Dit commerciële pand te koop in Torrevieja, aan de Costa Blanca, biedt een uitgebreide ruimte van 452 m² verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen op een hoek met uitstekende zichtbaarheid, profiteert het van een strategische positie nabij het stadscentrum en diverse voorzieningen. De huidige status als gereed pand opent deuren voor zowel directe bedrijfsvestiging als potentiële residentiële herontwikkeling, mits de planning dit toelaat. De prijsstelling vanaf €250.000 markeert dit als een interessante optie voor ondernemers en investeerders die zich op deze levendige kustlocatie willen vestigen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit pand bevindt zich in een stedelijke kern van Torrevieja, op loopafstand van het strand en de dagelijkse benodigdheden. De centrale ligging zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en bewoners. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, die op enkele minuten lopen te bereiken zijn, verhoogt het gebruiksgemak voor zowel werknemers als bezoekers.
Met een veelzijdige indeling en ruime oppervlakte is dit pand geschikt voor diverse zakelijke toepassingen. De mogelijkheid tot een residentiële conversie, indien toegestaan door de lokale regelgeving, biedt flexibiliteit voor diegenen die zoeken naar een unieke woon-werkcombinatie of een investering met meerdere Utilisez-opties.
Het pand is momenteel gereed voor gebruik. De bouw is voltooid, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit maakt het mogelijk om snel te starten met de aanpassing van de ruimte aan de beoogde functie, of dit nu voor commerciële exploitatie of een andere bestemming is.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik. Hoewel een residentiële conversie mogelijk overwogen kan worden, zijn hieraan strikte gemeentelijke bestemmingsplanregels verbonden. De exacte mogelijkheden voor aanpassing en gebruik zijn afhankelijk van lokale vergunningen en bestemmingsplannen die specifiek voor dit perceel gelden.
Dit commerciële pand past bij ondernemers die een gevestigde locatie zoeken in een stad met een hoge bevolkingsdichtheid en toeristische aantrekkingskracht. Het is een geschikte optie voor retailers, dienstverleners of horecaondernemingen die profiteren van de zichtbaarheid en loop van de stedelijke omgeving. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in het potentieel voor residentiële conversie, mits de regelgeving dit toelaat, zullen hierin een interessante kans zien. De gereed-voor-gebruik status spreekt kopers aan die snel willen opereren zonder de vertraging van nieuwbouwprojecten. Het is een keuze voor wie een bruisende omgeving waardeert, dicht bij zee en alle dagelijkse gemakken.
De bestaande beschrijving van het pand duidt op een functionele opzet, geschikt voor directe commerciële aanwending. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen en afwerkingsniveaus niet verstrekt zijn, suggereert de commerciële aard van het pand dat de focus lag op duurzaamheid en praktisch gebruik. De aanwezigheid van grote ramen op de begane grond draagt bij aan een open en uitnodigende uitstraling, wat essentieel is voor zichtbaarheid en klantentoegang. De ruimte is verdeeld over een begane grond van 191 m² met directe straattoegang en een kelder van 261 m², die flexibiliteit biedt voor opslag of uitbreiding van activiteiten. Eventuele aanpassingen voor residentiële doeleinden vereisen een beoordeling van de huidige staat en potentiële moderniseringen.
Dit commerciële pand in Torrevieja is beschikbaar vanaf €250.000. De aangegeven prijs biedt toegang tot een ruime commerciële ruimte van 452 m², verdeeld over twee verdiepingen. De gereed-voor-gebruik status betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor aanpassing en inrichting, afhankelijk van de beoogde bestemming. De vraagprijs reflecteert de strategische locatie in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en nabijheid tot het strand.
Torrevieja, gelegen aan de zonnige Costa Blanca, is een bruisende kuststad die het hele jaar door een levendige sfeer biedt. De stad trekt een internationale gemeenschap aan, wat bijdraagt aan een dynamisch sociaal leven en een breed scala aan culturele evenementen en festiviteiten. De stedelijke omgeving garandeert dat alle dagelijkse voorzieningen, van supermarkten en apotheken tot restaurants en banken, binnen handbereik zijn, vaak op loopafstand. Deze constante aanwezigheid van leven en activiteit zorgt voor een levendige ambiance, die ook buiten het hoogseizoen voelbaar is. De nabijheid van het strand, zoals Platja del Cura op slechts circa 1.0 km afstand, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden en een aangename omgeving voor ontspanning en sport.
Wonen of werken in Torrevieja betekent deel uitmaken van een levendige kustgemeenschap met een mediterraan ritme. De stedelijke omgeving is rijk aan voorzieningen, met 168 restaurants, 45 cafés, 26 apotheken en 24 banken binnen een straal van 2 km. Dit garandeert een hoge mate van dagelijkse gemak en sociale activiteit. De nabijheid van stranden zoals Platja del Cura (circa 1.0 km) en Cala del Palangre (circa 1.0 km) biedt directe toegang tot de kustlijn voor recreatie en ontspanning. De stad heeft een bevolking van bijna 100.000 inwoners, wat zorgt voor een constante bedrijvigheid het hele jaar door, ook buiten het hoogseizoen.
Dit commerciële pand is centraal gelegen in Torrevieja, een populaire kuststad aan de Costa Blanca. De kaart toont de nabijheid tot belangrijke stranden zoals Platja del Cura en de stedelijke voorzieningen die de stad te bieden heeft, waaronder restaurants, winkels en openbaar vervoer.
Torrevieja is strategisch gelegen aan de zuidoostkust van Spanje, binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum in deze regio, dat bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De stad ligt op circa 35 km hemelsbreed van de luchthaven Alicante-Elche, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het is een knooppunt dat de verbinding legt tussen de diverse kustplaatsen en het binnenland van de provincie Alicante.
De bereikbaarheid van dit pand in Torrevieja is sterk gericht op de lokale omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten (52 m), apotheken (186 m) en het strand (Platja del Cura, 558 m) zijn op loopafstand. De stad beschikt over een uitgebreid netwerk van 12 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor de auto is er een EV-laadpaal op circa 6.1 km afstand. Grotere steden zoals Alicante zijn per auto goed bereikbaar. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 35 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed mogelijk zijn. De golfbanen in de omgeving, zoals Villamartín, liggen op circa 8.7 km afstand.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C in de winter en 27°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Met historisch 3,854 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is. De ligging op 22 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het aangename, vlakke landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Torrevieja wordt gesierd door 7 Blue Flag stranden, waaronder El Cura en La Mata, die uitstekende faciliteiten en waterkwaliteit garanderen. De nabijheid van het strand Platja del Cura (circa 1.0 km) maakt spontane uitstapjes naar zee eenvoudig. Voor golfliefhebbers liggen drie gerenommeerde golfbanen op circa 10 km afstand: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor en Club de Golf Las Ramblas. Diverse sportfaciliteiten, zoals het Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km), zijn eveneens dichtbij.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is strategisch gelegen aan de zuidoostkust van Spanje, binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum in deze regio, dat bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De stad ligt op circa 35 km hemelsbreed van de luchthaven Alicante-Elche, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het is een knooppunt dat de verbinding legt tussen de diverse kustplaatsen en het binnenland van de provincie Alicante.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 84.213 inwoners. Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL700129
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja biedt een unieke marktpositie aan de Costa Blanca, bekend om zijn levendige stedelijke sfeer en brede scala aan voorzieningen. Dit commerciële pand, geprijsd vanaf €250.000, bevindt zich in een concurrerende omgeving waar vergelijkbare ruimtes variëren in prijs en omvang. Projecten zoals EDIFICIO SUN & CENTER in dezelfde stad, dat appartementen biedt vanaf €169.000, richten zich op een andere markt maar tonen de prijsdynamiek van Torrevieja. Verder weg biedt PROJECT LOLA in Formentera del Segura commerciële ruimtes vanaf €399.000, wat aangeeft dat de prijsstelling in Torrevieja relatief concurrerend kan zijn voor commercieel vastgoed. VILLA ROMA 15 in Finestrat, met prijzen vanaf €4.450.000, vertegenwoordigt een veel hogere marktsegment en benadrukt de diversiteit in vastgoedaanbod aan de Costa Blanca. Dit specifieke pand onderscheidt zich door zijn gereed-voor-gebruik status en flexibiliteit voor conversie, een factor die de waarde kan verhogen ten opzichte van nieuwbouwprojecten met langere oplevertijden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
