Cette Finca - Cortijo, située à Torrox, Málaga, offre une opportunité unique de restauration sur un terrain de 30 000 m². Avec 2 chambres et 1 salle de bain réparties sur 80 m² de surface habitable, elle combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Le projet est implanté dans un environnement verdoyant avec des vues sur la montagne et la mer, nécessitant une rénovation progressive pour restaurer son charme d'origine. La propriété est entièrement légalisée et constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un style de vie rural authentique tout en conservant le confort moderne.
Comparée à des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette Finca - Cortijo à Torrox, avec son prix de départ de 185 000 €, se positionne comme une option plus abordable pour ceux qui recherchent un projet avec potentiel. Les projets comparables mentionnés impliquent généralement des appartements ou maisons neuves dans des zones côtières plus développées, axés sur les commodités et finitions modernes. Cette Finca - Cortijo se distingue par son caractère rural, son grand terrain privé et la possibilité de personnalisation complète par la rénovation. Alors que les projets neufs offrent un produit moderne et prêt à l'emploi, cette cortijo nécessite un investissement en temps et en ressources pour libérer son potentiel. L'emplacement à Torrox, légèrement à l'est et potentiellement plus calme que les centres établis comme Marbella ou Estepona, offre une qualité de vie différente. Le prix n'inclut pas les coûts de rénovation, qui peuvent être substantiels, mais l'investissement total peut encore rester compétitif par rapport aux prix de départ des constructions neuves.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Torrox, Málaga, cette propriété rustique allie la sérénité de la campagne andalouse à l'accessibilité des zones côtières. Le terrain offre des vues étendues et un sentiment d'intimité, tandis que les commodités à proximité sont facilement accessibles. Sa situation sur les contreforts de la Sierra de Almijara, avec vue sur la mer Méditerranée, dépeint une image du style de vie traditionnel du sud de l'Espagne.
Ce projet convient aux acheteurs qui relèvent le défi d'un projet de restauration et souhaitent créer une maison de caractère. Le grand terrain offre amplement d'espace pour l'aménagement paysager et les aspirations de vie en plein air. La structure existante, y compris un corral séparé, peut être adaptée aux besoins de vie modernes, permettant une touche personnalisée.
Il s'agit d'une Finca - Cortijo existante nécessitant une rénovation complète. Certains travaux de rénovation ont déjà commencé et peuvent être achevés progressivement. Des plans sont en cours pour la construction d'un réservoir d'eau de 100 000 litres, améliorant la sécurité hydrique. La propriété est entièrement légalisée et possède la documentation nécessaire.
La propriété est un projet de restauration et nécessite des investissements importants pour répondre aux normes de vie modernes. Certaines commodités telles qu'une piscine ou un garage ne sont pas actuellement présentes mais pourraient potentiellement être ajoutées en fonction des plans de rénovation et des réglementations locales de construction. Son cadre rural implique que les déplacements quotidiens en voiture peuvent être plus pratiques.
Ce projet est idéal pour le bricoleur averti ou l'investisseur cherchant à transformer une authentique cortijo espagnole en une maison de leur propre conception. Les acheteurs qui apprécient un environnement tranquille, aiment la vie en plein air et sont prêts à investir du temps et des efforts dans une rénovation s'y retrouveront. Le grand terrain offre de la place pour un potager, des arbres fruitiers, ou même la création d'une oasis privée. C'est également une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de caractère, qui peut être abordée par étapes. La proximité de 2,2 km de la plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, garantit que la côte et ses commodités sont à portée de main, sans l'agitation immédiate d'une ville côtière. Les personnes qui valorisent l'intimité, les vues imprenables sur la mer et les montagnes, et un style de vie espagnol traditionnel se sentiront chez elles ici.
La Finca - Cortijo est actuellement dans un état nécessitant une restauration, ce qui laisse aux acheteurs une liberté totale pour déterminer les finitions selon leurs goûts et les normes modernes. La surface construite existante de 80 m² constitue une base solide. Un corral est présent et peut potentiellement être converti en espace de vie supplémentaire. La propriété dispose d'une connexion électrique fonctionnelle et d'un approvisionnement en eau via deux parts de la communauté d'irrigation, fournissant environ 17 000 litres par semaine, complété par une nouvelle citerne d'eau potable de 6 mètres de profondeur et la construction prévue d'un réservoir d'eau de 100 000 litres pour une sécurité accrue. La combinaison d'éléments traditionnels, tels que des murs potentiellement épais, avec des rénovations modernes (comme une isolation et des systèmes améliorés) peut aboutir à une maison à la fois authentique et confortable.
Le prix demandé pour cette Finca - Cortijo à Torrox est de 185 000 €. Ce prix reflète l'état actuel de la propriété en tant que projet de restauration sur un terrain substantiel de 30 000 m². La maison comprend 2 chambres et 1 salle de bain avec une surface habitable de 80 m². La taille du terrain, le cadre rural et le potentiel de développement sont des facteurs clés dans son évaluation. Compte tenu du type de propriété et de l'emplacement, cette tarification représente une opportunité unique de rénover et de personnaliser un domaine rural selon sa vision. Des détails supplémentaires sur les finitions spécifiques ou les extensions potentielles dépendront des plans de rénovation de l'acheteur.
Torrox, situé sur la Costa del Sol, offre une expérience andalouse authentique. La position de cette Finca - Cortijo sur un terrain généreux de 30 000 m² place les résidents au milieu d'un environnement naturel avec des vues panoramiques sur les montagnes de la Sierra de Almijara et la mer Méditerranée. Le projet combine la vie rurale avec la proximité des commodités; le supermarché le plus proche est à seulement 541 mètres, et plusieurs restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km. Torrox elle-même est une municipalité divisée entre le village traditionnel (Torrox Pueblo) et la zone côtière (Torrox Costa), offrant une gamme variée de culture locale et d'activités de plage. Le nombre moyen d'heures d'ensoleillement annuel s'élève à un impressionnant 3 919, assurant un climat agréable pendant la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade s'étendant sur six mois. Cela en fait un lieu approprié pour ceux qui recherchent un rythme de vie plus calme, loin de l'agitation, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains et des installations aéroportuaires.
Vivre à Torrox, c'est adopter une expérience authentique de village andalou à proximité de la mer Méditerranée. La Finca - Cortijo est située sur un terrain de 30 000 m², garantissant calme et espace. Pour les besoins quotidiens, le supermarché le plus proche est à 541 mètres, et divers restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km. La municipalité, divisée en Torrox Pueblo et Torrox Costa, offre à la fois le charme traditionnel du village et des activités côtières. Avec 3 919 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois, le climat est propice à la vie en plein air. La situation à 98 mètres d'altitude offre des vues agréables et des températures douces, tandis que la pente modérée de 4,4 % vers la plage facilite l'accès.
Ce projet est situé à Torrox, une zone de la Costa del Sol sud-est dans la province de Málaga. La carte illustre sa localisation par rapport à la ligne côtière, aux montagnes de la Sierra de Almijara et aux commodités à proximité. La distance relative des plages, des villes et de l'aéroport de Málaga donne une indication de l'accessibilité et du style de vie possible ici.
Cette Finca - Cortijo est située à Torrox, une municipalité de la Costa del Sol orientale dans la province de Málaga. Torrox se positionne entre les villes animées de la Costa del Sol et l'intérieur plus rural de l'Andalousie. Le projet est situé dans la comarque de l'Axarquía, une région connue pour ses villages et ses paysages traditionnels. Avec l'aéroport de Málaga à 49 km, l'accessibilité internationale est bonne. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de centres urbains plus importants comme Málaga, Nerja et Torre del Mar, chacun offrant sa propre offre culturelle et commerciale. Le calme relatif de Torrox contraste avec les zones plus touristiques plus à l'ouest le long de la côte.
Cette Finca - Cortijo à Torrox offre une accessibilité relativement bonne malgré son cadre rural. Le supermarché le plus proche est à 541 mètres, et d'autres commodités comme les pharmacies et les banques se trouvent respectivement à moins de 2,9 km et 2 km. La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, est à 2,2 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont à environ 47 km. L'aéroport international de Málaga est à 49 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région environnante et faire des achats importants, la présence de 23 arrêts de transports en commun et de 6 lignes de bus à proximité permet en partie de fonctionner sans voiture pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox est réputé pour son climat exceptionnellement agréable, avec une température moyenne de 19,2 °C tout au long de l'année et un nombre impressionnant de 3 919 heures d'ensoleillement par an. Ce temps long et ensoleillé assure une saison de baignade pouvant durer jusqu'à six mois, avec des températures de l'eau restant confortablement au-dessus de 20 °C. La Finca - Cortijo bénéficie de ces conditions, située à une altitude de 98 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues sur les montagnes de la Sierra de Almijara et la mer Méditerranée. L'environnement présente un mélange de paysage montagneux et de littoral, avec une pente modérée de 4,4 % vers la plage. Le climat local, avec des températures descendant rarement en dessous de 12 °C ou dépassant 28 °C, crée un environnement de vie confortable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Finca - Cortijo à Torrox est stratégiquement située à proximité de diverses options côtières. La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, n'est qu'à 2,2 km à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa del Sillón et Playa los Cuartos sont respectivement à environ 3,0 km et 3,0 km. Torrox elle-même peut se targuer de trois plages Pavillon Bleu : Cenicero-Las Dunas, El Morche et Ferrara. Au-delà des activités de plage, la région offre un large éventail de possibilités de loisirs. Il existe 51 installations sportives dans les environs, dont une salle de sport en plein air à 3,7 km. La proximité de la Sierra de Almijara invite à la randonnée et à l'exploration. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, comme le Club de Golf Málaga Parador (47 km). Plusieurs piscines municipales et résidentielles se trouvent également à proximité.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette Finca - Cortijo est située à Torrox, une municipalité de la Costa del Sol orientale dans la province de Málaga. Torrox se positionne entre les villes animées de la Costa del Sol et l'intérieur plus rural de l'Andalousie. Le projet est situé dans la comarque de l'Axarquía, une région connue pour ses villages et ses paysages traditionnels. Avec l'aéroport de Málaga à 49 km, l'accessibilité internationale est bonne. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de centres urbains plus importants comme Málaga, Nerja et Torre del Mar, chacun offrant sa propre offre culturelle et commerciale. Le calme relatif de Torrox contraste avec les zones plus touristiques plus à l'ouest le long de la côte.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| Avril | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.0°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 14 mm |
| Octobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL580489
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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