ネルハ（Nerja）とトーロックス・コスタ（Torrox Costa）の間に位置するカラセイテ（Calaceite）の静かな住宅街にある、この真新しいマンションは、快適さ、スタイル、そして地中海の壮大な眺めを提供します。2024年に建設されたこのモダンな物件は、ライフスタイルを向上させるために設計された数々のモダンな設備を備えています。複合施設には共有プールがあり、住民にリラックスと交流の場を提供しています。その優れた立地と高品質な構造により、この地域で魅力的な選択肢となっており、高級なビーチフロントのライフスタイルを求める購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸線に直接位置し、徒歩圏内にアメニティが充実した都市化されたエリアにあります。ビーチまでわずか数歩で、海への近さを重視する方に最適です。快適な生活環境を維持しながら、都市生活の利便性を提供します。
これらのマンションは、豊かな自然光と屋内・屋外空間のシームレスな移行を提供します。広々とした寝室と設備の整ったキッチンは、現代の生活のニーズを満たします。快適で機能的、そして地中海スタイルの住まいを求める方に最適です。
2024年に建設されたこれらのマンションは、最新の建築基準とデザインを代表しています。住宅複合施設は、高品質な仕上げとエネルギー効率に重点を置いたモダンな建築が特徴であり、快適で持続可能な生活を保証します。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有プールがあります。家具は含まれていないため、購入者は自分の好みに合わせて空間をカスタマイズできます。プライベートガーデンについては言及されていません。
Ref: VL544777
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
これらのマンションは、持続可能なビーチフロントのライフスタイルを求め、快適さと高い建築品質を重視する方に特に適しています。永住、別荘、または賢明な不動産投資として理想的です。2つの駐車スペース（地下駐車場と屋外駐車スペースを含む）とプライベートストレージルームにより、追加の収納スペースと駐車の利便性を必要とする個人または家族にとって便利です。ビーチ、レストラン、スーパーマーケットへの近さにより、徒歩または自転車での移動を好む方にも最適です。この地域の穏やかな気候と豊富な太陽光は、地中海式のライフスタイルを楽しみたい人々にとって理想的です。
マンションは高品質な仕上げと最新のテクノロジーを備えています。具体的な素材は詳述されていませんが、「真新しい」および「モダンな建築」という記述は、細部へのこだわりを示唆しています。快適な屋内環境を確保するためにエアコンが含まれています。また、料理を容易にするための設備の整ったキッチンも備えています。複合施設には、アクセスしやすいエレベーターが設置されており、すべてのユニットは十分な自然光と太陽光を得られるように南または南西向きです。
この2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、590,000ユーロで販売されています。128㎡の広々としたリビングスペースとプライベートテラスを備えています。物件はすぐに居住可能です。価格は、ビーチフロントのロケーション、モダンな構造、高品質な仕上げを反映しています。他のユニットの価格は提供されていませんが、この地域の同様の物件は異なる場合があります。
トーロックス・コスタのカラセイテ地区は、ビーチフロントの生活と都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照で知られ、平均年間気温は19.7℃、年間日照時間は3,919時間です。このロケーションは、海に近いことを愛し、かつ近くのレストラン、ショップ、サービスを高く評価する人々にとって理想的です。6つのバス路線と25のバス停により、公共交通機関も容易に利用できます。また、プラヤ・エル・ペニョンシージョ（Playa El Peñoncillo）のようなビーチにもわずか217メートルと近く、ビーチ愛好家にとって理想的です。この地域には46軒のレストランと2軒の薬局があり、日常のニーズに対応しています。この地域の平均海抜は16メートルで、快適な生活環境を提供しており、ビーチへの傾斜は7.0%です。
トーロックス・コスタのカラセイテ地区は、ビーチへのアクセスが容易な活気のある都市化されたエリアです。プラヤ・エル・ペニョンシージョ（Playa El Peñoncillo）ビーチはわずか217メートル先、プラヤ・デル・シジョン（Playa del Sillón）やプラヤ・ロス・クアルトス（Playa los Cuartos）のビーチも近接しています。この地域には46軒のレストラン、2軒の銀行、2軒の薬局があり、住民に便利さを提供しています。教育施設（学校1校）や医療サービス（12km以内の病院）も利用可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約49km離れており、旅行に便利です。さらに、この地域は6つの公共交通機関路線と25のバス停を提供しており、移動を容易にしています。
この地図は、トーロックス・コスタのカラセイテ地区を示しており、マンションの場所、ビーチへの近さ、および様々なアメニティを強調しています。地域の都市環境、近隣のレストラン、ショップ、交通接続など、視覚的な概要を提供します。
マラガ県に位置するトーロックス・コスタは、絵のように美しい海岸線と穏やかな気候で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域はネルハとマラガの間にあり、地域の主要都市や観光スポットへの簡単なアクセスを提供する便利な交通網を備えています。その海岸沿いの立地は、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的であり、地域の自然の美しさや文化的アトラクションにも近いです。
マンションはプラヤ・エル・ペニョンシージョ（Playa El Peñoncillo）ビーチからわずか217メートルに位置しており、ビーチ愛好家に最適です。最寄りのスーパーマーケットは491メートル、薬局は1.5km先にあり、日常の必需品へのアクセスを容易にしています。医療サービスは12km以内に利用可能です。ゴルフ愛好家のために、近くにいくつかのゴルフコースがあり、47kmから52kmの距離に位置しています。マラガ空港（AGP）までは約49kmです。この地域は、6つの公共交通機関路線と25のバス停を備えた良好な公共交通網を持っており、住民に優れた移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーロックス・コスタは、平均気温が13℃から27℃、年間平均19.7℃の快適な地中海性気候で知られています。この地域は年間約3,919時間の晴天に恵まれ、日当たりの良い目的地となっています。海水浴シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜16メートルに位置し、ビーチに近い平坦な地形を示唆しています。ただし、ビーチへの傾斜は7.0%で、急勾配と見なされ、一部の人々の利便性に影響を与える可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・エル・ペニョンシージョ（217m）、プラヤ・デル・シジョン（939m）、プラヤ・ロス・クアルトス（989m）など、複数のビーチの近くに位置しています。この地域には、1.3km先にあるバルコン・デル・メディテラネオ（Balcón del Mediterráneo）展望台などのレクリエーション施設もあります。水泳愛好家のために、近くには1.4kmから1.8kmの距離にいくつかの共有プールがあります。プライベートゴルフコースについては言及されていませんが、近くには47kmから50kmの距離にいくつかのゴルフコースがあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するトーロックス・コスタは、絵のように美しい海岸線と穏やかな気候で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域はネルハとマラガの間にあり、地域の主要都市や観光スポットへの簡単なアクセスを提供する便利な交通網を備えています。その海岸沿いの立地は、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的であり、地域の自然の美しさや文化的アトラクションにも近いです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.0°C | 67 mm |
| 2月 | 13.2°C | 68 mm |
| 3月 | 15.0°C | 54 mm |
| 4月 | 17.0°C | 35 mm |
| 5月 | 19.3°C | 28 mm |
| 6月 | 23.1°C | 5 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 6 mm |
| 10月 | 20.0°C | 40 mm |
| 11月 | 16.4°C | 75 mm |
| 12月 | 13.7°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのアクアガーデンズ（Acqua Gardens, €418,800～）やアビーアッパー（Aby Upper, €320,000～）のようなプロジェクトと比較すると、トーロックス・コスタのこのマンション（€590,000～）は、その優れた直接のビーチフロントロケーションと新しい建築年（2024年）を反映して、より高い価格設定となっています。ベナルマデナのアルバベナルマデナ（Alba Benalmádena, €699,000～）は同様の価格帯ですが、異なるアメニティやサイズを提供する可能性があります。トーロックス・コスタのロケーションは、豊富な日照（年間平均3,919時間）と穏やかな気候を提供しており、これは、より発展した観光業により多くの活動が見られる可能性のあるマルベーリャやエステポナのような地域とは異なる場合があります。この地域は、エステポナやベナルマデナのような賑やかな観光中心地と比較して、より静かなビーチフロント体験を求める人々を惹きつける可能性のある、比較的低い人口密度でも知られています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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