Овај пројекат представља самостојећу вилу смештену у насељу Ла Мата, у општини Аликанте. Објекат је изграђен 1970. године и располаже са 438 квадратних метара стамбеног простора на парцели од 790 квадратних метара. Вила нуди пет спаваћих соба и четири купатила. Имот се налази у урбаној зони са развијеном инфраструктуром, на пешачкој удаљености од локалних погодности и у близини обале Коста Бланка.
У поређењу са новим пројектама станова у Торевији, чије цене крећу од 160.000 до 230.000 евра, ова вила представља инвестицију знатно већег обима. Док нови објекти нуде савремене стандарде градње и енергетску ефикасност, овај имот нуди ексклузивност самостојећег објекта са великим земљиштем. У односу на друге виле у региону, цена одражава комбинацију локације на пешачком удаљености од мора и значајну квадратуру, што је ређе у сегменту новоградње близу обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је део урбаног ткива Ла Мата, која представља приморски део Торевије. Објекат је позициониран у окружењу где су стамбени и комерцијални садржаји измешани. Удаљеност до мора износи око 600 метара, док су основне радње, апотеке и услуге доступне у радијусу од 200 метара од зграде.
Имот задовољава потребе за великим стамбеним простором и више спаваћих соба, што га чини погодним за породице или групе. Распоред просторија подржава стални боравак. Екстеријер нуди терасе и простор за боравак на отвореном. Постојећи намештај и комплетна опрема омогућавају тренутно коришћење без додатних улагања.
Објекат припада старијем фонду, са годином изградње 1970. Ради се о готовој згради без фазе изградње или планираних радова. Структура објекта садржи три нивоа, укључујући подрумски простор. Конструктивна решења одговарају времену настанка зграде.
Имот не нуди стандарде нове градње у погледу енергетске ефикасности и дизајна. Према доступној бази података, приступ базену је заједнички, иако опис можда имплицира приватни. Због урбане локације и близине ауто-пута, ниво буке може бити израженији него у резиденцијалним зонама.
Овај објекат одговара купцима који траже просторнију резиденцију у готовом стању, без чекања на изградњу. Погодан је за велике породице или оне који често примају госте. Због старости и урбане локације, може бити занимљив онима који процењују вредност простора и положаја изнад модерних техничких решења. Није погодан за оне који траже мали, лако одржаван стан или изоловану тишину.
Вила је комплетно намештена и опремљена. Објекат поседује клима уређаје, сауну и џакузи. Подрумски простор је адаптиран за биоскопску салон, док горњи ниво нуди поглед на море. Фасада и унутрашњост одражавају старост објекта, али садрже додатне погодности као што су уграђени ормари, камин у дневној соби и соларијум на крову.
Тржишна цена износи 1.170.000 евра. Овај износ позиционира имот у виши ценовни сегмент у односу на просечне станове у близини. Цена одражава величину парцеле, значајну квадратуру објекта, локацију близу мора и опремљеност. Готовинска откупнина или плаћање у фазама нису могући будући да је реч о постојећем, комплетно завршеном объекту.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у ритму активног приморског места. Близина супермаркета, бројних ресторана и апотека омогућава обављање更需要них послова пешке или бициклом. Везу с морем успоставља се кратком шетњом до Platja de l'Eixidor. Градско окружење обезбеђује константан приступ садржајима, док саобраћај на оближњој ауто-путу N332 омогућава брзу конекцију са широм регијом.
У непосредном окружењу (радијус 2 км) налази се 30 ресторана, што указује на развијену гастрономску понуду. Доступно је више банака, стоматолошких и здравствених амбуланти. Спортски центри и марине су удаљени око четири до шест километара, што обезбеђује рекреативне опције ван пешачке зоне. П proximity природног парка Ла Мата са лагунама доприноси разноликости слободних активности.
Приказана карта илуструје географски положај виле у односу на обалну линију и урбану структуру Торевије. Видљив је распон од оближњих плажа, паркова природних лагуна и приступних путева.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Мата се налази јужно од града Торевија, дуж обале Коста Бланка. Ова локација пружа равнотежу између туристичке живахности и стамбених зона. Положај је такав да омогућава брз приступ аутопуту N332 за путовања ка Аликанте на северу или на југ провинције.
Најближа плажа, Platja de l'Eixidor, удаљена је 600 метара. Лука Реал Клуб Наутико је на 6,4 километара. Голф терени су доступни аутомобилом, са најближим клубовима на удаљености између 12 и 14 километара. Аеродром Аликанте-Елче се налази на око 30 километара ваздушне линије, што омогућава логистичку повезаност.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује високим бројем сунчаних сати, око 3.854 годишње. Просечна годишња температура износи 19 степени Целзијуса, са температурним распоном између 11 и 27 степени. Период за купање, са температуром воде од 20 степени и више, траје пет месеци. Терен је раван, са нагибом од 0,7% према мору, на надморској висини од 5 метара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у непосредној близини обухвата Platja de l'Eixidor и друге пешчане плаже на удаљености до 1,4 километара. Рециреативни садржаји укључују спортске центре као што су ЦФ Торевија и Паласио де Депортес. У околини постоје излетничке тачке са погледом на море, попут Ла Пинада и Мирадор Ел Монкајо.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мата се налази јужно од града Торевија, дуж обале Коста Бланка. Ова локација пружа равнотежу између туристичке живахности и стамбених зона. Положај је такав да омогућава брз приступ аутопуту N332 за путовања ка Аликанте на северу или на југ провинције.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септембар | 24.2°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.5°C | 37 mm |
| Децембар | 12.0°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL229359
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID