Ce cortijo traditionnel, situé à Torrox, Málaga, offre une opportunité de rénovation substantielle sur un grand terrain de 18 328 m². Avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 82 m² de surface habitable, il incarne le potentiel d'une vie tranquille au milieu de la nature, tout en étant proche des commodités. La propriété présente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent transformer une authentique maison de campagne espagnole avec vue panoramique sur la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement rural près de Torrox, offrant un mélange de commodités urbaines accessibles à pied et un grand jardin privé. Sa position surélevée offre une vue sur la mer et la nature environnante, tandis que la proximité de la côte et l'atmosphère urbaine de Torrox Costa créent un environnement de vie équilibré.
Ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une expérience de rénovation authentique avec un terrain important. Il offre la possibilité de créer une maison selon sa propre vision, avec un potentiel d'agrandissement et de personnalisation. L'accent est mis sur la création d'une résidence rustique et campagnarde, avec une liberté totale d'aménagement personnel.
Il s'agit d'une structure existante, un cortijo, nécessitant une rénovation et une restauration approfondies. La phase de construction actuelle est 'rénovation/restauration nécessaire'. Il n'y a aucune indication de dates d'achèvement pour de nouvelles constructions, l'accent étant mis sur la réparation et l'adaptation du bâtiment existant.
Cette propriété nécessite une rénovation importante et n'est pas prête à être emménagée. Bien que l'électricité et l'eau soient présentes, les installations devront peut-être être modernisées. La disposition actuelle permet des modifications, mais la structure existante constitue la base. La grande taille du terrain peut impliquer un effort supplémentaire pour l'entretien et la gestion du sol.
Cette propriété convient à l'acheteur qui rêve de restaurer une maison de campagne espagnole authentique. Elle nécessite un investisseur qui voit le potentiel d'un grand terrain, des vues étendues et de la tranquillité rurale, et qui est prêt à fournir les efforts nécessaires. Les acheteurs cherchant à transformer une maison existante en leur résidence de rêve, loin de l'agitation mais proche des commodités, s'y sentiront chez eux. Elle offre également des opportunités pour ceux qui recherchent un projet avec de l'espace pour le jardinage, l'élevage d'animaux ou simplement pour profiter d'une grande intimité. Elle convient moins à ceux qui recherchent une propriété immédiatement habitable ou qui préfèrent les constructions neuves modernes.
L'état actuel du cortijo nécessite une restauration complète, donnant à l'acheteur la liberté de déterminer les finitions entièrement selon ses propres goûts et sa vision. La base se compose de matériaux de construction traditionnels, caractéristiques d'un cortijo. Il existe un raccordement électrique et d'eau existant, y compris la participation à l'association d'eau Patalamara et un système de récupération d'eau de pluie avec réservoir souterrain. Cela offre une base solide pour la modernisation. Un potentiel d'agrandissement existe dans une pièce adjacente sans toit et un autre espace qui peut être converti en salle de bain. Le choix des matériaux, des sols, des sanitaires et de la cuisine déterminera l'atmosphère et la fonctionnalité finales de la maison.
Le prix demandé pour ce cortijo sur un grand terrain à Torrox est de 198 000 €. Il s'agit d'un prix 'à partir de', ce qui implique que les coûts finaux peuvent varier en fonction des travaux supplémentaires ou des finitions spécifiques après rénovation. La propriété est actuellement disponible. Compte tenu de la taille du terrain et de la nature authentique du cortijo, le prix peut être considéré comme attractif pour les acheteurs prêts à investir dans la restauration et la personnalisation d'un domaine rural espagnol.
Ce cortijo est situé dans la municipalité de Torrox, une région connue pour son caractère rural et sa proximité avec la côte. Le terrain, d'une superficie de 18 328 m², offre amplement d'espace pour les activités de plein air, le jardinage ou la création d'espaces de détente privés. La maison elle-même, avec 82 m² de surface habitable, est conçue pour une vie paisible, avec la possibilité de restaurer une ambiance espagnole authentique. La disposition actuelle comprend deux chambres et une salle de bain, avec un potentiel d'agrandissement dans un espace adjacent, encore à compléter. La vie quotidienne ici se caractérise par une combinaison de tranquillité rurale et d'accès pratique aux commodités de Torrox Costa, telles que les magasins, les restaurants et les pharmacies, tous accessibles à une courte distance.
La vie dans et autour de ce cortijo à Torrox se caractérise par un équilibre harmonieux entre la tranquillité rurale et la proximité urbaine. Le grand terrain de 18 328 m² garantit l'intimité et l'espace pour diverses activités de plein air, du jardinage à la création de zones de détente. La maison elle-même est située à une altitude de 98 mètres, ce qui contribue aux vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la Sierra de Almijara environnante. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (541 m), une pharmacie (2,9 km) et des restaurants (6 à moins de 2 km) sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique. La proximité de la côte (Playa El Peñoncillo à 2,2 km) offre également des possibilités de loisirs au bord de la mer.
Ce cortijo est situé dans la municipalité de Torrox, province de Málaga. La carte montre sa position par rapport au littoral, aux plages voisines comme Playa El Peñoncillo et au centre urbain de Torrox Costa. Le cadre rural avec un grand terrain est visualisé, ainsi que la distance relative de l'aéroport de Málaga.
Ce cortijo est stratégiquement situé à Torrox, une municipalité appartenant à la comarque de l'Axarquía dans la province de Málaga. Il est situé sur la Costa del Sol, une région mondialement connue pour son littoral, son climat et sa qualité de vie. Torrox lui-même est divisé entre le traditionnel Torrox Pueblo et la zone côtière de Torrox Costa. L'emplacement offre un équilibre entre la vie rurale andalouse authentique et le dynamisme de la Costa del Sol. Il est positionnellement avantageux par rapport aux grandes villes comme Málaga (environ 49 km) et aux principaux centres touristiques, tout en conservant un environnement rural et calme.
Ce cortijo est bien desservi, l'aéroport de Malaga (AGP) se trouvant à environ 49 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements vers et depuis la région. Les plages les plus proches, comme Playa El Peñoncillo, ne sont qu'à 2,2 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 4,4 % vers la côte. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options, dont le Club de Golf Málaga Parador à 47 km. Les commodités urbaines de Torrox Costa, telles que les banques, les magasins et un centre de santé, sont accessibles dans un rayon de 2 km, avec un supermarché à 541 mètres. Bien qu'une voiture soit pratique pour la flexibilité, la présence de 23 arrêts de transports en commun et de 6 lignes de bus dans la région permet également d'atteindre certaines destinations sans voiture.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox bénéficie d'un microclimat avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C, et une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement 3 919 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par un nombre exceptionnel de jours ensoleillés, la région est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend confortablement sur 6 mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20°C. La situation à 98 mètres d'altitude, au pied de la Sierra de Almijara, offre un paysage pittoresque avec des vues sur la montagne, tandis que la distance relativement courte de la côte (2,2 km) assure des brises marines agréables. La pente vers la plage est modérée à 4,4 %, ce qui rend la marche jusqu'à la mer gérable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral offre diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa El Peñoncillo, sont situées à 2,2 km à vol d'oiseau. Torrox compte également 3 plages Pavillon Bleu à proximité (Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara). Les options pour les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont nombreuses. De plus, la région offre un accès à des installations sportives, notamment des piscines municipales comme la Piscina Municipal María Peláez à 1,3 km, et diverses salles de sport en plein air. Les amateurs de golf peuvent fréquenter des parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (47 km). Les vastes parcelles des cortijos offrent également la possibilité de créer des espaces sportifs ou de détente privés.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce cortijo est stratégiquement situé à Torrox, une municipalité appartenant à la comarque de l'Axarquía dans la province de Málaga. Il est situé sur la Costa del Sol, une région mondialement connue pour son littoral, son climat et sa qualité de vie. Torrox lui-même est divisé entre le traditionnel Torrox Pueblo et la zone côtière de Torrox Costa. L'emplacement offre un équilibre entre la vie rurale andalouse authentique et le dynamisme de la Costa del Sol. Il est positionnellement avantageux par rapport aux grandes villes comme Málaga (environ 49 km) et aux principaux centres touristiques, tout en conservant un environnement rural et calme.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| Avril | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.0°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 14 mm |
| Octobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL529218
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce cortijo à Torrox se distingue sur la Costa del Sol par la superficie considérable de son terrain et ses possibilités de restauration authentique. Comparé à des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), qui proposent plus souvent des appartements modernes ou des constructions neuves avec moins de terrain, ce bien se positionne comme une opportunité rurale. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) appartient à une catégorie de prix plus élevée et se concentre sur les nouvelles constructions de luxe. Le prix de 198 000 € pour ce cortijo, avec la possibilité de transformations majeures et l'espace de 18 328 m², offre un rapport qualité-prix unique pour ceux qui sont prêts à investir dans la restauration d'un domaine rural espagnol traditionnel. Il offre un style de vie différent de celui des développements urbains plus établis le long de la côte, mettant l'accent sur l'intimité et la vie rurale tout en conservant la proximité des commodités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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