinci dormitoare și patru băi. Clădirea datează din 1970 și se încadrează într-o zonă rezidențială consolidată, cu infrastructură completă.
Comparativ cu proiectele precum APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, care au prețuri de pornire sub 200.000 € și oferă apartamente, această vilă reprezintă un segment de piață complet diferit. Prețul de 1.170.000 € reflectă dimensiunea mare a proprietății (vilă detașată) și dimensiunea terenului, spre deosebire de apartamentele compacte din proiectele nou-construite. Spre deosebire de OASIS LAGUNA 2, care este situat mai în interiorul țării, această proprietate oferă o locație primară, la câteva sute de metri de mare. Cu toate acestea, cumpărătorii trebuie să ia în considerare vârsta clădirii (anii '70) și costurile potențiale de renovare, în opoziție cu garanțiile proaspete oferite de dezvoltările noi din zonă. În Spania, piața second-hand de lux de pe coastă este adesea preferată de cei care caută dimensiuni ale camerelor care nu mai sunt obișnuite în construcțiile moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat într-o zonă urbană, la o distanță scurtă de mers pe jos de Marea Mediterană. Topografia este predominant plată, panta spre mare fiind de 0,7%. Împrejurimile sunt caracterizate printr-o densitate rezidențială medie și facilități comerciale direct accesibile.
Distribuția spațiului pe trei niveluri răspunde nevoilor de locuit pentru gospodării mari sau familiile extinse. Prezența unui subsol amenajat oferă spațiu suplimentar pentru hobby-uri sau depozitare. Suprafața generoasă permite separarea zonelor de zi și de noapte.
Aceasta este o proprietate construită, finalizată în jurul anului 1970. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o clădire existentă cu infrastructură stabilă. Starea de livrare este imediată, nefiind necesară așteptarea unor termene de finalizare.
Proprietatea nu oferă intimitate totală, fiind situată într-un mediu urban. Conform datelor tehnice, piscina este de tip comunitar, nu privat. Accesul către terenurile de golf necesită utilizarea unui vehicul, deoarece acestea se află la peste 12 kilometri distanță.
Această proprietate se potrivește familiilor care necesită un număr mare de dormitoare sau spațiu generos pentru găzduirea oaspeților. De asemenea, este relevantă pentru cumpărătorii care caută o casă de vacanță complet echipată, fără a necesita achiziția de mobilă. Nu este o alegere potrivită pentru cei care caută liniște absolută sau un mediu izolat, deoarece este situată într-o zonă urbană. De asemenea, poate fi mai puțin potrivită pentru persoanele cu mobilitate redusă, având în vedere distribuția pe mai multe etaje fără mențiune specifică a unui lift.
Vila dispune de finisaje funcționale, inclusiv aer condiționat pentru controlul climei și dulapuri încorporate în dormitoare. Imaginile indică pardoseli din lemn în unele zone, cum ar fi dressing-ul. Există facilități suplimentare precum o saună și o cadă cu jacuzzi. Bucătăria este de tip open-plan. Subsolul este configurat ca o cameră de divertisment (cinema). Exteriorul include o zonă de grătar și un solar. Fiind o construcție din 1970, standardele de eficiență energetică pot fi inferioare celor ale clădirilor noi, conform clasificărilor actuale.
Prețul de listare începe de la 1.170.000 €. Această valoare se situează în segmentul superior al pieței locale, reflectând atât dimensiunea considerabilă a parcelei și a suprafeței locuibile, cât și locația apropiată de coastă. Comparativ cu apartamentele din zonă, prețul pe metru pătrat este mai ridicat din cauza caracterului de vilă detașată. Proprietatea este livrată complet mobilată, ceea ce poate influența calculul investiției inițiale necesare.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de accesibilitatea pietonală la facilitățile esențiale. Supermarketele și farmaciile se află la mai puțin de 200 de metri. Plaja este accesibilă în aproximativ 6-7 minute de mers pe jos. Zona este activă, cu trafic și prezență turistică, în special în sezonul estival. Proximitatea față de drumul național N332 facilitează deplasarea rapidă către orașele vecine, cum ar fi Torrevieja, și către centrele comerciale mari. Parcul natural La Mata, cu lagunele sale, oferă o opțiune pentru recreere în natură la distanță scurtă de condus. Climatul permite utilizarea spațiilor exterioare și a solarului pe parcursul unei mari părți a anului.
Cartierul oferă un nivel ridicat de autosuficiență. Într-o rază de doi kilometri există peste 30 de restaurante, multiple bănci și farmacii. Infrastructura de sănătate este asigurată prin prezența unui spital la 3,3 kilometri. Transportul public este disponibil, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, facilitând deplasarea fără mașină personală. Accesul rapid la șoseaua N332 permite legături facile cu restul coastei Costa Blanca.
Harta ilustrează poziționarea vilă în imediata apropiere a liniei de coastă și a drumului principal N332. Se observă densitatea rezidențială și distanțele scurte către punctele de interes major, precum parcul natural și lagunele. Accesul auto este direct, iar terenul este plat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mata este situată pe coasta de nord a orașului Torrevieja, facând parte din regiunea Costa Blanca Sud. Este poziționată între zonele urbane dense ale Torrevieja și zonele mai liniștite din nordul provinciei Alicante. Locația oferă un echilibru între viața de stațiune turistică și accesul la servicii urbane.
Plaja cea mai apropiată, Platja de l'Eixidor, se află la 0,6 kilometri în linie dreaptă. Un supermarket este situat la doar 189 de metri. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 30 de kilometri distanță. Terenurile de golf din regiune (Villamartín, La Finca) sunt accesibile cu mașina în aproximativ 15-20 de minute. Centrul orașului Torrevieja și marile sale facilități sportive se află la o distanță scurtă de condus.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19°C. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ cinci luni. Cu 3.854 de ore de soare pe an, expunerea solară este ridicată. Altitudinea redusă (5m) contribuie la un climat blând, dar poate implica umiditate ridicată în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Platja de l'Eixidor și Playa de Cabo Cervera, sunt accesibile pe jos. Acestea sunt cunoscute pentru nisipul fin și apele puțin adânci. Pentru iubitorii de golf, există mai multe cluburi în vecinătate, deși necesită deplasare auto. De asemenea, în apropiere se află porturi sportive, cum ar fi Real Club Náutico Torrevieja. Facilitățile de înot includ piscine publice în zona vecină (Rascasa 2).
Sursă: OpenStreetMap
La Mata este situată pe coasta de nord a orașului Torrevieja, facând parte din regiunea Costa Blanca Sud. Este poziționată între zonele urbane dense ale Torrevieja și zonele mai liniștite din nordul provinciei Alicante. Locația oferă un echilibru între viața de stațiune turistică și accesul la servicii urbane.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.5°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL229359
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID