アンダルシア州マラガ県に位置するトーロックスの広大な敷地を持つコルティホをご紹介します。この物件は、地中海とシエラ・デ・アルミハラ山脈の麓にあり、トーロックス・プエブロとトーロックス・コスタの二つの異なるエリアに分かれています。€198,000からという価格帯で、82平方メートルの居住スペースと18,328平方メートルの広大な敷地が特徴です。この伝統的な農家は、再生活動や庭園造りのための大きな可能性を秘めており、海岸近くの静かな生活を求める方に適しています。この地域は、年間平均気温19.2℃という快適な気候と、約3,919時間の年間日照時間で知られています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ県トーロックスに位置し、海岸線からわずかな距離にあります。周辺は都市化が進んでおり、徒歩圏内に様々な施設があります。2.7km（ヘリ距離）のプラヤ・エル・ペニョンシージョをはじめとするビーチへのアクセスが容易で、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局も近接しています。
広大な敷地と再建の可能性を持つこの物件は、自分だけの空間を創造したいという願望を持つ購入者に向いています。既存の電気・水道設備は、改築プロジェクトの基盤となります。テラス状の広大な土地は、農業や造園の可能性を秘めており、理想の住まいを実現するための柔軟性を提供します。
この物件は、再販物件であり、新築ではありません。既存の建物は改築が必要な状態です。詳細な工事計画や完了時期に関する情報は提供されていません。購入者は、改築プロセスとそれに伴う時間、費用を考慮する必要があります。
この物件は、再建が必要な状態です。最新の建築基準を満たすためには、広範な改修工事が想定されます。また、物件は広大な土地に位置していますが、その開発には地域の規制や許可が必要となる場合があります。提供されている情報には、将来的な拡張や改築の具体的な可能性に関する詳細な計画は含まれていません。
この物件は、スペインの太陽の下で、自然に囲まれながら自分だけの空間を創造したいと考える個人や家族に適しています。広大な土地は、ガーデニング、小規模農業、または単に広々としたプライベートな屋外スペースを楽しみたい方に最適です。また、既存の建物を自身の好みに合わせて改築するプロジェクトに情熱を注ぐ人々にとっても、この物件は理想的なキャンバスとなります。海岸からわずか数キロメートルの距離でありながら、静かで落ち着いた環境を求めている方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。
このコルティホは、改築が必要な状態です。既存の構造は、伝統的な建築様式を反映している可能性がありますが、現代的な快適さを得るためには、包括的な改修が必要です。電気および水道設備は接続されていますが、更新またはアップグレードが必要となる場合があります。窓やドア、内装材、断熱材などは、購入者の選択によって刷新されることになります。土地には、既存の水道供給と電気接続があります。テラス状の土地は、造園や耕作の準備がされています。改築の際には、地域の建築規制や、エネルギー効率を高めるための最新技術の導入を検討することが推奨されます。
この物件は、€198,000からという価格で提供されています。これは、広大な土地と改築の可能性を持つ物件としては、競争力のある価格設定です。物件には2つの寝室と1つのバスルームがあり、居住スペースは82平方メートルです。土地面積は18,328平方メートルと広大です。価格は、物件の状態、立地、そして市場の需要によって変動する可能性があります。購入を検討する際には、改築費用やその他の関連費用も考慮に入れることが推奨されます。詳細な価格情報や利用可能なバリエーションについては、販売代理店にお問い合わせください。
トーロックスの丘陵地帯に位置するこのコルティホは、静寂と広大な自然を求める人々にとって魅力的な選択肢です。敷地面積18,328平方メートルは、プライバシーを確保し、庭園、果樹園、あるいは小規模な農業プロジェクトのための十分なスペースを提供します。建物自体は82平方メートルの居住スペースを持ち、2つの寝室と1つのバスルームを備えています。既存の水道および電気設備は、改築プロジェクトの基盤となります。テラス状の土地は、景観デザインや耕作の可能性を秘めており、購入者が自身のビジョンを形にすることを可能にします。周辺の都市部へのアクセスも良好で、必要な施設やサービスを容易に利用できます。
トーロックスは、アンダルシア州マラガ県に属し、地中海沿岸に位置する自治体です。この地域は、海岸線とシエラ・デ・アルミハラ山脈の丘陵地帯に恵まれています。€198,000からという価格帯で提供されるこの物件は、静かな環境と都市部の利便性を両立させています。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、レストランも近接しています。年間平均気温19.2℃、年間3,919時間の日照時間という気候は、アウトドア活動や地中海式ライフスタイルを豊かにします。周辺には2つの公立学校があり、教育環境も整っています。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するトーロックス周辺の地理的状況を示しています。物件は、海岸線と内陸の丘陵地帯の間に位置し、周辺には様々な自然環境と都市施設が混在しています。ビーチ、ゴルフコース、空港、そして近隣の町への距離が示されており、この地域の生活の利便性とレクリエーションの可能性を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部の東端、マラガ県に位置するトーロックス municipality にあります。トーロックスは、海岸とシエラ・デ・アルミハラ山脈の間に広がり、歴史的な村（Torrox Pueblo）と海岸沿いのエリア（Torrox Costa）で構成されています。€198,000からの価格帯で、広大な敷地を持つこの物件は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、より広々としたプライベートな空間と、伝統的なスペインの田舎暮らしの雰囲気を求める購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
この物件は、利便性の高い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで541メートル、薬局まで2.9キロメートルと、日常生活に必要な施設は徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。プラヤ・エル・ペニョンシージョなどのビーチへはヘリ距離で約2.7キロメートルです。マラガ空港までは約49キロメートル（ヘリ距離）で、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家のためには、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールまで約47キロメートル、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ・クラブまで約50キロメートルの距離にあります。23の公共交通機関の停留所が点在し、23のバス停があり、公共交通機関も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーロックスは、年間平均気温19.2℃、年間3,919時間という豊富な日照時間を誇り、ヨーロッパでも有数の恵まれた気候で知られています。これにより、年間を通じて快適なアウトドアライフを楽しむことができます。標高は98メートルで、穏やかな地形に位置しています。プラヤ・エル・ペニョンシージョまでの傾斜は4.4%と比較的緩やかで、ビーチへのアクセスは容易です。6ヶ月にわたる水温20℃以上の期間は、海水浴やウォータースポーツに最適です。この地域は、太陽の光と温暖な気候を享受できることで、年間を通じて住むのに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近くには、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いプラヤ・エル・ペニョンシージョまではヘリ距離で約2.2キロメートルです。他にもプラヤ・デル・シジョン（3.0 km）、プラヤ・ロス・クアルトス（3.0 km）などのビーチが点在しています。これらのビーチの一部はブルーフラッグ認証を受けており、質の高い水浴環境を提供しています。さらに、地域には51のスポーツ施設があり、ゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールまで47km）、屋外ジム、複数の公共プールなども利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
51 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部の東端、マラガ県に位置するトーロックス municipality にあります。トーロックスは、海岸とシエラ・デ・アルミハラ山脈の間に広がり、歴史的な村（Torrox Pueblo）と海岸沿いのエリア（Torrox Costa）で構成されています。€198,000からの価格帯で、広大な敷地を持つこの物件は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、より広々としたプライベートな空間と、伝統的なスペインの田舎暮らしの雰囲気を求める購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.6°C | 59 mm |
| 4月 | 16.4°C | 41 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 23.0°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 14 mm |
| 10月 | 19.6°C | 44 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL529218
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、トーロックスのような内陸に近いエリアに位置する、広大な土地を持つ伝統的な物件は、海岸沿いのモダンなアパートメントやヴィラとは異なる魅力を持っています。例えば、トーレ・デル・マル（Torre del Mar）のAquamar（€219,950から）や、ミハス（Mijas）のLantana Residencial（€205,000から）のような物件は、より近代的で、共有施設を備えたものが多く、価格帯も類似していますが、土地の広さやプライバシーの度合いは異なります。エステポナ（Estepona）のEtherna Homes 2（€259,000から）は、さらに高価格帯で、より洗練されたモダンなデザインを提供します。このトーロックスのコルティホは、€198,000からという価格で、広大な土地と、購入者自身が理想の住まいを創り上げることができるという、ユニークな機会を提供します。これは、大規模な改築プロジェクトや、自然に囲まれた静かな生活を求める層にとって、特に魅力的な選択肢となります。周辺の物件と比較して、この物件は、土地の広さと、伝統的なスペインの田舎暮らしの雰囲気を重視する購入者層にアピールするでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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