וילה נפרדת מקסימה זו בקניאס דה אלביידה, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מציעה 135 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 2500 מ"ר. החל מ-578,000 אירו, הווילה משלבת קסם כפרי עם נוחות מודרנית. מיקומה הייחודי מספק סביבה כפרית שלווה, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המחפשים אורח חיים שליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקניאס דה אלביידה, עיירה ורשות מקומית במחוז מלגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. האזור ידוע בכפריו האנדלוסיים הלבנים הטיפוסיים, המקיפים את שולי הפארקים הלאומיים. המיקום מספק סביבה שלווה, תוך שהוא נמצא במרחק הליכה משירותים מקומיים.
נכס זה מתאים במיוחד לאלו המחפשים אורח חיים כפרי ללא פשרות בנוחות. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, יחד עם סלון ופינת אוכל מרווחים, הוא אידיאלי למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף לאירוח אורחים. מתקנים כמו בריכה פרטית ומטבח חיצוני מספקים הזדמנויות נהדרות ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הנכס מתואר כבית כפרי קיים, שתוכנן לשלב מסורת ומודרניות. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים של בנייה חדשה, הנכס במצב טוב וכולל מתקנים ליהנות מהחיים בחוץ. פריסת הנכס מדגישה את הקשר בין חללים פנימיים וחיצוניים.
בעוד שהיא מציעה חיים שלווים, ייתכן שנכס זה, הממוקם בסביבה כפרית, לא יתאים לאלו המעדיפים שירותים עירוניים או בעלי תלות נמוכה ברכב. מתקנים חיצוניים, כמו בריכה ומטבח חיצוני, דורשים תחזוקה, והנכס ממוקם בגובה של 609 מטר מעל פני הים, מה שיכול להשפיע על הנגישות עבור אנשים מסוימים.
וילה נפרדת זו בקניאס דה אלביידה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני תוך הנאה מסביבה כפרית שלווה. אם אתם מחפשים בית עם שטח חיצוני נדיב, בריכה פרטית ונופים ציוריים, זו יכולה להיות האופציה המושלמת. תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה הופכת אותו למתאים למשפחות או זוגות המארחים אורחים לעתים קרובות. בית זה יהיה גם אטרקטיבי עבור אלו שמעריכים את התרבות האנדלוסית, את הקסם של כפרים לבנים, ורוצים להיות קרובים לטבע, תוך שמירה על גישה לשירותים חיוניים. אם אתם מחפשים נכס מתוחזק היטב, הפונה לדרום-מערב, עם נופים רחבים בסביבה כפרית, וילה זו ראויה לשקילה.
וילה נפרדת זו בקניאס דה אלביידה, אמנם אינה מספקת פרטים על חומרי הגימור, אך מרמזת על שילוב של קסם כפרי ונוחות מודרנית. היא כוללת סלון ופינת אוכל פתוחים ומטבח, היוצרים אווירה מרווחת ופונקציונלית. חדרי הרחצה מצוידים בחומרים עכשוויים ופרטים מעוצבים בקפידה. חדרי השינה מציעים מפלט שליו, עם אווירה נעימה ופונקציונלית. הנכס במצב טוב וכולל מתקנים כמו מטבח חיצוני, בריכה פרטית ואזור ישיבה מקורה, מה שמעיד על התמקדות באיכות החיים.
מחירי וילה נפרדת זו בקניאס דה אלביידה מתחילים מ-578,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מציע 135 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 2500 מ"ר, בריכה פרטית, מטבח חיצוני ואזור ישיבה מקורה. הווילה במצב טוב, פונה לדרום-מערב ומציעה נופים פנורמיים. נכס זה מציע ערך אטרקטיבי, במיוחד עבור אלו המחפשים אורח חיים כפרי בכפר אנדלוסי טיפוסי. הנכס כולל גם חניה פתוחה לנוחות נוספת.
קניאס דה אלביידה מציעה סגנון חיים אנדלוסי טיפוסי ושליו. העיירה, המונה כ-800 תושבים, היא 'פואבלו בלנקו' (כפר לבן) טיפוסי, הממוקם בפנים הארץ אך נגיש בקלות. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 13-26 מעלות צלזיוס, וכמעט 4000 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. באזור יש 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ובנק אחד, המספקים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. גובה הכפר של 609 מטר מציע נופים מרהיבים, אך עשוי להצביע על חורפים קרים יותר בהשוואה לאזורי החוף. הקרבה למרכז הספורט המקומי ולנקודות תצפית ציוריות מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות האזור, ומציעה הזדמנויות למנוחה ובילוי.
קניאס דה אלביידה ממוקמת בנוף כפרי אנדלוסי טיפוסי, המציע קצב חיים רגוע. העיירה עצמה בעלת תחושת קהילתיות, עם אוכלוסייה של כ-800 תושבים. בעוד שהיא מציעה מפלט שליו, היא גם ממוקמת בנוחות קרוב למתקנים מקומיים, כולל 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ובנק אחד בטווח של 2 ק"מ. גובה העיירה של 609 מטר מעל פני הים מציע נופים מדהימים, אך עשוי גם להצביע על אקלים קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9 מעלות צלזיוס. באזור יש מרכז ספורט ומספר נקודות תצפית, המציעות הזדמנויות לפנאי ופעילויות בחוץ. כמעט 4000 שעות שמש בשנה יוצרות סביבה אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקומה של קניאס דה אלביידה, כפר הממוקם בגבעות אנדלוסיה. היא מדגישה את מיקומה הפנימי, כ-12 ק"מ מהחוף, אך כ-49 ק"מ מעיר מלגה ושדה התעופה. המפה מציגה גם חיבורי כבישים סמוכים וכמה מהאטרקציות העיקריות באזור.
קניאס דה אלביידה ממוקמת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, באזור 'פואבלוס בלנקוס' (Pueblos Blancos), המפורסם בכפריו הלבנים הטיפוסיים. ממוקמת ביבשה, היא נמצאת במרחק מתון מהחוף ומהערים הגדולות כמו מלגה, הנמצאת במרחק של כ-50 ק"מ. האזור ממוקם בקרבת הרי סיירה דה רונדה (Sierra de Ronda), ומציע נופים הרריים מרהיבים וסביבה שלווה, בניגוד לאזורי החוף העמוסים יותר. זוהי בחירה אטרקטיבית עבור אנשים המחפשים אורח חיים ספרדי שקט וארגון יותר באזור קוסטה דל סול.
הווילה ממוקמת בקניאס דה אלביידה, כ-12 ק"מ מחופים כמו פלאיה דל מורצ'ה (Playa del Morche). הסופרמרקט הקרוב ביותר (97 מ') ובית המרקחת (135 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר, בעוד שבית החולים נמצא במרחק 14 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלגה-קוסטה דל סול (AGP), במרחק של כ-49 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 50 ק"מ, כולל מועדון הגולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador). באזור יש 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ובנק אחד. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנן שתי תחנות אוטובוס וקו אוטובוס אחד, אך בהתחשב באופי האזור, ייתכן שבעלות על רכב תהיה מועדפת. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 13 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קניאס דה אלביידה, הממוקמת בגובה 609 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים סובטרופי מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 13°C ל-26°C. האזור מקבל 3915 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מחיים בחוץ ומפעילויות. בעוד שטמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20 מעלות צלזיוס במשך כארבעה חודשים בשנה, האטרקציה העיקרית טמונה בנוף ההררי ובאוויר הצח, ולא בנופש על החוף. הקרבה לפארקים לאומיים מציעה לחובבי טבע הזדמנויות לטיולים רגליים וחקירה. המיקום הפנימי של העיר עשוי להצביע על שינויים עונתיים בולטים יותר בהשוואה לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שקניאס דה אלביידה עצמה ממוקמת ביבשה, היא קרובה יחסית לחוף. חופים כמו פלאיה דל מורצ'ה (Playa del Morche) ודונאס דה לה קארקה (Dunas de la Carraca) נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ, ומספקים לתושבים גישה לקו החוף ולפעילויות מים. בנוסף, האזור מתגאה ב-8 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך (Poledportivo Municipal, 1.6 ק"מ), המציע מגוון ענפי ספורט ואפשרויות פנאי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 50 ק"מ, כולל מועדון הגולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador). סביבת העיירה מתאימה גם לטיולים רגליים וחקירה, עם מספר נקודות תצפית.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קניאס דה אלביידה ממוקמת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, באזור 'פואבלוס בלנקוס' (Pueblos Blancos), המפורסם בכפריו הלבנים הטיפוסיים. ממוקמת ביבשה, היא נמצאת במרחק מתון מהחוף ומהערים הגדולות כמו מלגה, הנמצאת במרחק של כ-50 ק"מ. האזור ממוקם בקרבת הרי סיירה דה רונדה (Sierra de Ronda), ומציע נופים הרריים מרהיבים וסביבה שלווה, בניגוד לאזורי החוף העמוסים יותר. זוהי בחירה אטרקטיבית עבור אנשים המחפשים אורח חיים ספרדי שקט וארגון יותר באזור קוסטה דל סול.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 41 mm |
| פברואר | 13.0°C | 46 mm |
| מרץ | 14.6°C | 62 mm |
| אפריל | 16.5°C | 40 mm |
| מאי | 19.2°C | 15 mm |
| יוני | 22.4°C | 1 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 68 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL907951
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף, וילה נפרדת זו בקניאס דה אלביידה מציעה סביבת מגורים שקטה וכפרית יותר. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה מציעים אורח חיים מודרני יותר וקרובים יותר לחופים ולמתקנים שונים, אם כי במחירי התחלה נמוכים יותר. מצד שני, Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פיתוח חוף יקר יותר, המציע לעתים קרובות מתקנים מפוארים יותר ונוף ישיר לים. הנכס בקניאס דה אלביידה, במחיר של 578,000 אירו, מתאים לאלו המעריכים את חווית הכפר האנדלוסי המסורתית, הנופים הציוריים והשטח הגדול יותר, אם כי זה אומר שהוא מעט רחוק יותר ממרכזי התיירות העיקריים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
