Sunset Village הוא פרויקט חדש בטורבייחה, השוכן בקוסטה בלנקה שבפרובינציית אליקנטה. הפרויקט מציע סביבת מגורים מודרנית עם 172 דירות הפרוסות על פני שישה בניינים, תוך התמקדות בנוחות, באיכות ובאורח חיים ים תיכוני. הדירות, הכוללות 2 או 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, תוכננו תוך הקפדה על הפרטים הקטנים ומציעות אפשרויות של גינות, מרפסות שמש או מרפסות גג. המתחם מתגאה במתקנים משותפים נרחבים וממוקם באופן אסטרטגי בקרבת החוף והשירותים המקומיים.
בהשוואה לבנייה חדשה אחרת בטורבייחה, כמו RESIDENCIAL ONARU RAICV (מ-€299,900), EDEN BEACH (מ-€290,000) ו-EDIFICIO SUNRISE (מ-€279,000), Sunset Village ממצב את עצמו בטווח מחירים דומה. גם פרויקטים אלה מציעים דירות עם מתקנים דומים כמו בריכות שחייה משותפות ומרפסות. Sunset Village עשוי לבדל את עצמו באמצעות פריסת הבניינים הייחודית שלו והדגש על מתקני קהילה בסטנדרט של אתר נופש. מיקומו בתוך טורבייחה, עם מרחקים קצרים הן למרכז העיר והן לחופים שונים, הוא מאפיין משותף עם פרויקטי בנייה רבים בעיר חוף זו. פרובינציית אליקנטה, ובמיוחד קוסטה בלנקה, חווה ביקוש עקבי לבנייה חדשה הן מתושבים קבועים והן מחופשים, מה שיוצר שוק תחרותי שבו מחיר, איכות ומיקום הם גורמים מכריעים לאטרקטיביות של פרויקט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Sunset Village שוכן בסביבה עירונית בתוך טורבייחה, בקרבת קו החוף. שירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחופים שונים, כמו Platja del Cura במרחק של 1.0 ק"מ בלבד, מספקת גישה ישירה לפעילויות חוף. המיקום נוח גם ביחס לכמה מגרשי גולף.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים בית מודרני תוך דגש על נוחות וחיי קהילה. הדירות עם מרפסות שמש פרטיות או מרפסות גג, בשילוב עם בריכות שחייה משותפות וגינות, מושכות את מי שמחפש אורח חיים נטול דאגות. זמינות החנייה והמחסנים עונה על צרכי היומיום הפרקטיים.
Sunset Village הוא פרויקט הנמצא כרגע בבנייה. הדירות נבנות בטכניקות ובחומרים מודרניים, המביאים לתכנון חסכוני באנרגיה. השלמת הפרויקט החדש צפויה להתבצע בשלבים, ומציעה לרוכשים את ההזדמנות להיות חלק מקונספט מגורים חדש בקוסטה בלנקה.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, כלומר אין שמורות טבע או אזורים מבודדים הגובלים במתחם. הכיוון של חלק מהדירות (מערב) עלול לגרום לחשיפה לשמש אחר הצהריים. בעוד שהקרבה לשירותים היא יתרון, היא עלולה גם לגרום להפרעות רעש בשעות העומס.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים דירה חדשה בבנייה חדשה בחוף הספרדי עם דגש על שמש, ים ואורח חיים פעיל. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי פעילות בחוץ. דירות עם מרפסות שמש ומרפסות גג מתאימות למי שנהנה מחיים בחוץ ומהאקלים. המיקום העירוני, עם שירותים במרחק הליכה, מושך אנשים המעריכים נוחות ואינם רוצים להיות תלויים ברכב לכל סידורי היומיום. הימצאותם של בתי ספר ובית חולים במרחק של 2 ק"מ הופכת אותו גם לאופציה מציאותית עבור משפחות או בני הגיל השלישי השוקלים מגורי קבע. עבור משקיעים, המיקום באזור תיירותי פופולרי מציע פוטנציאל להכנסות מהשכרה.
הדירות ב-Sunset Village מתאפיינות ברמות גימור גבוהות, אופייניות לבנייה חדשה באזור זה. הרצפות מרוצפות באריחי פורצלן, וחלונות האלומיניום בזיגוג כפול מבטיחים בידוד טוב. ארונות קיר מובנים מספקים אחסון, ודלתות הכניסה תוכננו תוך התחשבות באבטחה. המטבחים מגיעים עם ארונות מודרניים ומשטחי קוורץ, עם אפשרות לחבילת מכשירי חשמל מלאה. חדרי הרחצה מצוידים באביזרים עכשוויים, מקלחוני כניסה חופשית וחימום תת-רצפתי חשמלי. לנוחות מרבית, הדירות מותקנות מראש למיזוג אוויר מרכזי, עושות שימוש במערכות אירותרמיות למים חמים וכוללות אוורור מכני. פאנלים פוטו-וולטאיים משותפים תורמים ליעילות האנרגטית של הפרויקט.
הדירות ב-Sunset Village זמינות בטווח מחירים של €290,000 עד €415,000. תמחור זה משקף הבדלים בשטח המגורים, במיקום בתוך המתחם (קומת קרקע עם גינה, מרפסות שמש או מרפסות גג בקומה העליונה) ובכיוון. הדירות הזמינות מציעות 2 או 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי הנע בין 65 מ"ר ל-100 מ"ר. המחירים תחרותיים באזור טורבייחה, הידועה בשוק הנדל"ן הנגיש יחסית שלה בהשוואה ליעדים אחרים בקוסטה בלנקה. המעמד הנוכחי כבנייה חדשה מבטיח שירותים מודרניים ויעילות אנרגטית.
טורבייחה, שבה שוכן Sunset Village, היא עיר חוף המציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס. לעיר תשתית משמעותית עם 98,533 תושבים, המבטיחה מגוון רחב של שירותים יומיומיים. במרחק הליכה תמצאו מסעדות רבות (168), בתי קפה (45), בתי מרקחת (26) ובנקים (24), מה שהופך את היומיום לפרקטי ונעים. הקרבה לים היא מאפיין מגדיר; החוף הקרוב ביותר, Platya del Cura, נמצא במרחק 1.0 ק"מ בלבד עם שיפוע מתון, המתאים לטיולי חוף יומיומיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C ולמעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה תורמים לאקלים נעים, עם עונת שחייה של כחמישה חודשים. הסביבה העירונית מציעה חיים דינמיים, הנמשכים מעבר לעונות החופשה, עם אירועי תרבות וחגיגות מקומיות.
החיים ב-Sunset Village פירושם להיות חלק מהקהילה התוססת של טורבייחה. הסביבה הקרובה מציעה חוויית מגורים עירונית עם כל השירותים הנחוצים בהישג יד. הקרבה לחוף, במרחק 1 ק"מ בלבד מ-Platya del Cura, מזמינה לרגיעה ולפנאי יומיומיים ליד הים. העיר עצמה מתגאה ברשת נרחבת של מסעדות, חנויות ומתקני פנאי. הגובה הממוצע של 22 מטרים מעל פני הים והשטח המישורי ברובו לכיוון החוף תורמים לסביבת מגורים נוחה. 32 ימי חג מקומיים בשנה מעידים על לוח אירועים תרבותי עשיר, המוסיף לאווירה התוססת לכל אורך השנה.
פרויקט זה שוכן באזור העירוני הקרוב של טורבייחה, בדרום קוסטה בלנקה. המפה מציגה את הקרבה למרכז העיר, לחופים שונים כמו Platya del Cura, ולכבישי הגישה הראשיים המחברים לאזור הסובב ולנמלי התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Sunset Village ממוקם בטורבייחה, עיר חוף משמעותית בפרובינציית אליקנטה שבדרום-מזרח קוסטה בלנקה. העיר היא חלק מהקהילה הוולנסית ומתאפיינת באופייה דובר הספרדית באזור הכולל גם אזורים דוברי ולנסית. טורבייחה ממוקמת אסטרטגית ביחס לעיירות חוף אחרות ולעורף הארץ. קרבתה לנמל התעופה של אליקנטה (כ-35 ק"מ במרחק אווירי) משפרת את הקישוריות עם שאר אירופה. אזור קוסטה בלנקה ידוע במיקרו-אקלים שלו, בחופים ובמשיכה התיירותית, כאשר טורבייחה משמשת כמרכז אזורי.
Sunset Village מציע נגישות טובה הן לשירותים טבעיים והן עירוניים. חופים כמו La zorra, Cala Higuera ו-Cala del Palangre נמצאים במרחקים אוויריים של כ-3.2 ק"מ, 3.3 ק"מ ו-3.4 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים ברדיוס של כ-11 ק"מ, כולל Club de Golf Villamartín. נמלי התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ושל ולנסיה (VLC) נמצאים במרחק אווירי של כ-35 ק"מ ו-168 ק"מ בהתאמה, ומאפשרים נסיעות בינלאומיות. הפרויקט נתמך ב-12 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה, המאפשרים ניידות מסוימת ללא רכב, אם כי רכב מומלץ לגמישות מרבית בסביבה עירונית זו. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (501 מ' ו-365 מ').
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה, השוכנת על קוסטה בלנקה, נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור מתגאה במספר מרשים של שעות שמש בשנה, 3,854 שעות על פי רישומים היסטוריים, התורמות לעונת שחייה ארוכה של כחמישה חודשים שבה טמפרטורות המים נותרות נעימות (≥20°C). הגובה של 22 מטרים מעל פני הים והשיפוע המתון אל החוף תורמים לנוף נעים ונגיש. האקלים מאפשר פעילות בחוץ במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של טורבייחה מציע גישה לחופים רבים, כולל שבעה חופי דגל כחול כמו Cabo Cervera ו-El Cura. החוף הקרוב ביותר, Platya del Cura, נמצא במרחק 1.0 ק"מ. האזור עשיר בהזדמנויות פנאי. מגרשי גולף מפורסמים כמו Club de Golf Villamartín ו-Club de Golf La Finca נמצאים במרחקים אוויריים של כ-9.5 ק"מ ו-11 ק"מ. ספורט ימי ניתן ליהנות ליד Real Club Náutico, במרחק 1.0 ק"מ. מרכזי ספורט שונים, כולל Palacio de Deportes Infanta Cristina, נמצאים במרחק 1.5 ק"מ, ומספקים מגוון רחב של אפשרויות ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL491765
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID