立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、トレビエハの静かな住宅街に位置し、プラヤ・デル・クーラなどの主要なビーチからわずか数百メートルの距離にあります。周辺にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市の中心部や主要なアメニティへのアクセスも良好でありながら、落ち着いた環境が保たれています。
この物件は、コンパクトながらも機能的な居住空間を求める層に適しています。2つのベッドルームと1つのバスルームは、単身者、カップル、または小家族に十分なスペースを提供します。プライベートなパティオや屋上テラスは、地中海気候を活かした屋外での生活を楽しむための空間を提供し、リラクゼーションや趣味の活動に適しています。ガレージ付きという点も、利便性を重視する居住者にとって重要な要素です。
このタウンハウスは1970年に完成しており、新築物件ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なりますが、長年の居住実績があるため、地域の気候や生活様式に適合した構造を持っていると考えられます。既存の建物を活用したこの物件は、歴史と現代の利便性を両立させた居住体験を提供します。
この物件は、新築物件に期待される最新の省エネ設備やスマートホーム機能は標準装備されていません。また、広大な敷地や庭園、共用プールなどの大規模なアメニティ施設は提供されていません。バリアフリー設計ではないため、高齢者や身体の不自由な方には追加の配慮が必要となる場合があります。さらに、周囲の都市環境により、一定の騒音レベルや交通量は想定されます。
このタウンハウスは、以下のような状況にある購入者にとって適した選択肢となるでしょう。まず、地中海沿岸でのセカンドハウスを求めている人々にとって、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスの良さが魅力です。また、投資目的で、年間を通じて安定した賃貸需要が見込める地域での物件を探している方にも適しています。トレビエハは観光地としても人気があり、特に夏季には多くの観光客が訪れます。さらに、フルタイムでスペインに移住するのではなく、年間の一部を過ごすための拠点として、管理しやすいサイズの住居を希望する方にも合っています。プライベートガレージがあるため、車を所有し、地域内や周辺地域への移動を頻繁に行うライフスタイルを持つ人々にも便利です。一方、静かな環境を重視しつつも、都市の利便性を犠牲にしたくない、というニーズにも応えられます。しかし、大規模な家族向けや、広大な庭園、最新鋭の設備を求める場合には、他の選択肢を検討する必要があるかもしれません。
このタウンハウスの内部は、1970年代の建築様式を反映しており、機能性を重視した造りになっています。リビングエリアは、プライベートパティオへのアクセスを可能にし、自然光を取り込む設計がなされています。キッチンは木製家具とタイル張りの床で構成されており、実用的な空間です。ベッドルームは2つあり、1つのバスルームが備わっています。暖房は外部ガスシステムによって提供され、涼しい季節の快適性を確保しています。物件は部分的に家具付きで販売されるため、最低限の家具を揃える手間を省くことができます。屋外には、プライベートパティオ、テラス、屋外シャワー、そして屋上ソラリウムテラスがあり、地中海沿岸の気候を享受できる空間が提供されています。特筆すべきは、この地域では希少価値の高い、広々としたプライベートクローズドガレージが付属している点です。これらの要素は、快適で実用的な居住体験を提供することを目指しています。
このタウンハウスは139,900ユーロから提供されています。この価格帯は、コスタ・ブランカ沿いの同等物件と比較して、手頃な価格設定と言えます。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた70平方メートルの物件で、プライベートなテラス、屋上テラス、そして貴重なプライベートガレージが含まれています。この価格でこれらの設備と立地条件を備えた物件は、特に初めてのスペインでの不動産購入や、投資目的での購入を検討している人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。市場におけるこの価格帯の供給は限られているため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
このタウンハウスが位置するトレビエハの地域は、地中海沿岸の活気ある都市生活と、リラックスしたバケーションライフスタイルを融合させた場所です。徒歩圏内にスーパーマーケット（103m）や薬局（89m）があり、日々の買い物や急な用事にも困りません。プラヤ・デル・クーラ（565m）をはじめとする複数のビーチが近く、散歩や日光浴、マリンスポーツを楽しむのに理想的です。静かな住宅街にありながら、レストラン（半径2km内に168軒）やカフェ（45軒）も豊富で、外食の選択肢にも事欠きません。年間平均気温は18.7℃で、3,854時間にも及ぶ日照時間と5ヶ月にわたる快適な水温は、年間を通じて屋外での活動を奨励します。この地域は、利便性とレクリエーションの機会がバランス良く配置されており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
トレビエハのこの地域での生活は、地中海沿岸の活気と利便性を享受できるものです。物件は静かな住宅街に位置しながらも、スーパーマーケット（103m）や薬局（89m）は徒歩圏内にあり、日々の生活必需品の調達は容易です。プラヤ・デル・クーラ（565m）をはじめとするビーチへのアクセスも良好で、海辺でのリラックスした時間を過ごすことができます。周辺には168軒のレストランや45軒のカフェがあり、多様な食文化を楽しむことが可能です。また、35km直線距離にあるアリカンテ・エルチェ空港は、国内外へのアクセスを提供します。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と12の路線が利用可能です。年間を通して温暖な気候（平均18.7℃）と豊富な日照時間（3,854時間）は、アウトドアアクティビティを奨励し、住民の活動的なライフスタイルをサポートします。この地域は、都市の快適さと、リラックスした海岸沿いの生活の両方を求める人々にとって、バランスの取れた環境を提供します。
この地図は、トレビエハの主要なビーチ、商業施設、および交通インフラストラクチャとの近接性を示しています。物件からプラヤ・デル・クーラまでの距離（約565m）や、スーパーマーケット、薬局への近さが視覚的に確認できます。また、アリカンテ・エルチェ空港への相対的な位置関係も把握でき、地域内の移動や旅行計画の参考になります。
トレビエハは、コスタ・ブランカ南部、アリカンテ県に位置する活気ある沿岸都市です。このタウンハウスは、都市の中心部に近いながらも静かな住宅エリアにあり、利便性と落ち着きを兼ね備えています。近隣の主要都市としては、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）があり、これらの都市はそれぞれ独自の文化、商業施設、そしてより広範な交通網へのアクセスを提供します。アリカンテ・エルチェ空港（約35km直線距離）への近さは、国際的な移動を容易にします。トレビエハ自体が、その美しいビーチ、塩湖、そして活気あるナイトライフで知られており、地域住民および観光客にとって魅力的なデスティネーションとなっています。この立地は、小都市の利便性と、大都市へのアクセスの良さを両立させたものです。
このタウンハウスは、その立地から優れた利便性を提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デル・クーラまでわずか565mという近さで、散歩や日光浴に最適です。スーパーマーケットは103m、薬局は89m先にあり、日々の生活必需品の購入に便利です。さらに、半径2km以内には168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局、24軒の銀行など、多様な商業施設やサービスが存在します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（9.2km）やレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（11km）などの主要なゴルフコースが比較的近距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約35kmと、空路でのアクセスも良好です。公共交通機関も12路線、50箇所のバス停があり、移動手段の選択肢が豊富です。この利便性の高さは、車を持たない生活や、日々の移動を最小限に抑えたい人々にとって大きな利点となります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,854時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに十分な期間です。物件は海抜22mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は1.9%と非常に緩やかで、平坦な地形のため、歩行やサイクリングに適しています。周辺には、トーレ・デル・モロ（3.0km）のような景観の良い展望スポットもあります。この地域は、温暖な気候と豊かな日照時間を活かした、アウトドア中心のライフスタイルを可能にします。自然環境としては、沿岸部のビーチや、少し足を延ばせば自然公園なども存在し、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの最大の魅力の一つは、その近接性です。プラヤ・デル・クーラ（565m）、カラ・デル・パラングレ（608m）など、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。トレビエハ地域全体では、カボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クーラ、ロス・ロボスなど、合計7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と安全性が保証されています。これらのビーチは、日光浴、海水浴、散策に最適です。さらに、レアル・クルブ・ナウティコ（1.0km）のようなマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。スポーツ施設も充実しており、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）などのスポーツセンターが近隣にあります。ゴルフ愛好家にとっても、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.8km）をはじめとする複数のゴルフコースが利用可能です。これらのレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民に多様な選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハは、コスタ・ブランカ南部、アリカンテ県に位置する活気ある沿岸都市です。このタウンハウスは、都市の中心部に近いながらも静かな住宅エリアにあり、利便性と落ち着きを兼ね備えています。近隣の主要都市としては、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）があり、これらの都市はそれぞれ独自の文化、商業施設、そしてより広範な交通網へのアクセスを提供します。アリカンテ・エルチェ空港（約35km直線距離）への近さは、国際的な移動を容易にします。トレビエハ自体が、その美しいビーチ、塩湖、そして活気あるナイトライフで知られており、地域住民および観光客にとって魅力的なデスティネーションとなっています。この立地は、小都市の利便性と、大都市へのアクセスの良さを両立させたものです。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL797316
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハの不動産市場において、このタウンハウスは、特に価格と立地のバランスにおいて、際立った特徴を持っています。例えば、「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）といった近隣の物件と比較すると、このタウンハウスは€139,900からという、より手頃な価格帯で提供されています。これらの比較対象物件が主に集合住宅（アパートメント）であるのに対し、この物件はタウンハウスであり、プライベートな屋外スペース（パティオ、テラス、ソラリウム）と、非常に価値の高いプライベートガレージを備えている点が異なります。これは、アパートメントでは得られない独立性と、より充実したプライベート空間を求める購入者にとって有利な点です。また、物件の立地は、ビーチや日々の生活に必要な施設への近さを重視する層にアピールします。トレビエハの他のエリアや、近隣のアルテアやベニドルムといったより観光地化された地域と比較すると、トレビエハはより実用的で、年間を通じて生活しやすい環境を提供しており、このタウンハウスはそのようなライフスタイルを求める人々にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。しかし、最新の建築様式や大規模な共用施設を期待する購入者にとっては、他の新築プロジェクトの方が適している可能性もあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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