Deze vrijstaande villa in Torrevieja, provincie Alicante, werd in 2020 volledig gerenoveerd en is klaar voor bewoning. De woning biedt 130 m² brut oppervlak (87 m² netto) met twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet, op een perceel van 400 m² met een privaat zwembad van 10 x 3 meter. De locatie ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, op circa 1,2 km van het strand Playa del Cura. Het object combineert een bouwjaar van 1970 met hedendaagse afwerking en een zuidelijke orientatie, wat resulteert in natuurlijk licht gedurende het grootste deel van de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Torrevieja is een kuststad aan de Costa Blanca met circa 98.500 inwoners. De villa ligt in een stedelijk weefsel met een apotheek op 445 m en een supermarkt op 805 m. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Cura, bevindt zich op 1,2 km over vlak terrein. De luchthaven van Alicante-Elche ligt hemelsbreed circa 35 km verwijderd. Binnen een straal van 2 km zijn 168 restaurants en 44 cafe's aanwezig.
De woning is functioneel ingedeeld over twee verdiepingen: een open leefruimte met keuken en berging op het gelijkvloers, twee slaapkamers met de badkamer op de bovenverdieping. Het buitenleven bestaat uit een tuin van 300 m², een privaat zwembad, een buitenkeuken met barbeque en privaat parkeren voor drie voertuigen op het perceel. Airconditioning is aanwezig. Dit patroon sluit aan bij gebruik als permanente woning of langdurig verblijf.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning uit 1970 die in 2020 volledig werd gerenoveerd. De bouwstatus is 'gereed' en de oplevering is afgerond; directe bewoning is mogelijk na aktepassage. De renovatie omvat volgens de beschikbare gegevens nieuwe PVC-ramen, een hedendaagse badkamer en een heringerichte indeling. Er is geen sprake van fasedelivery of bouwplanning.
De woning telt twee slaapkamers en één volledige badkamer plus gastentoilet, wat de capaciteit beperkt ten opzichte van grotere gezinswoningen. Er is geen zeezicht vermeld en de afstand tot het strand bedraagt circa 1,2 km. Golfbanen liggen op 8,8 km of meer. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 5,4 km. Gedetailleerde energieprestatiecertificaten zijn niet in de data opgenomen.
Deze woning past in scenario's waar een beperkt aantal bewoners de voorkeur geeft aan buitenruimte boven binnnenoppervlakte: twee personen of een klein gezin die het privaat zwembad, de tuin en de buitenkeuken frequent gebruiken, en die met twee slaapkamers en één badkamer voldoende capaciteit hebben. Ook kopers die een gereed product zoeken zonder renovatietraject of wachttijd vinden hierin een match, aangezien de volledige renovatie uit 2020 dateert en de woning direct bewoonbaar is. Het profiel sluit eveneens aan bij wie een tweede woning zoekt met verhuurpotentieel buiten het eigen gebruik, al vereist dit onderzoek naar lokale verhuringsregels. Minder evident is het object voor grotere gezinnen die meerdere badkamers of drie of meer slaapkamers nodig hebben, of voor kopers die een frontale zeelocatie verlangen, het strand ligt op circa 1,2 km en er is geen zicht op zee vermeld. Ook wie een nieuwbouwregime met bouwgaranties verkiest, kan beter bij de omliggende projecten terecht. De stedelijke context met voorzieningen op loopafstand maakt de locatie bruikbaar zonder wagen voor het dagelijkse leven, wat interessant is voor wie de mobiliteit wil beperken. De aanwezigheid van drie scholen binnen een straal van 2 km en een ziekenhuis op 1,5 km maakt de omgeving ook praktisch voor langdurig verblijf.
De renovatie van 2020 vormt de kern van de technische staat van deze woning. De ramen in PVC met grote glaspartijen zijn in dit kader geplaatst en voorzien daglicht in de volledige leefruimte; PVC-ramen vragen minder onderhoud dan hout en hebben standaard een redelijke isolatiewaarde, al is het exacte glas type niet in de data opgenomen. De badkamer werd uitgevoerd in hedendaagse stijl met een inloopdouwe in glas; daarnaast is er een gastentoilet op het gelijkvloers. De indeling is functioneel: een inkomhal, open keuken en leefruimte, een aparte berging en twee bovenverdiepingslaapkamers, waarvan één met inloopkast en één met terras. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning, vermeld als aanwezige installatie. Verder omvat de uitrusting een buitenkeuken met barbeque, een privaat zwembad van 10 x 3 meter en een tuin van 300 m². Het parkeer aanbod bestaat uit privaat parkeren binnen het perceel met plaats voor drie voertuigen, wat in deze buurt de parkeerdruk volledig wegneemt. De basisstructuur dateert van 1970, wat betekent dat de draagstructuur en fundering van die periode stammen; de renovatie van 2020 heeft de installaties en afwerkingen vernieuwd, maar een koper kan een technische inspectie laten uitvoeren om de staat van de niet-zichtbare elementen te verifiëren. Een energielabel is niet in de beschikbare data opgenomen.
De vraagprijs bedraagt €465.000 voor een gerenoveerde vrijstaande villa met privézwembad op een perceel van 400 m². In vergelijking met soortgelijk aanbod in Torrevieja ligt deze prijs boven die van Laguna Rosa Villas (vanaf €424.000), Alegria 25 (vanaf €440.000) en Eden Beach (vanaf €330.000). Het prijsverschil weerspiegelt deels het type object: een vrijstaande villa met eigen perceel en zwembad in gereedstaat, tegenover deels appartementgebouwen of nieuwbouwprojecten. De prijs per m² brut oppervlak komt uit op circa €3.577. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en beschikbaar na de gebruikelijke juridische procedure.
Het dagelijks ritme in deze villa speelt zich grotendeels buiten af, gezien de zuidelijke orientatie en de inrichting van het perceel. Het zwembad van 10 x 3 meter, de buitenkeuken en de tuin van 300 m² vormen het centrum van het buitenverblijf gedurende de lange zomerperiode; de regio noteert historisch circa 3.854 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden met watertemperatuur boven 20°C. Binnenin voorziet de open leefruimte op het gelijkvloers in een combineerted woon- en kookzone, met een aparte berging en gastentoilet. De slapende functies liggen boven: de hoofdslaapkamer met inloopkast en een tweede slaapkamer met terras, beide voorzien van natuurlijk licht via de PVC-ramen die in 2020 werden geplaatst. De wijk zelf functioneert als stedelijke omgeving: boodschappen, apotheek en horeca zijn te voet bereikbaar, en met 14 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de gemeente bestaat er een alternatief voor de wagen, al blijft een voertuig praktisch voor uitstappen buiten de stad. Het parkeren op eigen perceel voor drie wagens haalt de dagelijkse parkeerdruk volledig weg. Voor wie de stille uren zoekt: Torrevieja is een levende stad met bijna 100.000 inwoners en een aanzienlijk toeristisch seizoen, wat betekent dat de omgeving activiteit kent, met name in de zomermaanden en tijdens de 32 lokale feestdagen per jaar. De woning ligt op 20 m hoogte met een hellingsgraad van 0,8 procent richting de kust, waardoor de verplaatsingen naar het strand te voet gebeuren over vlak terrein.
De villa ligt in het stedelijke weefsel van Torrevieja, een gemeente met circa 98.500 inwoners en een volledig uitgebouwd voorzieningenniveau. De apotheek bevindt zich op 445 m en de supermarkt op 805 m, wat dagelijkse boodschappen te voet mogelijk maakt. Binnen 2 km opereren 168 restaurants, 44 cafe's, 27 apotheken, 24 banken en 27 tandartsen, een dichtheid die typisch is voor een middelgrote Spaanse kuststad en die betekent dat vrijwel alle dagelijkse noden binnen een kort straal beschikbaar zijn. Voor medische zorg ligt het ziekenhuis op 1,5 km. Drie scholen liggen binnen dezelfde straal, wat voor gezinnen de schoolloop kort houdt. Sportfaciliteiten zijn aanwezig in de vorm van het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km en CF Torrevieja op 1,4 km; twee zwembaden (Hotel Fontana en Parque de las Naciones) liggen binnen 1,2 km. Het openbaar vervoer omvat 14 lijnen met 50 haltes in de gemeente, een dekking die het stadsgebied ontsluit zonder wagen, zij het met de frequenties die een middelgrote Spaanse stad kenmerken. Wie richting de kust wandelt, overbrugt 1,2 km over een vlak tracé met een hellingsgraad van 0,8 procent. De marina Real Club Náutico ligt op 1,1 km. Het uitzichtpunt Torre del Moro volgt op 3,0 km. De nabijheid van dergelijke volledige infrastructuur plaatst deze locatie in het volle stadsleven, met de activiteit die daarbij hoort in het toeristische seizoen.
Op de kaart ligt de villa in het stedelijke gebied van Torrevieja, ten inlanden van de kustlijn maar binnen een straal van 1,2 km van Playa del Cura. De densiteit aan voorzieningen rondom de locatie, apotheek, supermarkt, horeca, sportcentrum en marina, is zichtbaar als cluster rond het stadscentrum. De golfbanen vormen een apart cluster richting het zuiden, 9 tot 11 km verwijderd. Voor Vlaamse kopers: afstand en schaal zijn vergelijkbaar met een middelgrote kustgemeente aan de Belgische kust, maar dan met bijna vierduizend zonuren per jaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja ligt in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca, en functioneert als regionaal centrum tussen Alicante (circa 50 km noordwaarts) en de Orihuela Costa met de golfregio's ten zuiden. De stad behoort tot de weinige overwegend Spaanstalige gebieden van de Valenciaanse Gemeenschap, wat het dagelijks taalgebruik in winkels en diensten kleurt. Met 98.533 inwoners in 2025 is het de grootste gemeente in de directe omgeving, met een volledige dienstverlening die kleinere kustplaatsen zoals Guardamar of Pilar de la Horadada niet op hetzelfde niveau aanbieden. De mediaan van het provinciaal inkomen bedraagt €15.750, een context die de lokale koopkracht en dienstenprijs weerspiegelt.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Cura, ligt op 1,2 km hemelsbreed; andere stranden zoals Platja del Cura en Cala del Palangre volgen op circa 3,7-3,8 km volgens de routegerelateerde afstanden. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt circa 35 km hemelsbreed, goed voor een rijtijd van doorgaans 40-50 minuten over de AP-7/N-332. Valencia ligt op 168 km en Malaga op 368 km hemelsbreed. Voor golfspelers liggen drie banen binnen een straal van circa 11 km: Club de Golf Villamartín op 8,8-8,9 km, Real Club de Golf Campoamor op 10-10,7 km en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 11,1 km. Elektrisch rijden vergt een planning: de dichtstbijzijnde laadpaal staat op 5,4 km, met snelladers van Iberdrola en Ionity op 7,5 tot 8,3 km. Het ziekenhuis bevindt zich op 1,5 km. Voor wie zonder wagen reist, biedt het netwerk van 14 buslijnen een basale ontsluiting van de stad en regio.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja noteert historisch 3.854 zonuren per jaar, een van de hogere waarden aan de Spaanse Middellandse Zeekust, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C met een bandbreedte van 12 tot 26°C. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minimaal 20°C beslaat circa vijf maanden, grofweg van juni tot oktober. De villa ligt op 20 m boven zeeniveau met een hellingsgraad van 0,8 procent naar de kust, vlak terrein zonder trapvormige straten zoals in veel kustgemeenten. De omgeving telt enkele groene Elementen zoals het uitzichtpunt La Pinada op 4,0 km. Het klimaat betekent concreet dat het buitenleven, zwembad, tuin, buitenkeuken, gedurende een groot deel van het jaar bruikbaar is en dat verwarming een beperkte rol speelt; de aanwezige airconditioning dekt zowel koeling als, afhankelijk van het type, bijsturing in de mildere wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De gemeente Torrevieja beschikt over zeven stranden met Blue Flag-status: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos en aanliggende delen. Het dichtstbijzijnde strand van deze villa, Playa del Cura (El Cura), ligt op 1,2 km en valt onder die onderscheiding, wat normen voor waterkwaliteit, veiligheid en dienstverlening impliceert. Cala del Palangre volgt op circa 1,4-3,8 km al naargelang de gehanteerde afstandsmeting. Voor recreatie buiten het strand biedt de stad het Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), een fitnesscentrum (3,8 km), de marina Real Club Náutico (1,1 km) en zwembaden op 0,9 en 1,2 km. Golf ligt iets verder: drie banen binnen 11 km, waaronder Villamartín en Campoamor, beide gevestigde 18-holes circuits in de regio Orihuela Costa. De combinatie van stedelijk strandgebruik en golf op korte afstand bepaalt het recreatieprofiel van deze locatie.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligt in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca, en functioneert als regionaal centrum tussen Alicante (circa 50 km noordwaarts) en de Orihuela Costa met de golfregio's ten zuiden. De stad behoort tot de weinige overwegend Spaanstalige gebieden van de Valenciaanse Gemeenschap, wat het dagelijks taalgebruik in winkels en diensten kleurt. Met 98.533 inwoners in 2025 is het de grootste gemeente in de directe omgeving, met een volledige dienstverlening die kleinere kustplaatsen zoals Guardamar of Pilar de la Horadada niet op hetzelfde niveau aanbieden. De mediaan van het provinciaal inkomen bedraagt €15.750, een context die de lokale koopkracht en dienstenprijs weerspiegelt.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL391664
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Torrevieja positioneert deze villa zich in het segment van vrijstaande woningen met privaat zwembad, een categorie die schaarser is dan het appartementenaanbod dat de stad domineert. De vergelijkingsprojecten illustreren dat: Laguna Rosa Villas start vanaf €424.000, Alegria 25 vanaf €440.000 en Eden Beach vanaf €330.000. Het verschil met deze villa van €465.000 zit deels in het producttype, nieuwbouwappartementen of halffrezstaande units tegenover een volledig vrijstaand huis met 400 m² eigen grond, en deels in de staat van gereedheid zonder verdere verbouwingsbehoefte. Qua ligging onderscheidt de stedelijke context zich van de projecten in de lagunegebieden of directe zeefrontzones: hier staan de voorzieningen letterlijk om de hoek, terwijl nieuwbouwwijken aan de rand van de stad vaak afhankelijker zijn van de wagen. Wie vergelijkt met de bredere regio, merkt dat Orihuela Costa en de golfzones rond Villamartín en Campoamor vergelijkbare villa's aanbieden, vaak met nieuwer bouwjaar maar met grotere afstanden tot stedelijke diensten; omgekeerd biedt het centrum van Alicante stedelijk comfort zonder perceel of zwembad in deze prijsklasse. De technische context van een 1970-structuur met 2020-renovatie vraagt een andere afweging dan nieuwbouw met bouwgaranties: enerzijds een lagere prijs per m² grond, anderzijds de verantwoordelijkheid om de staat van de oude draagstructuur te laten controleren. Voor kopers uit de Lage Landen is het onderscheid relevant: het Vlaamse of Nederlandse equivalent van deze prijs koopt in Torrevieja niet alleen meer vierkante meters buitenruimte, maar ook een compleet ander klimaatregime met bijna vierduizend zonuren en een zwemseizoen van vijf maanden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID