Пројекат „ЛА ГОМЕРА СТАР - АПАРТМАНИ“ представља нову стамбену изградњу смештену у Агвас Нуевас, Торевијеха. Овај развој нуди апартмане са 2 спаваће собе и 2 купатила, са површином од 87 м². Тренутно је у фази изградње, а цене се крећу од 274.900 € до 399.000 €. Локација је дефинисана као градско окружење са објектима на пешачкој удаљености, укључујући и плажу, што пружа практичност за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Агвас Нуевас, области која се одликује близином урбаних садржаја и плаже. Становници могу пешке доћи до неколико плажа, укључујући Кала Игера (760 м) и Ла Зора (852 м). Супермаркет је удаљен 369 м, што омогућава лак приступ основним потребама. Ова позиција подржава живот без сталне употребе аутомобила за свакодневне активности.
Овај пројекат је намењен појединцима који траже модеран комфор и функционалан животни простор. Са отвореним плановима и великим прозорима, апартмани су дизајнирани да пруже светлу и савремену атмосферу. Близина градских садржаја и плаже омогућава комбинацију опуштеног медитеранског стила живота са приступом урбаним погодностима, што одговара потребама за практичношћу и квалитетом.
„ЛА ГОМЕРА СТАР - АПАРТМАНИ“ је пројекат у изградњи, што значи да се нуде нове, неизграђене јединице. Ова фаза омогућава куповину некретнине која испуњава савремене стандарде градње и дизајна. Планирање и изградња укључују употребу висококвалитетних материјала и пажљив распоред, што је карактеристично за нове развојне пројекте у региону.
Пројекат се налази у урбаном окружењу, што значи да не нуди изоловану руралну атмосферу или велике приватне парцеле. Иако су плаже близу, није директно на првој линији мора. Према доступним подацима, аеродроми су удаљени значајно (нпр. Валенсија на ~1576 км, Аликанте-Елче на ~1689 км), што може представљати изазов за честа путовања авионом, ако се ови подаци односе на стварну локацију.
Ref: VL651274
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат може одговарати купцима који траже модеран стамбени простор у урбаном окружењу са лаким приступом плажи. Погодан је за оне који цене могућност пешачења до свакодневних садржаја попут супермаркета и апотеке. Особе које желе да комбинују опуштену атмосферу обале са погодностима града могу се пронаћи у овом пројекту. Такође, може бити привлачан за оне који траже нову изградњу са савременим дизајном и квалитетним материјалима, без потребе за реновирањем. Потенцијални купци који цене објекте попут заједничког базена, теретане и лифта, као и приступ за особе са смањеном покретљивошћу, могу сматрати овај пројекат одговарајућим. Имајући у виду близину голф терена, може бити занимљив и за љубитеље голфа, иако је за њих потребан превоз. Пројекат је намењен онима који траже дом за одмор или стални боравак у области која нуди добру инфраструктуру и могућности за рекреацију.
Агвас Нуевас, у оквиру Торевијехе, нуди уравнотежен животни ритам који комбинује урбану практичност са близином обале. Становници могу уживати у свакодневним активностима без потребе за аутомобилом, захваљујући супермаркету удаљеном мање од 400 метара и апотеци на око 1 км. Могућност пешачења до плажа попут Кала Игере или Плаја де Лос Локос омогућава спонтане шетње уз море или опуштање на сунцу. Подручје је добро повезано са пет линија јавног превоза и 50 стајалишта, што олакшава кретање унутар Торевијехе и околине. За рекреацију, у близини су голф терени, иако су удаљени око 10-12 км. Окружење је погодно за оне који цене приступ градским садржајима, али и могућност брзог приступа природи и мору. Просечна годишња температура од 8.9°C и 2.776 сунчаних сати годишње, према доступним климатским подацима, сугеришу уживање у активностима на отвореном током већег дела године, иако је овај податак за Албасете, а не за приобални Аликанте.
Окружење пројекта „ЛА ГОМЕРА СТАР“ у Агвас Нуевас пружа становницима практичан приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 369 метара, а апотека 993 метра, што омогућава лако обављање куповине и приступ здравственим услугама без потребе за аутомобилом. Неколико плажа, укључујући Кала Игера (760 м) и Ла Зора (852 м), налазе се на пешачкој удаљености, пружајући могућности за рекреацију и опуштање уз море. Иако је болница удаљена 3.4 км, доступна је релативно брзо. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Виљамартин су на око 10 км. Важно је напоменути да су, према доступним подацима, аеродроми попут Валенсије, Аликанте-Елче и Малаге удаљени преко 1500 км, што указује на значајну удаљеност за међународна путовања, ако се ови подаци односе на стварну локацију.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација Агвас Нуевас, према доступним подацима, има просечну годишњу температуру од 8.9°C и просечну температуру између -1°C и 18°C. Годишње има око 2.776 сунчаних сати, што доприноси светлом и пријатном окружењу. Надморска висина подручја је 447 метара надморске висине, што може утицати на локалне временске прилике. Ови климатски подаци, иако сугеришу континентални утицај (могуће из Албасетеа, како је наведено у подацима), ипак указују на значајан број сунчаних дана погодних за активности на отвореном. Близина мора, иако није директно наведена у климатским подацима, обично ублажава екстремне температуре и продужава сезону купања у приобалним подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | -0.9°C | 60 mm |
| Фебруар | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Април | 8.0°C | 64 mm |
| Мај | 12.6°C | 85 mm |
| Јун | 16.1°C | 95 mm |
| Јул | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Септембар | 14.4°C | 63 mm |
| Октобар | 9.3°C | 56 mm |
| Новембар | 2.7°C | 54 mm |
| Децембар | -1.1°C | 60 mm |
Када се „ЛА ГОМЕРА СТАР - АПАРТМАНИ“ пореде са сличним пројектима у региону, уочавају се одређене разлике у цени и карактеристикама. На пример, „ОЦЕАНИЦ АПАРТМАНИ“ у Рохалесу почињу од 475.000 €, док „НУЕВА ДАЈА ВИЛА“ у Даја Нуева почиње од 380.000 €. „РЕСИДЕНЦИЈАЛ ВИВАЛАЈФ - КЉУЧ У РУКЕ!“ у Ломас де Кабо Роиг има почетну цену од 369.000 €. „ЛА ГОМЕРА СТАР“ са почетном ценом од 274.900 € позиционира се као приступачнија опција у сегменту нове изградње у односу на поменуте пројекте, посебно имајући у виду да нуди апартмане са 2 спаваће собе и 2 купатила. Иако су сви пројекти у близини голф терена и разних садржаја, „ЛА ГОМЕРА СТАР“ се истиче пешачком удаљеношћу до плаже и градских садржаја у Агвас Нуевас, што можда није случај са руралнијим локацијама попут Даја Нуева. Фокус на заједничке садржаје попут грејаног базена и теретане такође доприноси његовој вредности. Купци који траже баланс између цене, модерног дизајна, приступачности плажи и урбаних садржаја, могу сматрати „ЛА ГОМЕРА СТАР“ конкурентном опцијом у односу на скупље виле или апартмане који су даље од обале или градских центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID