关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
POLONIA III 地处战略要地，位于地中海海滨城市托雷维耶哈。毗邻 Cala del Palangre（约528米）和 Playa de Los Locos（约707米）等海滩，可直接通往海岸线。超市（约172米）和药店（约218米）等日常必需设施步行可达，提升了日常生活的舒适度。
该项目面向寻求在城市海滨环境中拥有实用舒适住宅的买家。一卧一卫的公寓配有屋顶露台和私人露台，提供高效的居住空间。公共泳池、冷暖空调和电梯的配置符合现代居住标准，既适合永久居住，也适合度假使用。
POLONIA III 是一个“拎包入住”的新建项目，意味着住宅可立即入住。项目已完工并随时可以交付。现代化的建造保证了当今的建筑标准和装修水准，让买家无需漫长等待即可获得可即时入住的房产。项目的重点在于即时可用性和现代化的居住享受。
该项目不提供直接配套的私人停车位，但可能有可选车库。这些公寓不配备大型地块或花园。需要宽敞居住空间和充足底层户外区域的买家可能会觉得该项目有一定局限。城市环境也意味着常见的城市生活动态。
Ref: VL597945
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
POLONIA III 适合广泛的买家群体。它为寻求海岸附近紧凑、低维护住宅的单身人士或夫妇提供了实用方案。设施和海滩步行可达的位置，吸引了偏好无需依赖汽车、活跃生活方式的人群。对于投资者而言，该项目的即时可用性以及位于热门旅游区的地段具有吸引力，具备出租潜力。对于希望住在所有设施附近的长者，或渴望在阳光充沛的西班牙海岸拥有第二居所的人士，这也是一个不错的选择。
POLONIA III 的公寓为新建项目，采用现代化装修。冷暖空调、安全入户门以及楼内电梯等设施提升了舒适性与安全性。厨房配备齐全的嵌入式电器。私人露台和屋顶露台提供了户外空间。整体建造和材料符合现行西班牙建筑规范，注重耐用性和居住舒适度。虽然具体的材料品质未详述，但“新建项目”的状态保证了当前的装修标准。
POLONIA III 的公寓售价为€219,000至€249,000。考虑到其靠近海滩和城市配套设施的位置，这一价格区间符合托雷维耶哈现代新建项目的水平。住宅为一卧一卫户型，建筑面积57平方米。“拎包入住”状态意味着可立即入住，对于希望快速入住或寻找直接投资机会的买家而言，可以加快购买流程。
托雷维耶哈是白色海岸一座繁华的海滨城市，以阳光充足的气候和绵延的海滩而闻名。POLONIA III 位于城市区域，日常生活大多可步行或骑自行车完成。邻近商店、餐厅和大海，加上高效的公寓布局，使其成为地中海生活方式的实用基地。年均气温18.7°C、年日照时间超过3800小时，鼓励户外生活，游泳季节约持续五个月。该地段氛围活跃，所有必要设施近在咫尺，海滩也仅需短距离即可抵达，尽享休闲时光。
以 POLONIA III 为据点的托雷维耶哈提供城市海滨生活方式。周边环境的特色是城市密集度高，超市（172米）、药店（218米）以及众多餐厅和咖啡馆均在步行范围内。这里的生活以便利为导向：购物、外出用餐或前往海滩均可步行完成。邻近 Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里）和多个体育中心，为积极的生活方式提供了可能。旅游业的持续存在，尤其是在旺季之外，确保了活跃的氛围。
该项目位于托雷维耶哈市中心，这是白色海岸上一座充满活力的海滨城市。地图清晰显示其毗邻地中海，多个海滩步行可达。城市结构一目了然，周边商店、餐厅和公共交通等设施高度集中。这使得该项目成为既渴望城市便利又想亲近海滩人士的中心地段之选。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
POLONIA III 位于托雷维耶哈，这是西班牙东南部白色海岸阿利坎特省的重要海滨城市。该市是区域内的中心节点，距省会阿利坎特约50公里，与穆尔西亚市的距离相近。托雷维耶哈以其充满活力的城市特色、绵延的海岸线和高度集中的配套设施而著称，使其成为白色海岸内颇具吸引力的目的地，以旅游魅力和宜人气候而闻名。
POLONIA III 的交通出行以本地出行为主。Cala del Palangre（约528米）和 Playa de Los Locos（约707米）等海滩步行可达。超市和药店位于200米范围内。公共交通十分便利，该区域共有12条线路和50个站点。对于驾车出行，数公里内（从6.7公里起）设有多个电动车充电桩。阿利坎特-埃尔切机场直线距离约35公里，驾车前往较为便捷。高尔夫球场距离约9.4公里起。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈属地中海气候，年平均日照时间达3,854小时，冬季温和，夏季温暖。年平均气温约为18.7°C，气温在11°C至27°C之间波动。海水温度在20°C以上的游泳季节约持续五个月。该海岸地段海拔22米，受益于海风。通往海滩的坡度仅为非常平缓的1.9%，便于轻松到达海岸线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷维耶哈的海岸线提供丰富多样的海滩休闲选择，包括 El Cura 和 Los Locos 等七个蓝旗海滩。POLONIA III 距离这些海滩不远，Cala del Palangre 距离约528米。除了海滩活动，附近的高尔夫球场如 Villamartín（约9.4公里）提供了高尔夫运动机会。Real Club Náutico（1.0公里）的水上运动以及周边的多个体育中心提供了更多休闲娱乐选择。琳琅满目的餐厅和咖啡馆（2公里范围内有168家餐厅）进一步提升了休闲体验。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与托雷维耶哈的其他项目相比，如 EDIFICIO SUN & CENTER（起价€169,000）和 RESIDENCIAL BRISAMAR（起价€199,000），POLONIA III 的起价为€219,000。虽然 PANORAMA BEACH BUILDING 定价更低，但 POLONIA III 提供即时入住（“拎包入住”）以及公共泳池与私人屋顶露台相结合的配置，这可算是一项颇具吸引力的附加价值。其定价反映了新建项目的定位以及托雷维耶哈市中心邻近海滩的地段。在更广泛的白色海岸区域，具备这些设施和地段的可比新建项目通常价格更高，这凸显了 POLONIA III 在托雷维耶哈的相对市场地位。
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