Cette villa indépendante est située à Canillas de Albaida, dans la province de Málaga. Elle offre une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 2 500 m². Le projet comprend trois chambres et trois salles de bain. Située à 609 m d'altitude, cette propriété nouvelle offre une vue panoramique sur l'arrière-pays andalou. La disposition sur un seul niveau optimise le confort de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain avec des commodités à proximité. Les plages les plus proches se trouvent à une distance d'environ 12 km à vol d'oiseau. L'accès à l'aéroport de Málaga se fait sur une distance de 49 km à vol d'oiseau.
La villa répond aux besoins d'espace de vie avec trois chambres, dont deux avec salle de bain privative. La surface de 135 m² est répartie sur un seul étage. Le terrain de 2 500 m² offre un jardin privé et une piscine, ce qui favorise les activités de plein air.
Il s'agit d'une construction neuve de bonne qualité. L'orientation sud-ouest permet une bonne exposition au soleil. La cuisine ouverte sur le salon et les finitions contemporaines caractérisent la construction.
La propriété n'est pas située directement sur le littoral. L'utilisation d'un véhicule personnel est recommandée en raison de la topographie montagneuse. Les terrains de golf se trouvent à plus de 48 km.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire calme. L'architecture sur un niveau est adaptée aux personnes souhaitant éviter les escaliers. La situation est idéale pour ceux qui aiment la nature et la randonnée, tout en restant à portée de la côte.
Les matériaux utilisés sont de bonne qualité. Les salles de bain sont équipées de matériaux contemporains. Les chambres disposent de placards intégrés. L'extérieur bénéficie d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'un espace chill-out, ce qui augmente l'espace de vie extérieur.
Le prix de départ est fixé à 578 000 €. Ce tarif reflète le rapport entre la surface habitable et la taille du terrain. Les variations de prix dépendront des finitions choisies.
Vivre à Canillas de Albaida, c'est profiter du calme d'un village blanc andalou. La localisation à 609 m d'altitude offre un climat plus frais en été. Avec 16 restaurants et 4 pharmacies à moins de 2 km, la vie quotidienne est pratique. Le grand terrain offre une intimité totale.
Le quartier offre 16 restaurants et divers commerces. Le centre sportif municipal est à 1,6 km. L'ambiance reste locale avec 32 fêtes par an. C'est un environnement résidentiel stable.
La carte illustre la situation dans l'arrière-pays. Les distances indiquées sont en ligne droite et mettent en évidence la proximité relative avec les plages et les aéroports.
La commune se trouve dans l'Axarquía, au nord de la Costa del Sol. Elle offre un point de départ stratégique pour explorer les parcs naturels et la côte.
Le supermarché est à 97 m, l'hôpital à 14 km et l'aéroport à 49 km (distances à vol d'oiseau). Les plages sont accessibles en environ 15-20 minutes de voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La température moyenne annuelle est de 16,9 °C. La région bénéficie de 3 915 heures de soleil par an. La saison de baignade dure 4 mois. L'altitude influence la fraîcheur nocturne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages comme Playa del Morche sont à 12 km. Plusieurs terrasses de randonnée comme Collado de Huerta Grande sont accessibles à moins de 4 km.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La commune se trouve dans l'Axarquía, au nord de la Costa del Sol. Elle offre un point de départ stratégique pour explorer les parcs naturels et la côte.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 41 mm |
| Février | 13.0°C | 46 mm |
| Mars | 14.6°C | 62 mm |
| Avril | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juin | 22.4°C | 1 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Décembre | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL907951
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets de la côte comme Acqua Gardens à Estepona, ce bien offre plus d'espace extérieur pour un budget similaire. L'accent est mis ici sur la tranquillité et la nature, contrairement aux projets urbains comme Alba Benalmadena. Le prix au mètre carré est inférieur à celui des zones balnéaires, ce qui représente un avantage pour les acheteurs cherchant plus de terrain.
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