Cet appartement est situé dans le secteur de Torrox Park, sur la Costa del Sol. Construit en 1995, il s'agit d'une unité de 66 m² comprenant une chambre à coucher. La propriété se trouve dans une zone urbanisée à proximité de la côte, à environ 2,3 kilomètres de la plage la plus proche. L'appartement dispose d'une terrasse couverte et bénéficie d'équipements communs tels qu'une piscine et des jardins paysagers. L'orientation sud/sud-ouest offre des vues sur la mer et les montagnes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Torrox Park, caractérisé par un mélange de cadres urbains et villageois. Il est situé à distance de marche des zones commerciales et des écoles locales. Le terrain présente une pente modérée vers la côte. L'emplacement offre un équilibre entre l'accessibilité à Torrox Costa et l'atmosphère résidentielle de l'urbanisation.
La disposition est conçue pour une occupation par une personne ou un couple. Elle comprend un espace salon-salle à manger avec cuisine intégrée et une chambre indépendante. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La présence de stationnement dans la rue répond aux besoins de mobilité pour les résidents sans garage privé.
L'immeuble a été achevé en 1995. Il s'agit d'une propriété de revente au sein d'une communauté établie. La construction remonte à la phase de développement de la région au milieu des années 90. L'entretien des parties communes est géré par la communauté des propriétaires.
L'appartement ne dispose pas de garage privé ni de débarras. Il est situé au premier étage, ce qui peut limiter les vues par rapport aux niveaux supérieurs. Le bâtiment ne répond pas aux normes d'efficacité énergétique modernes. Il ne s'agit pas d'une construction neuve.
Cette propriété convient aux profils recherchant une maison côtière accessible sans le prix premium des constructions neuves. Elle s'adapte aux acheteurs prêts à investir du temps dans la rénovation. La chambre distinctif limite l'usage aux personnes seules, aux couples ou comme investissement locatif de vacances. L'emplacement profite à ceux qui recherchent un équilibre entre une ambiance de village et le confort urbain. Elle convient moins aux grandes familles ou à ceux nécessitant un accès sans obstacles.
L'appartement est décrit comme étant en bon état mais date de 1995. La cuisine comprend des électroménagers de base : réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes. Les revêtements de sol et la salle de bain sont probablement d'origine. Les fenêtres offrent de la lumière naturelle, mais l'isolation thermique est typique de cette époque. La note "bon état" implique une intégrité structurelle, mais des mises à jour esthétiques peuvent être souhaitées. Les parties communes comprennent des jardins paysagers et une piscine.
Le prix affiché commence à partir de 195 000 €. Pour cette localisation, il s'agit d'un niveau de prix d'entrée pour un appartement à une chambre. Les prix dans la région plus large de l'Axarquía varient, les nouveaux développements à Torre del Mar ou Mijas commençant à des niveaux nettement supérieurs. La valeur ici est liée à l'âge de la propriété (1995) et au potentiel de rénovation nécessaire pour moderniser l'intérieur.
Vivre à Torrox Park implique une routine centrée sur le climat doux et l'accessibilité. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse couverte, orientée sud/sud-ouest. La proximité du supermarché (337 m) permet d'effectuer les courses quotidiennes à pied. La piscine communautaire offre une option de loisirs sans quitter le complexe. En soirée, la promenade vers le front de mer prend environ 15 minutes. Le secteur accueille un mélange de résidents et de touristes, particulièrement en été. La pente modérée de la rue peut demander un effort physique lors de la montée à pied depuis la plage.
Torrox propose 34 festivals locaux par an, ce qui indique une vie communautaire active. Le centre de santé est situé à 12 km, tandis que les pharmacies se trouvent à moins de 447 m. La zone dispose de 51 installations sportives. L'éducation est assurée par les écoles à proximité. Le réseau routier relie à Malaga (42 km) et Nerja. Les transports en commun sont disponibles avec 6 lignes de bus et 23 arrêts.
La carte montre la position à Torrox Park, au nord de la route côtière N-340. L'altitude augmente vers la Sierra de Almijara. C'est un coin assez sympa, pas trop loin de l'agitation mais suffisamment calme pour y vivre tranquillement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrox est situé dans la région de l'Axarquía, à l'est de Malaga. Il est plus proche de Nerja que de Marbella. La population de 22 000 habitants crée une atmosphère de ville moyenne. Il est séparé de l'étalement urbain majeur de la ville de Malaga, offrant un environnement plus calme tout en restant connecté via l'A-7.
La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, est à 2,3 km. Cela nécessite un court trajet en voiture ou une marche de 15 minutes. L'aéroport de Malaga est à 49 km, soit environ 45 minutes de route. Les terrains de golf sont situés à plus de 40 km. Les supermarchés et les cafés sont dans un rayon de 400 m, facilitant les besoins quotidiens.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox est réputé pour bénéficier d'un climat privilégié. La température annuelle moyenne est de 19,1 °C. Les heures d'ensoleillement atteignent 3 919 par an. La saison de baignade dure 6 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. L'altitude est de 114 m au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise. La pente modérée influence le drainage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral présente des pavillons bleus comme El Morche et Ferrara. L'appartement est proche de Playa El Peñoncillo. Les sports nautiques sont disponibles. La piscine municipale se trouve à 1,2 km. Il y a 7 hôtels dans les environs, ce qui montre un attrait touristique. Cependant, les options de golf sont distantes, nécessitant un déplacement vers Malaga.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox est situé dans la région de l'Axarquía, à l'est de Malaga. Il est plus proche de Nerja que de Marbella. La population de 22 000 habitants crée une atmosphère de ville moyenne. Il est séparé de l'étalement urbain majeur de la ville de Malaga, offrant un environnement plus calme tout en restant connecté via l'A-7.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 42 mm |
| Février | °C | 45 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | 16.6°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 13 mm |
| Juin | 21.9°C | 2 mm |
| Juillet | 24.2°C | 0 mm |
| Août | 25.3°C | 0 mm |
| Septembre | 23.1°C | 30 mm |
| Octobre | °C | 57 mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | 46 mm |
Modéré
Ref: VL748267
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), cette propriété est plus ancienne mais nettement moins chère. Les nouvelles constructions comme Lantana à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des installations modernes mais sont situées plus à l'ouest et à l'intérieur des terres. Cet appartement Torrox offre un point d'entrée plus bas pour la côte de la Costa del Sol. La contrepartie est l'âge de la construction (1995) par rapport à la nature "clé en main" des nouveaux développements. Torrox lui-même est plus calme que Torremolinos ou Benalmádena mais moins "chic" que Nerja. C'est un bon compromis, un peu comme une grande ville de province qui a tout ce qu'il faut sans être trop chère.
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